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天璽.天 第1期

CULLINAN SKY

天璽.天 第1期位於協調道10號(啟德),最近港鐵站為啟德站(直線約160米)。最新價單日期為2024年10月22日,已列價的778個單位售價介乎$547.7萬至$2,222.4萬,實用面積236呎至887呎,呎價$19,670至$33,071,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有887宗成交,成交價介乎$492.9萬至$9,103.3萬,最近一宗於2025年1月6日。

天璽.天 第1期
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1C 號 · 2024年10月22日182 個單位第 2C 號 · 2024年10月22日122 個單位第 3B 號 · 2024年10月22日120 個單位第 6 號 · 2024年10月19日98 個單位第 5 號 · 2024年10月13日149 個單位第 4 號 · 2024年10月8日107 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數887
成交價$492.9萬 至 $9,103.3萬
最近成交2025年1月6日
已列價單位見於成交紀錄777 / 778 個其餘 1 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
06.01.2025第3座(Peak Tower) 45樓 A室招標$80,977,000———
06.01.2025第3座(Peak Tower) 36樓 B室招標$71,966,250———
27.12.2024第6座(Apex Tower) 41樓 Superior Sky Villa B室招標$59,145,800———
10.12.2024第3座(Peak Tower) 38樓 B室招標$73,440,000———
04.12.2024第3座(Peak Tower) 42樓 A室招標$79,938,000———
04.12.2024第6座(Apex Tower) 32樓 C室招標$29,015,000———
28.11.2024第3座(Peak Tower) 42樓 B室招標$77,550,000———
28.11.2024第3座(Peak Tower) 33樓 B室招標$70,312,500———
28.11.2024第3座(Peak Tower) 38樓 D室招標$32,794,000———
28.11.2024第6座(Apex Tower) 33樓 C室招標$28,921,000———
21.11.2024第3座(Peak Tower) 42樓 D室招標$32,990,000———
21.11.2024第3座(Peak Tower) 39樓 D室招標$32,618,000———
21.11.2024第3座(Peak Tower) 32樓 D室招標$33,242,000———
21.11.2024第6座(Apex Tower) 40樓 A室招標$32,194,000———
21.11.2024第6座(Apex Tower) 33樓 A室招標$30,499,000———
21.11.2024第6座(Apex Tower) 36樓 C室招標$28,722,000———
18.11.2024第3座(Peak Tower) 37樓 A室招標$70,363,300———
18.11.2024第5座(Pinnacle Tower) 32樓 D室招標$18,092,000———
18.11.2024第5座(Pinnacle Tower) 32樓 E室招標$11,100,000———
18.11.2024第6座(Apex Tower) 37樓 C室招標$27,590,000———

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年8月14日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下2期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
天璽.天 第1期 本頁可供出售或待售$547.7萬2024年10月22日
天璽.天 第2期可供出售或待售$756.4萬2025年11月14日

基本資料

地址
協調道10號
分區九龍(啓德)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數906
賣方指定網站www.cullinansky.com.hk

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別九龍平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$12,4802026年9月
430–752 呎$12,6842026年9月
753–1,075 呎$16,0712026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

天璽.天 第1期的價單售價由多少起?

按2024年10月22日的第3B號價單,天璽.天 第1期已列價的778個單位售價由$547.7萬起,最高$2,222.4萬,呎價$19,670至$33,071,均為價單售價,未扣折扣。

天璽.天共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出天璽.天共2期:天璽.天 第1期(可供出售或待售,價單售價由$547.7萬起)、天璽.天 第2期(可供出售或待售,價單售價由$756.4萬起)。

天璽.天 第1期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

天璽.天 第1期位於協調道10號,屬啟德,最近的港鐵站為啟德站,直線距離約160米。

天璽.天 第1期共有多少個單位?

天璽.天 第1期共有906個單位,其中778個已列於價單。

天璽.天 第1期已有多少宗成交?

截至2026年8月14日,成交紀錄冊載有天璽.天 第1期的887宗成交,最近一宗於2025年1月6日。已列價的778個單位中,777個已見於成交紀錄。

天璽.天 第1期的預計關鍵日期是何時?

按售樓說明書,天璽.天 第1期的預計關鍵日期為2025年6月30日。實際入伙日期以賣方通知為準。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月25日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2024年9月11日 售樓說明書首次上載:2024年9月12日

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