本木
ARBOUR
尖沙咀 · 德成街2號
佐敦站 · 直線約 120 米
售價由$580.6萬
呎價由$21,975
瑧玥
GRAND AUSTIN BOHEMIAN
瑧玥位於官涌街56號（尖沙咀），最近港鐵站為柯士甸站（直線約230米）。最新價單日期為2026年3月5日，已列價的64個單位售價介乎$510.8萬至$854.2萬，實用面積171呎至266呎，呎價$23,981至$32,234，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有64宗成交，成交價介乎$398.6萬至$727.3萬，最近一宗於2026年3月18日。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
價單分佈
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | 成交價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑧玥 3樓 A室 | 瑧玥 | 3 | A | 171 | $5,108,000 | $29,871 | 2 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 3樓 B室 | 瑧玥 | 3 | B | 207 | $5,108,000 | $24,676 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 3樓 C室 | 瑧玥 | 3 | C | 201 | $5,108,000 | $25,413 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 3樓 D室 | 瑧玥 | 3 | D | 175 | $5,108,000 | $29,189 | 2 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 5樓 A室 | 瑧玥 | 5 | A | 209 | $5,108,000 | $24,440 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 5樓 B室 | 瑧玥 | 5 | B | 207 | $5,108,000 | $24,676 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 5樓 C室 | 瑧玥 | 5 | C | 201 | $5,108,000 | $25,413 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 5樓 D室 | 瑧玥 | 5 | D | 213 | $5,108,000 | $23,981 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 6樓 A室 | 瑧玥 | 6 | A | 209 | $5,108,000 | $24,440 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 6樓 B室 | 瑧玥 | 6 | B | 207 | $5,108,000 | $24,676 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 6樓 C室 | 瑧玥 | 6 | C | 201 | $5,108,000 | $25,413 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 6樓 D室 | 瑧玥 | 6 | D | 213 | $5,108,000 | $23,981 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 7樓 A室 | 瑧玥 | 7 | A | 209 | $5,108,000 | $24,440 | 1 | 已售 $3,998,000 |
| 瑧玥 7樓 B室 | 瑧玥 | 7 | B | 207 | $5,108,000 | $24,676 | 1 | 已售 $3,998,000 |
| 瑧玥 7樓 C室 | 瑧玥 | 7 | C | 201 | $5,108,000 | $25,413 | 1 | 已售 $4,086,000 |
| 瑧玥 7樓 D室 | 瑧玥 | 7 | D | 213 | $5,108,000 | $23,981 | 1 | 已售 $3,998,000 |
| 瑧玥 8樓 A室 | 瑧玥 | 8 | A | 209 | $5,108,000 | $24,440 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 8樓 B室 | 瑧玥 | 8 | B | 207 | $5,108,000 | $24,676 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 8樓 C室 | 瑧玥 | 8 | C | 201 | $5,108,000 | $25,413 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 8樓 D室 | 瑧玥 | 8 | D | 213 | $5,108,000 | $23,981 | 1 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 9樓 A室 | 瑧玥 | 9 | A | 209 | $5,108,000 | $24,440 | 2 | 已售 $4,395,000 |
| 瑧玥 9樓 B室 | 瑧玥 | 9 | B | 207 | $5,108,000 | $24,676 | 2 | 已售 $4,395,000 |
| 瑧玥 9樓 C室 | 瑧玥 | 9 | C | 201 | $5,108,000 | $25,413 | 2 | 已售 $4,395,000 |
| 瑧玥 9樓 D室 | 瑧玥 | 9 | D | 213 | $5,108,000 | $23,981 | 2 | 已售 $4,395,000 |
| 瑧玥 10樓 A室 | 瑧玥 | 10 | A | 209 | $5,108,000 | $24,440 | 2 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 10樓 B室 | 瑧玥 | 10 | B | 207 | $5,108,000 | $24,676 | 2 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 10樓 C室 | 瑧玥 | 10 | C | 201 | $5,108,000 | $25,413 | 2 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 10樓 D室 | 瑧玥 | 10 | D | 213 | $5,108,000 | $23,981 | 2 | 已售 $3,986,000 |
| 瑧玥 11樓 A室 | 瑧玥 | 11 | A | 255 | $7,009,000 | $27,486 | 1 | 已售 $5,607,000 |
| 瑧玥 11樓 B室 | 瑧玥 | 11 | B | 266 | $7,376,000 | $27,729 | 1 | 已售 $6,490,000 |
| 瑧玥 11樓 C室 | 瑧玥 | 11 | C | 265 | $7,422,000 | $28,008 | 1 | 已售 $5,937,000 |
| 瑧玥 12樓 A室 | 瑧玥 | 12 | A | 255 | $7,077,000 | $27,753 | 1 | 已售 $5,661,000 |
| 瑧玥 12樓 B室 | 瑧玥 | 12 | B | 266 | $7,450,000 | $28,008 | 1 | 已售 $6,556,000 |
| 瑧玥 12樓 C室 | 瑧玥 | 12 | C | 265 | $7,496,000 | $28,287 | 1 | 已售 $6,596,000 |
| 瑧玥 15樓 A室 | 瑧玥 | 15 | A | 255 | $7,145,000 | $28,020 | 1 | 已售 $5,716,000 |
| 瑧玥 15樓 B室 | 瑧玥 | 15 | B | 266 | $7,525,000 | $28,289 | 1 | 已售 $6,622,000 |
| 瑧玥 15樓 C室 | 瑧玥 | 15 | C | 265 | $7,571,000 | $28,570 | 1 | 已售 $6,056,000 |
| 瑧玥 16樓 A室 | 瑧玥 | 16 | A | 255 | $7,213,000 | $28,286 | 1 | 已售 $5,770,000 |
| 瑧玥 16樓 B室 | 瑧玥 | 16 | B | 266 | $7,600,000 | $28,571 | 1 | 已售 $6,080,000 |
| 瑧玥 16樓 C室 | 瑧玥 | 16 | C | 265 | $7,647,000 | $28,857 | 1 | 已售 $6,117,000 |
| 瑧玥 17樓 A室 | 瑧玥 | 17 | A | 255 | $7,271,000 | $28,514 | 2 | 已售 $6,148,000 |
| 瑧玥 17樓 B室 | 瑧玥 | 17 | B | 266 | $7,676,000 | $28,857 | 2 | 已售 $6,754,000 |
| 瑧玥 17樓 C室 | 瑧玥 | 17 | C | 265 | $7,723,000 | $29,143 | 2 | 已售 $6,796,000 |
| 瑧玥 18樓 A室 | 瑧玥 | 18 | A | 255 | $7,333,000 | $28,757 | 2 | 已售 $5,866,000 |
| 瑧玥 18樓 B室 | 瑧玥 | 18 | B | 266 | $8,118,000 | $30,519 | 2 | 已售 $6,244,000 |
| 瑧玥 18樓 C室 | 瑧玥 | 18 | C | 265 | $7,801,000 | $29,438 | 2 | 已售 $6,240,000 |
| 瑧玥 19樓 A室 | 瑧玥 | 19 | A | 255 | $7,590,000 | $29,765 | 2 | 已售 $6,072,000 |
| 瑧玥 19樓 B室 | 瑧玥 | 19 | B | 266 | $7,947,000 | $29,876 | 2 | 已售 $6,357,000 |
| 瑧玥 19樓 C室 | 瑧玥 | 19 | C | 265 | $7,996,000 | $30,174 | 2 | 已售 $6,396,000 |
| 瑧玥 20樓 A室 | 瑧玥 | 20 | A | 255 | $7,685,000 | $30,137 | 2 | 已售 $6,148,000 |
| 瑧玥 20樓 B室 | 瑧玥 | 20 | B | 266 | $8,046,000 | $30,248 | 2 | 已售 $6,136,000 |
| 瑧玥 20樓 C室 | 瑧玥 | 20 | C | 265 | $8,096,000 | $30,551 | 2 | 已售 $6,476,000 |
| 瑧玥 21樓 A室 | 瑧玥 | 21 | A | 255 | $7,777,000 | $30,498 | 2 | 已售 $6,221,000 |
| 瑧玥 21樓 B室 | 瑧玥 | 21 | B | 266 | $8,142,000 | $30,609 | 2 | 已售 $6,263,000 |
| 瑧玥 21樓 C室 | 瑧玥 | 21 | C | 265 | $8,193,000 | $30,917 | 2 | 已售 $6,554,000 |
| 瑧玥 22樓 A室 | 瑧玥 | 22 | A | 255 | $7,870,000 | $30,863 | 2 | 已售 $6,925,000 |
| 瑧玥 22樓 B室 | 瑧玥 | 22 | B | 266 | $8,265,000 | $31,071 | 2 | 已售 $7,273,000 |
| 瑧玥 22樓 C室 | 瑧玥 | 22 | C | 265 | $8,316,000 | $31,381 | 2 | 已售 $7,018,000 |
| 瑧玥 23樓 A室 | 瑧玥 | 23 | A | 255 | $7,965,000 | $31,235 | 2 | 已售 $6,072,000 |
| 瑧玥 23樓 B室 | 瑧玥 | 23 | B | 266 | $8,388,000 | $31,534 | 2 | 已售 $6,710,000 |
| 瑧玥 23樓 C室 | 瑧玥 | 23 | C | 265 | $8,441,000 | $31,853 | 2 | 已售 $6,752,000 |
| 瑧玥 25樓 A室 | 瑧玥 | 25 | A | 255 | $8,065,000 | $31,627 | 2 | 已售 $6,452,000 |
| 瑧玥 25樓 B室 | 瑧玥 | 25 | B | 264 | $8,426,000 | $31,917 | 2 | 已售 $6,740,000 |
| 瑧玥 25樓 C室 | 瑧玥 | 25 | C | 265 | $8,542,000 | $32,234 | 2 | 已售 $6,533,000 |
成交紀錄
成交宗數64
成交價$398.6萬 至 $727.3萬
最近成交2026年3月18日
已列價單位見於成交紀錄64 / 64 個
最近成交
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 | 價單售價 | 與價單相差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | - 25樓 A室 | $6,452,000 | $25,302 | $8,065,000 | -20% |
| 18.03.2026 | - 25樓 B室 | $6,740,000 | $25,530 | $8,426,000 | -20% |
| 18.03.2026 | - 25樓 C室 | $6,533,000 | $24,653 | $8,542,000 | -23.5% |
| 18.03.2026 | - 6樓 A室 | $3,986,000 | $19,072 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 6樓 B室 | $3,986,000 | $19,256 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 6樓 C室 | $3,986,000 | $19,831 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 6樓 D室 | $3,986,000 | $18,714 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 18樓 A室 | $5,866,000 | $23,004 | $7,333,000 | -20% |
| 18.03.2026 | - 18樓 B室 | $6,244,000 | $23,474 | $8,118,000 | -23.1% |
| 18.03.2026 | - 18樓 C室 | $6,240,000 | $23,547 | $7,801,000 | -20% |
| 18.03.2026 | - 21樓 A室 | $6,221,000 | $24,396 | $7,777,000 | -20% |
| 18.03.2026 | - 21樓 B室 | $6,263,000 | $23,545 | $8,142,000 | -23.1% |
| 18.03.2026 | - 21樓 C室 | $6,554,000 | $24,732 | $8,193,000 | -20% |
| 18.03.2026 | - 3樓 A室 | $3,986,000 | $23,310 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 3樓 B室 | $3,986,000 | $19,256 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 3樓 C室 | $3,986,000 | $19,831 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 3樓 D室 | $3,986,000 | $22,777 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 10樓 A室 | $3,986,000 | $19,072 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 10樓 B室 | $3,986,000 | $19,256 | $5,108,000 | -22% |
| 18.03.2026 | - 10樓 C室 | $3,986,000 | $19,831 | $5,108,000 | -22% |
資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊（更新至2026年4月29日），成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買，請以賣方最新資料為準。
基本資料
| 地址 | 官涌街56號 |
|---|---|
| 分區 | 荃灣及西九龍（尖沙咀） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 64 |
| 賣方指定網站 | www.grandaustinbohemian.com.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,480 | 2026年9月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
同區其他樓盤
價單售價，未扣折扣價單 No.5Q · 13.07.2026
圖片待補充
GRB DEVELOPMENT
尖沙咀 · 彌敦道176號
佐敦站 · 直線約 260 米
成交價由$2.72億成交紀錄冊，1 宗成交
常見問題
瑧玥的價單售價由多少起？
按2026年3月5日的第2號價單，瑧玥已列價的64個單位售價由$510.8萬起，最高$854.2萬，呎價$23,981至$32,234，均為價單售價，未扣折扣。
瑧玥位於哪裡？最近哪個港鐵站？
瑧玥位於官涌街56號，屬尖沙咀，最近的港鐵站為柯士甸站，直線距離約230米。
瑧玥共有多少個單位？
瑧玥共有64個單位，其中64個已列於價單。
瑧玥已有多少宗成交？
截至2026年4月29日，成交紀錄冊載有瑧玥的64宗成交，最近一宗於2026年3月18日。已列價的64個單位中，64個已見於成交紀錄。
瑧玥的預計關鍵日期是何時？
按售樓說明書，瑧玥的預計關鍵日期為2028年3月31日。實際入伙日期以賣方通知為準。
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月29日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2026年2月11日 售樓說明書首次上載：2026年2月27日