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柏蔚森II

THE PAVILIA FOREST II

柏蔚森II位於承景街2號(啟德),最近港鐵站為牛頭角站(直線約1.1公里)。最新價單日期為2026年8月5日,已列價的461個單位售價介乎$521.2萬至$1,360.7萬,實用面積262呎至451呎,呎價$19,880至$36,091,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有465宗成交,成交價介乎$424.5萬至$1,135.5萬,最近一宗於2026年10月25日。

柏蔚森II
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 4 號 · 2026年8月5日75 個單位第 3D 號 · 2026年2月25日80 個單位第 2N 號 · 2026年2月8日151 個單位第 1N 號 · 2025年9月27日155 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數465不計已終止的 4 宗
成交價$424.5萬 至 $1,135.5萬
最近成交2026年10月25日
已列價單位見於成交紀錄345 / 461 個其餘 116 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
25.10.20262 2樓 A室招標$9,298,000$20,801$9,431,000-1.4%
22.10.20262 21樓 F室$6,337,000$24,187$7,729,000-18%
11.09.20262 19樓 B室招標$8,826,000———
11.09.20262 20樓 B室招標$9,047,000$23,257$10,407,000-13.1%
10.09.20262 22樓 F室$6,495,000$24,790$7,921,000-18%
04.09.20262 21樓 J室$7,041,000$24,533$8,587,000-18%
04.09.20263 21樓 K室招標$9,333,000———
31.08.20263 10樓 Q室招標$9,428,000$21,282$9,295,000+1.4%
31.08.20263 22樓 E室招標$9,505,000$24,817$10,643,000-10.7%
13.08.20263 19樓 M室招標$8,454,000———
04.08.20262 20樓 J室$6,903,000$24,052$8,419,000-18%
03.08.20263 22樓 G室招標$9,639,000———
31.07.20262 19樓 G室招標$9,018,000———
27.07.20263 22樓 K室招標$9,612,000———
24.07.20262 21樓 D室招標$9,184,000———
24.07.20263 23樓 F室$6,722,000$25,656$8,198,000-18%
23.07.20263 22樓 F室$6,558,000$25,031$7,998,000-18%
17.07.20262 17樓 A室招標$9,684,000———
17.07.20262 19樓 J室$6,772,000$23,596$8,259,000-18%
16.07.20262 18樓 J室$6,708,000$23,373$8,181,000-18%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月25日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下3期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
柏蔚森I可供出售或待售$471.3萬2026年1月28日
柏蔚森II 本頁可供出售或待售$521.2萬2026年8月5日
柏蔚森III可供出售或待售$511.8萬2026年8月5日

基本資料

地址
承景街2號
分區九龍(啓德)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數750
賣方指定網站www.thepaviliaforest.com.hk/tpfii

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別九龍平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$12,4802026年9月
430–752 呎$12,6842026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

柏蔚森II的價單售價由多少起?

按2026年8月5日的第4號價單,柏蔚森II已列價的461個單位售價由$521.2萬起,最高$1,360.7萬,呎價$19,880至$36,091,均為價單售價,未扣折扣。

柏蔚森共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出柏蔚森共3期:柏蔚森I(可供出售或待售,價單售價由$471.3萬起)、柏蔚森II(可供出售或待售,價單售價由$521.2萬起)、柏蔚森III(可供出售或待售,價單售價由$511.8萬起)。

柏蔚森II位於哪裡?最近哪個港鐵站?

柏蔚森II位於承景街2號,屬啟德,最近的港鐵站為牛頭角站,直線距離約1.1公里。

柏蔚森II共有多少個單位?

柏蔚森II共有750個單位,其中461個已列於價單。

柏蔚森II已有多少宗成交?

截至2026年10月25日,成交紀錄冊載有柏蔚森II的465宗成交,最近一宗於2026年10月25日。已列價的461個單位中,345個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月25日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2024年8月27日 售樓說明書首次上載:2024年9月24日

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