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上然 第二期

LE MONT

上然 第二期位於大埔馬窩路19號(大埔),最近港鐵站為大埔墟站(直線約710米)。最新價單日期為2026年7月31日,已列價的576個單位售價介乎$318萬至$1,179.2萬,實用面積246呎至723呎,呎價$11,793至$19,078,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有498宗成交,成交價介乎$267.2萬至$1,098萬,最近一宗於2026年9月29日。

上然 第二期
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1Y 號 · 2026年7月31日137 個單位第 4S 號 · 2026年7月31日69 個單位第 5R 號 · 2026年7月31日91 個單位第 6Q 號 · 2026年7月31日69 個單位第 7I 號 · 2026年7月31日72 個單位第 2I 號 · 2025年11月19日69 個單位第 3G 號 · 2025年9月26日69 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數498不計已終止的 4 宗
成交價$267.2萬 至 $1,098萬
最近成交2026年9月29日
已列價單位見於成交紀錄497 / 576 個其餘 79 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
29.09.2026第一座 16樓 B5室$6,546,000$14,710$6,481,000+1%
18.09.2026第一座 18樓 A5室$7,791,000$16,402$7,713,000+1%
11.09.2026第一座 17樓 B5室$6,591,000$14,811$6,525,000+1%
29.07.2026第一座 5樓 B5室$6,115,000$13,742$6,054,000+1%
15.06.2026第七座 6樓 C3室$6,770,000$15,563$6,702,000+1%
01.06.2026第一座 12樓 A3室$5,061,000$16,326$5,010,000+1%
08.05.2026第六座 1樓 D1室$6,233,000$12,985$6,171,000+1%
08.05.2026第七座 5樓 A8室$6,387,000$15,135$6,323,000+1%
08.05.2026第七座 6樓 A2室$6,441,000$14,944$6,377,000+1%
14.04.2026第一座 15樓 B5室$6,373,000$14,321$6,437,000-1%
10.04.2026第七座 2樓 A10室$9,968,000$13,787$10,276,000-3%
09.04.2026第七座 5樓 C3室$6,345,000$14,586$6,541,000-3%
17.03.2026第六座 6樓 A8室$8,561,000$13,808$9,011,000-5%
13.03.2026第七座 7樓 A10室$10,680,000$14,772$11,242,000-5%
06.03.2026第一座 7樓 A5室$6,681,000$14,065$7,107,000-6%
06.02.2026第七座 11樓 A8室$6,052,000$14,341$6,438,000-6%
02.02.2026第一座 11樓 A3室$4,428,000$14,284$4,975,000-11%
02.02.2026第七座 10樓 A8室$5,691,000$13,486$6,394,000-11%
30.01.2026第一座 9樓 A5室$6,457,000$13,594$7,254,000-11%
30.01.2026第七座 15樓 D3室$5,280,000$14,387$5,932,000-11%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年9月30日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下3期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
上然 第一期可供出售或待售$283.3萬2026年7月31日
上然 第二期 本頁可供出售或待售$318萬2026年7月31日
上然 第三期可供出售或待售$360.2萬2026年7月31日

基本資料

地址
大埔馬窩路19號
分區沙田、大埔及北區(大埔)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數682
賣方指定網站www.lemont.com.hk

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

上然 第二期的價單售價由多少起?

按2026年7月31日的第7I號價單,上然 第二期已列價的576個單位售價由$318萬起,最高$1,179.2萬,呎價$11,793至$19,078,均為價單售價,未扣折扣。

上然共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出上然共3期:上然 第一期(可供出售或待售,價單售價由$283.3萬起)、上然 第二期(可供出售或待售,價單售價由$318萬起)、上然 第三期(可供出售或待售,價單售價由$360.2萬起)。

上然 第二期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

上然 第二期位於大埔馬窩路19號,屬大埔,最近的港鐵站為大埔墟站,直線距離約710米。

上然 第二期共有多少個單位?

上然 第二期共有682個單位,其中576個已列於價單。

上然 第二期已有多少宗成交?

截至2026年9月30日,成交紀錄冊載有上然 第二期的498宗成交,最近一宗於2026年9月29日。已列價的576個單位中,497個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月25日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2025年3月20日 售樓說明書首次上載:2025年3月21日

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