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珀岸

黃金海灣 第二期 · THE RESERVE

珀岸位於屯門青山公路青山灣段18號(屯門),最近港鐵站為屯門站(直線約2.8公里)。最新價單日期為2026年5月7日,已列價的543個單位售價介乎$282萬至$974.1萬,實用面積269呎至655呎,呎價$9,246至$17,400,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有568宗成交,成交價介乎$242.2萬至$3,000萬,最近一宗於2026年9月29日。

珀岸
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 3C 號 · 2026年5月7日65 個單位第 5F 號 · 2026年3月31日100 個單位第 6D 號 · 2026年3月31日74 個單位第 2H 號 · 2026年3月26日88 個單位第 4D 號 · 2025年10月23日88 個單位第 1B 號 · 2025年5月26日128 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數568不計已終止的 5 宗
成交價$242.2萬 至 $3,000萬
最近成交2026年9月29日
已列價單位見於成交紀錄517 / 543 個其餘 26 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
29.09.2026第2座 21樓 F室招標$9,404,000$14,357$9,459,000-0.6%
12.08.2026第1座(1A) 9樓 F室招標$7,416,000$13,966$7,081,000+4.7%
27.07.2026第1座(1A) 18樓 E室招標$6,941,000$15,424$6,941,0000%
26.06.2026第1座(1A) 19樓 D室招標$11,160,000$26,136$6,644,000+68%
10.06.2026第2座 16樓 F室招標$8,794,000$13,426$8,932,000-1.5%
26.05.2026第1座(1A) 5樓 C室招標$10,937,000$25,143$5,239,000+108.8%
22.05.2026第1座(1A) 18樓 M室招標$6,385,000$13,442$6,582,000-3%
22.05.2026第1座(1B) 22樓 C室招標$6,506,000$15,095$6,707,000-3%
19.05.2026第1座(1B) 15樓 M室$4,101,000$13,144$4,228,000-3%
08.05.2026第1座(1B) 22樓 A室$6,845,000$15,211$7,282,000-6%
30.04.2026第1座(1B) 21樓 C室$6,191,000$14,232$6,586,000-6%
20.04.2026第1座(1B) 18樓 C室招標$5,872,000$13,499$6,247,000-6%
17.04.2026第1座(1B) 18樓 A室招標$6,379,000$14,176$6,786,000-6%
17.04.2026第1座(1B) 21樓 A室$6,736,000$14,969$7,166,000-6%
10.04.2026第1座(1A) 3樓 M室招標$6,022,000$21,978$4,110,000+46.5%
09.04.2026第1座(1A) 18樓 G室$3,990,000$12,788$4,385,000-9%
09.04.2026第2座 23樓 J室$3,720,000$12,039$4,088,000-9%
27.03.2026第1座(1A) 3樓 A室招標$7,494,000———
13.03.2026第2座 26樓 D室招標$6,828,000———
13.03.2026第1座(1B) 19樓 D室$6,046,000$14,159$6,644,000-9%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年9月29日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下2期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
珀岸 本頁可供出售或待售$282萬2026年5月7日
意嵐可供出售或待售$209.3萬2026年5月11日

基本資料

地址
屯門青山公路青山灣段18號
分區屯門及元朗西(屯門)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數631
賣方指定網站www.goldcoastbay.hk/the-reserve/

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

珀岸的價單售價由多少起?

按2026年5月7日的第3C號價單,珀岸已列價的543個單位售價由$282萬起,最高$974.1萬,呎價$9,246至$17,400,均為價單售價,未扣折扣。

黃金海灣共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出黃金海灣共2期:珀岸(可供出售或待售,價單售價由$282萬起)、意嵐(可供出售或待售,價單售價由$209.3萬起)。

珀岸位於哪裡?最近哪個港鐵站?

珀岸位於屯門青山公路青山灣段18號,屬屯門,最近的港鐵站為屯門站,直線距離約2.8公里。

珀岸共有多少個單位?

珀岸共有631個單位,其中543個已列於價單。

珀岸已有多少宗成交?

截至2026年9月29日,成交紀錄冊載有珀岸的568宗成交,最近一宗於2026年9月29日。已列價的543個單位中,517個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月25日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2024年12月13日 售樓說明書首次上載:2025年1月3日

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