所有樓盤 › 沙田、大埔及北區

上然 第三期

LE MONT

上然 第三期位於大埔馬窩路19號(大埔),最近港鐵站為大埔墟站(直線約650米)。最新價單日期為2026年7月31日,已列價的556個單位售價介乎$360.2萬至$1,154.6萬,實用面積222呎至715呎,呎價$11,849至$19,480,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有456宗成交,成交價介乎$299萬至$1,085.7萬,最近一宗於2026年10月16日。

上然 第三期
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1O 號 · 2026年7月31日113 個單位第 3N 號 · 2026年7月31日113 個單位第 4M 號 · 2026年7月31日83 個單位第 5K 號 · 2026年7月31日77 個單位第 6H 號 · 2026年7月31日113 個單位第 1N 號 · 2026年5月15日113 個單位第 3M 號 · 2026年5月15日113 個單位第 4L 號 · 2026年5月15日83 個單位第 5J 號 · 2026年5月15日77 個單位第 6G 號 · 2026年5月15日113 個單位第 1M 號 · 2026年4月10日113 個單位第 3L 號 · 2026年4月10日113 個單位第 4K 號 · 2026年4月10日83 個單位第 5I 號 · 2026年4月10日77 個單位第 6F 號 · 2026年4月10日113 個單位第 1L 號 · 2026年4月1日113 個單位第 3K 號 · 2026年4月1日113 個單位第 4J 號 · 2026年4月1日83 個單位第 5H 號 · 2026年4月1日77 個單位第 6E 號 · 2026年4月1日113 個單位第 1K 號 · 2026年3月16日113 個單位第 3J 號 · 2026年3月16日113 個單位第 4I 號 · 2026年3月16日83 個單位第 5G 號 · 2026年3月16日77 個單位第 6D 號 · 2026年3月16日113 個單位第 1J 號 · 2026年3月3日113 個單位第 3I 號 · 2026年3月3日113 個單位第 4H 號 · 2026年3月3日83 個單位第 5F 號 · 2026年3月3日77 個單位第 6C 號 · 2026年3月3日113 個單位第 3H 號 · 2026年2月6日113 個單位第 4G 號 · 2026年2月6日83 個單位第 5E 號 · 2026年2月6日77 個單位第 1I 號 · 2026年1月26日113 個單位第 3G 號 · 2026年1月26日113 個單位第 4F 號 · 2026年1月26日83 個單位第 5D 號 · 2026年1月26日77 個單位第 6B 號 · 2026年1月26日113 個單位第 1H 號 · 2026年1月21日113 個單位第 3F 號 · 2026年1月21日113 個單位第 4E 號 · 2026年1月21日83 個單位第 5C 號 · 2026年1月21日77 個單位第 6A 號 · 2026年1月21日113 個單位第 1G 號 · 2026年1月20日113 個單位第 3E 號 · 2026年1月20日113 個單位第 4D 號 · 2026年1月20日83 個單位第 5B 號 · 2026年1月20日77 個單位第 6 號 · 2026年1月20日113 個單位第 1F 號 · 2025年12月16日113 個單位第 2E 號 · 2025年12月16日57 個單位第 3D 號 · 2025年12月16日113 個單位第 4C 號 · 2025年12月16日83 個單位第 5A 號 · 2025年12月16日77 個單位第 1E 號 · 2025年12月5日113 個單位第 4B 號 · 2025年12月5日83 個單位第 1D 號 · 2025年11月19日113 個單位第 2D 號 · 2025年11月19日57 個單位第 3C 號 · 2025年11月19日113 個單位第 4A 號 · 2025年11月19日83 個單位第 5 號 · 2025年11月19日77 個單位第 1C 號 · 2025年10月23日113 個單位第 2C 號 · 2025年10月23日57 個單位第 3B 號 · 2025年10月23日113 個單位第 4 號 · 2025年10月23日83 個單位第 1B 號 · 2025年9月26日113 個單位第 2B 號 · 2025年9月26日57 個單位第 3A 號 · 2025年9月26日113 個單位第 3 號 · 2025年9月18日113 個單位第 1A 號 · 2025年8月28日113 個單位第 2A 號 · 2025年8月28日57 個單位第 2 號 · 2025年8月12日57 個單位第 1 號 · 2025年8月1日113 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數456不計已終止的 1 宗
成交價$299萬 至 $1,085.7萬
最近成交2026年10月16日
已列價單位見於成交紀錄456 / 556 個其餘 100 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
16.10.2026第三座 10樓 A3室$6,774,000$15,681$6,706,000+1%
08.09.2026第五座 12樓 D2室$6,452,000$15,005$6,388,000+1%
26.08.2026第五座 7樓 B3室$5,194,000$17,030$5,142,000+1%
17.08.2026第三座 11樓 A5室$6,802,000$15,819$6,734,000+1%
13.08.2026第五座 12樓 C3室$7,134,000$16,031$7,063,000+1%
07.08.2026第五座 5樓 D1室$10,687,000$14,947$10,581,000+1%
03.08.2026第三座 8樓 A1室$9,682,000$14,988$9,586,000+1%
24.06.2026第三座 2樓 B6室$6,849,000$14,419$6,781,000+1%
22.06.2026第五座 10樓 C6室$6,804,000$15,641$6,736,000+1%
15.06.2026第五座 12樓 C6室$6,947,000$15,970$6,878,000+1%
08.06.2026第五座 10樓 C3室$6,986,000$15,699$6,916,000+1%
18.05.2026第五座 6樓 C1室$10,857,000$16,576$10,749,000+1%
15.05.2026第五座 11樓 C6室$6,851,000$15,749$6,783,000+1%
12.05.2026第五座 10樓 B1室$9,191,000$16,239$9,100,000+1%
11.05.2026第五座 2樓 C3室$6,608,000$14,849$6,542,000+1%
11.05.2026第五座 7樓 C2室$6,808,000$15,651$6,740,000+1%
08.05.2026第五座 1樓 A3室$6,306,000$16,337$6,243,000+1%
04.05.2026第三座 3樓 B2室$6,027,000$13,760$5,967,000+1%
27.04.2026第三座 3樓 B6室$6,899,000$14,524$6,830,000+1%
15.04.2026第五座 3樓 C3室$6,522,000$14,656$6,587,000-1%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月16日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下3期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
上然 第一期可供出售或待售$283.3萬2026年7月31日
上然 第二期可供出售或待售$318萬2026年7月31日
上然 第三期 本頁可供出售或待售$360.2萬2026年7月31日

基本資料

地址
大埔馬窩路19號
分區沙田、大埔及北區(大埔)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數565
賣方指定網站www.lemont.com.hk

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

上然 第三期的價單售價由多少起?

按2026年7月31日的第6H號價單,上然 第三期已列價的556個單位售價由$360.2萬起,最高$1,154.6萬,呎價$11,849至$19,480,均為價單售價,未扣折扣。

上然共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出上然共3期:上然 第一期(可供出售或待售,價單售價由$283.3萬起)、上然 第二期(可供出售或待售,價單售價由$318萬起)、上然 第三期(可供出售或待售,價單售價由$360.2萬起)。

上然 第三期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

上然 第三期位於大埔馬窩路19號,屬大埔,最近的港鐵站為大埔墟站,直線距離約650米。

上然 第三期共有多少個單位?

上然 第三期共有565個單位,其中556個已列於價單。

上然 第三期已有多少宗成交?

截至2026年10月16日,成交紀錄冊載有上然 第三期的456宗成交,最近一宗於2026年10月16日。已列價的556個單位中,456個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月29日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2025年7月29日 售樓說明書首次上載:2025年7月29日

在 SRPE 查閱這個樓盤的售樓說明書及價單