芳菲
MADERA GARDEN
何文田 · 勝利道5號
旺角東站 · 直線約 360 米
售價由$770.7萬
呎價由$25,766
譽林
GARDEN CRESCENT
譽林位於窩打老道93號（何文田），最近港鐵站為旺角東站（直線約620米）。最新價單日期為2026年4月8日，已列價的30個單位售價介乎$598.3萬至$2,009.4萬，實用面積260呎至754呎，呎價$20,300至$26,650，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有50宗成交，成交價介乎$478.7萬至$4,712.4萬，最近一宗於2026年10月22日。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
價單分佈
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | 成交價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 譽林 5樓樓 A室 | 譽林 | 5樓 | A | 698 | $16,560,000 | $23,725 | 1H | 已售 $14,699,000 |
| 譽林 5樓樓 B室 | 譽林 | 5樓 | B | 754 | $18,727,000 | $24,837 | 1H | 已售 $15,540,000 |
| 譽林 5樓樓 C室 | 譽林 | 5樓 | C | 494 | $10,028,000 | $20,300 | 1H | 已售 $8,847,000 |
| 譽林 5樓樓 D室 | 譽林 | 5樓 | D | 306 | $6,368,000 | $20,810 | 1H | 已售 $5,625,000 |
| 譽林 6樓樓 A室 | 譽林 | 6樓 | A | 698 | $16,725,000 | $23,961 | 1H | 已售 $14,848,000 |
| 譽林 6樓樓 B室 | 譽林 | 6樓 | B | 754 | $18,013,000 | $23,890 | 1H | 已售 $17,293,000 |
| 譽林 6樓樓 C室 | 譽林 | 6樓 | C | 494 | $10,249,000 | $20,747 | 1H | 已售 $9,046,000 |
| 譽林 6樓樓 D室 | 譽林 | 6樓 | D | 306 | $6,502,000 | $21,248 | 1H | 已售 $5,938,000 |
| 譽林 7樓樓 A室 | 譽林 | 7樓 | A | 698 | $17,753,000 | $25,434 | 1H | 已售 $14,721,000 |
| 譽林 7樓樓 B室 | 譽林 | 7樓 | B | 754 | $19,121,000 | $25,359 | 1H | 已售 $15,871,000 |
| 譽林 7樓樓 C室 | 譽林 | 7樓 | C | 494 | $10,460,000 | $21,174 | 1H | 已售 $9,236,000 |
| 譽林 7樓樓 D室 | 譽林 | 7樓 | D | 306 | $6,642,000 | $21,706 | 1H | 已售 $5,872,000 |
| 譽林 8樓樓 A室 | 譽林 | 8樓 | A | 698 | $17,943,000 | $25,706 | 1H | 已售 $14,881,000 |
| 譽林 8樓樓 B室 | 譽林 | 8樓 | B | 754 | $18,388,000 | $24,387 | 1H | 已售 $16,344,000 |
| 譽林 8樓樓 C室 | 譽林 | 8樓 | C | 494 | $10,565,000 | $21,387 | 1H | 已售 $9,331,000 |
| 譽林 8樓樓 D室 | 譽林 | 8樓 | D | 260 | $5,983,000 | $23,012 | 1H | 已售 $4,787,000 |
| 譽林 8樓樓 E室 | 譽林 | 8樓 | E | 671 | $16,095,000 | $23,987 | 1H | |
| 譽林 9樓樓 A室 | 譽林 | 9樓 | A | 698 | $17,583,000 | $25,191 | 1H | 已售 $15,620,000 |
| 譽林 9樓樓 B室 | 譽林 | 9樓 | B | 754 | $18,940,000 | $25,119 | 1H | 已售 $18,183,000 |
| 譽林 9樓樓 C室 | 譽林 | 9樓 | C | 494 | $11,020,000 | $22,308 | 1H | 已售 $9,740,000 |
| 譽林 9樓樓 D室 | 譽林 | 9樓 | D | 260 | $6,047,000 | $23,258 | 1H | 已售 $4,838,000 |
| 譽林 9樓樓 E室 | 譽林 | 9樓 | E | 625 | $14,416,000 | $23,066 | 1H | 已售 $12,770,000 |
| 譽林 10樓樓 A室 | 譽林 | 10樓 | A | 698 | $17,764,000 | $25,450 | 1H | 已售 $15,783,000 |
| 譽林 10樓樓 B室 | 譽林 | 10樓 | B | 754 | $20,094,000 | $26,650 | 1H | 已售 $16,688,000 |
| 譽林 10樓樓 C室 | 譽林 | 10樓 | C | 494 | $12,417,000 | $25,136 | 1H | |
| 譽林 10樓樓 D室 | 譽林 | 10樓 | D | 260 | $6,292,000 | $24,200 | 1H | 已售 $5,034,000 |
| 譽林 10樓樓 E室 | 譽林 | 10樓 | E | 641 | $15,148,000 | $23,632 | 1H | 已售 $13,876,000 |
| 譽林 11樓樓 D室 | 譽林 | 11樓 | D | 260 | $6,449,000 | $24,804 | 1H | 已售 $5,160,000 |
| 譽林 11樓樓 E室 | 譽林 | 11樓 | E | 641 | $16,383,000 | $25,559 | 1H | 已售 $12,924,000 |
| 譽林 12樓樓 E室 | 譽林 | 12樓 | E | 641 | $16,541,000 | $25,805 | 1H | 已售 $13,051,000 |
成交紀錄
成交宗數50
成交價$478.7萬 至 $4,712.4萬
最近成交2026年10月22日
已列價單位見於成交紀錄28 / 30 個其餘 2 個已列價單位暫未見成交紀錄。
最近成交
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 | 價單售價 | 與價單相差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | Garden Crescent 17樓 A室招標 | $47,124,000 | — | — | — |
| 08.10.2026 | Garden Crescent 16樓 A室招標 | $18,655,000 | — | — | — |
| 29.09.2026 | Garden Crescent 3樓 B室招標 | $17,118,000 | — | — | — |
| 06.08.2026 | Garden Crescent 16樓 B室招標 | $20,295,000 | — | — | — |
| 16.07.2026 | Garden Crescent 16樓 C室招標 | $12,403,000 | — | — | — |
| 23.06.2026 | Garden Crescent 3樓 A室招標 | $15,500,000 | — | — | — |
| 01.06.2026 | Garden Crescent 11樓 B室招標 | $17,659,000 | — | — | — |
| 01.06.2026 | Garden Crescent 16樓 E室招標 | $15,500,000 | — | — | — |
| 20.05.2026 | Garden Crescent 12樓 B室招標 | $17,959,000 | — | — | — |
| 30.04.2026 | Garden Crescent 16樓 D室招標 | $6,238,000 | — | — | — |
| 17.04.2026 | Garden Crescent 10樓 B室 | $16,688,000 | $22,133 | $20,094,000 | -17% |
| 08.04.2026 | Garden Crescent 15樓 A室招標 | $17,650,000 | — | — | — |
| 20.03.2026 | Garden Crescent 5樓 B室 | $15,540,000 | $20,610 | $18,727,000 | -17% |
| 16.02.2026 | Garden Crescent 15樓 C室招標 | $11,653,000 | — | — | — |
| 04.02.2026 | Garden Crescent 7樓 B室 | $15,871,000 | $21,049 | $19,121,000 | -17% |
| 09.01.2026 | Garden Crescent 11樓 A室招標 | $16,337,000 | — | — | — |
| 02.01.2026 | Garden Crescent 11樓 C室招標 | $10,850,000 | — | — | — |
| 09.12.2025 | Garden Crescent 10樓 C室 | $10,656,000 | $21,571 | $12,417,000 | -14.2% |
| 24.11.2025 | Garden Crescent 7樓 A室 | $14,721,000 | $21,090 | $17,753,000 | -17.1% |
| 21.11.2025 | Garden Crescent 8樓 A室 | $14,881,000 | $21,319 | $17,943,000 | -17.1% |
資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊（更新至2026年10月22日），成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買，請以賣方最新資料為準。
基本資料
| 地址 | 窩打老道93號 |
|---|---|
| 分區 | 九龍（何文田） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 56 |
| 賣方指定網站 | www.gardencrescent.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,480 | 2026年9月 |
| 430–752 呎 | $12,684 | 2026年9月 |
| 753–1,075 呎 | $16,071 | 2026年9月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
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旺角東站 · 直線約 380 米
成交價由$362.8萬成交紀錄冊，23 宗成交
圖片待補充
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售價由$1,280.9萬
呎價由$25,706
常見問題
譽林的價單售價由多少起？
按2026年4月8日的第1H號價單，譽林已列價的30個單位售價由$598.3萬起，最高$2,009.4萬，呎價$20,300至$26,650，均為價單售價，未扣折扣。
譽林位於哪裡？最近哪個港鐵站？
譽林位於窩打老道93號，屬何文田，最近的港鐵站為旺角東站，直線距離約620米。
譽林共有多少個單位？
譽林共有56個單位，其中30個已列於價單。
譽林已有多少宗成交？
截至2026年10月22日，成交紀錄冊載有譽林的50宗成交，最近一宗於2026年10月22日。已列價的30個單位中，28個已見於成交紀錄。
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月25日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2023年10月16日 售樓說明書首次上載：2023年10月25日