圖片待補充
瑅海
ONE MARINA
紅磡 · 榮光街88號
土瓜灣站 · 直線約 410 米
售價由$703.5萬
呎價由$19,952
首岸 第2期
ONE VICTORIA COVE
首岸 第2期位於庇利街1號（紅磡），最近港鐵站為土瓜灣站（直線約480米）。最新價單日期為2026年10月7日，已列價的80個單位售價介乎$724.1萬至$1,713.3萬，實用面積339呎至660呎，呎價$20,851至$26,701，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有46宗成交，成交價介乎$658.9萬至$1,534.4萬，最近一宗於2026年11月7日。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
價單分佈
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | 成交價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第3座 3樓 C室 | 第3座 | 3 | C | 395 | $10,547,000 | $26,701 | 1 | 已售 $10,019,600 |
| 第3座 3樓 D室 | 第3座 | 3 | D | 358 | $8,725,000 | $24,372 | 1 | |
| 第3座 3樓 J室 | 第3座 | 3 | J | 339 | $7,258,000 | $21,410 | 1 | 已售 $6,895,100 |
| 第3座 3樓 K室 | 第3座 | 3 | K | 339 | $7,250,000 | $21,386 | 1 | 已售 $6,742,500 |
| 第3座 3樓 L室 | 第3座 | 3 | L | 339 | $7,241,000 | $21,360 | 1 | 已售 $6,589,300 |
| 第3座 3樓 Q室 | 第3座 | 3 | Q | 352 | $8,720,000 | $24,773 | 1 | 已售 $7,935,200 |
| 第3座 3樓 R室 | 第3座 | 3 | R | 343 | $8,960,000 | $26,122 | 1 | 已售 $8,332,800 |
| 第3座 5樓 A室 | 第3座 | 5 | A | 660 | $15,414,000 | $23,355 | 1 | |
| 第3座 5樓 C室 | 第3座 | 5 | C | 432 | $9,708,000 | $22,472 | 1 | 已售 $8,834,200 |
| 第3座 5樓 D室 | 第3座 | 5 | D | 395 | $8,236,000 | $20,851 | 1 | 已售 $7,494,700 |
| 第3座 5樓 J室 | 第3座 | 5 | J | 339 | $7,346,000 | $21,670 | 1 | 已售 $6,684,800 |
| 第3座 5樓 K室 | 第3座 | 5 | K | 339 | $7,324,000 | $21,605 | 1 | 已售 $6,664,800 |
| 第3座 5樓 L室 | 第3座 | 5 | L | 339 | $7,315,000 | $21,578 | 1 | 已售 $6,656,600 |
| 第3座 5樓 Q室 | 第3座 | 5 | Q | 389 | $8,348,000 | $21,460 | 1 | 已售 $7,596,600 |
| 第3座 6樓 A室 | 第3座 | 6 | A | 660 | $15,494,000 | $23,476 | 1 | |
| 第3座 6樓 C室 | 第3座 | 6 | C | 432 | $9,951,000 | $23,035 | 1 | 已售 $9,254,400 |
| 第3座 6樓 D室 | 第3座 | 6 | D | 395 | $8,306,000 | $21,028 | 1 | 已售 $7,724,500 |
| 第3座 7樓 A室 | 第3座 | 7 | A | 660 | $15,562,000 | $23,579 | 1 | |
| 第3座 7樓 C室 | 第3座 | 7 | C | 432 | $10,015,000 | $23,183 | 1 | 已售 $9,113,600 |
| 第3座 7樓 K室 | 第3座 | 7 | K | 339 | $7,430,000 | $21,917 | 1 | 已售 $6,761,300 |
| 第3座 7樓 L室 | 第3座 | 7 | L | 339 | $7,422,000 | $21,894 | 1 | 已售 $6,754,000 |
| 第3座 7樓 Q室 | 第3座 | 7 | Q | 389 | $8,469,000 | $21,771 | 1 | 已售 $7,706,700 |
| 第3座 7樓 R室 | 第3座 | 7 | R | 381 | $8,700,000 | $22,835 | 1 | 已售 $7,917,000 |
| 第3座 8樓 A室 | 第3座 | 8 | A | 660 | $15,635,000 | $23,689 | 1 | |
| 第3座 8樓 C室 | 第3座 | 8 | C | 432 | $10,076,000 | $23,324 | 1 | |
| 第3座 8樓 K室 | 第3座 | 8 | K | 339 | $7,503,000 | $22,133 | 1 | 已售 $6,827,700 |
| 第3座 8樓 L室 | 第3座 | 8 | L | 339 | $7,494,000 | $22,106 | 1 | 已售 $6,819,500 |
| 第3座 8樓 R室 | 第3座 | 8 | R | 381 | $8,753,000 | $22,974 | 1 | 已售 $8,140,200 |
| 第3座 9樓 C室 | 第3座 | 9 | C | 432 | $10,142,000 | $23,477 | 1 | |
| 第3座 9樓 Q室 | 第3座 | 9 | Q | 389 | $8,622,000 | $22,165 | 1 | 已售 $7,846,000 |
| 第3座 9樓 R室 | 第3座 | 9 | R | 381 | $8,811,000 | $23,126 | 1 | 已售 $8,194,200 |
| 第3座 10樓 K室 | 第3座 | 10 | K | 339 | $7,675,000 | $22,640 | 1 | 已售 $6,984,200 |
| 第3座 10樓 L室 | 第3座 | 10 | L | 339 | $7,666,000 | $22,614 | 1 | 已售 $6,976,000 |
| 第3座 11樓 A室 | 第3座 | 11 | A | 660 | $15,830,000 | $23,985 | 1 | 已售 $14,405,300 |
| 第3座 11樓 C室 | 第3座 | 11 | C | 432 | $10,270,000 | $23,773 | 1 | 已售 $9,756,500 |
| 第3座 11樓 D室 | 第3座 | 11 | D | 395 | $8,661,000 | $21,927 | 1 | 已售 $7,881,500 |
| 第3座 11樓 K室 | 第3座 | 11 | K | 339 | $7,758,000 | $22,885 | 1 | 已售 $7,059,700 |
| 第3座 11樓 L室 | 第3座 | 11 | L | 339 | $7,749,000 | $22,858 | 1 | 已售 $7,051,500 |
| 第3座 11樓 Q室 | 第3座 | 11 | Q | 389 | $8,730,000 | $22,442 | 1 | |
| 第3座 11樓 R室 | 第3座 | 11 | R | 381 | $8,891,000 | $23,336 | 1 | 已售 $8,090,800 |
| 第3座 12樓 A室 | 第3座 | 12 | A | 660 | $15,925,000 | $24,129 | 1 | 已售 $14,491,700 |
| 第3座 12樓 C室 | 第3座 | 12 | C | 432 | $10,333,000 | $23,919 | 1 | 已售 $9,403,000 |
| 第3座 12樓 D室 | 第3座 | 12 | D | 395 | $8,733,000 | $22,109 | 1 | |
| 第3座 12樓 Q室 | 第3座 | 12 | Q | 389 | $8,792,000 | $22,602 | 1 | 已售 $8,000,700 |
| 第3座 12樓 R室 | 第3座 | 12 | R | 381 | $8,930,000 | $23,438 | 1 | 已售 $8,126,300 |
| 第3座 15樓 J室 | 第3座 | 15 | J | 339 | $7,883,000 | $23,254 | 1 | |
| 第3座 15樓 K室 | 第3座 | 15 | K | 339 | $7,874,000 | $23,227 | 1 | 已售 $7,322,800 |
| 第3座 15樓 L室 | 第3座 | 15 | L | 339 | $7,865,000 | $23,201 | 1 | 已售 $7,157,100 |
| 第3座 16樓 A室 | 第3座 | 16 | A | 660 | $16,180,000 | $24,515 | 1 | |
| 第3座 16樓 C室 | 第3座 | 16 | C | 432 | $10,463,000 | $24,220 | 1 | 已售 $9,521,300 |
| 第3座 16樓 J室 | 第3座 | 16 | J | 339 | $7,932,000 | $23,398 | 1 | |
| 第3座 16樓 K室 | 第3座 | 16 | K | 339 | $7,925,000 | $23,378 | 1 | 已售 $7,211,700 |
| 第3座 16樓 L室 | 第3座 | 16 | L | 339 | $7,916,000 | $23,351 | 1 | |
| 第3座 16樓 Q室 | 第3座 | 16 | Q | 389 | $8,902,000 | $22,884 | 1 | 已售 $8,100,800 |
| 第3座 17樓 D室 | 第3座 | 17 | D | 395 | $9,107,000 | $23,056 | 1 | |
| 第3座 18樓 A室 | 第3座 | 18 | A | 660 | $16,420,000 | $24,879 | 1 | |
| 第3座 18樓 J室 | 第3座 | 18 | J | 339 | $8,062,000 | $23,782 | 1 | |
| 第3座 18樓 K室 | 第3座 | 18 | K | 339 | $8,053,000 | $23,755 | 1 | |
| 第3座 18樓 L室 | 第3座 | 18 | L | 339 | $8,044,000 | $23,729 | 1 | |
| 第3座 18樓 Q室 | 第3座 | 18 | Q | 389 | $8,999,000 | $23,134 | 1 | 已售 $8,189,000 |
| 第3座 19樓 A室 | 第3座 | 19 | A | 660 | $16,524,000 | $25,036 | 1 | |
| 第3座 19樓 D室 | 第3座 | 19 | D | 395 | $9,314,000 | $23,580 | 1 | |
| 第3座 19樓 J室 | 第3座 | 19 | J | 339 | $8,121,000 | $23,956 | 1 | |
| 第3座 19樓 K室 | 第3座 | 19 | K | 339 | $8,113,000 | $23,932 | 1 | |
| 第3座 19樓 L室 | 第3座 | 19 | L | 339 | $8,104,000 | $23,906 | 1 | |
| 第3座 21樓 A室 | 第3座 | 21 | A | 660 | $16,679,000 | $25,271 | 1 | 已售 $15,177,800 |
| 第3座 21樓 J室 | 第3座 | 21 | J | 339 | $8,249,000 | $24,333 | 1 | |
| 第3座 21樓 K室 | 第3座 | 21 | K | 339 | $8,240,000 | $24,307 | 1 | |
| 第3座 21樓 L室 | 第3座 | 21 | L | 339 | $8,231,000 | $24,280 | 1 | |
| 第3座 22樓 D室 | 第3座 | 22 | D | 395 | $9,564,000 | $24,213 | 1 | |
| 第3座 23樓 A室 | 第3座 | 23 | A | 660 | $16,862,000 | $25,548 | 1 | 已售 $15,344,400 |
| 第3座 23樓 D室 | 第3座 | 23 | D | 395 | $9,639,000 | $24,403 | 1 | 已售 $8,771,400 |
| 第3座 23樓 J室 | 第3座 | 23 | J | 339 | $8,341,000 | $24,605 | 1 | |
| 第3座 23樓 K室 | 第3座 | 23 | K | 339 | $8,332,000 | $24,578 | 1 | |
| 第3座 23樓 L室 | 第3座 | 23 | L | 339 | $8,322,000 | $24,549 | 1 | |
| 第3座 25樓 A室 | 第3座 | 25 | A | 660 | $16,947,000 | $25,677 | 1 | |
| 第3座 26樓 J室 | 第3座 | 26 | J | 339 | $8,398,000 | $24,773 | 1 | 已售 $7,642,100 |
| 第3座 26樓 K室 | 第3座 | 26 | K | 339 | $8,390,000 | $24,749 | 1 | |
| 第3座 26樓 L室 | 第3座 | 26 | L | 339 | $8,381,000 | $24,723 | 1 | |
| 第3座 27樓 A室 | 第3座 | 27 | A | 660 | $17,133,000 | $25,959 | 1 |
成交紀錄
成交宗數46
成交價$658.9萬 至 $1,534.4萬
最近成交2026年11月7日
已列價單位見於成交紀錄46 / 80 個其餘 34 個已列價單位暫未見成交紀錄。
最近成交
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 | 價單售價 | 與價單相差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2026 | 3 9樓 Q室 | $7,846,000 | $20,170 | $8,622,000 | -9% |
| 06.11.2026 | 3 3樓 C室 | $10,019,600 | $25,366 | $10,547,000 | -5% |
| 06.11.2026 | 3 5樓 Q室 | $7,596,600 | $19,529 | $8,348,000 | -9% |
| 06.11.2026 | 3 6樓 C室 | $9,254,400 | $21,422 | $9,951,000 | -7% |
| 06.11.2026 | 3 7樓 C室 | $9,113,600 | $21,096 | $10,015,000 | -9% |
| 06.11.2026 | 3 7樓 Q室 | $7,706,700 | $19,812 | $8,469,000 | -9% |
| 06.11.2026 | 3 8樓 L室 | $6,819,500 | $20,117 | $7,494,000 | -9% |
| 06.11.2026 | 3 10樓 L室 | $6,976,000 | $20,578 | $7,666,000 | -9% |
| 06.11.2026 | 3 11樓 C室 | $9,756,500 | $22,584 | $10,270,000 | -5% |
| 06.11.2026 | 3 11樓 L室 | $7,051,500 | $20,801 | $7,749,000 | -9% |
| 06.11.2026 | 3 15樓 K室 | $7,322,800 | $21,601 | $7,874,000 | -7% |
| 06.11.2026 | 3 15樓 L室 | $7,157,100 | $21,112 | $7,865,000 | -9% |
| 06.11.2026 | 3 16樓 K室 | $7,211,700 | $21,273 | $7,925,000 | -9% |
| 06.11.2026 | 3 18樓 Q室 | $8,189,000 | $21,051 | $8,999,000 | -9% |
| 04.11.2026 | 3 11樓 R室 | $8,090,800 | $21,236 | $8,891,000 | -9% |
| 03.11.2026 | 3 23樓 D室 | $8,771,400 | $22,206 | $9,639,000 | -9% |
| 03.11.2026 | 3 7樓 L室 | $6,754,000 | $19,923 | $7,422,000 | -9% |
| 02.11.2026 | 3 11樓 K室 | $7,059,700 | $20,825 | $7,758,000 | -9% |
| 31.10.2026 | 3 3樓 J室 | $6,895,100 | $20,340 | $7,258,000 | -5% |
| 31.10.2026 | 3 12樓 Q室 | $8,000,700 | $20,567 | $8,792,000 | -9% |
資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊（更新至2026年11月8日），成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買，請以賣方最新資料為準。
同系列期數
一手住宅物業銷售資訊網把以下4期列為同一個發展項目。
| 期數 | 銷售狀態 | 價單售價由 | 最新價單 |
|---|---|---|---|
| 首岸 第1期 | 可供出售或待售 | $701.1萬 | 2026年8月7日 |
| 首岸 第2期 本頁 | 可供出售或待售 | $724.1萬 | 2026年10月7日 |
| 首岸 第3期 | 可供出售或待售 | $767.6萬 | 2026年10月14日 |
| 首岸 第4期 | 可供出售或待售 | $745.3萬 | 2026年9月1日 |
基本資料
| 地址 | 庇利街1號 |
|---|---|
| 分區 | 九龍（紅磡） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 384 |
| 賣方指定網站 | www.onevictoriacove.com.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,480 | 2026年9月 |
| 430–752 呎 | $12,684 | 2026年9月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
同區其他樓盤
價單售價，未扣折扣價單 No.3 · 06.11.2026
映匯
CHESTER II
紅磡 · 黃埔街28號
何文田站 · 直線約 380 米
售價由$603.2萬
呎價由$21,924
悅麓
26 KO SHAN
紅磡 · 高山道26號
何文田站 · 直線約 490 米
售價由$360.6萬
呎價由$17,765
常見問題
首岸 第2期的價單售價由多少起？
按2026年10月7日的第1號價單，首岸 第2期已列價的80個單位售價由$724.1萬起，最高$1,713.3萬，呎價$20,851至$26,701，均為價單售價，未扣折扣。
首岸共有多少期？
一手住宅物業銷售資訊網列出首岸共4期：首岸 第1期（可供出售或待售，價單售價由$701.1萬起）、首岸 第2期（可供出售或待售，價單售價由$724.1萬起）、首岸 第3期（可供出售或待售，價單售價由$767.6萬起）、首岸 第4期（可供出售或待售，價單售價由$745.3萬起）。
首岸 第2期位於哪裡？最近哪個港鐵站？
首岸 第2期位於庇利街1號，屬紅磡，最近的港鐵站為土瓜灣站，直線距離約480米。
首岸 第2期共有多少個單位？
首岸 第2期共有384個單位，其中80個已列於價單。
首岸 第2期已有多少宗成交？
截至2026年11月8日，成交紀錄冊載有首岸 第2期的46宗成交，最近一宗於2026年11月7日。已列價的80個單位中，46個已見於成交紀錄。
首岸 第2期的預計關鍵日期是何時？
按售樓說明書，首岸 第2期的預計關鍵日期為2027年8月31日。實際入伙日期以賣方通知為準。
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年11月8日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2026年9月2日 售樓說明書首次上載：2026年9月25日