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柏瓏II

GRAND MAYFAIR II

柏瓏II位於元朗錦河路29號(錦田南),最近港鐵站為錦上路站(直線約80米)。最新價單日期為2026年6月25日,已列價的716個單位售價介乎$744萬至$2,198.6萬,實用面積351呎至974呎,呎價$19,807至$26,347,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有803宗成交,成交價介乎$538.9萬至$1,917.5萬,最近一宗於2026年9月21日。

柏瓏II
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1C 號 · 2026年6月25日168 個單位第 2A 號 · 2025年9月22日138 個單位第 3A 號 · 2025年9月22日122 個單位第 5A 號 · 2025年9月22日120 個單位第 4A 號 · 2025年9月8日168 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數803不計已終止的 112 宗
成交價$538.9萬 至 $1,917.5萬
最近成交2026年9月21日
已列價單位見於成交紀錄713 / 716 個其餘 3 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
21.09.2026第7座 2樓 A6室招標$14,848,200———
14.09.2026第7座 7樓 A5室招標$14,863,500$19,480$16,535,000-10.1%
07.09.2026第7座 8樓 A5室招標$14,907,600$19,538$16,667,000-10.6%
07.09.2026第8座 1樓 A1室招標$18,924,300———
26.08.2026第7座 12樓 A6室招標$15,192,900$19,808$17,113,000-11.2%
03.08.2026第8座 12樓 A2室招標$17,131,500———
17.07.2026第9座 16樓 A1室招標$19,175,400$19,687$21,637,000-11.4%
15.07.2026第8座 1樓 A2室招標$15,982,200———
13.07.2026第8座 12樓 A1室招標$19,150,000———
08.07.2026第9座 16樓 B6室$8,354,500$18,443$11,935,000-30%
23.06.2026第9座 11樓 A1室招標$19,089,000$19,599$21,210,000-10%
25.03.2026第9座 6樓 A1室招標$18,862,200$19,366$20,874,000-9.6%
16.02.2026第8座 19樓 A1室招標$18,661,500———
11.02.2026第8座 19樓 A3室招標$14,576,400———
09.02.2026第8座 16樓 A3室招標$14,488,200———
09.02.2026第8座 17樓 A3室招標$14,509,800———
02.02.2026第8座 18樓 A3室招標$14,267,700———
28.01.2026第1座 1樓 A2室招標$14,336,100$17,356$17,631,000-18.7%
28.01.2026第8座 10樓 A3室招標$13,576,500———
28.01.2026第8座 15樓 A3室招標$13,636,800———

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年9月22日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下3期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
柏瓏I可供出售或待售$723.8萬2026年6月25日
柏瓏II 本頁可供出售或待售$744萬2026年6月25日
柏瓏III可供出售或待售$555.5萬2026年5月7日

基本資料

地址
元朗錦河路29號
分區粉嶺、上水及元朗東(錦田南)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數805
賣方指定網站www.grandmayfair.hk/GM2

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月
753–1,075 呎$11,8582026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

常見問題

柏瓏II的價單售價由多少起?

按2026年6月25日的第1C號價單,柏瓏II已列價的716個單位售價由$744萬起,最高$2,198.6萬,呎價$19,807至$26,347,均為價單售價,未扣折扣。

柏瓏共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出柏瓏共3期:柏瓏I(可供出售或待售,價單售價由$723.8萬起)、柏瓏II(可供出售或待售,價單售價由$744萬起)、柏瓏III(可供出售或待售,價單售價由$555.5萬起)。

柏瓏II位於哪裡?最近哪個港鐵站?

柏瓏II位於元朗錦河路29號,屬錦田南,最近的港鐵站為錦上路站,直線距離約80米。

柏瓏II共有多少個單位?

柏瓏II共有805個單位,其中716個已列於價單。

柏瓏II已有多少宗成交?

截至2026年9月22日,成交紀錄冊載有柏瓏II的803宗成交,最近一宗於2026年9月21日。已列價的716個單位中,713個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2022年5月11日 售樓說明書首次上載:2022年5月12日

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