帝御‧嵐天
SKYPOINT ROYALE
屯門 · 屯門青山公路青山灣段8號
屯門站 · 直線約 2.9 公里
售價由$329.6萬
呎價由$15,382
帝灣居
ROYAL COVE
帝灣居位於屯門嘉和里山路2號（屯門），最近港鐵站為屯門站（直線約3.6公里）。最新價單日期為2020年6月24日，已列價的22個單位售價介乎$1,200.2萬至$2,616.1萬，實用面積887呎至1,329呎，呎價$13,425至$19,685，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有21宗成交，成交價介乎$709.6萬至$2,511.5萬，最近一宗於2026年8月14日。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
價單分佈
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | 成交價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大廈 1樓樓 A室 | 大廈 | 1樓 | A | 1,286 | $17,697,000 | $13,761 | 1 | |
| 大廈 1樓樓 B室 | 大廈 | 1樓 | B | 894 | $12,002,000 | $13,425 | 1 | |
| 大廈 1樓樓 C室 | 大廈 | 1樓 | C | 887 | $12,085,000 | $13,625 | 1 | |
| 大廈 1樓樓 D室 | 大廈 | 1樓 | D | 1,329 | $18,470,000 | $13,898 | 1 | |
| 大廈 2樓樓 A室 | 大廈 | 2樓 | A | 1,286 | $17,874,000 | $13,899 | 1 | |
| 大廈 2樓樓 B室 | 大廈 | 2樓 | B | 894 | $12,180,000 | $13,624 | 1 | |
| 大廈 2樓樓 C室 | 大廈 | 2樓 | C | 887 | $12,206,000 | $13,761 | 1 | |
| 大廈 2樓樓 D室 | 大廈 | 2樓 | D | 1,329 | $18,654,000 | $14,036 | 1 | |
| 大廈 3樓樓 A室 | 大廈 | 3樓 | A | 1,286 | $18,322,000 | $14,247 | 1 | |
| 大廈 3樓樓 B室 | 大廈 | 3樓 | B | 894 | $12,485,000 | $13,965 | 1 | |
| 大廈 3樓樓 C室 | 大廈 | 3樓 | C | 887 | $12,511,000 | $14,105 | 1 | |
| 大廈 3樓樓 D室 | 大廈 | 3樓 | D | 1,329 | $19,122,000 | $14,388 | 1 | |
| 大廈 5樓樓 A室 | 大廈 | 5樓 | A | 1,286 | $18,871,000 | $14,674 | 1 | |
| 大廈 5樓樓 B室 | 大廈 | 5樓 | B | 923 | $13,276,000 | $14,384 | 1 | |
| 大廈 5樓樓 C室 | 大廈 | 5樓 | C | 916 | $13,308,000 | $14,528 | 1 | |
| 大廈 5樓樓 D室 | 大廈 | 5樓 | D | 1,329 | $19,694,000 | $14,819 | 1 | |
| 大廈 6樓樓 A室 | 大廈 | 6樓 | A | 1,286 | $24,939,000 | $19,393 | 1 | |
| 大廈 6樓樓 B室 | 大廈 | 6樓 | B | 923 | $17,605,000 | $19,074 | 1 | |
| 大廈 6樓樓 C室 | 大廈 | 6樓 | C | 916 | $17,587,000 | $19,200 | 1 | |
| 大廈 6樓樓 D室 | 大廈 | 6樓 | D | 1,329 | $26,161,000 | $19,685 | 1 | |
| 大廈 地下樓 C室 | 大廈 | 地下 | C | 1,019 | $14,386,000 | $14,118 | 1 | 已售 $14,630,000 |
| 大廈 地下樓 D室 | 大廈 | 地下 | D | 1,278 | $18,655,000 | $14,597 | 1 |
成交紀錄
成交宗數21不計已終止的 1 宗
成交價$709.6萬 至 $2,511.5萬
最近成交2026年8月14日
已列價單位見於成交紀錄1 / 22 個其餘 21 個已列價單位暫未見成交紀錄。
最近成交
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 | 價單售價 | 與價單相差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 1號洋房 地庫一層至上層天台樓 | $41,820,000 | — | — | — |
| 25.03.2026 | 大廈 一樓樓 A室 | $10,694,300 | — | — | — |
| 16.01.2026 | 大廈 六樓樓 A室 | $13,888,000 | — | — | — |
| 16.01.2026 | 大廈 六樓樓 B室 | $9,968,000 | — | — | — |
| 14.10.2025 | 大廈 五樓樓 B室 | $8,300,000 | — | — | — |
| 22.08.2025 | 大廈 三樓樓 B室 | $7,420,200 | — | — | — |
| 19.05.2025 | 大廈 一樓樓 B室 | $7,096,000 | — | — | — |
| 19.05.2025 | 大廈 一樓樓 D室 | $10,525,680 | — | — | — |
| 13.05.2025 | 大廈 三樓樓 A室 | $10,673,800 | — | — | — |
| 06.05.2025 | 大廈 五樓樓 A室 | $11,200,000 | — | — | — |
| 22.04.2025 | 大廈 一樓樓 C室 | $7,096,000 | — | — | — |
| 11.04.2025 | 大廈 三樓樓 C室 | $7,450,000 | — | — | — |
| 12.11.2024 | 大廈 二樓樓 D室 | $14,923,200 | — | — | — |
| 13.10.2023 | 大廈 三樓樓 D室 | $18,357,000 | — | — | — |
| 15.09.2023 | 大廈 五樓樓 C室 | $12,776,000 | — | — | — |
| 06.05.2022 | 大廈 六樓樓 C室 | $16,884,000 | — | — | — |
| 03.05.2022 | 大廈 六樓樓 D室 | $25,115,000 | — | — | — |
| 03.01.2022 | 大廈 地下樓 C室 | $14,630,000 | $14,357 | $14,386,000 | +1.7% |
| 12.10.2021 | 大廈 五樓樓 D室招標 | $19,890,000 | — | — | — |
| 08.10.2021 | 大廈 二樓樓 B室招標 | $12,302,000 | — | — | — |
資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊（更新至2026年8月14日），成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買，請以賣方最新資料為準。
基本資料
| 地址 | 屯門嘉和里山路2號 |
|---|---|
| 分區 | 屯門及元朗西（屯門） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 27 |
| 賣方指定網站 | royalcove.com.hk |
區域住宅價格參考
以下為新界私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 新界平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 753–1,075 呎 | $11,858 | 2026年9月 |
| 1,076–1,721 呎 | $11,985 | 2026年9月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
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常見問題
帝灣居的價單售價由多少起？
按2020年6月24日的第1號價單，帝灣居已列價的22個單位售價由$1,200.2萬起，最高$2,616.1萬，呎價$13,425至$19,685，均為價單售價，未扣折扣。
帝灣居位於哪裡？最近哪個港鐵站？
帝灣居位於屯門嘉和里山路2號，屬屯門，最近的港鐵站為屯門站，直線距離約3.6公里。
帝灣居共有多少個單位？
帝灣居共有27個單位，其中22個已列於價單。
帝灣居已有多少宗成交？
截至2026年8月14日，成交紀錄冊載有帝灣居的21宗成交，最近一宗於2026年8月14日。已列價的22個單位中，1個已見於成交紀錄。
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2020年6月12日 售樓說明書首次上載：2020年6月18日