所有樓盤 › 粉嶺、上水及元朗東

柏瓏III

GRAND MAYFAIR III

柏瓏III位於元朗錦河路29號(錦田南),最近港鐵站為錦上路站(直線約100米)。最新價單日期為2026年5月7日,已列價的495個單位售價介乎$555.5萬至$1,283.5萬,實用面積339呎至692呎,呎價$15,035至$22,477,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有489宗成交,成交價介乎$466.6萬至$1,422.6萬,最近一宗於2026年10月23日。

柏瓏III
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 5 號 · 2026年5月7日91 個單位第 1C 號 · 2026年2月2日138 個單位第 2C 號 · 2026年2月2日68 個單位第 1B 號 · 2026年1月22日138 個單位第 2B 號 · 2026年1月22日68 個單位第 4A 號 · 2026年1月22日116 個單位第 4 號 · 2025年12月15日116 個單位第 1A 號 · 2025年10月21日138 個單位第 2A 號 · 2025年10月21日68 個單位第 3 號 · 2025年10月21日82 個單位第 2 號 · 2025年10月13日68 個單位第 1 號 · 2025年10月9日138 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數489
成交價$466.6萬 至 $1,422.6萬
最近成交2026年10月23日
已列價單位見於成交紀錄450 / 495 個其餘 45 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
23.10.2026第1座 5樓 B3室$6,815,500$17,703$7,925,000-14%
16.10.2026第3座 12樓 B8室$8,239,600———
12.10.2026第5座 6樓 A6室$10,891,900———
09.10.2026第1座 17樓 B1室$6,379,400$18,818$7,418,000-14%
05.10.2026第1座 5樓 B1室$6,195,400$18,276$7,204,000-14%
05.10.2026第3座 5樓 A5室$9,023,900$18,958$10,493,000-14%
25.09.2026第1座 17樓 A1室$9,602,700$18,256$11,166,000-14%
23.09.2026第5座 10樓 A3室$14,119,400———
15.09.2026第1座 6樓 B3室$6,949,200$18,050$7,942,000-12.5%
14.09.2026第1座 16樓 A3室$13,535,500———
08.09.2026第5座 17樓 B3室$6,566,900$18,656$7,636,000-14%
04.09.2026第5座 11樓 A3室$14,140,900———
04.09.2026第1座 17樓 B3室$7,019,300$18,232$8,162,000-14%
02.09.2026第1座 1樓 A1室$9,389,400$17,851$10,918,000-14%
31.08.2026第3座 16樓 A3室$13,107,200———
28.08.2026第5座 8樓 B3室$6,402,700$18,189$7,445,000-14%
14.08.2026第5座 16樓 A3室$14,226,100———
14.08.2026第5座 9樓 B3室$6,415,600$18,226$7,460,000-14%
31.07.2026第1座 2樓 A1室$9,404,100$17,879$10,935,000-14%
31.07.2026第5座 10樓 B3室$6,427,600$18,260$7,474,000-14%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月24日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下3期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
柏瓏I可供出售或待售$723.8萬2026年6月25日
柏瓏II可供出售或待售$744萬2026年6月25日
柏瓏III 本頁可供出售或待售$555.5萬2026年5月7日

基本資料

地址
元朗錦河路29號
分區粉嶺、上水及元朗東(錦田南)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數680
賣方指定網站www.grandmayfair.hk/GM3

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

常見問題

柏瓏III的價單售價由多少起?

按2026年5月7日的第5號價單,柏瓏III已列價的495個單位售價由$555.5萬起,最高$1,283.5萬,呎價$15,035至$22,477,均為價單售價,未扣折扣。

柏瓏共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出柏瓏共3期:柏瓏I(可供出售或待售,價單售價由$723.8萬起)、柏瓏II(可供出售或待售,價單售價由$744萬起)、柏瓏III(可供出售或待售,價單售價由$555.5萬起)。

柏瓏III位於哪裡?最近哪個港鐵站?

柏瓏III位於元朗錦河路29號,屬錦田南,最近的港鐵站為錦上路站,直線距離約100米。

柏瓏III共有多少個單位?

柏瓏III共有680個單位,其中495個已列於價單。

柏瓏III已有多少宗成交?

截至2026年10月24日,成交紀錄冊載有柏瓏III的489宗成交,最近一宗於2026年10月23日。已列價的495個單位中,450個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月29日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2025年10月2日 售樓說明書首次上載:2025年10月2日

在 SRPE 查閱這個樓盤的售樓說明書及價單