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上然 第一期

LE MONT

上然 第一期位於大埔馬窩路19號(大埔),最近港鐵站為大埔墟站(直線約700米)。最新價單日期為2026年7月31日,已列價的341個單位售價介乎$283.3萬至$1,358萬,實用面積214呎至873呎,呎價$10,934至$18,684,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有337宗成交,成交價介乎$246.5萬至$1,140.8萬,最近一宗於2026年1月30日。

上然 第一期
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1U 號 · 2026年7月31日81 個單位第 5S 號 · 2026年7月31日96 個單位第 4N 號 · 2026年1月26日41 個單位第 2D 號 · 2025年12月5日41 個單位第 3D 號 · 2025年12月5日82 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數337不計已終止的 2 宗
成交價$246.5萬 至 $1,140.8萬
最近成交2026年1月30日
已列價單位見於成交紀錄335 / 341 個其餘 6 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
30.01.2026第2座 12樓 A1室$11,136,000$12,756$13,416,000-17%
27.01.2026第2座 11樓 A1室$11,000,000$12,600$13,252,000-17%
16.01.2026第2座 10樓 A1室$10,864,000$12,444$13,088,000-17%
11.12.2025第2座 3樓 A1室$10,021,000$11,479$12,073,000-17%
28.03.2025第2座 1樓 B1室招標$9,280,000———
28.03.2025第2座 1樓 C1室招標$8,453,000———
28.03.2025第2座 15樓 A1室$11,408,000$13,068$13,580,000-16%
28.03.2025第2座 10樓 C1室$6,956,000$12,377$8,280,000-16%
28.03.2025第2座 3樓 C1室$6,668,000$11,865$7,938,000-16%
26.03.2025第2座 16樓 D1室$8,382,000$12,817$9,978,000-16%
26.03.2025第2座 8樓 C6室$3,650,000$12,126$4,345,000-16%
26.03.2025第2座 10樓 B1室$8,842,000$12,401$10,526,000-16%
26.03.2025第2座 10樓 C6室$3,838,000$12,751$4,411,000-13%
26.03.2025第2座 12樓 A6室$3,695,000$12,276$4,246,000-13%
26.03.2025第2座 5樓 C5室$3,720,000$12,157$4,428,000-16%
26.03.2025第2座 12樓 A5室$3,881,000$12,894$4,460,000-13%
26.03.2025第2座 17樓 D1室$8,839,000$13,515$10,159,000-13%
26.03.2025第2座 8樓 C7室$3,564,000$11,841$4,242,000-16%
26.03.2025第2座 9樓 C6室$3,678,000$12,219$4,378,000-16%
26.03.2025第2座 6樓 C7室$3,509,000$11,658$4,177,000-16%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年9月16日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下3期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
上然 第一期 本頁可供出售或待售$283.3萬2026年7月31日
上然 第二期可供出售或待售$318萬2026年7月31日
上然 第三期可供出售或待售$360.2萬2026年7月31日

基本資料

地址
大埔馬窩路19號
分區沙田、大埔及北區(大埔)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數403
賣方指定網站www.lemont.com.hk

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月
753–1,075 呎$11,8582026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

上然 第一期的價單售價由多少起?

按2026年7月31日的第5S號價單,上然 第一期已列價的341個單位售價由$283.3萬起,最高$1,358萬,呎價$10,934至$18,684,均為價單售價,未扣折扣。

上然共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出上然共3期:上然 第一期(可供出售或待售,價單售價由$283.3萬起)、上然 第二期(可供出售或待售,價單售價由$318萬起)、上然 第三期(可供出售或待售,價單售價由$360.2萬起)。

上然 第一期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

上然 第一期位於大埔馬窩路19號,屬大埔,最近的港鐵站為大埔墟站,直線距離約700米。

上然 第一期共有多少個單位?

上然 第一期共有403個單位,其中341個已列於價單。

上然 第一期已有多少宗成交?

截至2026年9月16日,成交紀錄冊載有上然 第一期的337宗成交,最近一宗於2026年1月30日。已列價的341個單位中,335個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月25日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2025年2月25日 售樓說明書首次上載:2025年2月27日

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