所有樓盤 › 九龍

MIAMI QUAY PHASE 1

MIAMI QUAY PHASE 1位於承豐道23號(啟德),最近港鐵站為牛頭角站(直線約1.2公里)。最新價單日期為2026年7月22日,已列價的469個單位售價介乎$595.6萬至$2,147.2萬,實用面積250呎至716呎,呎價$23,112至$30,029,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有461宗成交,成交價介乎$524.2萬至$4,168萬,最近一宗於2026年10月19日。

MIAMI QUAY PHASE 1
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 6 號 · 2026年7月22日79 個單位第 1ZD 號 · 2026年5月14日130 個單位第 5F 號 · 2026年5月14日65 個單位第 2ZD 號 · 2026年5月8日65 個單位第 3ZB 號 · 2026年4月27日65 個單位第 4K 號 · 2026年4月27日65 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數461不計已終止的 10 宗
成交價$524.2萬 至 $4,168萬
最近成交2026年10月19日
已列價單位見於成交紀錄409 / 469 個其餘 60 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
19.10.2026第2座 25樓 F室$7,710,000$23,870$8,761,000-12%
18.10.2026第1座 18樓 F室$10,421,000$32,263$8,605,000+21.1%
16.10.2026第3座 22樓 K室$8,336,000$25,337$9,472,000-12%
16.10.2026第3座 5樓 D室$7,124,000$22,473$8,095,000-12%
16.10.2026第2座 26樓 C室$10,631,000$23,998$12,436,000-14.5%
13.10.2026第3座 26樓 D室$7,564,000$23,861$8,595,000-12%
12.10.2026第3座 3樓 A室$14,579,000$23,515$16,542,000-11.9%
09.10.2026第3座 3樓 K室$7,898,000$24,006$8,975,000-12%
06.10.2026第3座 5樓 A室$14,623,000$23,585$16,591,000-11.9%
05.10.2026第2座 5樓 A室$12,085,000$19,492$16,591,000-27.2%
29.09.2026第2座 28樓 E室$5,966,000$23,864$6,779,000-12%
25.09.2026第2座 26樓 F室$7,734,000$23,944$8,788,000-12%
16.09.2026第2座 6樓 A室$12,114,000$19,539$16,641,000-27.2%
11.09.2026第2座 28樓 A室$12,803,000$17,881$21,408,000-40.2%
11.09.2026第2座 6樓 J室$9,952,000$21,682$11,309,000-12%
11.09.2026第2座 23樓 F室$7,687,000$23,799$8,735,000-12%
09.09.2026第3座 6樓 A室$14,667,000$23,656$16,641,000-11.9%
04.09.2026第2座 22樓 A室$12,568,000$20,271$17,458,000-28%
04.09.2026第2座 7樓 A室$12,143,000$19,585$16,691,000-27.2%
02.09.2026第3座 29樓 B室$11,909,000$18,017$19,589,000-39.2%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月20日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

基本資料

地址
承豐道23號
分區九龍(啓德)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數648
賣方指定網站www.miamiquay1.hk

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別九龍平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$12,4802026年9月
430–752 呎$12,6842026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

MIAMI QUAY PHASE 1的價單售價由多少起?

按2026年7月22日的第6號價單,MIAMI QUAY PHASE 1已列價的469個單位售價由$595.6萬起,最高$2,147.2萬,呎價$23,112至$30,029,均為價單售價,未扣折扣。

MIAMI QUAY PHASE 1位於哪裡?最近哪個港鐵站?

MIAMI QUAY PHASE 1位於承豐道23號,屬啟德,最近的港鐵站為牛頭角站,直線距離約1.2公里。

MIAMI QUAY PHASE 1共有多少個單位?

MIAMI QUAY PHASE 1共有648個單位,其中469個已列於價單。

MIAMI QUAY PHASE 1已有多少宗成交?

截至2026年10月20日,成交紀錄冊載有MIAMI QUAY PHASE 1的461宗成交,最近一宗於2026年10月19日。已列價的469個單位中,409個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2022年8月24日 售樓說明書首次上載:2022年8月31日

在 SRPE 查閱這個樓盤的售樓說明書及價單