UNI RESIDENCE
沙田 · 沙田顯和里7號
顯徑站 · 直線約 570 米
售價由$512.4萬
呎價由$17,488
珀玥
THE GARRISON
歷史資料：此項目已暫停銷售。
SRPA 備註：珀玥的賣方於2020年12月1日通知銷售監管局，珀玥所有曾在載有銷售安排的文件中公布出售的指明住宅物業已於2020年11月30日起暫停出售。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5樓 | 5 | $5,475,600 | 1A | ||||
| 5樓 A室 | 5 | A | 251 | $6,357,500 | $25,329 | 2B | |
| 5樓 B室 | 5 | B | 227 | $5,843,200 | $25,741 | 2B | |
| 5樓 C室 | 5 | C | 201 | $4,695,700 | $23,362 | 1A | |
| 5樓 D室 | 5 | D | 268 | $5,952,000 | $22,209 | 1A | |
| 5樓 E室 | 5 | E | 221 | $4,862,000 | $22,000 | 1A | |
| 5樓 F室 | 5 | F | 221 | 1A | |||
| 5樓 G室 | 5 | G | 296 | $7,278,300 | $24,589 | 2B | |
| 6樓 | 6 | $6,713,100 | 1A | ||||
| 6樓 A室 | 6 | A | 213 | 1A | |||
| 6樓 B室 | 6 | B | 206 | 1A | |||
| 6樓 C室 | 6 | C | 201 | $4,743,200 | $23,598 | 1A | |
| 6樓 D室 | 6 | D | 268 | $6,029,300 | $22,497 | 1A | |
| 6樓 E室 | 6 | E | 222 | $4,942,900 | $22,265 | 1A | |
| 6樓 F室 | 6 | F | 221 | 1A | |||
| 6樓 G室 | 6 | G | 258 | 1A | |||
| 7樓 | 7 | $6,774,700 | 1A | ||||
| 7樓 A室 | 7 | A | 213 | 1A | |||
| 7樓 B室 | 7 | B | 206 | 1A | |||
| 7樓 C室 | 7 | C | 201 | $4,791,100 | $23,836 | 1A | |
| 7樓 D室 | 7 | D | 268 | $6,107,700 | $22,790 | 1A | |
| 7樓 E室 | 7 | E | 222 | $5,002,100 | $22,532 | 1A | |
| 7樓 F室 | 7 | F | 221 | 1A | |||
| 7樓 G室 | 7 | G | 258 | 1A | |||
| 8樓 A室 | 8 | A | 251 | $6,197,300 | $24,690 | 2B | |
| 8樓 B室 | 8 | B | 227 | $5,692,700 | $25,078 | 2B | |
| 8樓 C室 | 8 | C | 201 | $5,182,000 | $25,781 | 2B | |
| 8樓 D室 | 8 | D | 268 | $6,447,300 | $24,057 | 2B | |
| 8樓 E室 | 8 | E | 222 | $5,358,200 | $24,136 | 2B | |
| 8樓 F室 | 8 | F | 258 | $5,936,300 | $23,009 | 2B | |
| 8樓 G室 | 8 | G | 296 | $7,126,800 | $24,077 | 2B | |
| 9樓 A室 | 9 | A | 251 | $6,197,300 | $24,690 | 2B | |
| 9樓 B室 | 9 | B | 227 | $5,692,700 | $25,078 | 2B | |
| 9樓 C室 | 9 | C | 201 | $5,182,000 | $25,781 | 2B | |
| 9樓 D室 | 9 | D | 268 | $6,447,300 | $24,057 | 2B | |
| 9樓 E室 | 9 | E | 222 | $5,358,200 | $24,136 | 2B | |
| 9樓 F室 | 9 | F | 258 | $5,936,300 | $23,009 | 2B | |
| 9樓 G室 | 9 | G | 296 | $7,126,800 | $24,077 | 2B | |
| 10樓 | 10 | $7,085,500 | 1A | ||||
| 10樓 A室 | 10 | A | 213 | 1A | |||
| 10樓 B室 | 10 | B | 227 | $5,801,200 | $25,556 | 2B | |
| 10樓 C室 | 10 | C | 201 | $5,284,200 | $26,290 | 2B | |
| 10樓 D室 | 10 | D | 268 | $6,441,000 | $24,034 | 1A | |
| 10樓 E室 | 10 | E | 222 | $5,269,800 | $23,738 | 1A | |
| 10樓 F室 | 10 | F | 221 | 1A | |||
| 10樓 G室 | 10 | G | 258 | 1A | |||
| 11樓 | 11 | $7,150,300 | 1A | ||||
| 11樓 A室 | 11 | A | 213 | 1A | |||
| 11樓 B室 | 11 | B | 227 | $5,855,600 | $25,796 | 2B | |
| 11樓 C室 | 11 | C | 201 | $5,337,000 | $26,552 | 2B | |
| 11樓 D室 | 11 | D | 268 | $6,531,100 | $24,370 | 1A | |
| 11樓 E室 | 11 | E | 222 | $5,338,300 | $24,046 | 1A | |
| 11樓 F室 | 11 | F | 221 | 1A | |||
| 11樓 G室 | 11 | G | 258 | 1A | |||
| 12樓 | 12 | $7,215,700 | 1A | ||||
| 12樓 A室 | 12 | A | 213 | 1A | |||
| 12樓 B室 | 12 | B | 227 | $5,910,400 | $26,037 | 2B | |
| 12樓 C室 | 12 | C | 201 | $5,390,400 | $26,818 | 2B | |
| 12樓 D室 | 12 | D | 268 | $6,622,600 | $24,711 | 1A | |
| 12樓 E室 | 12 | E | 222 | $5,407,700 | $24,359 | 1A | |
| 12樓 F室 | 12 | F | 221 | 1A | |||
| 12樓 G室 | 12 | G | 258 | 1A | |||
| 15樓 | 15 | $7,281,800 | 1A | ||||
| 15樓 A室 | 15 | A | 213 | 1A | |||
| 15樓 B室 | 15 | B | 227 | $5,965,800 | $26,281 | 2B | |
| 15樓 C室 | 15 | C | 201 | $5,444,300 | $27,086 | 2B | |
| 15樓 D室 | 15 | D | 268 | $6,721,900 | $25,082 | 1A | |
| 15樓 E室 | 15 | E | 222 | $5,483,400 | $24,700 | 1A | |
| 15樓 F室 | 15 | F | 221 | 1A | |||
| 15樓 G室 | 15 | G | 258 | 1A | |||
| 16樓 | 16 | $7,348,500 | 1A | ||||
| 16樓 A室 | 16 | A | 213 | 1A | |||
| 16樓 B室 | 16 | B | 227 | $6,021,800 | $26,528 | 2B | |
| 16樓 C室 | 16 | C | 201 | $5,498,700 | $27,357 | 2B | |
| 16樓 D室 | 16 | D | 268 | $6,822,700 | $25,458 | 1A | |
| 16樓 E室 | 16 | E | 222 | $5,560,200 | $25,046 | 1A | |
| 16樓 F室 | 16 | F | 221 | 1A | |||
| 16樓 G室 | 16 | G | 258 | 1A | |||
| 17樓 | 17 | $7,415,900 | 1A | ||||
| 17樓 A室 | 17 | A | 213 | 1A | |||
| 17樓 B室 | 17 | B | 227 | $6,078,300 | $26,777 | 2B | |
| 17樓 C室 | 17 | C | 201 | $5,553,700 | $27,630 | 2B | |
| 17樓 D室 | 17 | D | 268 | $6,925,100 | $25,840 | 1A | |
| 17樓 E室 | 17 | E | 222 | $5,638,000 | $25,396 | 1A | |
| 17樓 F室 | 17 | F | 221 | 1A | |||
| 17樓 G室 | 17 | G | 258 | 1A | |||
| 18樓 A室 | 18 | A | 251 | $6,722,800 | $26,784 | 2B | |
| 18樓 B室 | 18 | B | 227 | $6,192,400 | $27,279 | 2B | |
| 18樓 C室 | 18 | C | 201 | $5,664,800 | $28,183 | 2B | |
| 18樓 D室 | 18 | D | 268 | $7,169,500 | $26,752 | 2B | |
| 18樓 E室 | 18 | E | 222 | $5,980,800 | $26,941 | 2B | |
| 18樓 F室 | 18 | F | 258 | $6,595,900 | $25,566 | 2B | |
| 18樓 G室 | 18 | G | 296 | $7,665,400 | $25,897 | 2B | |
| 19樓 | 19 | $6,378,200 | 2B | ||||
| 19樓 A室 | 19 | A | 251 | $6,722,800 | $26,784 | 2B | |
| 19樓 B室 | 19 | B | 227 | 2B | |||
| 19樓 C室 | 19 | C | 201 | $5,664,800 | $28,183 | 2B | |
| 19樓 D室 | 19 | D | 268 | $7,169,500 | $26,752 | 2B | |
| 19樓 E室 | 19 | E | 222 | $5,980,800 | $26,941 | 2B | |
| 19樓 F室 | 19 | F | 258 | $6,595,900 | $25,566 | 2B | |
| 19樓 G室 | 19 | G | 296 | $7,665,400 | $25,897 | 2B | |
| 20樓 | 20 | $7,621,500 | 1A | ||||
| 20樓 A室 | 20 | A | 251 | $6,783,800 | $27,027 | 2B | |
| 20樓 B室 | 20 | B | 227 | $6,250,700 | $27,536 | 2B | |
| 20樓 C室 | 20 | C | 201 | $5,721,400 | $28,465 | 2B | |
| 20樓 D室 | 20 | D | 268 | $7,176,600 | $26,778 | 1A | |
| 20樓 E室 | 20 | E | 222 | $6,070,500 | $27,345 | 2B | |
| 20樓 F室 | 20 | F | 258 | $6,691,300 | $25,935 | 2B | |
| 20樓 G室 | 20 | G | 258 | 1A | |||
| 21樓 A室 | 21 | A | 251 | $6,845,300 | $27,272 | 2B | |
| 21樓 B室 | 21 | B | 227 | $6,309,500 | $27,795 | 2B | |
| 21樓 C室 | 21 | C | 201 | $5,778,600 | $28,749 | 2B | |
| 21樓 D室 | 21 | D | 268 | $7,400,800 | $27,615 | 2B | |
| 21樓 E室 | 21 | E | 222 | $6,161,600 | $27,755 | 2B | |
| 21樓 F室 | 21 | F | 258 | $6,788,400 | $26,312 | 2B | |
| 21樓 G室 | 21 | G | 296 | $7,807,100 | $26,375 | 2B | |
| 22樓 A室 | 22 | A | 251 | $6,907,400 | $27,520 | 2B | |
| 22樓 B室 | 22 | B | 227 | $6,368,900 | $28,057 | 2B | |
| 22樓 C室 | 22 | C | 201 | $5,836,400 | $29,037 | 2B | |
| 22樓 D室 | 22 | D | 268 | $7,519,200 | $28,057 | 2B | |
| 22樓 E室 | 22 | E | 222 | $6,254,000 | $28,171 | 2B | |
| 22樓 F室 | 22 | F | 258 | $6,887,000 | $26,694 | 2B | |
| 22樓 G室 | 22 | G | 296 | $7,879,000 | $26,618 | 2B | |
| 25樓 B室 | 25 | B | 266 | $7,451,500 | $28,013 | 3 | |
| 25樓 C室 | 25 | C | 261 | $7,289,900 | $27,931 | 3 |
基本資料
| 地址 | 沙田大圍美田路28號 |
|---|---|
| 分區 | 沙田、大埔及北區（沙田） |
| 銷售狀態 | 已暫停銷售（2020年11月30日） |
| 住宅物業總數 | 118 |
| 賣方指定網站 | www.thegarrison.com.hk |
區域住宅價格參考
以下為新界私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 新界平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $11,332 | 2026年7月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年7月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
同區其他樓盤
價單售價，未扣折扣
柏傲莊III
THE PAVILIA FARM III
沙田 · 沙田車公廟路18號
大圍站 · 直線約 160 米
售價由$960.5萬
呎價由$24,305
名日‧九肚山
EL FUTURO
沙田 · 沙田麗坪路18號
大學站 · 直線約 440 米
售價由$949.9萬
呎價由$15,572
圖片待補充
NO. 8513 TAI PO ROAD SHA TIN HEIGHTS
沙田 · 沙田大埔公路沙田嶺段8513號
顯徑站 · 直線約 900 米
價單未公布
圖片待補充
NO. 8515 TAI PO ROAD SHA TIN HEIGHTS
沙田 · 沙田大埔公路沙田嶺段8515號
顯徑站 · 直線約 910 米
價單未公布
圖片待補充
NO. 8517 TAI PO ROAD SHA TIN HEIGHTS
沙田 · 沙田大埔公路沙田嶺段8517號
顯徑站 · 直線約 930 米
價單未公布
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年9月24日 擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2018年7月3日 售樓說明書首次上載：2018年7月3日