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柏傲莊III

THE PAVILIA FARM III

柏傲莊III位於沙田車公廟路18號(沙田),最近港鐵站為大圍站(直線約160米)。最新價單日期為2026年8月20日,已列價的839個單位售價介乎$843.6萬至$3,622.4萬,實用面積285呎至1,022呎,呎價$22,335至$37,750,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有5宗成交,成交價介乎$929.1萬至$1,023.4萬,最近一宗於2021年6月11日。

柏傲莊III
圖片:建園春秋,CC BY-SA 4.0,Wikimedia Commons

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 3F 號 · 2026年8月20日338 個單位第 2D 號 · 2026年6月17日149 個單位第 1C 號 · 2026年4月25日182 個單位第 4B 號 · 2026年4月25日170 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數5不計已終止的 8 宗
成交價$929.1萬 至 $1,023.4萬
最近成交2021年6月11日
已列價單位見於成交紀錄5 / 839 個其餘 834 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
11.06.2021第1座(1A) 10樓 C室$10,234,000$19,419$12,257,000-16.5%
11.06.2021第1座(1A) 11樓 E室$9,640,000$20,295$11,545,000-16.5%
11.06.2021第1座(1A) 15樓 C室$9,953,000$18,886$12,442,000-20%
11.06.2021第1座(1A) 15樓 E室$9,291,000$19,560$11,614,000-20%
10.06.2021第1座(1A) 12樓 C室$9,904,000$18,793$12,381,000-20%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月22日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下3期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
柏傲莊I可供出售或待售$786.2萬2025年6月30日
柏傲莊II可供出售或待售$716.1萬2025年6月30日
柏傲莊III 本頁可供出售或待售$843.6萬2026年8月20日

基本資料

地址
沙田車公廟路18號
分區沙田、大埔及北區(沙田)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數892
賣方指定網站www.thepaviliafarm.com.hk/tpfiii

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月
753–1,075 呎$11,8582026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

柏傲莊III的價單售價由多少起?

按2026年8月20日的第3F號價單,柏傲莊III已列價的839個單位售價由$843.6萬起,最高$3,622.4萬,呎價$22,335至$37,750,均為價單售價,未扣折扣。

柏傲莊共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出柏傲莊共3期:柏傲莊I(可供出售或待售,價單售價由$786.2萬起)、柏傲莊II(可供出售或待售,價單售價由$716.1萬起)、柏傲莊III(可供出售或待售,價單售價由$843.6萬起)。

柏傲莊III位於哪裡?最近哪個港鐵站?

柏傲莊III位於沙田車公廟路18號,屬沙田,最近的港鐵站為大圍站,直線距離約160米。

柏傲莊III共有多少個單位?

柏傲莊III共有892個單位,其中839個已列於價單。

柏傲莊III已有多少宗成交?

截至2026年10月22日,成交紀錄冊載有柏傲莊III的5宗成交,最近一宗於2021年6月11日。已列價的839個單位中,5個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2021年5月18日 售樓說明書首次上載:2021年5月21日

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