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KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1

KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1位於高嶺道3號(油塘),最近港鐵站為藍田站(直線約350米)。最新價單日期為2026年5月20日,已列價的369個單位售價介乎$986.6萬至$2,682.6萬,實用面積345呎至899呎,呎價$24,748至$36,640,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有370宗成交,成交價介乎$774.5萬至$6,274.4萬,最近一宗於2026年10月15日。

KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 2ZM 號 · 2026年5月20日80 個單位第 3ZM 號 · 2026年5月20日80 個單位第 5Y 號 · 2026年5月20日42 個單位第 4Z 號 · 2026年3月22日42 個單位第 1ZJ 號 · 2026年2月26日83 個單位第 6J 號 · 2026年2月26日42 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數370不計已終止的 20 宗
成交價$774.5萬 至 $6,274.4萬
最近成交2026年10月15日
已列價單位見於成交紀錄332 / 369 個其餘 37 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
15.10.2026第3座 17樓 D室$15,830,000$20,585$20,904,000-24.3%
22.09.2026第5座 7樓 A室$15,055,000$19,552$20,114,000-25.2%
18.09.2026第3座 20樓 C室$8,974,000$24,519$10,619,000-15.5%
18.09.2026第3座 19樓 B室$9,564,000$20,524$13,210,000-27.6%
11.09.2026第2座 3樓 B室$17,087,000$36,667$12,259,000+39.4%
11.09.2026第3座 9樓 D室$15,289,000$19,882$20,409,000-25.1%
31.08.2026第3座 20樓 H室$10,731,000$20,637$14,066,000-23.7%
10.07.2026第5座 2樓 C室$8,582,000$23,195$10,156,000-15.5%
07.07.2026第5座 11樓 A室$15,282,000$19,847$20,519,000-25.5%
25.06.2026第5座 17樓 A室$15,466,000$20,086$20,849,000-25.8%
22.06.2026第5座 23樓 E室$9,602,000$20,919$12,935,000-25.8%
12.06.2026第3座 1樓 F室$7,858,000$18,621$10,582,000-25.7%
12.06.2026第2座 2樓 D室$13,070,000$20,046$18,171,000-28.1%
05.06.2026第2座 5樓 B室$17,138,000$36,777$12,308,000+39.2%
04.06.2026第2座 2樓 E室$14,506,000$19,682$19,505,000-25.6%
04.06.2026第3座 15樓 E室$10,292,000$19,754$13,515,000-23.8%
01.06.2026第2座 25樓 D室$18,047,880$24,859$26,601,000-32.2%
01.06.2026第2座 5樓 D室$13,238,000$19,758$18,423,000-28.1%
01.06.2026第2座 18樓 F室$10,576,000$20,261$13,845,000-23.6%
29.05.2026第3座 21樓 C室$8,783,000$23,997$10,646,000-17.5%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月23日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

基本資料

地址
高嶺道3號
分區九龍(茶果嶺、油塘及鯉魚門)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數413
賣方指定網站www.kokohills.hk

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別九龍平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$12,4802026年9月
430–752 呎$12,6842026年9月
753–1,075 呎$16,0712026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1的價單售價由多少起?

按2026年5月20日的第5Y號價單,KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1已列價的369個單位售價由$986.6萬起,最高$2,682.6萬,呎價$24,748至$36,640,均為價單售價,未扣折扣。

KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1位於哪裡?最近哪個港鐵站?

KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1位於高嶺道3號,屬油塘,最近的港鐵站為藍田站,直線距離約350米。

KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1共有多少個單位?

KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1共有413個單位,其中369個已列於價單。

KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1已有多少宗成交?

截至2026年10月23日,成交紀錄冊載有KOKO HILLS DEVELOPMENT PHASE 1的370宗成交,最近一宗於2026年10月15日。已列價的369個單位中,332個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2020年6月29日 售樓說明書首次上載:2020年6月30日

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