芳菲
MADERA GARDEN
何文田 · 勝利道5號
旺角東站 · 直線約 360 米
售價由$770.7萬
呎價由$25,766
瑜一 第IC期
何文田站物業發展項目 第IC期 · IN ONE
瑜一 第IC期位於忠孝街1號（何文田），最近港鐵站為何文田站（直線約120米）。最新價單日期為2025年8月4日，已列價的210個單位售價介乎$1,280.9萬至$3,502.4萬，實用面積423呎至934呎，呎價$25,706至$41,181，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有210宗成交，成交價介乎$1,088.8萬至$4,828萬，最近一宗於2026年7月13日。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
價單分佈
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | 成交價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第5座(5A) 1樓 A室 | 第5座(5A) | 1 | A | 891 | $29,741,000 | $33,379 | 2J | 已售 $26,172,000 |
| 第5座(5A) 1樓 B室 | 第5座(5A) | 1 | B | 533 | $17,477,000 | $32,790 | 2J | 已售 $15,379,700 |
| 第5座(5A) 1樓 C室 | 第5座(5A) | 1 | C | 861 | $27,669,000 | $32,136 | 2J | 已售 $24,348,700 |
| 第5座(5A) 2樓 A室 | 第5座(5A) | 2 | A | 934 | $25,574,000 | $27,381 | 1I | 已售 $21,737,900 |
| 第5座(5A) 2樓 B室 | 第5座(5A) | 2 | B | 576 | $15,586,000 | $27,059 | 1I | 已售 $13,715,600 |
| 第5座(5A) 2樓 C室 | 第5座(5A) | 2 | C | 904 | $23,238,000 | $25,706 | 1I | 已售 $20,449,400 |
| 第5座(5A) 3樓 A室 | 第5座(5A) | 3 | A | 934 | $26,121,000 | $27,967 | 1I | |
| 第5座(5A) 3樓 B室 | 第5座(5A) | 3 | B | 576 | $15,737,000 | $27,321 | 1I | 已售 $13,376,400 |
| 第5座(5A) 3樓 C室 | 第5座(5A) | 3 | C | 904 | $24,009,000 | $26,559 | 1I | 已售 $21,127,900 |
| 第5座(5A) 5樓 A室 | 第5座(5A) | 5 | A | 934 | $26,704,000 | $28,591 | 1I | 已售 $23,098,900 |
| 第5座(5A) 5樓 B室 | 第5座(5A) | 5 | B | 576 | $15,894,000 | $27,594 | 1I | 已售 $13,986,700 |
| 第5座(5A) 5樓 C室 | 第5座(5A) | 5 | C | 904 | $24,729,000 | $27,355 | 1I | 已售 $21,390,500 |
| 第5座(5A) 6樓 A室 | 第5座(5A) | 6 | A | 934 | $27,337,000 | $29,269 | 1I | 已售 $22,789,600 |
| 第5座(5A) 6樓 B室 | 第5座(5A) | 6 | B | 576 | $16,262,000 | $28,233 | 1I | 已售 $14,066,600 |
| 第5座(5A) 6樓 C室 | 第5座(5A) | 6 | C | 904 | $25,471,000 | $28,176 | 1I | 已售 $22,032,400 |
| 第5座(5A) 7樓 A室 | 第5座(5A) | 7 | A | 934 | $28,054,000 | $30,036 | 1I | 已售 $23,845,900 |
| 第5座(5A) 7樓 B室 | 第5座(5A) | 7 | B | 576 | $15,591,000 | $27,068 | 1I | 已售 $13,252,300 |
| 第5座(5A) 7樓 C室 | 第5座(5A) | 7 | C | 904 | $25,980,000 | $28,739 | 1I | 已售 $22,862,400 |
| 第5座(5A) 8樓 A室 | 第5座(5A) | 8 | A | 934 | $28,616,000 | $30,638 | 1I | 已售 $25,182,000 |
| 第5座(5A) 8樓 B室 | 第5座(5A) | 8 | B | 576 | $16,918,000 | $29,372 | 1I | 已售 $14,887,800 |
| 第5座(5A) 8樓 C室 | 第5座(5A) | 8 | C | 904 | $26,500,000 | $29,314 | 1I | 已售 $23,320,000 |
| 第5座(5A) 9樓 A室 | 第5座(5A) | 9 | A | 934 | $29,188,000 | $31,251 | 1I | 已售 $25,685,400 |
| 第5座(5A) 9樓 B室 | 第5座(5A) | 9 | B | 576 | $17,257,000 | $29,960 | 1I | 已售 $15,186,100 |
| 第5座(5A) 9樓 C室 | 第5座(5A) | 9 | C | 904 | $27,030,000 | $29,900 | 1I | 已售 $23,380,900 |
| 第5座(5A) 10樓 A室 | 第5座(5A) | 10 | A | 934 | $29,771,000 | $31,875 | 1I | 已售 $26,198,400 |
| 第5座(5A) 10樓 B室 | 第5座(5A) | 10 | B | 576 | $17,602,000 | $30,559 | 1I | 已售 $15,489,700 |
| 第5座(5A) 10樓 C室 | 第5座(5A) | 10 | C | 904 | $27,570,000 | $30,498 | 1I | 已售 $24,261,600 |
| 第5座(5A) 11樓 A室 | 第5座(5A) | 11 | A | 934 | $30,404,000 | $32,552 | 1I | 已售 $26,755,500 |
| 第5座(5A) 11樓 B室 | 第5座(5A) | 11 | B | 576 | $18,129,000 | $31,474 | 1I | 已售 $15,953,500 |
| 第5座(5A) 11樓 C室 | 第5座(5A) | 11 | C | 904 | $28,398,000 | $31,414 | 1I | 已售 $24,990,200 |
| 第5座(5A) 12樓 A室 | 第5座(5A) | 12 | A | 934 | $31,007,000 | $33,198 | 2J | 已售 $27,286,100 |
| 第5座(5A) 12樓 B室 | 第5座(5A) | 12 | B | 576 | $18,717,000 | $32,495 | 2J | 已售 $16,470,900 |
| 第5座(5A) 12樓 C室 | 第5座(5A) | 12 | C | 904 | $29,333,000 | $32,448 | 2J | 已售 $25,813,000 |
| 第5座(5A) 15樓 A室 | 第5座(5A) | 15 | A | 934 | $31,315,000 | $33,528 | 2J | 已售 $27,557,200 |
| 第5座(5A) 15樓 B室 | 第5座(5A) | 15 | B | 576 | $19,044,000 | $33,062 | 2J | 已售 $16,758,700 |
| 第5座(5A) 15樓 C室 | 第5座(5A) | 15 | C | 904 | $29,878,000 | $33,051 | 2J | 已售 $25,844,400 |
| 第5座(5A) 16樓 A室 | 第5座(5A) | 16 | A | 934 | $31,510,000 | $33,737 | 2J | 已售 $25,965,200 |
| 第5座(5A) 16樓 B室 | 第5座(5A) | 16 | B | 576 | $19,404,000 | $33,688 | 2J | 已售 $16,493,400 |
| 第5座(5A) 16樓 C室 | 第5座(5A) | 16 | C | 904 | $30,476,000 | $33,712 | 2J | 已售 $25,904,600 |
| 第5座(5A) 17樓 A室 | 第5座(5A) | 17 | A | 934 | $31,826,000 | $34,075 | 2J | 已售 $28,006,800 |
| 第5座(5A) 17樓 B室 | 第5座(5A) | 17 | B | 576 | $19,625,000 | $34,071 | 2J | 已售 $16,975,600 |
| 第5座(5A) 17樓 C室 | 第5座(5A) | 17 | C | 904 | $30,936,000 | $34,221 | 2J | 已售 $25,583,200 |
| 第5座(5A) 18樓 A室 | 第5座(5A) | 18 | A | 934 | $32,224,000 | $34,501 | 2J | 已售 $28,357,100 |
| 第5座(5A) 18樓 B室 | 第5座(5A) | 18 | B | 576 | $19,947,000 | $34,630 | 2J | 已售 $17,553,300 |
| 第5座(5A) 18樓 C室 | 第5座(5A) | 18 | C | 904 | $31,403,000 | $34,738 | 2J | 已售 $27,163,500 |
| 第5座(5A) 19樓 A室 | 第5座(5A) | 19 | A | 934 | $32,224,000 | $34,501 | 2J | 已售 $28,357,100 |
| 第5座(5A) 19樓 B室 | 第5座(5A) | 19 | B | 576 | $19,947,000 | $34,630 | 2J | 已售 $17,553,300 |
| 第5座(5A) 19樓 C室 | 第5座(5A) | 19 | C | 904 | $31,403,000 | $34,738 | 2J | 已售 $27,634,600 |
| 第5座(5A) 20樓 A室 | 第5座(5A) | 20 | A | 934 | $32,483,000 | $34,778 | 2J | 已售 $28,585,000 |
| 第5座(5A) 20樓 B室 | 第5座(5A) | 20 | B | 576 | $20,261,000 | $35,175 | 2J | 已售 $17,829,600 |
| 第5座(5A) 20樓 C室 | 第5座(5A) | 20 | C | 904 | $31,937,000 | $35,329 | 2J | 已售 $27,120,000 |
| 第5座(5A) 21樓 A室 | 第5座(5A) | 21 | A | 934 | $32,825,000 | $35,145 | 2J | 已售 $28,487,000 |
| 第5座(5A) 21樓 B室 | 第5座(5A) | 21 | B | 576 | $20,528,000 | $35,639 | 2J | 已售 $18,064,600 |
| 第5座(5A) 21樓 C室 | 第5座(5A) | 21 | C | 904 | $32,192,000 | $35,611 | 2J | 已售 $28,328,900 |
| 第5座(5A) 22樓 A室 | 第5座(5A) | 22 | A | 934 | $33,004,000 | $35,336 | 2J | 已售 $29,043,500 |
| 第5座(5A) 22樓 B室 | 第5座(5A) | 22 | B | 576 | $20,759,000 | $36,040 | 2J | 已售 $17,645,100 |
| 第5座(5A) 22樓 C室 | 第5座(5A) | 22 | C | 904 | $32,450,000 | $35,896 | 2J | 已售 $28,556,000 |
| 第5座(5A) 23樓 A室 | 第5座(5A) | 23 | A | 934 | $33,663,000 | $36,042 | 2J | 已售 $28,613,500 |
| 第5座(5A) 23樓 B室 | 第5座(5A) | 23 | B | 576 | $20,971,000 | $36,408 | 2J | 已售 $18,454,400 |
| 第5座(5A) 23樓 C室 | 第5座(5A) | 23 | C | 904 | $33,100,000 | $36,615 | 2J | 已售 $29,128,000 |
| 第5座(5A) 25樓 A室 | 第5座(5A) | 25 | A | 934 | $34,338,000 | $36,764 | 2J | 已售 $30,217,400 |
| 第5座(5A) 25樓 B室 | 第5座(5A) | 25 | B | 576 | $21,308,000 | $36,993 | 2J | 已售 $18,751,000 |
| 第5座(5A) 25樓 C室 | 第5座(5A) | 25 | C | 904 | $33,762,000 | $37,347 | 2J | |
| 第5座(5A) 26樓 A室 | 第5座(5A) | 26 | A | 934 | $35,024,000 | $37,499 | 2J | 已售 $29,888,000 |
| 第5座(5A) 26樓 B室 | 第5座(5A) | 26 | B | 576 | $18,861,000 | $32,745 | 2J | 已售 $16,031,800 |
| 第5座(5A) 26樓 C室 | 第5座(5A) | 26 | C | 904 | $34,436,000 | $38,093 | 2J | 已售 $30,303,600 |
| 第5座(5B) 1樓 A室 | 第5座(5B) | 1 | A | 619 | $22,977,000 | $37,120 | 2J | 已售 $20,219,700 |
| 第5座(5B) 1樓 B室 | 第5座(5B) | 1 | B | 423 | $13,314,000 | $31,475 | 2J | 已售 $11,716,300 |
| 第5座(5B) 1樓 C室 | 第5座(5B) | 1 | C | 427 | $14,880,000 | $34,848 | 2J | 已售 $13,094,400 |
| 第5座(5B) 1樓 D室 | 第5座(5B) | 1 | D | 428 | $14,965,000 | $34,965 | 2J | 已售 $13,169,200 |
| 第5座(5B) 1樓 E室 | 第5座(5B) | 1 | E | 481 | $17,074,000 | $35,497 | 2J | 已售 $15,025,100 |
| 第5座(5B) 1樓 F室 | 第5座(5B) | 1 | F | 483 | $17,003,000 | $35,203 | 2J | 已售 $14,962,600 |
| 第5座(5B) 2樓 A室 | 第5座(5B) | 2 | A | 656 | $21,137,000 | $32,221 | 1I | 已售 $18,600,500 |
| 第5座(5B) 2樓 B室 | 第5座(5B) | 2 | B | 461 | $14,335,000 | $31,095 | 2J | 已售 $12,614,800 |
| 第5座(5B) 2樓 C室 | 第5座(5B) | 2 | C | 465 | $14,306,000 | $30,766 | 1I | 已售 $12,589,200 |
| 第5座(5B) 2樓 D室 | 第5座(5B) | 2 | D | 466 | $14,416,000 | $30,936 | 2J | 已售 $12,686,000 |
| 第5座(5B) 2樓 E室 | 第5座(5B) | 2 | E | 518 | $15,759,000 | $30,423 | 1I | 已售 $13,867,900 |
| 第5座(5B) 2樓 F室 | 第5座(5B) | 2 | F | 521 | $14,595,000 | $28,013 | 1I | 已售 $12,843,600 |
| 第5座(5B) 3樓 A室 | 第5座(5B) | 3 | A | 656 | $21,222,000 | $32,351 | 1I | 已售 $18,675,300 |
| 第5座(5B) 3樓 B室 | 第5座(5B) | 3 | B | 461 | $12,809,000 | $27,785 | 2J | 已售 $10,887,600 |
| 第5座(5B) 3樓 C室 | 第5座(5B) | 3 | C | 465 | $14,363,000 | $30,888 | 1I | 已售 $12,639,400 |
| 第5座(5B) 3樓 D室 | 第5座(5B) | 3 | D | 466 | $14,473,000 | $31,058 | 2J | 已售 $12,736,200 |
| 第5座(5B) 3樓 E室 | 第5座(5B) | 3 | E | 518 | $15,821,000 | $30,542 | 1I | 已售 $13,685,100 |
| 第5座(5B) 3樓 F室 | 第5座(5B) | 3 | F | 521 | $14,740,000 | $28,292 | 1I | 已售 $12,971,200 |
| 第5座(5B) 5樓 A室 | 第5座(5B) | 5 | A | 656 | $18,538,000 | $28,259 | 1I | 已售 $15,757,300 |
| 第5座(5B) 5樓 B室 | 第5座(5B) | 5 | B | 461 | $14,450,000 | $31,345 | 2J | 已售 $12,282,500 |
| 第5座(5B) 5樓 C室 | 第5座(5B) | 5 | C | 465 | $14,421,000 | $31,013 | 1I | 已售 $12,690,400 |
| 第5座(5B) 5樓 D室 | 第5座(5B) | 5 | D | 466 | $14,531,000 | $31,182 | 2J | 已售 $12,787,200 |
| 第5座(5B) 5樓 E室 | 第5座(5B) | 5 | E | 518 | $15,884,000 | $30,664 | 1I | 已售 $13,977,900 |
| 第5座(5B) 5樓 F室 | 第5座(5B) | 5 | F | 521 | $14,861,000 | $28,524 | 1I | 已售 $13,077,600 |
| 第5座(5B) 6樓 A室 | 第5座(5B) | 6 | A | 656 | $21,392,000 | $32,610 | 1I | 已售 $18,824,900 |
| 第5座(5B) 6樓 B室 | 第5座(5B) | 6 | B | 461 | $14,509,000 | $31,473 | 2J | 已售 $12,767,900 |
| 第5座(5B) 6樓 C室 | 第5座(5B) | 6 | C | 465 | $14,479,000 | $31,138 | 1I | 已售 $12,741,500 |
| 第5座(5B) 6樓 D室 | 第5座(5B) | 6 | D | 466 | $12,984,000 | $27,863 | 2J | 已售 $11,036,400 |
| 第5座(5B) 6樓 E室 | 第5座(5B) | 6 | E | 518 | $15,948,000 | $30,788 | 1I | 已售 $14,034,200 |
| 第5座(5B) 6樓 F室 | 第5座(5B) | 6 | F | 521 | $15,077,000 | $28,939 | 1I | |
| 第5座(5B) 7樓 A室 | 第5座(5B) | 7 | A | 656 | $21,477,000 | $32,739 | 1I | 已售 $18,899,700 |
| 第5座(5B) 7樓 B室 | 第5座(5B) | 7 | B | 461 | $14,566,000 | $31,597 | 2J | 已售 $12,381,100 |
| 第5座(5B) 7樓 C室 | 第5座(5B) | 7 | C | 465 | $14,573,000 | $31,340 | 1I | 已售 $12,387,000 |
| 第5座(5B) 7樓 D室 | 第5座(5B) | 7 | D | 466 | $14,648,000 | $31,433 | 2J | 已售 $12,890,200 |
| 第5座(5B) 7樓 E室 | 第5座(5B) | 7 | E | 518 | $16,012,000 | $30,911 | 1I | 已售 $14,090,500 |
| 第5座(5B) 7樓 F室 | 第5座(5B) | 7 | F | 521 | $15,221,000 | $29,215 | 1I | 已售 $13,394,400 |
| 第5座(5B) 8樓 A室 | 第5座(5B) | 8 | A | 656 | $18,835,000 | $28,712 | 1I | 已售 $16,009,700 |
| 第5座(5B) 8樓 B室 | 第5座(5B) | 8 | B | 461 | $13,149,000 | $28,523 | 2J | 已售 $11,176,600 |
| 第5座(5B) 8樓 C室 | 第5座(5B) | 8 | C | 465 | $14,708,000 | $31,630 | 1I | 已售 $12,943,000 |
| 第5座(5B) 8樓 D室 | 第5座(5B) | 8 | D | 466 | $14,861,000 | $31,891 | 2J | 已售 $13,077,600 |
| 第5座(5B) 8樓 E室 | 第5座(5B) | 8 | E | 518 | $15,334,000 | $29,602 | 1I | 已售 $13,033,900 |
| 第5座(5B) 8樓 F室 | 第5座(5B) | 8 | F | 521 | $15,328,000 | $29,420 | 1I | 已售 $13,488,600 |
| 第5座(5B) 9樓 A室 | 第5座(5B) | 9 | A | 656 | $21,649,000 | $33,002 | 1I | 已售 $19,051,100 |
| 第5座(5B) 9樓 B室 | 第5座(5B) | 9 | B | 461 | $14,774,000 | $32,048 | 2J | 已售 $13,001,100 |
| 第5座(5B) 9樓 C室 | 第5座(5B) | 9 | C | 465 | $14,708,000 | $31,630 | 1I | 已售 $12,943,000 |
| 第5座(5B) 9樓 D室 | 第5座(5B) | 9 | D | 466 | $13,227,000 | $28,384 | 2J | 已售 $11,242,900 |
| 第5座(5B) 9樓 E室 | 第5座(5B) | 9 | E | 518 | $16,140,000 | $31,158 | 1I | 已售 $14,203,200 |
| 第5座(5B) 9樓 F室 | 第5座(5B) | 9 | F | 521 | $15,328,000 | $29,420 | 1I | 已售 $13,488,600 |
| 第5座(5B) 10樓 A室 | 第5座(5B) | 10 | A | 656 | $19,102,000 | $29,119 | 2J | 已售 $16,236,700 |
| 第5座(5B) 10樓 B室 | 第5座(5B) | 10 | B | 461 | $14,834,000 | $32,178 | 2J | 已售 $13,053,900 |
| 第5座(5B) 10樓 C室 | 第5座(5B) | 10 | C | 465 | $13,292,000 | $28,585 | 1I | 已售 $11,298,200 |
| 第5座(5B) 10樓 D室 | 第5座(5B) | 10 | D | 466 | $14,921,000 | $32,019 | 2J | 已售 $13,130,400 |
| 第5座(5B) 10樓 E室 | 第5座(5B) | 10 | E | 518 | $15,394,000 | $29,718 | 1I | 已售 $13,084,900 |
| 第5座(5B) 10樓 F室 | 第5座(5B) | 10 | F | 521 | $15,519,000 | $29,787 | 1I | 已售 $13,423,900 |
| 第5座(5B) 11樓 A室 | 第5座(5B) | 11 | A | 656 | $22,071,000 | $33,645 | 2J | 已售 $18,760,300 |
| 第5座(5B) 11樓 B室 | 第5座(5B) | 11 | B | 461 | $14,893,000 | $32,306 | 2J | 已售 $12,882,400 |
| 第5座(5B) 11樓 C室 | 第5座(5B) | 11 | C | 465 | $14,826,000 | $31,884 | 1I | 已售 $13,046,800 |
| 第5座(5B) 11樓 D室 | 第5座(5B) | 11 | D | 466 | $14,980,000 | $32,146 | 2J | 已售 $13,182,400 |
| 第5座(5B) 11樓 E室 | 第5座(5B) | 11 | E | 518 | $16,268,000 | $31,405 | 1I | 已售 $13,827,800 |
| 第5座(5B) 11樓 F室 | 第5座(5B) | 11 | F | 521 | $15,611,000 | $29,964 | 1I | 已售 $13,737,600 |
| 第5座(5B) 12樓 A室 | 第5座(5B) | 12 | A | 656 | $19,304,000 | $29,427 | 2J | 已售 $16,408,400 |
| 第5座(5B) 12樓 B室 | 第5座(5B) | 12 | B | 461 | $14,953,000 | $32,436 | 2J | 已售 $13,158,600 |
| 第5座(5B) 12樓 C室 | 第5座(5B) | 12 | C | 465 | $14,886,000 | $32,013 | 1I | 已售 $13,099,600 |
| 第5座(5B) 12樓 D室 | 第5座(5B) | 12 | D | 466 | $15,040,000 | $32,275 | 2J | 已售 $13,235,200 |
| 第5座(5B) 12樓 E室 | 第5座(5B) | 12 | E | 518 | $16,335,000 | $31,535 | 1I | 已售 $14,374,800 |
| 第5座(5B) 12樓 F室 | 第5座(5B) | 12 | F | 521 | $15,908,000 | $30,534 | 1I | 已售 $13,999,000 |
| 第5座(5B) 15樓 A室 | 第5座(5B) | 15 | A | 656 | $19,407,000 | $29,584 | 2J | 已售 $16,495,900 |
| 第5座(5B) 15樓 B室 | 第5座(5B) | 15 | B | 461 | $15,011,000 | $32,562 | 2J | 已售 $13,209,600 |
| 第5座(5B) 15樓 C室 | 第5座(5B) | 15 | C | 465 | $14,946,000 | $32,142 | 1I | 已售 $12,928,200 |
| 第5座(5B) 15樓 D室 | 第5座(5B) | 15 | D | 466 | $15,101,000 | $32,406 | 2J | 已售 $13,288,800 |
| 第5座(5B) 15樓 E室 | 第5座(5B) | 15 | E | 518 | $16,399,000 | $31,658 | 1I | 已售 $14,431,100 |
| 第5座(5B) 15樓 F室 | 第5座(5B) | 15 | F | 521 | $15,955,000 | $30,624 | 1I | 已售 $14,040,400 |
| 第5座(5B) 16樓 A室 | 第5座(5B) | 16 | A | 656 | $22,423,000 | $34,181 | 2J | 已售 $19,732,200 |
| 第5座(5B) 16樓 B室 | 第5座(5B) | 16 | B | 461 | $15,071,000 | $32,692 | 2J | 已售 $12,810,300 |
| 第5座(5B) 16樓 C室 | 第5座(5B) | 16 | C | 465 | $13,506,000 | $29,045 | 1I | 已售 $11,480,100 |
| 第5座(5B) 16樓 D室 | 第5座(5B) | 16 | D | 466 | $15,161,000 | $32,534 | 2J | 已售 $13,341,600 |
| 第5座(5B) 16樓 E室 | 第5座(5B) | 16 | E | 518 | $16,466,000 | $31,788 | 1I | 已售 $14,490,000 |
| 第5座(5B) 16樓 F室 | 第5座(5B) | 16 | F | 521 | $16,003,000 | $30,716 | 1I | 已售 $14,082,600 |
| 第5座(5B) 17樓 A室 | 第5座(5B) | 17 | A | 656 | $22,657,000 | $34,538 | 2J | 已售 $19,938,100 |
| 第5座(5B) 17樓 B室 | 第5座(5B) | 17 | B | 461 | $15,330,000 | $33,254 | 2J | 已售 $13,490,400 |
| 第5座(5B) 17樓 C室 | 第5座(5B) | 17 | C | 465 | $15,259,000 | $32,815 | 1I | 已售 $13,427,900 |
| 第5座(5B) 17樓 D室 | 第5座(5B) | 17 | D | 466 | $15,443,000 | $33,139 | 2J | 已售 $13,589,800 |
| 第5座(5B) 17樓 E室 | 第5座(5B) | 17 | E | 518 | $16,862,000 | $32,552 | 2J | 已售 $14,838,500 |
| 第5座(5B) 17樓 F室 | 第5座(5B) | 17 | F | 521 | $16,368,000 | $31,417 | 2J | 已售 $14,403,800 |
| 第5座(5B) 18樓 A室 | 第5座(5B) | 18 | A | 656 | $20,238,000 | $30,851 | 2J | 已售 $17,202,300 |
| 第5座(5B) 18樓 B室 | 第5座(5B) | 18 | B | 461 | $13,893,000 | $30,137 | 2J | 已售 $11,809,000 |
| 第5座(5B) 18樓 C室 | 第5座(5B) | 18 | C | 465 | $15,488,000 | $33,308 | 1I | 已售 $13,629,400 |
| 第5座(5B) 18樓 D室 | 第5座(5B) | 18 | D | 466 | $15,675,000 | $33,637 | 2J | 已售 $13,794,000 |
| 第5座(5B) 18樓 E室 | 第5座(5B) | 18 | E | 518 | $17,092,000 | $32,996 | 2J | 已售 $14,784,500 |
| 第5座(5B) 18樓 F室 | 第5座(5B) | 18 | F | 521 | $16,552,000 | $31,770 | 2J | 已售 $14,565,700 |
| 第5座(5B) 19樓 A室 | 第5座(5B) | 19 | A | 656 | $22,997,000 | $35,056 | 2J | 已售 $20,237,300 |
| 第5座(5B) 19樓 B室 | 第5座(5B) | 19 | B | 461 | $13,893,000 | $30,137 | 2J | 已售 $11,809,000 |
| 第5座(5B) 19樓 C室 | 第5座(5B) | 19 | C | 465 | $15,488,000 | $33,308 | 1I | 已售 $13,629,400 |
| 第5座(5B) 19樓 D室 | 第5座(5B) | 19 | D | 466 | $15,675,000 | $33,637 | 2J | 已售 $13,794,000 |
| 第5座(5B) 19樓 E室 | 第5座(5B) | 19 | E | 518 | $17,311,000 | $33,419 | 2J | 已售 $15,233,600 |
| 第5座(5B) 19樓 F室 | 第5座(5B) | 19 | F | 521 | $16,796,000 | $32,238 | 2J | 已售 $14,780,400 |
| 第5座(5B) 20樓 A室 | 第5座(5B) | 20 | A | 656 | $20,391,000 | $31,084 | 2J | 已售 $17,332,300 |
| 第5座(5B) 20樓 B室 | 第5座(5B) | 20 | B | 461 | $13,964,000 | $30,291 | 2J | 已售 $11,869,400 |
| 第5座(5B) 20樓 C室 | 第5座(5B) | 20 | C | 465 | $14,009,000 | $30,127 | 1I | 已售 $11,907,600 |
| 第5座(5B) 20樓 D室 | 第5座(5B) | 20 | D | 466 | $15,753,000 | $33,805 | 2J | 已售 $13,862,600 |
| 第5座(5B) 20樓 E室 | 第5座(5B) | 20 | E | 518 | $16,675,000 | $32,191 | 2J | 已售 $14,173,700 |
| 第5座(5B) 20樓 F室 | 第5座(5B) | 20 | F | 521 | $17,030,000 | $32,687 | 2J | 已售 $14,475,500 |
| 第5座(5B) 21樓 A室 | 第5座(5B) | 21 | A | 656 | $20,553,000 | $31,331 | 2J | 已售 $17,470,000 |
| 第5座(5B) 21樓 B室 | 第5座(5B) | 21 | B | 461 | $14,047,000 | $30,471 | 2J | 已售 $11,939,900 |
| 第5座(5B) 21樓 C室 | 第5座(5B) | 21 | C | 465 | $15,658,000 | $33,673 | 1I | 已售 $13,309,300 |
| 第5座(5B) 21樓 D室 | 第5座(5B) | 21 | D | 466 | $15,848,000 | $34,009 | 2J | 已售 $13,708,500 |
| 第5座(5B) 21樓 E室 | 第5座(5B) | 21 | E | 518 | $17,777,000 | $34,319 | 2J | 已售 $15,643,700 |
| 第5座(5B) 21樓 F室 | 第5座(5B) | 21 | F | 521 | $17,256,000 | $33,121 | 2J | 已售 $15,185,200 |
| 第5座(5B) 22樓 A室 | 第5座(5B) | 22 | A | 656 | $23,534,000 | $35,875 | 2J | 已售 $20,709,900 |
| 第5座(5B) 22樓 B室 | 第5座(5B) | 22 | B | 461 | $14,131,000 | $30,653 | 2J | 已售 $12,011,300 |
| 第5座(5B) 22樓 C室 | 第5座(5B) | 22 | C | 465 | $15,752,000 | $33,875 | 1I | 已售 $13,389,200 |
| 第5座(5B) 22樓 D室 | 第5座(5B) | 22 | D | 466 | $15,942,000 | $34,210 | 2J | 已售 $14,028,900 |
| 第5座(5B) 22樓 E室 | 第5座(5B) | 22 | E | 518 | $17,864,000 | $34,486 | 2J | 已售 $15,452,300 |
| 第5座(5B) 22樓 F室 | 第5座(5B) | 22 | F | 521 | $15,430,000 | $29,616 | 2J | 已售 $13,115,500 |
| 第5座(5B) 23樓 A室 | 第5座(5B) | 23 | A | 656 | $23,894,000 | $36,424 | 2J | 已售 $21,026,700 |
| 第5座(5B) 23樓 B室 | 第5座(5B) | 23 | B | 461 | $14,344,000 | $31,115 | 2J | 已售 $12,622,700 |
| 第5座(5B) 23樓 C室 | 第5座(5B) | 23 | C | 465 | $15,989,000 | $34,385 | 1I | 已售 $13,590,600 |
| 第5座(5B) 23樓 D室 | 第5座(5B) | 23 | D | 466 | $16,182,000 | $34,725 | 2J | 已售 $13,754,700 |
| 第5座(5B) 23樓 E室 | 第5座(5B) | 23 | E | 518 | $17,103,000 | $33,017 | 2J | 已售 $14,537,500 |
| 第5座(5B) 23樓 F室 | 第5座(5B) | 23 | F | 521 | $15,541,000 | $29,829 | 2J | 已售 $13,209,800 |
| 第5座(5B) 25樓 A室 | 第5座(5B) | 25 | A | 656 | $21,342,000 | $32,534 | 2J | 已售 $18,140,700 |
| 第5座(5B) 25樓 B室 | 第5座(5B) | 25 | B | 461 | $14,559,000 | $31,581 | 2J | 已售 $12,375,100 |
| 第5座(5B) 25樓 C室 | 第5座(5B) | 25 | C | 465 | $16,228,000 | $34,899 | 1I | 已售 $13,631,500 |
| 第5座(5B) 25樓 D室 | 第5座(5B) | 25 | D | 466 | $16,424,000 | $35,245 | 2J | 已售 $14,453,100 |
| 第5座(5B) 25樓 E室 | 第5座(5B) | 25 | E | 518 | $18,175,000 | $35,087 | 2J | 已售 $15,994,000 |
| 第5座(5B) 25樓 F室 | 第5座(5B) | 25 | F | 521 | $15,702,000 | $30,138 | 2J | 已售 $13,346,700 |
| 第5座(5B) 26樓 A室 | 第5座(5B) | 26 | A | 656 | $24,616,000 | $37,524 | 2J | 已售 $21,662,000 |
| 第5座(5B) 26樓 B室 | 第5座(5B) | 26 | B | 461 | $14,777,000 | $32,054 | 2J | 已售 $13,003,700 |
| 第5座(5B) 26樓 C室 | 第5座(5B) | 26 | C | 465 | $14,826,000 | $31,884 | 1I | 已售 $12,602,100 |
| 第5座(5B) 26樓 D室 | 第5座(5B) | 26 | D | 466 | $14,754,000 | $31,661 | 2J | 已售 $12,540,900 |
| 第5座(5B) 26樓 E室 | 第5座(5B) | 26 | E | 518 | $18,448,000 | $35,614 | 2J | 已售 $16,234,200 |
| 第5座(5B) 26樓 F室 | 第5座(5B) | 26 | F | 521 | $15,937,000 | $30,589 | 2J | 已售 $13,546,400 |
| 第5座(5B) 27樓 A室 | 第5座(5B) | 27 | A | 656 | $24,985,000 | $38,087 | 2J | 已售 $21,487,100 |
| 第5座(5B) 27樓 B室 | 第5座(5B) | 27 | B | 461 | $14,999,000 | $32,536 | 2J | 已售 $48,280,000 |
| 第5座(5B) 27樓 C室 | 第5座(5B) | 27 | C | 465 | $16,720,000 | $35,957 | 1I | 已售 $14,212,000 |
| 第5座(5B) 27樓 D室 | 第5座(5B) | 27 | D | 466 | $14,976,000 | $32,137 | 2J | 已售 $12,729,600 |
| 第5座(5B) 27樓 E室 | 第5座(5B) | 27 | E | 518 | $18,725,000 | $36,149 | 2J | 已售 $16,478,000 |
| 第5座(5B) 27樓 F室 | 第5座(5B) | 27 | F | 521 | $16,180,000 | $31,056 | 2J | 已售 $13,753,000 |
| 第5座(5B) 28樓 A室 | 第5座(5B) | 28 | A | 656 | $27,015,000 | $41,181 | 2J | 已售 $23,773,200 |
| 第5座(5B) 28樓 B室 | 第5座(5B) | 28 | B | 461 | $18,412,000 | $39,939 | 2J | 已售 $16,202,500 |
| 第5座(5B) 28樓 C室 | 第5座(5B) | 28 | C | 465 | $16,411,000 | $35,292 | 2J | 已售 $13,949,300 |
| 第5座(5B) 28樓 D室 | 第5座(5B) | 28 | D | 466 | $18,530,000 | $39,764 | 2J | 已售 $16,306,400 |
| 第5座(5B) 28樓 E室 | 第5座(5B) | 28 | E | 518 | $20,719,000 | $39,998 | 2J | 已售 $17,921,900 |
| 第5座(5B) 28樓 F室 | 第5座(5B) | 28 | F | 521 | $17,615,000 | $33,810 | 2J | 已售 $14,972,700 |
成交紀錄
成交宗數210不計已終止的 23 宗
成交價$1,088.8萬 至 $4,828萬
最近成交2026年7月13日
已列價單位見於成交紀錄207 / 210 個其餘 3 個已列價單位暫未見成交紀錄。
最近成交
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 | 價單售價 | 與價單相差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | 第5座(5A) 21樓 A室招標 | $28,487,000 | $30,500 | $32,825,000 | -13.2% |
| 22.06.2026 | 第5座(5A) 27樓 B室招標 | $48,280,000 | $104,729 | $14,999,000 | +221.9% |
| 01.06.2026 | 第5座(5A) 26樓 A室招標 | $29,888,000 | $32,000 | $35,024,000 | -14.7% |
| 18.03.2026 | 第5座(5A) 6樓 A室招標 | $22,789,600 | $24,400 | $27,337,000 | -16.6% |
| 25.02.2026 | 第5座(5A) 16樓 A室招標 | $25,965,200 | $27,800 | $31,510,000 | -17.6% |
| 09.02.2026 | 第5座(5A) 17樓 C室招標 | $25,583,200 | $28,300 | $30,936,000 | -17.3% |
| 09.02.2026 | 第5座(5A) 20樓 C室招標 | $27,120,000 | $30,000 | $31,937,000 | -15.1% |
| 28.11.2025 | 第5座(5B) 28樓 F室 | $14,972,700 | $28,738 | $17,615,000 | -15% |
| 06.11.2025 | 第5座(5B) 23樓 F室 | $13,209,800 | $25,355 | $15,541,000 | -15% |
| 04.11.2025 | 第5座(5B) 25樓 F室 | $13,346,700 | $25,617 | $15,702,000 | -15% |
| 10.10.2025 | 第5座(5B) 27樓 F室 | $13,753,000 | $26,397 | $16,180,000 | -15% |
| 18.09.2025 | 第5座(5B) 28樓 C室 | $13,949,300 | $29,998 | $16,411,000 | -15% |
| 09.09.2025 | 第5座(5B) 6樓 D室 | $11,036,400 | $23,683 | $12,984,000 | -15% |
| 04.09.2025 | 第5座(5B) 22樓 F室 | $13,115,500 | $25,174 | $15,430,000 | -15% |
| 01.09.2025 | 第5座(5B) 26樓 F室 | $13,546,400 | $26,001 | $15,937,000 | -15% |
| 28.08.2025 | 第5座(5B) 16樓 C室 | $11,480,100 | $24,688 | $13,506,000 | -15% |
| 27.08.2025 | 第5座(5B) 9樓 D室 | $11,242,900 | $24,126 | $13,227,000 | -15% |
| 22.08.2025 | 第5座(5B) 18樓 B室 | $11,809,000 | $25,616 | $13,893,000 | -15% |
| 22.08.2025 | 第5座(5B) 27樓 D室 | $12,729,600 | $27,317 | $14,976,000 | -15% |
| 22.08.2025 | 第5座(5B) 26樓 D室 | $12,540,900 | $26,912 | $14,754,000 | -15% |
資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊（更新至2026年7月13日），成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買，請以賣方最新資料為準。
同系列期數
一手住宅物業銷售資訊網把以下5期列為同一個發展項目。
| 期數 | 銷售狀態 | 價單售價由 | 最新價單 |
|---|---|---|---|
| 朗賢峯 第IIA期 | 已暫停銷售 | $1,147.8萬 | 2024年10月8日 |
| 朗賢峯 第IIB期 | 已暫停銷售 | $839.9萬 | 2024年10月8日 |
| 瑜一 第IA期 | 可供出售或待售 | $846.6萬 | 2025年8月27日 |
| 瑜一 第IB期 | 已暫停銷售 | $919.7萬 | 2025年6月11日 |
| 瑜一 第IC期 本頁 | 可供出售或待售 | $1,280.9萬 | 2025年8月4日 |
基本資料
| 地址 | 忠孝街1號 |
|---|---|
| 分區 | 九龍（何文田） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 214 |
| 賣方指定網站 | www.inone.com.hk/phaseIC |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,480 | 2026年9月 |
| 430–752 呎 | $12,684 | 2026年9月 |
| 753–1,075 呎 | $16,071 | 2026年9月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
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價單售價，未扣折扣價單 No.2D · 20.10.2026
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售價由$595萬
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旺角東站 · 直線約 380 米
成交價由$362.8萬成交紀錄冊，23 宗成交
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旺角東站 · 直線約 620 米
售價由$598.3萬
呎價由$20,300
常見問題
瑜一 第IC期的價單售價由多少起？
按2025年8月4日的第2J號價單，瑜一 第IC期已列價的210個單位售價由$1,280.9萬起，最高$3,502.4萬，呎價$25,706至$41,181，均為價單售價，未扣折扣。
何文田站物業發展項目共有多少期？
一手住宅物業銷售資訊網列出何文田站物業發展項目共5期：朗賢峯 第IIA期（已暫停銷售）、朗賢峯 第IIB期（已暫停銷售）、瑜一 第IA期（可供出售或待售，價單售價由$846.6萬起）、瑜一 第IB期（已暫停銷售）、瑜一 第IC期（可供出售或待售，價單售價由$1,280.9萬起）。
瑜一 第IC期位於哪裡？最近哪個港鐵站？
瑜一 第IC期位於忠孝街1號，屬何文田，最近的港鐵站為何文田站，直線距離約120米。
瑜一 第IC期共有多少個單位？
瑜一 第IC期共有214個單位，其中210個已列於價單。
瑜一 第IC期已有多少宗成交？
截至2026年7月13日，成交紀錄冊載有瑜一 第IC期的210宗成交，最近一宗於2026年7月13日。已列價的210個單位中，207個已見於成交紀錄。
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月25日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2023年3月23日 售樓說明書首次上載：2023年3月25日