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芊御

GARDEN REGENCY

芊御位於元朗映河路1A號(錦田),最近港鐵站為錦上路站(直線約1.3公里)。最新價單日期為2026年10月6日,已列價的468個單位售價介乎$468萬至$809.8萬,實用面積289呎至498呎,呎價$14,226至$18,726,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有460宗成交,成交價介乎$411.8萬至$892.5萬,最近一宗於2026年11月8日。

芊御
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 6B 號 · 2026年10月6日57 個單位第 6A 號 · 2026年9月22日57 個單位第 6 號 · 2026年9月8日57 個單位第 1A 號 · 2026年8月10日120 個單位第 4A 號 · 2026年8月10日60 個單位第 5A 號 · 2026年8月10日57 個單位第 5 號 · 2026年7月25日57 個單位第 4 號 · 2026年7月20日60 個單位第 3 號 · 2026年7月18日114 個單位第 2 號 · 2026年7月12日60 個單位第 1 號 · 2026年7月9日120 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數460
成交價$411.8萬 至 $892.5萬
最近成交2026年11月8日
已列價單位見於成交紀錄439 / 468 個其餘 29 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
08.11.20261 17樓 A室$5,994,700$14,621$6,812,200-12%
08.11.20261 17樓 B室$5,566,300$15,377$6,325,400-12%
08.11.20261 17樓 C室$5,627,800$15,377$6,395,300-12%
08.11.20262 17樓 F室$5,858,900$15,500$6,657,900-12%
07.11.20261 17樓 E室$5,483,000$14,621$6,230,700-12%
07.11.20261 6樓 R室$6,889,100$13,834$7,828,600-12%
06.11.20263 2樓 J室招標$5,900,000———
06.11.20261 17樓 F室$5,775,400$14,621$6,563,000-12%
05.11.20261 17樓 P室$5,768,400$16,068$6,339,000-9%
05.11.20262 15樓 H室$5,978,400$15,290$6,793,700-12%
05.11.20262 3樓 H室$5,794,400$14,819$6,584,600-12%
04.11.20261 11樓 N室$5,858,500$14,945$6,657,400-12%
04.11.20261 2樓 F室招標$6,168,000———
04.11.20261 15樓 N室$5,900,600$15,053$6,705,300-12%
04.11.20262 2樓 D室招標$5,955,000———
02.11.20261 17樓 K室$5,721,400$15,136$6,501,700-12%
30.10.20261 17樓 S室$6,038,600$14,621$6,862,100-12%
30.10.20261 17樓 D室$5,526,800$14,621$6,280,500-12%
30.10.20261 11樓 P室$5,500,800$15,323$6,251,000-12%
29.10.20261 11樓 L室$5,714,500$14,920$6,493,800-12%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年11月8日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

基本資料

地址
元朗映河路1A號
分區粉嶺、上水及元朗東(錦田北)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數566
賣方指定網站www.gardenregency.com

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

芊御的價單售價由多少起?

按2026年10月6日的第6B號價單,芊御已列價的468個單位售價由$468萬起,最高$809.8萬,呎價$14,226至$18,726,均為價單售價,未扣折扣。

芊御位於哪裡?最近哪個港鐵站?

芊御位於元朗映河路1A號,屬錦田,最近的港鐵站為錦上路站,直線距離約1.3公里。

芊御共有多少個單位?

芊御共有566個單位,其中468個已列於價單。

芊御已有多少宗成交?

截至2026年11月8日,成交紀錄冊載有芊御的460宗成交,最近一宗於2026年11月8日。已列價的468個單位中,439個已見於成交紀錄。

芊御的預計關鍵日期是何時?

按售樓說明書,芊御的預計關鍵日期為2027年5月17日。實際入伙日期以賣方通知為準。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年11月8日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2026年6月25日 售樓說明書首次上載:2026年7月8日

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