灝然
HEMMA SAPPHIRE
觀塘北部 · 安禧街21號
觀塘站 · 直線約 1.8 公里
售價由$262.1萬
呎價由$8,565
安峯
MOUNT ANDERSON
歷史資料：此項目已暫停銷售。
SRPA 備註：安峯的賣方於2021年9月3日通知銷售監管局，安峯所有曾在載有銷售安排的文件中公布出售的指明住宅物業將由2021年9月4日起暫停出售。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座 6樓 C室 | 第1座 | 6 | C | 831 | $20,372,500 | $24,516 | 1B |
| 第1座 6樓 D室 | 第1座 | 6 | D | 816 | $20,905,900 | $25,620 | 1B |
| 第1座 10樓 C室 | 第1座 | 10 | C | 831 | $20,948,800 | $25,209 | 1B |
| 第1座 10樓 D室 | 第1座 | 10 | D | 816 | $21,498,500 | $26,346 | 1B |
| 第2座 2樓 C室 | 第2座 | 2 | C | 377 | $9,127,100 | $24,210 | 2B |
| 第2座 2樓 D室 | 第2座 | 2 | D | 561 | $13,143,300 | $23,428 | 2B |
| 第2座 2樓 E室 | 第2座 | 2 | E | 611 | $14,364,000 | $23,509 | 2B |
| 第2座 3樓 C室 | 第2座 | 3 | C | 377 | $9,191,300 | $24,380 | 2B |
| 第2座 3樓 D室 | 第2座 | 3 | D | 561 | $13,235,900 | $23,593 | 2B |
| 第2座 3樓 E室 | 第2座 | 3 | E | 611 | $14,466,100 | $23,676 | 2B |
| 第2座 5樓 B室 | 第2座 | 5 | B | 631 | $15,794,900 | $25,032 | 1B |
| 第2座 5樓 C室 | 第2座 | 5 | C | 377 | $9,350,400 | $24,802 | 2B |
| 第2座 5樓 D室 | 第2座 | 5 | D | 561 | $13,465,100 | $24,002 | 2B |
| 第2座 5樓 E室 | 第2座 | 5 | E | 611 | $14,568,300 | $23,843 | 2B |
| 第2座 6樓 B室 | 第2座 | 6 | B | 631 | $15,936,300 | $25,256 | 1B |
| 第2座 6樓 C室 | 第2座 | 6 | C | 377 | $9,415,700 | $24,975 | 2B |
| 第2座 6樓 D室 | 第2座 | 6 | D | 561 | $13,560,100 | $24,171 | 2B |
| 第2座 6樓 E室 | 第2座 | 6 | E | 611 | $14,669,200 | $24,009 | 1B |
| 第2座 7樓 C室 | 第2座 | 7 | C | 377 | $9,981,300 | $26,476 | 1B |
| 第2座 7樓 D室 | 第2座 | 7 | D | 561 | $13,655,100 | $24,341 | 1B |
| 第2座 7樓 E室 | 第2座 | 7 | E | 611 | $14,772,500 | $24,178 | 1B |
| 第2座 8樓 C室 | 第2座 | 8 | C | 377 | $10,101,300 | $26,794 | 1B |
| 第2座 8樓 D室 | 第2座 | 8 | D | 561 | $13,817,800 | $24,631 | 1B |
| 第2座 8樓 E室 | 第2座 | 8 | E | 611 | $14,949,400 | $24,467 | 1B |
| 第2座 9樓 A室 | 第2座 | 9 | A | 821 | $21,865,400 | $26,633 | 1B |
| 第2座 9樓 B室 | 第2座 | 9 | B | 631 | $16,241,400 | $25,739 | 1B |
| 第2座 9樓 C室 | 第2座 | 9 | C | 377 | $10,121,300 | $26,847 | 1B |
| 第2座 9樓 D室 | 第2座 | 9 | D | 561 | $13,846,300 | $24,681 | 1B |
| 第2座 9樓 E室 | 第2座 | 9 | E | 611 | $14,980,300 | $24,518 | 1B |
| 第2座 10樓 A室 | 第2座 | 10 | A | 821 | $22,018,600 | $26,819 | 1B |
| 第2座 10樓 B室 | 第2座 | 10 | B | 631 | $16,355,400 | $25,920 | 1B |
| 第2座 10樓 C室 | 第2座 | 10 | C | 377 | $10,192,500 | $27,036 | 1B |
| 第2座 10樓 D室 | 第2座 | 10 | D | 561 | $13,943,600 | $24,855 | 1B |
| 第2座 10樓 E室 | 第2座 | 10 | E | 611 | $15,084,800 | $24,689 | 1B |
| 第2座 11樓 A室 | 第2座 | 11 | A | 821 | $22,173,000 | $27,007 | 1B |
| 第2座 11樓 B室 | 第2座 | 11 | B | 631 | $16,502,700 | $26,153 | 2B |
| 第2座 11樓 C室 | 第2座 | 11 | C | 377 | $10,263,800 | $27,225 | 1B |
| 第2座 11樓 D室 | 第2座 | 11 | D | 561 | $14,041,000 | $25,029 | 1B |
| 第2座 11樓 E室 | 第2座 | 11 | E | 611 | $15,190,500 | $24,862 | 1B |
| 第2座 12樓 B室 | 第2座 | 12 | B | 631 | $16,584,600 | $26,283 | 2B |
| 第2座 12樓 C室 | 第2座 | 12 | C | 377 | $10,335,000 | $27,414 | 1B |
| 第2座 12樓 D室 | 第2座 | 12 | D | 561 | $14,139,600 | $25,204 | 1B |
| 第2座 12樓 E室 | 第2座 | 12 | E | 611 | $15,296,200 | $25,035 | 1B |
| 第2座 15樓 B室 | 第2座 | 15 | B | 631 | $16,734,300 | $26,520 | 1B |
| 第2座 15樓 C室 | 第2座 | 15 | C | 377 | $10,407,500 | $27,606 | 1B |
| 第2座 15樓 D室 | 第2座 | 15 | D | 561 | $14,238,100 | $25,380 | 1B |
| 第2座 15樓 E室 | 第2座 | 15 | E | 611 | $15,404,300 | $25,212 | 1B |
| 第2座 16樓 B室 | 第2座 | 16 | B | 631 | $16,817,400 | $26,652 | 1B |
| 第2座 16樓 C室 | 第2座 | 16 | C | 377 | $10,480,000 | $27,798 | 1B |
| 第2座 16樓 D室 | 第2座 | 16 | D | 561 | $14,337,900 | $25,558 | 2B |
| 第2座 16樓 E室 | 第2座 | 16 | E | 611 | $15,511,100 | $25,386 | 2B |
| 第2座 17樓 B室 | 第2座 | 17 | B | 631 | $16,936,100 | $26,840 | 2B |
| 第2座 17樓 C室 | 第2座 | 17 | C | 377 | $10,553,800 | $27,994 | 2B |
| 第2座 17樓 D室 | 第2座 | 17 | D | 561 | $14,437,600 | $25,735 | 2B |
| 第2座 17樓 E室 | 第2座 | 17 | E | 609 | $15,569,300 | $25,565 | 2B |
| 第2座 18樓 B室 | 第2座 | 18 | B | 631 | $17,342,300 | $27,484 | 2B |
| 第2座 18樓 C室 | 第2座 | 18 | C | 377 | $10,680,000 | $28,329 | 2B |
| 第2座 18樓 D室 | 第2座 | 18 | D | 561 | $14,611,000 | $26,045 | 2B |
| 第2座 18樓 E室 | 第2座 | 18 | E | 609 | $15,755,800 | $25,872 | 2B |
| 第3座 3樓 E室 | 第3座 | 3 | E | 611 | $14,424,600 | $23,608 | 1B |
| 第3座 5樓 B室 | 第3座 | 5 | B | 631 | $15,290,300 | $24,232 | 1B |
| 第3座 5樓 E室 | 第3座 | 5 | E | 611 | $14,525,500 | $23,773 | 1B |
| 第3座 6樓 A室 | 第3座 | 6 | A | 821 | $20,561,600 | $25,045 | 1B |
| 第3座 6樓 B室 | 第3座 | 6 | B | 631 | $15,426,800 | $24,448 | 1B |
| 第3座 6樓 C室 | 第3座 | 6 | C | 377 | $9,911,300 | $26,290 | 1B |
| 第3座 6樓 D室 | 第3座 | 6 | D | 561 | $13,560,100 | $24,171 | 1B |
| 第3座 6樓 E室 | 第3座 | 6 | E | 611 | $14,627,600 | $23,940 | 1B |
| 第3座 7樓 A室 | 第3座 | 7 | A | 821 | $20,706,400 | $25,221 | 1B |
| 第3座 7樓 B室 | 第3座 | 7 | B | 631 | $15,504,000 | $24,571 | 2B |
| 第3座 7樓 C室 | 第3座 | 7 | C | 377 | $9,981,300 | $26,476 | 1B |
| 第3座 7樓 D室 | 第3座 | 7 | D | 561 | $13,655,100 | $24,341 | 1B |
| 第3座 8樓 A室 | 第3座 | 8 | A | 821 | $20,954,600 | $25,523 | 1B |
| 第3座 8樓 B室 | 第3座 | 8 | B | 631 | $15,721,300 | $24,915 | 2B |
| 第3座 8樓 C室 | 第3座 | 8 | C | 377 | $10,101,300 | $26,794 | 1B |
| 第3座 8樓 D室 | 第3座 | 8 | D | 561 | $13,817,800 | $24,631 | 2B |
| 第3座 9樓 A室 | 第3座 | 9 | A | 821 | $20,997,400 | $25,575 | 1B |
| 第3座 9樓 B室 | 第3座 | 9 | B | 631 | $15,722,500 | $24,917 | 1B |
| 第3座 9樓 C室 | 第3座 | 9 | C | 377 | $10,121,300 | $26,847 | 1B |
| 第3座 9樓 D室 | 第3座 | 9 | D | 561 | $13,846,300 | $24,681 | 2B |
| 第3座 9樓 E室 | 第3座 | 9 | E | 611 | $14,936,400 | $24,446 | 1B |
| 第3座 10樓 A室 | 第3座 | 10 | A | 821 | $21,143,400 | $25,753 | 1B |
| 第3座 10樓 B室 | 第3座 | 10 | B | 631 | $15,832,900 | $25,092 | 1B |
| 第3座 10樓 C室 | 第3座 | 10 | C | 377 | $10,192,500 | $27,036 | 1B |
| 第3座 10樓 D室 | 第3座 | 10 | D | 561 | $13,943,600 | $24,855 | 1B |
| 第3座 10樓 E室 | 第3座 | 10 | E | 611 | $15,040,900 | $24,617 | 1B |
| 第3座 11樓 A室 | 第3座 | 11 | A | 821 | $21,503,300 | $26,192 | 1B |
| 第3座 11樓 C室 | 第3座 | 11 | C | 377 | $10,263,800 | $27,225 | 1B |
| 第3座 11樓 D室 | 第3座 | 11 | D | 561 | $14,041,000 | $25,029 | 1B |
| 第3座 11樓 E室 | 第3座 | 11 | E | 611 | $15,146,600 | $24,790 | 1B |
| 第3座 12樓 A室 | 第3座 | 12 | A | 821 | $21,759,800 | $26,504 | 1B |
| 第3座 12樓 C室 | 第3座 | 12 | C | 377 | $10,335,000 | $27,414 | 1B |
| 第3座 12樓 D室 | 第3座 | 12 | D | 561 | $14,139,600 | $25,204 | 1B |
| 第3座 12樓 E室 | 第3座 | 12 | E | 611 | $15,252,300 | $24,963 | 1B |
| 第3座 15樓 B室 | 第3座 | 15 | B | 631 | $16,199,900 | $25,673 | 1B |
| 第3座 15樓 C室 | 第3座 | 15 | C | 377 | $10,407,500 | $27,606 | 2B |
| 第3座 15樓 E室 | 第3座 | 15 | E | 611 | $15,359,100 | $25,138 | 2B |
| 第3座 16樓 B室 | 第3座 | 16 | B | 631 | $16,280,600 | $25,801 | 1B |
| 第3座 16樓 C室 | 第3座 | 16 | C | 377 | $10,480,000 | $27,798 | 2B |
| 第3座 16樓 E室 | 第3座 | 16 | E | 611 | $15,467,200 | $25,315 | 2B |
| 第3座 17樓 B室 | 第3座 | 17 | B | 631 | $16,394,600 | $25,982 | 2B |
| 第3座 17樓 C室 | 第3座 | 17 | C | 377 | $10,553,800 | $27,994 | 2B |
| 第3座 18樓 B室 | 第3座 | 18 | B | 631 | $16,787,700 | $26,605 | 2B |
| 第3座 18樓 C室 | 第3座 | 18 | C | 377 | $10,680,000 | $28,329 | 2B |
基本資料
| 地址 | 安禧街23號 |
|---|---|
| 分區 | 九龍（觀塘北部） |
| 銷售狀態 | 已暫停銷售（2021年9月4日） |
| 住宅物業總數 | 334 |
| 賣方指定網站 | www.mountanderson.com.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,011 | 2026年7月 |
| 430–752 呎 | $12,671 | 2026年7月 |
| 753–1,075 呎 | $16,287 | 2026年7月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年7月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
同區其他樓盤
價單售價，未扣折扣
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年9月23日 擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2021年2月6日 售樓說明書首次上載：2021年2月6日