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星凱‧堤岸

THE ARLES

星凱‧堤岸位於沙田火炭坳背灣街1號(沙田),最近港鐵站為火炭站(直線約110米)。最新價單日期為2025年1月16日,已列價的1296個單位售價介乎$583.8萬至$3,082.3萬,實用面積228呎至947呎,呎價$18,577至$32,754,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有1317宗成交,成交價介乎$393.9萬至$4,816萬,最近一宗於2026年4月17日。

星凱‧堤岸
圖片:建園春秋,CC BY-SA 4.0,Wikimedia Commons

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 2Y 號 · 2025年1月16日134 個單位第 3Y 號 · 2025年1月16日134 個單位第 4X 號 · 2025年1月16日134 個單位第 5Y 號 · 2025年1月16日218 個單位第 6V 號 · 2025年1月16日272 個單位第 7I 號 · 2025年1月16日136 個單位第 1V 號 · 2024年8月28日268 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數1,317不計已終止的 31 宗
成交價$393.9萬 至 $4,816萬
最近成交2026年4月17日
已列價單位見於成交紀錄1,279 / 1,296 個其餘 17 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
17.04.20263 50&51樓 A室$55,384,000———
15.04.20263 50&51樓 B室招標$46,100,000———
20.02.20263 51樓 E室招標$23,070,000———
16.10.20252 49樓 A室$43,146,000———
11.07.20253 49樓 C室$19,834,000$20,988$29,604,000-33%
04.07.20255 49樓 C室$20,651,000$21,807$30,823,000-33%
27.06.20255 48樓 C室$19,873,000$20,985$29,662,000-33%
23.06.20252 43樓 C室$17,353,000$20,415$25,900,000-33%
20.06.20255 47樓 C室$19,761,000$20,867$29,495,000-33%
20.06.20252 47樓 C室$17,608,000$20,715$26,282,000-33%
19.06.20252 42樓 C室$17,267,000$20,314$25,773,000-33%
13.06.20252 46樓 C室$17,523,000$20,615$26,155,000-33%
05.06.20253 51樓 C室招標$20,467,000———
30.05.20253 50樓 C室$20,106,000$21,504$30,010,000-33%
19.05.20252 41樓 C室$17,182,000$20,214$25,645,000-33%
16.05.20253 48樓 C室$19,726,000$20,874$29,442,000-33%
12.05.20255 43樓 C室$19,424,000$20,511$28,992,000-33%
09.05.20253 43樓 C室$19,288,000$20,411$28,789,000-33%
09.05.20255 41樓 C室$19,163,000$20,235$28,602,000-33%
09.05.20255 42樓 C室$19,293,000$20,373$28,797,000-33%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年4月18日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

基本資料

地址
沙田火炭坳背灣街1號
分區沙田、大埔及北區(沙田)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數1,335
賣方指定網站www.thearles.com.hk

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月
753–1,075 呎$11,8582026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

星凱‧堤岸的價單售價由多少起?

按2025年1月16日的第7I號價單,星凱‧堤岸已列價的1296個單位售價由$583.8萬起,最高$3,082.3萬,呎價$18,577至$32,754,均為價單售價,未扣折扣。

星凱‧堤岸位於哪裡?最近哪個港鐵站?

星凱‧堤岸位於沙田火炭坳背灣街1號,屬沙田,最近的港鐵站為火炭站,直線距離約110米。

星凱‧堤岸共有多少個單位?

星凱‧堤岸共有1,335個單位,其中1,296個已列於價單。

星凱‧堤岸已有多少宗成交?

截至2026年4月18日,成交紀錄冊載有星凱‧堤岸的1,317宗成交,最近一宗於2026年4月17日。已列價的1,296個單位中,1,279個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2021年9月29日 售樓說明書首次上載:2021年9月29日

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