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ONE INNOVALE的第1期

PHASE 1 OF ONE INNOVALE

ONE INNOVALE的第1期位於粉嶺馬適路8號(粉嶺北),最近港鐵站為粉嶺站(直線約1.3公里)。最新價單日期為2023年2月27日,已列價的587個單位售價介乎$318.5萬至$940.5萬,實用面積205呎至609呎,呎價$13,722至$21,873,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有594宗成交,成交價介乎$297.8萬至$1,200萬,最近一宗於2023年3月17日。

ONE INNOVALE的第1期
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1B 號 · 2023年2月27日123 個單位第 2C 號 · 2023年2月27日123 個單位第 3A 號 · 2023年2月27日72 個單位第 4B 號 · 2023年2月27日181 個單位第 5A 號 · 2023年2月27日88 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數594不計已終止的 8 宗
成交價$297.8萬 至 $1,200萬
最近成交2023年3月17日
已列價單位見於成交紀錄347 / 587 個其餘 240 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
17.03.2023B 11樓 21室$4,731,800$14,382$5,088,000-7%
10.03.2023A 1樓 18室$3,172,500$15,252$3,375,000-6%
10.03.2023A 3樓 5室$4,327,700$14,670$4,604,000-6%
10.03.2023A 6樓 6室$4,236,100$14,864$4,555,000-7%
10.03.2023A 8樓 11室$4,504,900$13,734$4,742,000-5%
10.03.2023A 9樓 18室$3,234,500$15,550$3,478,000-7%
10.03.2023B 15樓 2室$4,750,700$10,946$6,645,000-28.5%
10.03.2023B 20樓 9室$4,617,400$16,201$4,965,000-7%
31.08.2022B 19樓 8室$4,806,800$16,294$5,141,000-6.5%
30.08.2022A 22樓 2室招標$10,244,500———
30.08.2022B 11樓 12室$4,745,100$15,112$5,075,000-6.5%
26.08.2022A 5樓 9室$3,199,700$15,310$3,386,000-5.5%
26.08.2022A 6樓 9室$3,200,500$15,313$3,423,000-6.5%
26.08.2022B 1樓 2室$4,694,600$15,144$5,021,000-6.5%
24.08.2022B 22樓 1室招標$11,960,000———
19.08.2022A 2樓 2室$4,877,800$14,963$5,217,000-6.5%
19.08.2022A 3樓 2室$6,041,000$13,919$6,461,000-6.5%
19.08.2022A 3樓 6室$4,227,100$14,832$4,521,000-6.5%
19.08.2022A 3樓 7室$4,233,600$14,907$4,528,000-6.5%
19.08.2022A 5樓 2室$6,059,700$13,962$6,481,000-6.5%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2023年4月24日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

基本資料

地址
粉嶺馬適路8號
分區粉嶺、上水及元朗東(粉嶺北)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數603
賣方指定網站www.oneinnovale.com.hk

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

ONE INNOVALE的第1期的價單售價由多少起?

按2023年2月27日的第5A號價單,ONE INNOVALE的第1期已列價的587個單位售價由$318.5萬起,最高$940.5萬,呎價$13,722至$21,873,均為價單售價,未扣折扣。

ONE INNOVALE的第1期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

ONE INNOVALE的第1期位於粉嶺馬適路8號,屬粉嶺北,最近的港鐵站為粉嶺站,直線距離約1.3公里。

ONE INNOVALE的第1期共有多少個單位?

ONE INNOVALE的第1期共有603個單位,其中587個已列於價單。

ONE INNOVALE的第1期已有多少宗成交?

截至2023年4月24日,成交紀錄冊載有ONE INNOVALE的第1期的594宗成交,最近一宗於2023年3月17日。已列價的587個單位中,347個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2022年7月26日 售樓說明書首次上載:2022年7月28日

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