UNI RESIDENCE
沙田 · 沙田顯和里7號
顯徑站 · 直線約 570 米
售價由$512.4萬
呎價由$17,488
澐瀚
LE CAP
歷史資料：此項目已暫停銷售。
SRPA 備註：澐瀚的賣方於2020年9月21日通知銷售監管局，澐瀚所有曾在載有銷售安排的文件中公布出售的指明住宅物業已於2020年9月17日起暫停出售。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座 2樓2/F樓 A 單位 Flat A室 | 第1座 | 2樓2/F | A 單位 Flat A | 1,614 | $44,627,000 | $27,650 | 1B |
| 第1座 2樓2/F樓 B 單位 Flat B室 | 第1座 | 2樓2/F | B 單位 Flat B | 1,611 | $43,816,000 | $27,198 | 1B |
| 第1座 3樓3/F樓 B 單位 Flat B室 | 第1座 | 3樓3/F | B 單位 Flat B | 1,611 | $44,724,000 | $27,762 | 1B |
| 第2座 2樓2/F樓 A 單位 Flat A室 | 第2座 | 2樓2/F | A 單位 Flat A | 1,597 | $39,427,000 | $24,688 | 1B |
| 第2座 3樓3/F樓 A 單位 Flat A室 | 第2座 | 3樓3/F | A 單位 Flat A | 1,597 | $41,101,000 | $25,736 | 1B |
| 第2座 5樓及6樓5/F & 6/F樓 A複式單位 Duplex A室 | 第2座 | 5樓及6樓5/F & 6/F | A複式單位 Duplex A | 1,866 | $62,952,000 | $33,736 | 1B |
| 第2座 5樓及6樓5/F & 6/F樓 B複式單位 Duplex B室 | 第2座 | 5樓及6樓5/F & 6/F | B複式單位 Duplex B | 2,002 | $69,464,000 | $34,697 | 1B |
| 第2座 6樓6/F樓 頂層單位 Penthouse室 | 第2座 | 6樓6/F | 頂層單位 Penthouse | 1,610 | $60,050,000 | $37,298 | 1B |
| 第2座 地下及一樓樓 A複式單位 Duplex A室 | 第2座 | 地下及一樓 | A複式單位 Duplex A | 2,181 | $66,739,000 | $30,600 | 1B |
| 第2座 地下及一樓樓 C複式單位 Duplex C室 | 第2座 | 地下及一樓 | C複式單位 Duplex C | 2,144 | $64,749,000 | $30,200 | 1B |
| 第3座 2樓2/F樓 A 單位 Flat A室 | 第3座 | 2樓2/F | A 單位 Flat A | 1,597 | $40,265,000 | $25,213 | 1B |
| 第3座 2樓2/F樓 B 單位 Flat B室 | 第3座 | 2樓2/F | B 單位 Flat B | 1,611 | $40,618,000 | $25,213 | 1B |
| 第3座 3樓3/F樓 A 單位 Flat A室 | 第3座 | 3樓3/F | A 單位 Flat A | 1,597 | $41,101,000 | $25,736 | 1B |
| 第3座 3樓3/F樓 B 單位 Flat B室 | 第3座 | 3樓3/F | B 單位 Flat B | 1,611 | $41,461,000 | $25,736 | 1B |
| 第3座 5樓及6樓5/F & 6/F樓 A複式單位 Duplex A室 | 第3座 | 5樓及6樓5/F & 6/F | A複式單位 Duplex A | 1,866 | $62,951,000 | $33,736 | 1B |
| 第3座 5樓及6樓5/F & 6/F樓 B複式單位 Duplex B室 | 第3座 | 5樓及6樓5/F & 6/F | B複式單位 Duplex B | 2,002 | $69,464,000 | $34,697 | 1B |
| 第3座 6樓6/F樓 頂層單位 Penthouse室 | 第3座 | 6樓6/F | 頂層單位 Penthouse | 1,610 | $60,050,000 | $37,298 | 1B |
| 第3座 地下及一樓樓 A複式單位 Duplex A室 | 第3座 | 地下及一樓 | A複式單位 Duplex A | 2,181 | $67,393,000 | $30,900 | 1B |
| 第3座 地下及一樓樓 B複式單位 Duplex B室 | 第3座 | 地下及一樓 | B複式單位 Duplex B | 1,826 | $55,693,000 | $30,500 | 1B |
| 第3座 地下及一樓樓 C複式單位 Duplex C室 | 第3座 | 地下及一樓 | C複式單位 Duplex C | 2,144 | $65,178,000 | $30,400 | 1B |
| 第5座 2樓2/F樓 A 單位 Flat A室 | 第5座 | 2樓2/F | A 單位 Flat A | 1,614 | $41,757,000 | $25,872 | 1B |
| 第5座 2樓2/F樓 B 單位 Flat B室 | 第5座 | 2樓2/F | B 單位 Flat B | 1,611 | $41,800,000 | $25,947 | 1B |
| 第5座 3樓3/F樓 A 單位 Flat A室 | 第5座 | 3樓3/F | A 單位 Flat A | 1,614 | $42,236,000 | $26,169 | 1B |
| 第5座 3樓3/F樓 B 單位 Flat B室 | 第5座 | 3樓3/F | B 單位 Flat B | 1,611 | $42,668,000 | $26,485 | 1B |
| 第5座 5樓及6樓5/F & 6/F樓 A複式單位 Duplex A室 | 第5座 | 5樓及6樓5/F & 6/F | A複式單位 Duplex A | 1,877 | $64,858,000 | $34,554 | 1B |
| 第5座 5樓及6樓5/F & 6/F樓 B複式單位 Duplex B室 | 第5座 | 5樓及6樓5/F & 6/F | B複式單位 Duplex B | 2,002 | $71,487,000 | $35,708 | 1B |
| 第5座 6樓6/F樓 頂層單位 Penthouse室 | 第5座 | 6樓6/F | 頂層單位 Penthouse | 1,610 | $63,457,000 | $39,414 | 1B |
| 第5座 地下及一樓樓 A複式單位 Duplex A室 | 第5座 | 地下及一樓 | A複式單位 Duplex A | 2,214 | $67,749,000 | $30,600 | 1B |
| 第5座 地下及一樓樓 B複式單位 Duplex B室 | 第5座 | 地下及一樓 | B複式單位 Duplex B | 1,826 | $55,693,000 | $30,500 | 1B |
| 第5座 地下及一樓樓 C複式單位 Duplex C室 | 第5座 | 地下及一樓 | C複式單位 Duplex C | 2,144 | $67,074,000 | $31,285 | 1B |
基本資料
| 地址 | 沙田麗坪路83號 |
|---|---|
| 分區 | 沙田、大埔及北區（沙田） |
| 銷售狀態 | 已暫停銷售（2020年9月17日） |
| 住宅物業總數 | 69 |
| 賣方指定網站 | www.lecap.com.hk |
區域住宅價格參考
以下為新界私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 新界平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 1,076–1,721 呎 | $10,820 | 2026年7月 |
| 1,722 呎或以上 | $10,420＊ | 2026年7月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年7月（臨時數字）。 ＊該月少於 20 宗成交。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
同區其他樓盤
價單售價，未扣折扣
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呎價由$24,305
名日‧九肚山
EL FUTURO
沙田 · 沙田麗坪路18號
大學站 · 直線約 440 米
售價由$949.9萬
呎價由$15,572
圖片待補充
NO. 8513 TAI PO ROAD SHA TIN HEIGHTS
沙田 · 沙田大埔公路沙田嶺段8513號
顯徑站 · 直線約 900 米
價單未公布
圖片待補充
NO. 8515 TAI PO ROAD SHA TIN HEIGHTS
沙田 · 沙田大埔公路沙田嶺段8515號
顯徑站 · 直線約 910 米
價單未公布
圖片待補充
NO. 8517 TAI PO ROAD SHA TIN HEIGHTS
沙田 · 沙田大埔公路沙田嶺段8517號
顯徑站 · 直線約 930 米
價單未公布
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年9月24日 擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2017年11月3日 售樓說明書首次上載：2017年11月3日