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ONE INNOVALE的第2期

PHASE 2 OF ONE INNOVALE

ONE INNOVALE的第2期位於粉嶺馬適路8號(粉嶺北),最近港鐵站為粉嶺站(直線約1.4公里)。最新價單日期為2026年6月18日,已列價的386個單位售價介乎$319.2萬至$762.6萬,實用面積221呎至501呎,呎價$14,282至$18,658,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有396宗成交,成交價介乎$296.9萬至$1,088.8萬,最近一宗於2026年10月22日。

ONE INNOVALE的第2期
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1G 號 · 2026年6月18日83 個單位第 2F 號 · 2026年6月18日60 個單位第 4F 號 · 2026年6月18日50 個單位第 5F 號 · 2026年6月18日83 個單位第 6E 號 · 2026年6月18日60 個單位第 3F 號 · 2026年6月18日50 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數396不計已終止的 12 宗
成交價$296.9萬 至 $1,088.8萬
最近成交2026年10月22日
已列價單位見於成交紀錄381 / 386 個其餘 5 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
22.10.2026C G樓 10室招標$4,840,000———
20.10.2026C G樓 11室招標$5,086,900———
06.10.2026C 22樓 20室招標$6,241,000———
22.09.2026C G樓 23室招標$3,563,900———
14.09.2026C 3樓 8室$6,358,400$13,883$6,837,000-7%
14.08.2026C 1樓 10室$4,420,200$14,167$4,753,000-7%
11.08.2026C 22樓 12室$3,447,500$15,121$3,707,000-7%
07.08.2026C 1樓 8室$6,311,900$13,781$6,787,000-7%
31.07.2026C 8樓 15室$2,968,500$13,432$3,192,000-7%
09.07.2026C 5樓 8室$6,377,000$13,924$6,857,000-7%
08.11.2024C G樓 21室招標$7,200,000———
03.04.2024C G樓 22室招標$5,080,000———
27.03.2024C 1樓 11室$5,266,800$16,206$5,544,000-5%
21.03.2024C 17樓 8室$7,107,300$15,518$7,561,000-6%
18.03.2024C G樓 17室招標$4,500,000———
18.03.2024C 21樓 7室$5,271,500$15,736$5,608,000-6%
15.03.2024C 1樓 3室$4,694,600$15,095$5,048,000-7%
12.03.2024C G樓 5室招標$10,888,000———
08.03.2024C 2樓 18室$4,745,700$13,796$5,103,000-7%
28.12.2023C 1樓 9室$4,815,600$15,484$5,123,000-6%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月23日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

基本資料

地址
粉嶺馬適路8號
分區粉嶺、上水及元朗東(粉嶺北)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數408
賣方指定網站www.oneinnovale.com.hk

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

ONE INNOVALE的第2期的價單售價由多少起?

按2026年6月18日的第3F號價單,ONE INNOVALE的第2期已列價的386個單位售價由$319.2萬起,最高$762.6萬,呎價$14,282至$18,658,均為價單售價,未扣折扣。

ONE INNOVALE的第2期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

ONE INNOVALE的第2期位於粉嶺馬適路8號,屬粉嶺北,最近的港鐵站為粉嶺站,直線距離約1.4公里。

ONE INNOVALE的第2期共有多少個單位?

ONE INNOVALE的第2期共有408個單位,其中386個已列於價單。

ONE INNOVALE的第2期已有多少宗成交?

截至2026年10月23日,成交紀錄冊載有ONE INNOVALE的第2期的396宗成交,最近一宗於2026年10月22日。已列價的386個單位中,381個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2022年9月8日 售樓說明書首次上載:2022年9月15日

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