尚澄

MARIN POINT

尚澄位於沙頭角順隆街31號（沙田、大埔及北區（其他支區／小區））。最新價單日期為2021年12月30日，已列價的196個單位售價介乎$273.6萬至$1,056.5萬，實用面積277呎至636呎，呎價$9,661至$17,815，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有161宗成交，成交價介乎$254.3萬至$930萬，最近一宗於2026年4月28日。

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 5 號 · 2021年12月30日28 個單位 第 1P 號 · 2020年8月28日57 個單位 第 2N 號 · 2020年8月28日53 個單位 第 3H 號 · 2020年8月28日28 個單位 第 4 號 · 2020年8月28日30 個單位

單位售價

座數

	樓層	單位				價單	成交價
1 1樓 D室	1	1	D	307	$3,501,300	$11,405	2N	已售 $3,186,100
1 1樓 F室	1	1	F	400	$4,422,000	$11,055	2N	已售 $4,200,900
1 1樓 J室	1	1	J	392	$4,290,900	$10,946	2N	已售 $3,947,600
1 1樓 K室	1	1	K	392	$4,290,900	$10,946	2N	已售 $4,076,300
1 2樓 A室	1	2	A	391	$4,090,800	$10,462	1P
1 2樓 B室	1	2	B	459	$4,802,200	$10,462	1P
1 2樓 C室	1	2	C	516	$6,011,600	$11,650	1P	已售 $5,711,000
1 2樓 D室	1	2	D	345	$4,015,000	$11,638	1P	已售 $3,653,600
1 2樓 E室	1	2	E	523	$6,086,500	$11,638	1P	已售 $5,782,100
1 2樓 F室	1	2	F	438	$4,701,100	$10,733	1P
1 2樓 G室	1	2	G	347	$3,687,700	$10,627	1P	已售 $3,355,800
1 2樓 H室	1	2	H	355	$3,772,700	$10,627	1P	已售 $3,470,800
1 2樓 J室	1	2	J	430	$4,569,800	$10,627	1P
1 2樓 K室	1	2	K	337	$3,581,400	$10,627	1P	已售 $3,223,200
1 2樓 L室	1	2	L	467	$4,885,900	$10,462	1P	已售 $4,641,600
1 2樓 M室	1	2	M	451	$4,718,500	$10,462	1P
1 2樓 N室	1	2	N	390	$4,206,500	$10,786	1P
1 3樓 B室	1	3	B	459	$5,082,000	$11,072	4
1 3樓 C室	1	3	C	516	$6,181,000	$11,979	4	已售 $5,871,900
1 3樓 D室	1	3	D	345	$4,095,300	$11,870	2N	已售 $3,726,700
1 3樓 E室	1	3	E	523	$6,744,000	$12,895	5	已售 $6,406,800
1 3樓 F室	1	3	F	438	$4,748,100	$10,840	2N	已售 $4,320,700
1 3樓 G室	1	3	G	347	$3,757,000	$10,827	3H
1 3樓 H室	1	3	H	355	$3,840,000	$10,817	4	已售 $3,648,000
1 3樓 J室	1	3	J	430	$4,615,500	$10,734	2N	已售 $4,200,100
1 3樓 K室	1	3	K	374	$4,014,400	$10,734	2N	已售 $3,653,100
1 3樓 L室	1	3	L	467	$5,573,000	$11,934	5
1 5樓 D室	1	5	D	345	$4,136,200	$11,989	2N	已售 $3,763,900
1 5樓 F室	1	5	F	438	$4,795,600	$10,949	2N	已售 $4,363,900
1 5樓 G室	1	5	G	347	$4,087,000	$11,778	5
1 5樓 H室	1	5	H	355	$4,181,000	$11,777	5
1 5樓 J室	1	5	J	430	$4,661,600	$10,841	2N	已售 $4,242,000
1 5樓 K室	1	5	K	374	$4,054,500	$10,841	2N	已售 $3,730,100
1 5樓 L室	1	5	L	467	$5,629,000	$12,054	5
1 6樓 A室	1	6	A	391	$4,416,000	$11,294	4
1 6樓 C室	1	6	C	593	$10,564,500	$17,815	1P
1 6樓 F室	1	6	F	438	$4,843,500	$11,058	2N	已售 $4,407,500
1 6樓 G室	1	6	G	347	$4,127,000	$11,893	5
1 6樓 H室	1	6	H	355	$4,223,000	$11,896	5
1 6樓 J室	1	6	J	373	$4,562,000	$12,231	2N
1 6樓 M室	1	6	M	394	$4,588,000	$11,645	4
2 1樓 D室	2	1	D	392	$4,290,900	$10,946	2N	已售 $4,000,000
2 1樓 E室	2	1	E	392	$4,290,900	$10,946	2N	已售 $3,904,700
2 1樓 F室	2	1	F	331	$3,623,200	$10,946	2N	已售 $3,297,100
2 1樓 G室	2	1	G	287	$3,141,600	$10,946	2N	已售 $2,858,800
2 1樓 J室	2	1	J	293	$2,893,600	$9,876	3H	已售 $2,662,100
2 1樓 K室	2	1	K	277	$2,735,700	$9,876	3H	已售 $2,598,900
2 1樓 L室	2	1	L	281	$2,763,600	$9,835	3H	已售 $2,542,500
2 1樓 M室	2	1	M	373	$3,823,000	$10,249	4
2 1樓 N室	2	1	N	367	$3,545,600	$9,661	3H	已售 $3,261,900
2 2樓 A室	2	2	A	390	$3,912,100	$10,031	1P
2 2樓 B室	2	2	B	451	$4,524,000	$10,031	1P	已售 $4,297,800
2 2樓 C室	2	2	C	467	$4,885,900	$10,462	1P	已售 $4,641,600
2 2樓 D室	2	2	D	337	$3,581,400	$10,627	1P	已售 $3,259,000
2 2樓 E室	2	2	E	430	$4,569,800	$10,627	1P	已售 $4,204,200
2 2樓 F室	2	2	F	369	$3,921,500	$10,627	1P
2 2樓 G室	2	2	G	324	$3,443,300	$10,627	1P	已售 $3,133,400
2 2樓 H室	2	2	H	350	$3,756,600	$10,733	1P	已售 $3,380,000
2 2樓 J室	2	2	J	293	$2,987,400	$10,196	1P	已售 $2,718,500
2 2樓 K室	2	2	K	277	$2,824,300	$10,196	1P	已售 $2,570,100
2 2樓 L室	2	2	L	281	$2,852,800	$10,152	1P	已售 $2,710,100
2 2樓 M室	2	2	M	373	$3,868,600	$10,372	1P	已售 $3,675,100
2 2樓 N室	2	2	N	367	$3,681,400	$10,031	1P	已售 $3,350,000
2 2樓 P室	2	2	P	390	$3,912,100	$10,031	1P	已售 $3,716,400
2 3樓 B室	2	3	B	451	$5,160,000	$11,441	5
2 3樓 C室	2	3	C	467	$5,573,000	$11,934	5
2 3樓 D室	2	3	D	374	$4,014,400	$10,734	2N	已售 $3,700,000
2 3樓 E室	2	3	E	430	$4,615,500	$10,734	2N	已售 $4,246,200
2 3樓 F室	2	3	F	369	$3,960,700	$10,734	2N
2 3樓 G室	2	3	G	324	$3,477,700	$10,734	2N	已售 $3,164,700
2 3樓 H室	2	3	H	350	$3,794,200	$10,841	2N	已售 $3,555,000
2 3樓 J室	2	3	J	293	$3,017,300	$10,298	2N	已售 $2,745,700
2 3樓 K室	2	3	K	277	$2,852,500	$10,298	2N	已售 $2,709,800
2 3樓 L室	2	3	L	281	$2,881,400	$10,254	2N	已售 $2,622,000
2 3樓 M室	2	3	M	373	$4,236,000	$11,357	5	已售 $4,024,200
2 3樓 N室	2	3	N	367	$3,894,600	$10,612	3H	已售 $3,583,000
2 3樓 P室	2	3	P	390	$4,454,000	$11,421	5
2 5樓 A室	2	5	A	390	$4,182,000	$10,723	4	已售 $3,972,900
2 5樓 B室	2	5	B	451	$4,836,000	$10,723	4	已售 $4,594,200
2 5樓 C室	2	5	C	467	$5,222,000	$11,182	4	已售 $4,960,900
2 5樓 D室	2	5	D	374	$4,054,500	$10,841	2N	已售 $3,689,500
2 5樓 E室	2	5	E	430	$4,699,000	$10,928	4
2 5樓 F室	2	5	F	369	$4,032,000	$10,927	4
2 5樓 G室	2	5	G	324	$3,539,000	$10,923	3H	已售 $3,255,800
2 5樓 M室	2	5	M	373	$4,301,000	$11,531	5	已售 $4,085,900
2 5樓 P室	2	5	P	390	$4,521,000	$11,592	5
2 6樓 B室	2	6	B	394	$4,874,000	$12,371	5
2 6樓 D室	2	6	D	431	$6,744,800	$15,649	1P	已售 $6,205,200
2 6樓 E室	2	6	E	373	$4,969,000	$13,322	5
2 6樓 F室	2	6	F	369	$4,389,000	$11,894	5
2 6樓 G室	2	6	G	324	$3,575,000	$11,034	3H
2 6樓 K室	2	6	K	277	$2,932,000	$10,585	3H	已售 $2,697,400
2 6樓 L室	2	6	L	281	$2,962,600	$10,543	3H	已售 $2,725,500
2 6樓 M室	2	6	M	373	$4,017,000	$10,769	4	已售 $3,816,100
2 6樓 N室	2	6	N	367	$4,010,000	$10,926	3H	已售 $3,809,500
2 6樓 P室	2	6	P	390	$4,223,000	$10,828	4
3 1樓 A室	3	1	A	391	$4,638,800	$11,864	2N
3 1樓 B室	3	1	B	459	$5,445,600	$11,864	2N
3 1樓 C室	3	1	C	517	$6,195,400	$11,983	2N	已售 $5,699,700
3 1樓 L室	3	1	L	467	$6,019,000	$12,889	5
3 1樓 M室	3	1	M	451	$5,390,000	$11,951	3H
3 1樓 N室	3	1	N	391	$5,039,000	$12,887	5
3 2樓 A室	3	2	A	391	$4,731,600	$12,101	1P
3 2樓 B室	3	2	B	459	$5,554,500	$12,101	1P
3 2樓 C室	3	2	C	538	$6,575,900	$12,223	1P	已售 $6,049,800
3 2樓 D室	3	2	D	345	$4,019,400	$11,650	1P	已售 $3,657,600
3 2樓 E室	3	2	E	523	$5,973,700	$11,422	1P	已售 $5,436,000
3 2樓 F室	3	2	F	438	$4,633,200	$10,578	1P
3 2樓 G室	3	2	G	347	$3,634,200	$10,473	1P	已售 $3,307,100
3 2樓 H室	3	2	H	355	$3,718,000	$10,473	1P	已售 $3,420,500
3 2樓 J室	3	2	J	432	$4,524,500	$10,473	1P
3 2樓 K室	3	2	K	337	$3,529,500	$10,473	1P	已售 $3,211,800
3 2樓 L室	3	2	L	467	$5,651,300	$12,101	1P
3 2樓 M室	3	2	M	451	$5,457,700	$12,101	1P
3 2樓 N室	3	2	N	391	$4,731,600	$12,101	1P	已售 $4,495,000
3 3樓 A室	3	3	A	390	$4,766,700	$12,222	2N	已售 $4,337,600
3 3樓 B室	3	3	B	459	$5,610,000	$12,222	2N	已售 $5,105,100
3 3樓 C室	3	3	C	538	$6,707,500	$12,467	2N	已售 $6,170,900
3 3樓 D室	3	3	D	345	$4,172,000	$12,093	3H	已售 $3,838,200
3 3樓 F室	3	3	F	438	$4,717,000	$10,769	4	已售 $4,481,100
3 3樓 G室	3	3	G	347	$3,698,000	$10,657	3H
3 3樓 H室	3	3	H	355	$3,785,000	$10,662	4	已售 $3,595,700
3 3樓 J室	3	3	J	432	$4,606,000	$10,662	4
3 3樓 M室	3	3	M	451	$5,553,000	$12,313	3H	已售 $5,275,300
3 3樓 N室	3	3	N	391	$4,816,000	$12,317	4
3 5樓 A室	3	5	A	390	$4,814,300	$12,344	2N	已售 $4,332,800
3 5樓 B室	3	5	B	459	$5,666,100	$12,344	2N	已售 $5,156,100
3 5樓 C室	3	5	C	538	$6,774,500	$12,592	2N	已售 $6,164,700
3 5樓 D室	3	5	D	345	$4,140,800	$12,002	2N	已售 $3,768,100
3 5樓 E室	3	5	E	523	$6,154,100	$11,767	2N	已售 $5,600,200
3 5樓 F室	3	5	F	438	$5,134,000	$11,721	5
3 5樓 G室	3	5	G	347	$3,735,000	$10,764	3H	已售 $3,436,200
3 5樓 H室	3	5	H	355	$4,120,000	$11,606	5
3 5樓 J室	3	5	J	432	$4,652,000	$10,769	4	已售 $4,419,400
3 5樓 K室	3	5	K	374	$4,026,000	$10,765	3H	已售 $3,824,700
3 5樓 L室	3	5	L	467	$5,810,000	$12,441	4
3 5樓 N室	3	5	N	391	$5,243,000	$13,409	5
3 6樓 A室	3	6	A	390	$4,862,500	$12,468	2N	已售 $4,473,500
3 6樓 B室	3	6	B	459	$5,722,800	$12,468	2N	已售 $5,436,600
3 6樓 F室	3	6	F	438	$5,186,000	$11,840	5
3 6樓 G室	3	6	G	347	$3,773,000	$10,873	3H
3 6樓 H室	3	6	H	355	$4,161,000	$11,721	5
3 6樓 J室	3	6	J	373	$4,919,000	$13,188	5
3 6樓 L室	3	6	L	524	$9,330,000	$17,805	1P
3 6樓 N室	3	6	N	391	$4,913,000	$12,565	4
5 1樓 A室	5	1	A	361	$4,317,000	$11,958	4
5 1樓 B室	5	1	B	450	$5,378,000	$11,951	3H
5 1樓 C室	5	1	C	467	$6,019,000	$12,889	5
5 1樓 E室	5	1	E	392	$4,228,700	$10,788	2N	已售 $3,848,100
5 1樓 H室	5	1	H	328	$3,591,300	$10,949	2N	已售 $3,268,000
5 1樓 K室	5	1	K	331	$3,329,200	$10,058	3H	已售 $3,162,700
5 1樓 L室	5	1	L	300	$3,050,900	$10,170	2N	已售 $2,776,300
5 1樓 M室	5	1	M	436	$5,172,700	$11,864	2N	已售 $4,707,100
5 1樓 N室	5	1	N	319	$3,773,000	$11,828	3H	已售 $3,471,100
5 2樓 A室	5	2	A	361	$4,368,600	$12,101	1P	已售 $4,019,100
5 2樓 B室	5	2	B	451	$5,457,700	$12,101	1P	已售 $4,966,500
5 2樓 C室	5	2	C	467	$5,651,300	$12,101	1P
5 2樓 D室	5	2	D	337	$3,529,500	$10,473	1P	已售 $3,211,800
5 2樓 E室	5	2	E	429	$4,493,000	$10,473	1P	已售 $4,268,300
5 2樓 F室	5	2	F	369	$3,864,600	$10,473	1P
5 2樓 G室	5	2	G	324	$3,393,400	$10,473	1P	已售 $3,087,900
5 2樓 H室	5	2	H	350	$3,720,500	$10,630	1P	已售 $3,385,600
5 2樓 J室	5	2	J	304	$3,095,200	$10,182	1P	已售 $2,816,600
5 2樓 K室	5	2	K	331	$3,370,400	$10,182	1P	已售 $3,067,000
5 2樓 L室	5	2	L	300	$3,111,900	$10,373	1P	已售 $2,800,700
5 2樓 M室	5	2	M	436	$5,276,100	$12,101	1P	已售 $4,801,200
5 2樓 N室	5	2	N	319	$3,820,200	$11,976	1P	已售 $3,476,300
5 3樓 A室	5	3	A	361	$4,412,200	$12,222	2N	已售 $4,059,200
5 3樓 B室	5	3	B	451	$5,553,000	$12,313	3H	已售 $5,108,700
5 3樓 C室	5	3	C	467	$5,753,000	$12,319	4
5 3樓 D室	5	3	D	374	$3,986,000	$10,658	3H	已售 $3,786,700
5 3樓 F室	5	3	F	369	$3,934,000	$10,661	4
5 3樓 G室	5	3	G	324	$3,436,000	$10,605	3H	已售 $3,264,200
5 3樓 H室	5	3	H	350	$3,813,700	$10,896	2N	已售 $3,470,400
5 3樓 K室	5	3	K	331	$3,423,000	$10,341	3H	已售 $3,149,160
5 3樓 L室	5	3	L	300	$3,143,100	$10,477	2N	已售 $2,828,700
5 3樓 M室	5	3	M	436	$5,328,900	$12,222	2N	已售 $4,849,200
5 3樓 N室	5	3	N	319	$3,888,000	$12,188	3H	已售 $3,576,900
5 5樓 A室	5	5	A	361	$4,492,000	$12,443	4	已售 $4,267,400
5 5樓 B室	5	5	B	451	$5,611,000	$12,441	4	已售 $5,330,400
5 5樓 C室	5	5	C	467	$5,809,000	$12,439	4	已售 $5,518,500
5 5樓 F室	5	5	F	369	$3,974,000	$10,770	4	已售 $3,775,300
5 5樓 G室	5	5	G	324	$3,488,000	$10,765	3H	已售 $3,208,900
5 5樓 H室	5	5	H	350	$3,910,000	$11,171	2N	已售 $3,558,100
5 5樓 L室	5	5	L	300	$3,174,500	$10,582	2N	已售 $2,857,000
5 5樓 M室	5	5	M	436	$5,382,200	$12,344	2N	已售 $5,113,000
5 5樓 N室	5	5	N	319	$3,928,000	$12,313	4	已售 $3,731,600
5 6樓 A室	5	6	A	361	$4,889,000	$13,543	5
5 6樓 B室	5	6	B	394	$5,436,000	$13,797	4
5 6樓 E室	5	6	E	372	$4,884,000	$13,129	5
5 6樓 F室	5	6	F	369	$4,325,000	$11,721	5
5 6樓 H室	5	6	H	636	$9,962,900	$15,665	1P
5 6樓 K室	5	6	K	325	$3,452,000	$10,622	3H	已售 $3,175,800
5 6樓 L室	5	6	L	300	$3,206,200	$10,687	2N	已售 $2,885,500
5 6樓 M室	5	6	M	436	$5,436,000	$12,468	2N	已售 $5,109,800
5 6樓 N室	5	6	N	319	$3,967,000	$12,436	4	已售 $3,768,600

成交紀錄

成交宗數161

成交價$254.3萬至 $930萬

最近成交2026年4月28日

已列價單位見於成交紀錄127 / 196 個其餘 69 個已列價單位暫未見成交紀錄。

日期	單位	成交價	呎價	價單售價	與價單相差
28.04.2026	2 5樓 M室	$4,085,900	$10,954	$4,301,000	-5%
23.01.2026	2 2樓 C室	$4,641,600	$9,939	$4,885,900	-5%
06.11.2025	3 2樓 N室	$4,495,000	$11,496	$4,731,600	-5%
20.08.2025	1 1樓 C室	$5,200,000	—	—	—
28.02.2025	2 6樓 M室	$3,816,100	$10,231	$4,017,000	-5%
09.10.2024	5 1樓 G室	$3,020,000	—	—	—
03.01.2024	2 3樓 M室	$4,024,200	$10,789	$4,236,000	-5%
17.10.2023	2 2樓 M室	$3,675,100	$9,853	$3,868,600	-5%
16.06.2023	1 2樓 E室	$5,782,100	$11,056	$6,086,500	-5%
15.03.2023	1 3樓 H室	$3,648,000	$10,276	$3,840,000	-5%
05.08.2022	2 2樓 P室	$3,716,400	$9,529	$3,912,100	-5%
22.06.2022	3 3樓 F室	$4,481,100	$10,231	$4,717,000	-5%
06.06.2022	5 5樓 C室	$5,518,500	$11,817	$5,809,000	-5%
23.05.2022	1 3樓 E室	$6,406,800	$12,250	$6,744,000	-5%
17.05.2022	2 5樓 B室	$4,594,200	$10,187	$4,836,000	-5%
17.05.2022	3 3樓 H室	$3,595,700	$10,129	$3,785,000	-5%
17.05.2022	3 5樓 J室	$4,419,400	$10,230	$4,652,000	-5%
06.12.2021	3 1樓 K室	$4,080,000	—	—	—
29.11.2021	3 1樓 G室	$3,213,600	—	—	—
29.11.2021	3 1樓 H室	$3,450,000	—	—	—

基本資料

地址	沙頭角順隆街31號
分區	沙田、大埔及北區（沙田、大埔及北區（其他支區／小區））
銷售狀態	可供出售或待售
住宅物業總數	261
賣方指定網站	www.marinpoint.com

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別	新界平均售價（每平方呎）	統計月份
430 呎以下	$11,263	2026年9月
430–752 呎	$10,210	2026年9月

資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價

位置

同區其他樓盤

雲向

CLOUDVIEW

沙田、大埔及北區（其他支區／小區） · 粉嶺粉錦公路663號

上水站 · 直線約 620 米

售價由$374.1萬

呎價由$15,859

價單售價，未扣折扣價單 No.4A · 27.08.2026

高爾夫．御苑

EDEN MANOR

沙田、大埔及北區（其他支區／小區） · 北區青山公路古洞段88號

上水站 · 直線約 840 米

售價由$429萬

呎價由$15,543

價單售價，未扣折扣價單 No.7E · 07.09.2023

常見問題

尚澄的價單售價由多少起？

按2021年12月30日的第5號價單，尚澄已列價的196個單位售價由$273.6萬起，最高$1,056.5萬，呎價$9,661至$17,815，均為價單售價，未扣折扣。

尚澄位於哪裡？

尚澄位於沙頭角順隆街31號，屬沙田、大埔及北區（其他支區／小區）。

尚澄共有多少個單位？

尚澄共有261個單位，其中196個已列於價單。

尚澄已有多少宗成交？

截至2026年4月28日，成交紀錄冊載有尚澄的161宗成交，最近一宗於2026年4月28日。已列價的196個單位中，127個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期：2017年4月21日　售樓說明書首次上載：2017年4月26日

在 SRPE 查閱這個樓盤的售樓說明書及價單