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柏傲莊II

THE PAVILIA FARM II

柏傲莊II位於沙田車公廟路18號(沙田),最近港鐵站為大圍站(直線約150米)。最新價單日期為2025年6月30日,已列價的1409個單位售價介乎$716.1萬至$2,963.5萬,實用面積264呎至866呎,呎價$21,563至$39,663,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有1404宗成交,成交價介乎$580.8萬至$2,370.8萬,最近一宗於2026年6月10日。

柏傲莊II
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1C 號 · 2025年6月30日337 個單位第 2B 號 · 2025年6月30日343 個單位第 3D 號 · 2025年6月30日395 個單位第 4C 號 · 2025年6月30日315 個單位第 5 號 · 2021年6月22日19 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數1,404不計已終止的 23 宗
成交價$580.8萬 至 $2,370.8萬
最近成交2026年6月10日
已列價單位見於成交紀錄1,400 / 1,409 個其餘 9 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
10.06.2026第7座(7A) 62樓 A室$50,897,000$75,852$23,184,000+119.5%
14.04.2026第5座(5B) 62樓 A室$49,330,001———
25.03.2026第7座(7A) 27樓 E室$6,204,000$23,500$7,756,000-20%
04.02.2026第7座(7A) 21樓 E室$6,052,000$22,924$7,565,000-20%
22.10.2025第7座(7A) 7樓 E室$5,808,000$22,000$7,261,000-20%
25.08.2025第6座(6B) 39樓 E室$8,424,000$25,222$10,530,000-20%
15.08.2025第7座(7A) 59樓 A室$15,235,000$22,944$19,044,000-20%
16.07.2025第5座(5A) 62樓 A室$46,800,000———
11.07.2025第5座(5A) 27樓 E室$9,906,000$21,442$12,383,000-20%
11.07.2025第5座(5A) 57樓 D室$12,450,000$21,919$15,563,000-20%
11.07.2025第5座(5B) 38樓 C室$12,070,000$20,955$15,088,000-20%
11.07.2025第6座(6A) 22樓 B室$12,551,000$19,859$15,689,000-20%
11.07.2025第6座(6A) 27樓 D室$9,869,000$21,882$12,337,000-20%
11.07.2025第6座(6A) 32樓 D室$9,993,000$22,157$12,492,000-20%
11.07.2025第6座(6A) 42樓 C室$10,525,000$21,612$13,157,000-20%
11.07.2025第6座(6A) 47樓 D室$10,167,000$22,543$12,709,000-20%
11.07.2025第7座(7A) 31樓 D室$7,907,000$24,404$9,884,000-20%
11.07.2025第7座(7B) 48樓 E室$11,243,000$22,486$14,054,000-20%
07.07.2025第5座(5B) 10樓 C室$10,762,000$18,684$13,453,000-20%
07.07.2025第6座(6A) 12樓 A室$12,413,000$18,555$15,517,000-20%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年6月10日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下3期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
柏傲莊I可供出售或待售$786.2萬2025年6月30日
柏傲莊II 本頁可供出售或待售$716.1萬2025年6月30日
柏傲莊III可供出售或待售$843.6萬2026年8月20日

基本資料

地址
沙田車公廟路18號
分區沙田、大埔及北區(沙田)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數1,415
賣方指定網站www.thepaviliafarm.com.hk/tpfii

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月
753–1,075 呎$11,8582026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

柏傲莊II的價單售價由多少起?

按2025年6月30日的第4C號價單,柏傲莊II已列價的1409個單位售價由$716.1萬起,最高$2,963.5萬,呎價$21,563至$39,663,均為價單售價,未扣折扣。

柏傲莊共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出柏傲莊共3期:柏傲莊I(可供出售或待售,價單售價由$786.2萬起)、柏傲莊II(可供出售或待售,價單售價由$716.1萬起)、柏傲莊III(可供出售或待售,價單售價由$843.6萬起)。

柏傲莊II位於哪裡?最近哪個港鐵站?

柏傲莊II位於沙田車公廟路18號,屬沙田,最近的港鐵站為大圍站,直線距離約150米。

柏傲莊II共有多少個單位?

柏傲莊II共有1,415個單位,其中1,409個已列於價單。

柏傲莊II已有多少宗成交?

截至2026年6月10日,成交紀錄冊載有柏傲莊II的1,404宗成交,最近一宗於2026年6月10日。已列價的1,409個單位中,1,400個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2020年10月22日 售樓說明書首次上載:2020年10月27日

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