所有樓盤 › 九龍

啟德海灣2

KT MARINA 2

啟德海灣2位於承豐道15號(啟德),最近港鐵站為九龍灣站(直線約1.3公里)。最新價單日期為2026年9月6日,已列價的599個單位售價介乎$746.6萬至$3,906.4萬,實用面積278呎至771呎,呎價$24,041至$50,667,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有472宗成交,成交價介乎$560萬至$1,936.8萬,最近一宗於2026年10月24日。

啟德海灣2
圖片:Marcotin2,CC0,Wikimedia Commons

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 4 號 · 2026年9月6日118 個單位第 3 號 · 2026年8月26日138 個單位第 1B 號 · 2026年5月13日225 個單位第 2A 號 · 2026年5月13日118 個單位第 1A 號 · 2026年4月18日225 個單位第 2 號 · 2026年4月18日118 個單位第 1 號 · 2026年4月9日225 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數472
成交價$560萬 至 $1,936.8萬
最近成交2026年10月24日
已列價單位見於成交紀錄435 / 599 個其餘 164 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
24.10.20261A 6樓 C室$10,198,000$20,478$13,597,000-25%
23.10.20261A 27樓 H室$6,439,000$21,111$8,585,000-25%
21.10.20261A 16樓 N室$6,360,000$22,083$8,480,000-25%
21.10.20261A 1樓 M室$10,000,000$20,790$13,333,000-25%
20.10.20261A 20樓 C室$11,089,000———
19.10.20261A 19樓 M室$10,853,000$22,563$14,470,000-25%
18.10.20261A 18樓 N室$6,475,000$22,483$8,633,000-25%
16.10.20261A 1樓 A室招標$16,968,000$22,008$24,673,000-31.2%
16.10.20261A 29樓 G室$6,567,000$21,461$8,756,000-25%
16.10.20261A 3樓 N室$5,955,000$20,677$7,940,000-25%
16.10.20261A 27樓 K室$6,642,000$21,565$8,856,000-25%
15.10.20261C 10樓 D室$9,688,000———
14.10.20261A 5樓 A室招標$17,288,000$22,423$25,413,000-32%
13.10.20261A 12樓 A室招標$18,188,000$23,590$27,522,000-33.9%
13.10.20261A 5樓 N室$5,996,000$20,819$7,994,000-25%
09.10.20261A 7樓 E室$9,456,000$21,638$12,608,000-25%
09.10.20261A 19樓 J室$6,135,000$20,115$8,180,000-25%
09.10.20261A 19樓 K室$6,289,000$20,419$8,385,000-25%
09.10.20261A 5樓 L室$8,876,000$20,642$11,834,000-25%
09.10.20261A 7樓 L室$8,967,000$20,853$11,956,000-25%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月25日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下2期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
啟德海灣1可供出售或待售$655萬2026年6月18日
啟德海灣2 本頁可供出售或待售$746.6萬2026年9月6日

基本資料

地址
承豐道15號
分區九龍(啓德)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數1,121
賣方指定網站www.ktmarina2.com.hk

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別九龍平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$12,4802026年9月
430–752 呎$12,6842026年9月
753–1,075 呎$16,0712026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

啟德海灣2的價單售價由多少起?

按2026年9月6日的第4號價單,啟德海灣2已列價的599個單位售價由$746.6萬起,最高$3,906.4萬,呎價$24,041至$50,667,均為價單售價,未扣折扣。

啟德海灣共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出啟德海灣共2期:啟德海灣1(可供出售或待售,價單售價由$655萬起)、啟德海灣2(可供出售或待售,價單售價由$746.6萬起)。

啟德海灣2位於哪裡?最近哪個港鐵站?

啟德海灣2位於承豐道15號,屬啟德,最近的港鐵站為九龍灣站,直線距離約1.3公里。

啟德海灣2共有多少個單位?

啟德海灣2共有1,121個單位,其中599個已列於價單。

啟德海灣2已有多少宗成交?

截至2026年10月25日,成交紀錄冊載有啟德海灣2的472宗成交,最近一宗於2026年10月24日。已列價的599個單位中,435個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月29日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2026年3月30日 售樓說明書首次上載:2026年3月30日

在 SRPE 查閱這個樓盤的售樓說明書及價單