圖片待補充
瑅海
ONE MARINA
紅磡 · 榮光街88號
土瓜灣站 · 直線約 410 米
售價由$703.5萬
呎價由$19,952
悅麓
26 KO SHAN
悅麓位於高山道26號（紅磡），最近港鐵站為何文田站（直線約490米）。最新價單日期為2026年6月18日，已列價的62個單位售價介乎$360.6萬至$739.1萬，實用面積166呎至304呎，呎價$17,765至$28,542，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有68宗成交，成交價介乎$324.6萬至$724.2萬，最近一宗於2026年9月11日。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
價單分佈
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
第 1B 號 · 2026年6月18日30 個單位第 2B 號 · 2026年6月18日32 個單位第 2A 號 · 2026年3月20日32 個單位第 1A 號 · 2026年2月6日30 個單位第 2 號 · 2026年1月21日32 個單位第 1 號 · 2026年1月16日30 個單位
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | 成交價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 悅麓26 5樓 A室 | 悅麓26 | 5 | A | 166 | $4,738,000 | $28,542 | 2B | 已售 $4,264,200 |
| 悅麓26 5樓 B室 | 悅麓26 | 5 | B | 245 | $6,610,100 | $26,980 | 2B | |
| 悅麓26 6樓 A室 | 悅麓26 | 6 | A | 203 | $3,606,200 | $17,765 | 1B | 已售 $3,245,500 |
| 悅麓26 6樓 B室 | 悅麓26 | 6 | B | 283 | $5,784,600 | $20,440 | 1B | 已售 $5,206,100 |
| 悅麓26 6樓 C室 | 悅麓26 | 6 | C | 282 | $5,764,100 | $20,440 | 1B | 已售 $5,187,600 |
| 悅麓26 6樓 D室 | 悅麓26 | 6 | D | 267 | $5,348,300 | $20,031 | 1B | 已售 $4,813,400 |
| 悅麓26 6樓 E室 | 悅麓26 | 6 | E | 304 | $5,903,100 | $19,418 | 1B | 已售 $5,312,700 |
| 悅麓26 7樓 A室 | 悅麓26 | 7 | A | 203 | $4,137,100 | $20,380 | 2B | |
| 悅麓26 7樓 B室 | 悅麓26 | 7 | B | 283 | $6,228,200 | $22,008 | 1B | 已售 $6,228,200 |
| 悅麓26 7樓 C室 | 悅麓26 | 7 | C | 282 | $6,206,200 | $22,008 | 1B | 已售 $6,206,200 |
| 悅麓26 7樓 D室 | 悅麓26 | 7 | D | 267 | $5,856,900 | $21,936 | 1B | 已售 $5,856,900 |
| 悅麓26 7樓 E室 | 悅麓26 | 7 | E | 304 | $6,560,300 | $21,580 | 2B | |
| 悅麓26 8樓 A室 | 悅麓26 | 8 | A | 203 | $3,775,600 | $18,599 | 1B | 已售 $3,398,000 |
| 悅麓26 8樓 B室 | 悅麓26 | 8 | B | 283 | $6,048,700 | $21,373 | 1B | 已售 $5,322,800 |
| 悅麓26 8樓 C室 | 悅麓26 | 8 | C | 282 | $6,027,300 | $21,373 | 1B | 已售 $5,304,000 |
| 悅麓26 8樓 D室 | 悅麓26 | 8 | D | 267 | $5,592,700 | $20,946 | 1B | 已售 $4,921,500 |
| 悅麓26 8樓 E室 | 悅麓26 | 8 | E | 304 | $6,543,200 | $21,524 | 1B | 已售 $5,888,800 |
| 悅麓26 9樓 A室 | 悅麓26 | 9 | A | 203 | $3,844,700 | $18,939 | 1B | 已售 $3,460,200 |
| 悅麓26 9樓 B室 | 悅麓26 | 9 | B | 283 | $6,139,400 | $21,694 | 1B | 已售 $5,402,600 |
| 悅麓26 9樓 C室 | 悅麓26 | 9 | C | 282 | $6,117,800 | $21,694 | 1B | 已售 $5,383,600 |
| 悅麓26 9樓 D室 | 悅麓26 | 9 | D | 267 | $5,676,400 | $21,260 | 1B | 已售 $4,995,200 |
| 悅麓26 9樓 E室 | 悅麓26 | 9 | E | 304 | $6,265,300 | $20,610 | 1B | 已售 $5,638,700 |
| 悅麓26 10樓 A室 | 悅麓26 | 10 | A | 203 | $3,902,200 | $19,223 | 1B | 已售 $3,551,000 |
| 悅麓26 10樓 B室 | 悅麓26 | 10 | B | 283 | $6,231,600 | $22,020 | 1B | 已售 $5,483,800 |
| 悅麓26 10樓 C室 | 悅麓26 | 10 | C | 282 | $6,209,600 | $22,020 | 1B | 已售 $5,464,400 |
| 悅麓26 10樓 D室 | 悅麓26 | 10 | D | 267 | $5,761,700 | $21,579 | 1B | 已售 $5,070,200 |
| 悅麓26 10樓 E室 | 悅麓26 | 10 | E | 304 | $6,359,300 | $20,919 | 1B | 已售 $5,786,900 |
| 悅麓26 11樓 A室 | 悅麓26 | 11 | A | 201 | $4,147,200 | $20,633 | 2B | 已售 $3,732,400 |
| 悅麓26 11樓 B室 | 悅麓26 | 11 | B | 283 | $6,688,600 | $23,635 | 2B | 已售 $6,019,700 |
| 悅麓26 11樓 C室 | 悅麓26 | 11 | C | 264 | $6,239,600 | $23,635 | 2B | 已售 $5,615,600 |
| 悅麓26 11樓 D室 | 悅麓26 | 11 | D | 266 | $6,161,000 | $23,162 | 2B | 已售 $5,544,900 |
| 悅麓26 11樓 E室 | 悅麓26 | 11 | E | 268 | $6,017,400 | $22,453 | 2B | 已售 $5,415,600 |
| 悅麓26 12樓 B室 | 悅麓26 | 12 | B | 283 | $6,411,700 | $22,656 | 1B | 已售 $5,770,500 |
| 悅麓26 15樓 A室 | 悅麓26 | 15 | A | 189 | $4,914,000 | $26,000 | 1B | |
| 悅麓26 15樓 C室 | 悅麓26 | 15 | C | 248 | $5,710,300 | $23,025 | 1B | 已售 $5,139,200 |
| 悅麓26 15樓 D室 | 悅麓26 | 15 | D | 267 | $6,024,900 | $22,565 | 1B | 已售 $5,301,900 |
| 悅麓26 15樓 E室 | 悅麓26 | 15 | E | 252 | $5,512,300 | $21,874 | 1B | 已售 $4,850,800 |
| 悅麓26 16樓 A室 | 悅麓26 | 16 | A | 189 | $4,077,700 | $21,575 | 2B | 已售 $3,669,900 |
| 悅麓26 16樓 B室 | 悅麓26 | 16 | B | 196 | $3,923,700 | $20,019 | 2B | 已售 $3,531,300 |
| 悅麓26 16樓 C室 | 悅麓26 | 16 | C | 248 | $6,129,100 | $24,714 | 2B | 已售 $5,516,100 |
| 悅麓26 16樓 D室 | 悅麓26 | 16 | D | 267 | $6,466,700 | $24,220 | 2B | 已售 $5,820,000 |
| 悅麓26 16樓 E室 | 悅麓26 | 16 | E | 252 | $5,916,600 | $23,479 | 2B | 已售 $5,324,900 |
| 悅麓26 17樓 A室 | 悅麓26 | 17 | A | 189 | $4,305,900 | $22,783 | 2B | 已售 $3,875,300 |
| 悅麓26 17樓 B室 | 悅麓26 | 17 | B | 196 | $3,982,400 | $20,318 | 2B | 已售 $3,584,100 |
| 悅麓26 17樓 C室 | 悅麓26 | 17 | C | 248 | $6,221,000 | $25,085 | 2B | 已售 $5,598,900 |
| 悅麓26 17樓 D室 | 悅麓26 | 17 | D | 267 | $6,563,800 | $24,584 | 2B | 已售 $5,907,400 |
| 悅麓26 17樓 E室 | 悅麓26 | 17 | E | 252 | $6,005,300 | $23,831 | 2B | 已售 $5,404,700 |
| 悅麓26 18樓 B室 | 悅麓26 | 18 | B | 265 | $6,848,400 | $25,843 | 2B | 已售 $6,026,500 |
| 悅麓26 18樓 C室 | 悅麓26 | 18 | C | 266 | $6,736,800 | $25,326 | 2B | 已售 $6,063,100 |
| 悅麓26 18樓 D室 | 悅麓26 | 18 | D | 252 | $6,186,900 | $24,551 | 2B | 已售 $5,568,200 |
| 悅麓26 19樓 A室 | 悅麓26 | 19 | A | 288 | $6,827,100 | $23,705 | 1B | 已售 $6,144,300 |
| 悅麓26 19樓 B室 | 悅麓26 | 19 | B | 267 | $6,557,700 | $24,561 | 1B | 已售 $5,901,900 |
| 悅麓26 19樓 C室 | 悅麓26 | 19 | C | 266 | $6,770,400 | $25,453 | 2B | 已售 $6,093,300 |
| 悅麓26 19樓 D室 | 悅麓26 | 19 | D | 252 | $6,217,800 | $24,674 | 2B | 已售 $5,596,000 |
| 悅麓26 21樓 A室 | 悅麓26 | 21 | A | 288 | $7,291,900 | $25,319 | 2B | 已售 $6,562,700 |
| 悅麓26 21樓 B室 | 悅麓26 | 21 | B | 267 | $6,831,900 | $25,588 | 2B | 已售 $6,831,900 |
| 悅麓26 21樓 C室 | 悅麓26 | 21 | C | 266 | $6,838,300 | $25,708 | 2B | 已售 $6,154,400 |
| 悅麓26 21樓 D室 | 悅麓26 | 21 | D | 252 | $6,280,100 | $24,921 | 2B | 已售 $5,652,000 |
| 悅麓26 22樓 A室 | 悅麓26 | 22 | A | 288 | $7,328,400 | $25,446 | 2B | 已售 $6,595,500 |
| 悅麓26 22樓 B室 | 悅麓26 | 22 | B | 267 | $7,390,900 | $27,681 | 2B | 已售 $6,651,800 |
| 悅麓26 22樓 C室 | 悅麓26 | 22 | C | 266 | $6,872,600 | $25,837 | 2B | 已售 $6,047,800 |
| 悅麓26 22樓 D室 | 悅麓26 | 22 | D | 252 | $6,311,600 | $25,046 | 2B | 已售 $5,680,400 |
成交紀錄
成交宗數68
成交價$324.6萬 至 $724.2萬
最近成交2026年9月11日
已列價單位見於成交紀錄58 / 62 個其餘 4 個已列價單位暫未見成交紀錄。
最近成交
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 | 價單售價 | 與價單相差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | 悅麓26 7樓 B室 | $6,228,200 | $22,008 | $6,228,200 | 0% |
| 14.08.2026 | 悅麓26 20樓 D室招標 | $6,410,300 | — | — | — |
| 07.08.2026 | 悅麓26 21樓 B室 | $6,831,900 | $25,588 | $6,831,900 | 0% |
| 03.08.2026 | 悅麓26 12樓 C室招標 | $6,100,500 | — | — | — |
| 03.08.2026 | 悅麓26 12樓 D室招標 | $6,136,000 | — | — | — |
| 29.07.2026 | 悅麓26 7樓 D室 | $5,856,900 | $21,936 | $5,856,900 | 0% |
| 24.07.2026 | 悅麓26 7樓 C室 | $6,206,200 | $22,008 | $6,206,200 | 0% |
| 29.05.2026 | 悅麓26 22樓 B室 | $6,651,800 | $24,913 | $7,390,900 | -10% |
| 29.05.2026 | 悅麓26 23樓 B室招標 | $6,661,700 | — | — | — |
| 06.05.2026 | 悅麓26 23樓 C室招標 | $6,503,900 | — | — | — |
| 02.04.2026 | 悅麓26 23樓 A室招標 | $7,242,300 | — | — | — |
| 27.03.2026 | 悅麓26 22樓 C室 | $6,047,800 | $22,736 | $6,872,600 | -12% |
| 27.03.2026 | 悅麓26 18樓 B室 | $6,026,500 | $22,742 | $6,848,400 | -12% |
| 27.03.2026 | 悅麓26 23樓 D室招標 | $5,973,100 | — | — | — |
| 25.03.2026 | 悅麓26 5樓 C室招標 | $5,715,700 | — | — | — |
| 25.03.2026 | 悅麓26 16樓 C室 | $5,516,100 | $22,242 | $6,129,100 | -10% |
| 23.03.2026 | 悅麓26 5樓 D室招標 | $5,525,800 | — | — | — |
| 23.03.2026 | 悅麓26 12樓 E室招標 | $5,904,000 | — | — | — |
| 20.03.2026 | 悅麓26 17樓 C室 | $5,598,900 | $22,576 | $6,221,000 | -10% |
| 20.03.2026 | 悅麓26 19樓 C室 | $6,093,300 | $22,907 | $6,770,400 | -10% |
資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊（更新至2026年9月11日），成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買，請以賣方最新資料為準。
基本資料
| 地址 | 高山道26號 |
|---|---|
| 分區 | 九龍（紅磡） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 83 |
| 賣方指定網站 | www.26koshan.com.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,480 | 2026年9月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
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土瓜灣站 · 直線約 480 米
售價由$724.1萬
呎價由$20,851
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售價由$603.2萬
呎價由$21,924
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售價由$745.3萬
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土瓜灣站 · 直線約 500 米
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呎價由$19,083
常見問題
悅麓的價單售價由多少起？
按2026年6月18日的第2B號價單，悅麓已列價的62個單位售價由$360.6萬起，最高$739.1萬，呎價$17,765至$28,542，均為價單售價，未扣折扣。
悅麓位於哪裡？最近哪個港鐵站？
悅麓位於高山道26號，屬紅磡，最近的港鐵站為何文田站，直線距離約490米。
悅麓共有多少個單位？
悅麓共有83個單位，其中62個已列於價單。
悅麓已有多少宗成交？
截至2026年9月11日，成交紀錄冊載有悅麓的68宗成交，最近一宗於2026年9月11日。已列價的62個單位中，58個已見於成交紀錄。
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月29日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2025年12月17日 售樓說明書首次上載：2025年12月24日