芳菲
MADERA GARDEN
何文田 · 勝利道5號
旺角東站 · 直線約 360 米
售價由$770.7萬
呎價由$25,766
128 WATERLOO
128 WATERLOO位於窩打老道128號（何文田），最近港鐵站為旺角東站（直線約800米）。最新價單日期為2023年11月1日，已列價的50個單位售價介乎$920.9萬至$2,090.5萬，實用面積331呎至579呎，呎價$26,280至$37,940，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有100宗成交，成交價介乎$782.8萬至$6,000萬，最近一宗於2026年10月21日。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
價單分佈
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | 成交價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 WATERLOO 3樓 B室 | 128 WATERLOO | 3 | B | 521 | $13,692,000 | $26,280 | 1Z | 已售 $11,638,000 |
| 128 WATERLOO 3樓 C室 | 128 WATERLOO | 3 | C | 342 | $9,209,000 | $26,927 | 1Z | 已售 $7,828,000 |
| 128 WATERLOO 3樓 D室 | 128 WATERLOO | 3 | D | 527 | $16,604,000 | $31,507 | 1Z | 已售 $15,027,000 |
| 128 WATERLOO 3樓 E室 | 128 WATERLOO | 3 | E | 331 | $10,709,000 | $32,353 | 1Z | 已售 $9,103,000 |
| 128 WATERLOO 3樓 F室 | 128 WATERLOO | 3 | F | 552 | $17,534,000 | $31,764 | 1Z | 已售 $15,868,000 |
| 128 WATERLOO 3樓 G室 | 128 WATERLOO | 3 | G | 534 | $16,962,000 | $31,764 | 1Z | 已售 $14,418,000 |
| 128 WATERLOO 5樓 A室 | 128 WATERLOO | 5 | A | 579 | $16,501,000 | $28,499 | 1Z | 已售 $14,026,000 |
| 128 WATERLOO 5樓 B室 | 128 WATERLOO | 5 | B | 522 | $14,335,000 | $27,462 | 1Z | 已售 $12,185,000 |
| 128 WATERLOO 5樓 C室 | 128 WATERLOO | 5 | C | 342 | $9,624,000 | $28,140 | 1Z | 已售 $8,565,000 |
| 128 WATERLOO 5樓 D室 | 128 WATERLOO | 5 | D | 527 | $17,101,000 | $32,450 | 1Z | 已售 $14,536,000 |
| 128 WATERLOO 5樓 E室 | 128 WATERLOO | 5 | E | 331 | $11,361,000 | $34,323 | 1Z | 已售 $10,282,000 |
| 128 WATERLOO 5樓 F室 | 128 WATERLOO | 5 | F | 552 | $18,602,000 | $33,699 | 1Z | 已售 $15,812,000 |
| 128 WATERLOO 5樓 G室 | 128 WATERLOO | 5 | G | 534 | $18,355,000 | $34,373 | 1Z | 已售 $16,611,000 |
| 128 WATERLOO 6樓 A室 | 128 WATERLOO | 6 | A | 579 | $17,244,000 | $29,782 | 1Z | 已售 $16,037,000 |
| 128 WATERLOO 6樓 B室 | 128 WATERLOO | 6 | B | 522 | $14,980,000 | $28,697 | 1Z | 已售 $12,733,000 |
| 128 WATERLOO 6樓 C室 | 128 WATERLOO | 6 | C | 342 | $10,056,000 | $29,404 | 1Z | 已售 $8,950,000 |
| 128 WATERLOO 6樓 D室 | 128 WATERLOO | 6 | D | 527 | $17,101,000 | $32,450 | 1Z | 已售 $15,989,000 |
| 128 WATERLOO 6樓 E室 | 128 WATERLOO | 6 | E | 331 | $11,361,000 | $34,323 | 1Z | 已售 $9,657,000 |
| 128 WATERLOO 6樓 F室 | 128 WATERLOO | 6 | F | 552 | $18,602,000 | $33,699 | 1Z | 已售 $16,835,000 |
| 128 WATERLOO 6樓 G室 | 128 WATERLOO | 6 | G | 534 | $17,995,000 | $33,699 | 1Z | 已售 $16,016,000 |
| 128 WATERLOO 7樓 A室 | 128 WATERLOO | 7 | A | 579 | $18,020,000 | $31,123 | 1Z | 已售 $15,317,000 |
| 128 WATERLOO 7樓 B室 | 128 WATERLOO | 7 | B | 522 | $15,654,000 | $29,989 | 1Z | 已售 $13,306,000 |
| 128 WATERLOO 7樓 C室 | 128 WATERLOO | 7 | C | 342 | $10,509,000 | $30,728 | 1Z | 已售 $9,826,000 |
| 128 WATERLOO 7樓 D室 | 128 WATERLOO | 7 | D | 527 | $17,615,000 | $33,425 | 1Z | 已售 $16,118,000 |
| 128 WATERLOO 7樓 E室 | 128 WATERLOO | 7 | E | 331 | $11,702,000 | $35,353 | 1Z | 已售 $9,947,000 |
| 128 WATERLOO 7樓 F室 | 128 WATERLOO | 7 | F | 552 | $19,160,000 | $34,710 | 1Z | 已售 $17,915,000 |
| 128 WATERLOO 7樓 G室 | 128 WATERLOO | 7 | G | 534 | $18,535,000 | $34,710 | 1Z | 已售 $17,330,000 |
| 128 WATERLOO 8樓 A室 | 128 WATERLOO | 8 | A | 579 | $18,380,000 | $31,744 | 1Z | 已售 $15,623,000 |
| 128 WATERLOO 8樓 B室 | 128 WATERLOO | 8 | B | 522 | $15,968,000 | $30,590 | 1Z | 已售 $13,573,000 |
| 128 WATERLOO 8樓 C室 | 128 WATERLOO | 8 | C | 342 | $10,880,000 | $31,813 | 1Z | 已售 $9,846,000 |
| 128 WATERLOO 8樓 F室 | 128 WATERLOO | 8 | F | 551 | $19,699,000 | $35,751 | 1Z | 已售 $16,744,000 |
| 128 WATERLOO 8樓 G室 | 128 WATERLOO | 8 | G | 534 | $19,092,000 | $35,753 | 1Z | 已售 $16,228,000 |
| 128 WATERLOO 9樓 A室 | 128 WATERLOO | 9 | A | 579 | $18,656,000 | $32,221 | 1Z | 已售 $16,884,000 |
| 128 WATERLOO 9樓 B室 | 128 WATERLOO | 9 | B | 522 | $16,207,000 | $31,048 | 1Z | 已售 $14,667,000 |
| 128 WATERLOO 9樓 C室 | 128 WATERLOO | 9 | C | 342 | $10,880,000 | $31,813 | 1Z | 已售 $9,846,000 |
| 128 WATERLOO 9樓 F室 | 128 WATERLOO | 9 | F | 551 | $20,093,000 | $36,466 | 1Z | 已售 $18,975,000 |
| 128 WATERLOO 9樓 G室 | 128 WATERLOO | 9 | G | 534 | $19,473,000 | $36,466 | 1Z | 已售 $18,207,000 |
| 128 WATERLOO 10樓 A室 | 128 WATERLOO | 10 | A | 579 | $18,936,000 | $32,705 | 1Z | 已售 $17,137,000 |
| 128 WATERLOO 10樓 B室 | 128 WATERLOO | 10 | B | 522 | $16,451,000 | $31,515 | 1Z | 已售 $15,382,000 |
| 128 WATERLOO 10樓 C室 | 128 WATERLOO | 10 | C | 342 | $11,044,000 | $32,292 | 1Z | 已售 $9,995,000 |
| 128 WATERLOO 10樓 F室 | 128 WATERLOO | 10 | F | 551 | $20,495,000 | $37,196 | 1Z | 已售 $17,421,000 |
| 128 WATERLOO 10樓 G室 | 128 WATERLOO | 10 | G | 534 | $19,862,000 | $37,195 | 1Z | 已售 $18,174,000 |
| 128 WATERLOO 11樓 A室 | 128 WATERLOO | 11 | A | 579 | $19,220,000 | $33,195 | 1Z | 已售 $16,337,000 |
| 128 WATERLOO 11樓 B室 | 128 WATERLOO | 11 | B | 522 | $16,698,000 | $31,989 | 1Z | 已售 $15,613,000 |
| 128 WATERLOO 11樓 C室 | 128 WATERLOO | 11 | C | 342 | $11,209,000 | $32,775 | 1Z | 已售 $10,144,000 |
| 128 WATERLOO 11樓 F室 | 128 WATERLOO | 11 | F | 551 | $20,905,000 | $37,940 | 1Z | 已售 $17,769,000 |
| 128 WATERLOO 11樓 G室 | 128 WATERLOO | 11 | G | 534 | $20,260,000 | $37,940 | 1Z | |
| 128 WATERLOO 12樓 A室 | 128 WATERLOO | 12 | A | 579 | $19,508,000 | $33,693 | 1Z | |
| 128 WATERLOO 12樓 B室 | 128 WATERLOO | 12 | B | 522 | $16,947,000 | $32,466 | 1Z | 已售 $14,405,000 |
| 128 WATERLOO 12樓 C室 | 128 WATERLOO | 12 | C | 342 | $11,376,000 | $33,263 | 1Z | 已售 $10,637,000 |
成交紀錄
成交宗數100不計已終止的 3 宗
成交價$782.8萬 至 $6,000萬
最近成交2026年10月21日
已列價單位見於成交紀錄48 / 50 個其餘 2 個已列價單位暫未見成交紀錄。
最近成交
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 | 價單售價 | 與價單相差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | 128 WATERLOO 18/F樓 D室招標 | $26,800,000 | — | — | — |
| 28.08.2026 | 128 WATERLOO 15/F樓 D室招標 | $25,800,000 | — | — | — |
| 15.05.2026 | 128 WATERLOO 20/F樓 F室招標 | $14,800,000 | — | — | — |
| 15.05.2026 | 128 WATERLOO 18/F樓 F室招標 | $14,800,000 | — | — | — |
| 14.05.2026 | 128 WATERLOO 19/F樓 F室招標 | $14,800,000 | — | — | — |
| 06.03.2026 | 128 WATERLOO 19/F樓 G & H室招標 | $69,511,000 | — | — | — |
| 06.03.2026 | 128 WATERLOO 3/F樓 A室招標 | $12,680,000 | — | — | — |
| 03.11.2025 | 128 WATERLOO 8/F樓 H室招標 | $35,000,000 | — | — | — |
| 04.08.2025 | 128 WATERLOO 19/F樓 C室招標 | $12,814,000 | — | — | — |
| 01.08.2025 | 128 WATERLOO 9/F樓 F室 | $18,975,000 | $34,437 | $20,093,000 | -5.6% |
| 31.07.2025 | 128 WATERLOO 18/F樓 C室 | $12,562,000 | — | — | — |
| 18.07.2025 | 128 WATERLOO 19/F樓 A室招標 | $19,542,000 | — | — | — |
| 18.07.2025 | 128 WATERLOO 20/F樓 B室招標 | $18,924,000 | — | — | — |
| 15.04.2025 | 128 WATERLOO 19/F樓 B室 | $21,221,000 | — | — | — |
| 10.04.2025 | 128 WATERLOO 18/F樓 B室招標 | $20,603,000 | — | — | — |
| 07.04.2025 | 128 WATERLOO 20/F樓 A室 | $25,626,000 | — | — | — |
| 01.04.2025 | 128 WATERLOO 18/F樓 A室 | $23,715,000 | — | — | — |
| 21.02.2025 | 128 WATERLOO 17/F樓 C室招標 | $12,315,000 | — | — | — |
| 17.02.2025 | 128 WATERLOO 20/F樓 G & H室招標 | $60,000,000 | — | — | — |
| 14.02.2025 | 128 WATERLOO 17/F樓 H室招標 | $45,695,000 | — | — | — |
資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊（更新至2026年10月21日），成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買，請以賣方最新資料為準。
基本資料
| 地址 | 窩打老道128號 |
|---|---|
| 分區 | 九龍（何文田） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 110 |
| 賣方指定網站 | www.128waterloo.com.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,480 | 2026年9月 |
| 430–752 呎 | $12,684 | 2026年9月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
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何文田 · 自由道1B號
旺角東站 · 直線約 380 米
成交價由$362.8萬成交紀錄冊，23 宗成交
圖片待補充
PRINCE CENTRAL
何文田 · 太子道西195號
旺角東站 · 直線約 320 米
售價由$817.3萬
呎價由$32,562
譽林
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何文田 · 窩打老道93號
旺角東站 · 直線約 620 米
售價由$598.3萬
呎價由$20,300
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售價由$846.6萬
呎價由$22,486
常見問題
128 WATERLOO的價單售價由多少起？
按2023年11月1日的第1Z號價單，128 WATERLOO已列價的50個單位售價由$920.9萬起，最高$2,090.5萬，呎價$26,280至$37,940，均為價單售價，未扣折扣。
128 WATERLOO位於哪裡？最近哪個港鐵站？
128 WATERLOO位於窩打老道128號，屬何文田，最近的港鐵站為旺角東站，直線距離約800米。
128 WATERLOO共有多少個單位？
128 WATERLOO共有110個單位，其中50個已列於價單。
128 WATERLOO已有多少宗成交？
截至2026年10月21日，成交紀錄冊載有128 WATERLOO的100宗成交，最近一宗於2026年10月21日。已列價的50個單位中，48個已見於成交紀錄。
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2020年9月21日 售樓說明書首次上載：2020年9月21日