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SIERRA SEA 第2B期

西沙灣發展項目 第2B期 · SIERRA SEA

SIERRA SEA 第2B期位於海映路8號(西沙),最近港鐵站為烏溪沙站(直線約2.4公里)。最新價單日期為2026年2月10日,已列價的733個單位售價介乎$535.5萬至$1,195.9萬,實用面積416呎至701呎,呎價$11,786至$17,436,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有758宗成交,成交價介乎$471.2萬至$1,488萬,最近一宗於2026年3月6日。

SIERRA SEA 第2B期
圖片:LN9267,CC BY-SA 4.0,Wikimedia Commons

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 4B 號 · 2026年2月10日161 個單位第 5 號 · 2026年2月2日131 個單位第 1A 號 · 2026年2月2日155 個單位第 2A 號 · 2026年2月2日90 個單位第 3A 號 · 2026年2月2日196 個單位第 4A 號 · 2026年2月2日161 個單位第 3 號 · 2026年1月28日196 個單位第 4 號 · 2026年1月28日161 個單位第 2 號 · 2026年1月24日90 個單位第 1 號 · 2026年1月22日155 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數758
成交價$471.2萬 至 $1,488萬
最近成交2026年3月6日
已列價單位見於成交紀錄733 / 733 個

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
06.03.2026Daffodil Avenue第3座 地下1樓樓 G室招標$7,778,000———
05.03.2026Daffodil Avenue第2座 地下1樓樓 D室招標$7,020,000———
25.02.2026Daffodil Avenue第3座 地下1樓樓 D室招標$6,892,000———
25.02.2026Daffodil Avenue第3座 12樓 J室$5,512,300$12,730$6,264,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 1樓 C室招標$7,060,673$16,231$5,765,000+22.5%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 1樓 D室招標$7,051,900$16,790$5,932,000+18.9%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 33樓 A室$10,165,100$14,501$11,959,000-15%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 32樓 A室$10,482,500$14,954$11,912,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 28樓 A室$10,208,000$14,562$11,600,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 27樓 A室$10,147,200$14,475$11,531,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 26樓 A室$10,106,800$14,418$11,485,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 25樓 A室$10,067,200$14,361$11,440,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 23樓 A室$9,684,900$13,816$11,394,000-15%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 22樓 A室$9,987,100$14,247$11,349,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 33樓 B室$6,133,400$14,638$6,740,000-9%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 32樓 B室$5,871,300$14,114$6,672,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 31樓 B室$5,853,700$14,071$6,652,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 30樓 B室$5,836,100$14,029$6,632,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 29樓 B室$5,818,500$13,987$6,612,000-12%
13.02.2026Daffodil Avenue第1座 28樓 B室$5,818,500$13,987$6,612,000-12%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年3月13日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下5期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
SIERRA SEA 第1A(2)期可供出售或待售$352.8萬2025年5月7日
SIERRA SEA 第1B期可供出售或待售$353萬2025年5月26日
SIERRA SEA 第2A期可供出售或待售$404.2萬2026年1月17日
SIERRA SEA 第2B期 本頁可供出售或待售$535.5萬2026年2月10日
SIERRA SEA 第2C(2)期可供出售或待售$633.2萬2026年10月21日

基本資料

地址
海映路8號
分區沙田、大埔及北區(十四鄉)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數775
賣方指定網站www.sierrasea2b.com.hk

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

常見問題

SIERRA SEA 第2B期的價單售價由多少起?

按2026年2月10日的第4B號價單,SIERRA SEA 第2B期已列價的733個單位售價由$535.5萬起,最高$1,195.9萬,呎價$11,786至$17,436,均為價單售價,未扣折扣。

西沙灣發展項目共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出西沙灣發展項目共5期:SIERRA SEA 第1A(2)期(可供出售或待售,價單售價由$352.8萬起)、SIERRA SEA 第1B期(可供出售或待售,價單售價由$353萬起)、SIERRA SEA 第2A期(可供出售或待售,價單售價由$404.2萬起)、SIERRA SEA 第2B期(可供出售或待售,價單售價由$535.5萬起)、SIERRA SEA 第2C(2)期(可供出售或待售,價單售價由$633.2萬起)。

SIERRA SEA 第2B期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

SIERRA SEA 第2B期位於海映路8號,屬西沙,最近的港鐵站為烏溪沙站,直線距離約2.4公里。

SIERRA SEA 第2B期共有多少個單位?

SIERRA SEA 第2B期共有775個單位,其中733個已列於價單。

SIERRA SEA 第2B期已有多少宗成交?

截至2026年3月13日,成交紀錄冊載有SIERRA SEA 第2B期的758宗成交,最近一宗於2026年3月6日。已列價的733個單位中,733個已見於成交紀錄。

SIERRA SEA 第2B期的預計關鍵日期是何時?

按售樓說明書,SIERRA SEA 第2B期的預計關鍵日期為2027年2月16日。實際入伙日期以賣方通知為準。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月29日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2026年1月20日 售樓說明書首次上載:2026年1月20日

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