天鑄(第2期)

ULTIMA (PHASE 2)

天鑄(第2期)位於佛光街23號（何文田），最近港鐵站為何文田站（直線約280米）。最新價單日期為2016年4月28日，已列價的230個單位售價介乎$1,970.5萬至$1.25億，實用面積965呎至2,503呎，呎價$18,327至$55,180，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有260宗成交，成交價介乎$1,832.6萬至$2.14億，最近一宗於2025年12月17日。

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1C 號 · 2016年4月28日55 個單位 第 4B 號 · 2016年4月28日36 個單位 第 5A 號 · 2016年4月28日42 個單位 第 6A 號 · 2016年4月28日37 個單位 第 3A 號 · 2016年4月18日28 個單位 第 2A 號 · 2016年4月18日32 個單位

單位售價

座數

	樓層	單位				價單	成交價
1 3樓及4樓(複式)樓 A室	1	3樓及4樓(複式)	A	2,064	$50,529,200	$24,481	2A	已售 $46,739,500
1 3樓及4樓(複式)樓 B室	1	3樓及4樓(複式)	B	2,336	$61,428,400	$26,296	5A	已售 $54,364,100
1 5樓 A室	1	5	A	2,019	$37,247,600	$18,449	1C	已售 $36,130,100
1 5樓 B室	1	5	B	1,807	$33,968,700	$18,798	5A	已售 $30,062,200
1 5樓 C室	1	5	C	1,138	$22,382,400	$19,668	4B	已售 $20,703,700
1 5樓 D室	1	5	D	965	$19,705,400	$20,420	5A	已售 $18,326,000
1 6樓 A室	1	6	A	2,019	$37,814,800	$18,729	2A
1 6樓 B室	1	6	B	1,823	$34,267,900	$18,798	2A
1 6樓 C室	1	6	C	1,154	$23,593,700	$20,445	6A	已售 $22,885,800
1 6樓 D室	1	6	D	994	$20,990,300	$21,117	6A	已售 $20,360,500
1 7樓 A室	1	7	A	2,019	$48,480,500	$24,012	3A	已售 $47,026,000
1 7樓 B室	1	7	B	1,823	$43,653,300	$23,946	3A	已售 $42,343,700
1 7樓 C室	1	7	C	1,154	$28,255,900	$24,485	4B	已售 $27,408,200
1 7樓 D室	1	7	D	994	$26,074,900	$26,232	6A	已售 $25,292,600
1 8樓 A室	1	8	A	2,019	$57,608,900	$28,533	6A	已售 $55,880,600
1 8樓 B室	1	8	B	1,823	$51,560,600	$28,283	6A	已售 $50,013,700
1 8樓 C室	1	8	C	1,154	$29,463,900	$25,532	4B	已售 $28,579,900
1 8樓 D室	1	8	D	994	$27,189,700	$27,354	5A	已售 $26,374,000
1 9樓 A室	1	9	A	2,019	$57,612,200	$28,535	4B	已售 $55,883,800
1 9樓 B室	1	9	B	1,823	$51,557,300	$28,282	4B	已售 $50,010,500
1 9樓 C室	1	9	C	1,154	$31,014,700	$26,876	4B	已售 $30,084,200
1 9樓 D室	1	9	D	994	$27,886,900	$28,055	6A	已售 $27,050,200
1 10樓 A室	1	10	A	2,019	$74,304,100	$36,802	5A	已售 $72,074,900
1 10樓 B室	1	10	B	1,823	$61,059,100	$33,494	5A
1 10樓 C室	1	10	C	1,154	$32,340,600	$28,025	4B	已售 $31,370,300
1 10樓 D室	1	10	D	994	$28,779,000	$28,953	5A	已售 $27,915,600
1 11樓 A室	1	11	A	2,019	$88,238,100	$43,704	6A	已售 $80,866,000
1 11樓 B室	1	11	B	1,823	$72,892,200	$39,985	6A	已售 $69,274,000
1 11樓 C室	1	11	C	1,154	$33,102,000	$28,685	4B	已售 $32,108,900
1 11樓 D室	1	11	D	994	$29,456,500	$29,634	6A	已售 $28,572,800
1 12樓 C室	1	12	C	1,154	$33,881,200	$29,360	4B	已售 $32,864,700
1 12樓 D室	1	12	D	994	$29,844,500	$30,025	5A	已售 $28,949,100
1 15樓 B室	1	15	B	1,823	$85,908,800	$47,125	2A	已售 $83,331,500
1 15樓 C室	1	15	C	1,154	$34,502,300	$29,898	6A	已售 $33,467,200
1 15樓 D室	1	15	D	994	$30,237,600	$30,420	6A	已售 $29,330,400
1 16樓 A室	1	16	A	2,019	$111,408,600	$55,180	1C	已售 $85,720,000
1 16樓 B室	1	16	B	1,823	$87,931,200	$48,234	2A	已售 $85,293,200
1 16樓 C室	1	16	C	1,154	$34,606,100	$29,988	6A	已售 $33,567,900
1 16樓 D室	1	16	D	994	$30,328,600	$30,512	6A	已售 $29,418,700
1 17樓 C室	1	17	C	1,154	$34,675,300	$30,048	4B	已售 $33,635,000
1 17樓 D室	1	17	D	994	$30,419,600	$30,603	5A	已售 $29,507,000
1 18樓 C室	1	18	C	1,154	$34,814,000	$30,168	4B	已售 $33,769,500
1 18樓 D室	1	18	D	994	$30,602,100	$30,787	5A	已售 $29,684,000
1 19樓 C室	1	19	C	1,154	$35,336,200	$30,621	5A
1 19樓 D室	1	19	D	994	$30,602,100	$30,787	5A
1 20樓 C室	1	20	C	1,154	$35,760,300	$30,988	5A	已售 $34,687,400
1 20樓 D室	1	20	D	994	$30,693,900	$30,879	5A	已售 $29,773,000
1 23樓及25樓(複式)樓 C室	1	23樓及25樓(複式)	C	2,503	$89,886,300	$35,911	4B	已售 $87,189,700
2 5樓 A室	2	5	A	1,722	$33,211,700	$19,287	4B	已售 $35,028,888
2 5樓 B室	2	5	B	1,691	$31,402,300	$18,570	1C	已售 $29,047,100
2 5樓 C室	2	5	C	1,412	$26,774,100	$18,962	3A	已售 $25,970,800
2 5樓 D室	2	5	D	1,221	$22,848,500	$18,713	3A	已售 $21,134,800
2 6樓 A室	2	6	A	1,738	$34,664,200	$19,945	4B	已售 $32,064,300
2 6樓 B室	2	6	B	1,708	$32,800,500	$19,204	1C	已售 $29,028,400
2 6樓 C室	2	6	C	1,428	$28,294,200	$19,814	2A	已售 $26,172,100
2 6樓 D室	2	6	D	1,237	$23,913,100	$19,332	2A	已售 $23,195,700
2 7樓 A室	2	7	A	1,738	$41,120,700	$23,660	1C	已售 $39,887,000
2 7樓 B室	2	7	B	1,708	$40,246,000	$23,563	1C	已售 $39,038,600
2 7樓 C室	2	7	C	1,428	$35,148,000	$24,613	2A	已售 $34,093,500
2 7樓 D室	2	7	D	1,237	$29,705,800	$24,014	3A	已售 $28,814,600
2 8樓 A室	2	8	A	1,738	$42,878,700	$24,671	1C	已售 $41,592,300
2 8樓 B室	2	8	B	1,708	$41,966,600	$24,571	1C	已售 $40,707,600
2 8樓 C室	2	8	C	1,428	$37,036,900	$25,936	3A	已售 $35,925,700
2 8樓 D室	2	8	D	1,237	$31,302,200	$25,305	3A	已售 $30,363,100
2 9樓 A室	2	9	A	1,738	$44,204,900	$25,434	1C	已售 $42,878,700
2 9樓 B室	2	9	B	1,708	$43,264,500	$25,331	1C	已售 $41,966,500
2 9樓 C室	2	9	C	1,428	$37,792,800	$26,466	1C	已售 $36,659,000
2 9樓 D室	2	9	D	1,237	$32,104,800	$25,954	1C	已售 $31,141,600
2 10樓 A室	2	10	A	1,738	$52,375,500	$30,136	1C	已售 $50,804,200
2 10樓 B室	2	10	B	1,708	$50,661,100	$29,661	1C	已售 $49,141,200
2 10樓 C室	2	10	C	1,428	$38,801,600	$27,172	1C	已售 $37,637,500
2 10樓 D室	2	10	D	1,237	$32,961,800	$26,647	1C	已售 $31,972,900
2 11樓 A室	2	11	A	1,738	$63,575,300	$36,580	3A	已售 $61,668,000
2 11樓 B室	2	11	B	1,708	$61,258,900	$35,866	1C	已售 $59,421,100
2 11樓 C室	2	11	C	1,428	$40,125,800	$28,099	1C	已售 $38,922,000
2 11樓 D室	2	11	D	1,237	$34,086,700	$27,556	1C	已售 $33,064,000
2 12樓 A室	2	12	A	1,738	$68,581,700	$39,460	6A	已售 $66,524,200
2 12樓 B室	2	12	B	1,708	$66,082,900	$38,690	1C	已售 $64,100,400
2 12樓 C室	2	12	C	1,428	$41,495,100	$29,058	1C
2 12樓 D室	2	12	D	1,237	$35,249,900	$28,496	1C	已售 $34,192,400
2 15樓 B室	2	15	B	1,708	$68,338,100	$40,011	1C	已售 $68,290,000
2 15樓 C室	2	15	C	1,428	$42,472,000	$29,742	1C
2 15樓 D室	2	15	D	1,237	$35,896,100	$29,019	1C	已售 $34,819,200
2 16樓 A室	2	16	A	1,738	$74,106,900	$42,639	1C	已售 $71,883,600
2 16樓 B室	2	16	B	1,708	$68,543,700	$40,131	1C	已售 $66,487,300
2 16樓 C室	2	16	C	1,428	$42,599,800	$29,832	1C	已售 $41,321,800
2 16樓 D室	2	16	D	1,237	$36,004,100	$29,106	1C	已售 $34,923,900
2 17樓 A室	2	17	A	1,738	$75,440,800	$43,407	1C	已售 $73,177,500
2 17樓 B室	2	17	B	1,708	$69,434,800	$40,653	1C	已售 $67,351,700
2 17樓 C室	2	17	C	1,428	$42,727,600	$29,921	1C	已售 $41,445,700
2 17樓 D室	2	17	D	1,237	$36,076,100	$29,164	1C	已售 $34,993,800
2 18樓 A室	2	18	A	1,738	$77,025,000	$44,318	1C	已售 $63,980,000
2 18樓 B室	2	18	B	1,708	$70,545,700	$41,303	1C
2 18樓 C室	2	18	C	1,428	$42,983,900	$30,101	1C	已售 $41,694,300
2 18樓 D室	2	18	D	1,237	$36,220,400	$29,281	1C	已售 $35,133,700
2 19樓 A室	2	19	A	1,738	$78,180,400	$44,983	1C	已售 $75,834,900
2 19樓 B室	2	19	B	1,708	$71,603,900	$41,923	1C	已售 $69,455,700
2 19樓 C室	2	19	C	1,428	$42,983,900	$30,101	1C
2 19樓 D室	2	19	D	1,237	$36,220,400	$29,281	1C	已售 $35,133,700
2 20樓 B室	2	20	B	1,708	$72,892,800	$42,677	1C	已售 $74,639,600
2 20樓 C室	2	20	C	1,428	$43,112,900	$30,191	1C
2 20樓 D室	2	20	D	1,237	$36,292,800	$29,339	1C	已售 $35,204,000
2 21樓 A室	2	21	A	1,738	$80,618,400	$46,386	5A	已售 $78,199,800
2 21樓 B室	2	21	B	1,708	$74,204,900	$43,445	1C	已售 $71,978,700
2 21樓 C室	2	21	C	1,428	$43,242,200	$30,282	1C	已售 $41,944,900
2 21樓 D室	2	21	D	1,237	$36,365,400	$29,398	1C	已售 $35,274,400
2 22樓及23樓(複式)樓 B室	2	22樓及23樓(複式)	B	2,361	$125,448,900	$53,134	2A	已售 $121,685,400
2 22樓 C室	2	22	C	1,428	$43,372,000	$30,373	1C	已售 $42,070,800
2 22樓 D室	2	22	D	1,237	$36,438,100	$29,457	1C	已售 $35,344,900
2 23樓 C室	2	23	C	2,128	$86,065,500	$40,444	5A	已售 $83,483,500
2 25樓及26樓(複式)樓 C室	2	25樓及26樓(複式)	C	2,173	$77,417,400	$35,627	2A	已售 $75,094,800
2 25樓及26樓(複式)樓 D室	2	25樓及26樓(複式)	D	2,090	$79,911,200	$38,235	4B	已售 $77,513,800
3 5樓 A室	3	5	A	1,691	$32,642,100	$19,303	4B	已售 $31,662,800
3 5樓 B室	3	5	B	1,722	$31,559,900	$18,327	3A	已售 $30,613,100
3 5樓 C室	3	5	C	1,221	$22,664,300	$18,562	1C	已售 $21,984,300
3 5樓 D室	3	5	D	1,412	$26,031,300	$18,436	1C	已售 $24,209,100
3 6樓 B室	3	6	B	1,738	$32,233,500	$18,546	3A	已售 $31,266,400
3 6樓 C室	3	6	C	1,237	$23,525,900	$19,019	1C	已售 $20,820,400
3 6樓 D室	3	6	D	1,428	$27,016,600	$18,919	1C	已售 $24,990,300
3 7樓 B室	3	7	B	1,738	$39,070,900	$22,480	2A	已售 $37,898,700
3 7樓 C室	3	7	C	1,237	$28,866,100	$23,336	1C	已售 $28,000,100
3 7樓 D室	3	7	D	1,428	$33,271,700	$23,300	1C	已售 $32,273,500
3 8樓 B室	3	8	B	1,738	$40,113,900	$23,080	2A	已售 $38,910,400
3 8樓 C室	3	8	C	1,237	$32,109,200	$25,957	3A	已售 $31,145,900
3 8樓 D室	3	8	D	1,428	$37,425,900	$26,209	3A	已售 $36,303,100
3 9樓 A室	3	9	A	1,708	$42,188,400	$24,700	3A
3 9樓 B室	3	9	B	1,738	$40,932,500	$23,551	3A
3 9樓 C室	3	9	C	1,237	$32,764,500	$26,487	2A	已售 $31,781,500
3 9樓 D室	3	9	D	1,428	$38,583,400	$27,019	2A	已售 $37,425,800
3 10樓 A室	3	10	A	1,708	$50,862,700	$29,779	4B	已售 $55,668,000
3 10樓 B室	3	10	B	1,738	$45,785,800	$26,344	3A	已售 $44,412,200
3 10樓 C室	3	10	C	1,237	$33,639,100	$27,194	2A	已售 $32,629,900
3 10樓 D室	3	10	D	1,428	$39,613,400	$27,740	2A	已售 $38,424,900
3 11樓 B室	3	11	B	1,738	$56,041,400	$32,245	2A	已售 $54,360,100
3 11樓 C室	3	11	C	1,237	$34,431,000	$27,834	3A	已售 $33,398,000
3 11樓 D室	3	11	D	1,428	$40,545,900	$28,393	3A	已售 $39,329,500
3 12樓 A室	3	12	A	1,708	$64,846,000	$37,966	5A	已售 $62,900,600
3 12樓 B室	3	12	B	1,738	$60,454,600	$34,784	3A	已售 $58,640,900
3 12樓 C室	3	12	C	1,237	$35,606,000	$28,784	3A	已售 $34,537,800
3 12樓 D室	3	12	D	1,428	$41,929,600	$29,362	3A	已售 $40,671,700
3 15樓 B室	3	15	B	1,738	$62,517,700	$35,971	2A	已售 $60,642,100
3 15樓 C室	3	15	C	1,237	$36,258,600	$29,312	2A	已售 $35,170,800
3 15樓 D室	3	15	D	1,428	$42,916,700	$30,054	2A	已售 $41,629,100
3 16樓 A室	3	16	A	1,708	$71,180,000	$41,674	6A	已售 $66,628,000
3 16樓 B室	3	16	B	1,738	$62,705,800	$36,079	3A	已售 $60,824,600
3 16樓 C室	3	16	C	1,237	$36,367,800	$29,400	3A	已售 $35,276,700
3 16樓 D室	3	16	D	1,428	$43,045,800	$30,144	2A	已售 $41,754,400
3 17樓 B室	3	17	B	1,738	$63,834,500	$36,729	2A	已售 $61,919,400
3 17樓 C室	3	17	C	1,237	$36,440,500	$29,459	2A	已售 $35,347,200
3 17樓 D室	3	17	D	1,428	$43,175,000	$30,235	2A	已售 $41,879,700
3 18樓 A室	3	18	A	1,708	$73,982,900	$43,316	5A
3 18樓 B室	3	18	B	1,738	$65,175,000	$37,500	2A
3 18樓 C室	3	18	C	1,237	$36,586,200	$29,577	3A	已售 $35,488,600
3 18樓 D室	3	18	D	1,428	$43,434,000	$30,416	3A	已售 $42,130,900
3 19樓 A室	3	19	A	1,708	$76,202,400	$44,615	6A	已售 $67,636,800
3 19樓 B室	3	19	B	1,738	$66,152,700	$38,063	3A	已售 $64,168,100
3 19樓 C室	3	19	C	1,237	$36,586,200	$29,577	2A	已售 $35,488,600
3 19樓 D室	3	19	D	1,428	$43,434,000	$30,416	2A	已售 $42,130,900
3 20樓 B室	3	20	B	1,738	$67,343,400	$38,748	2A	已售 $65,323,000
3 20樓 C室	3	20	C	1,237	$36,659,400	$29,636	3A	已售 $35,559,600
3 20樓 D室	3	20	D	1,428	$43,564,300	$30,507	3A	已售 $42,257,300
3 21樓 B室	3	21	B	1,738	$68,555,600	$39,445	2A	已售 $66,498,900
3 21樓 C室	3	21	C	1,237	$36,732,700	$29,695	2A
3 21樓 D室	3	21	D	1,428	$43,695,000	$30,599	3A	已售 $42,384,100
3 22樓及23樓(複式)樓 B室	3	22樓及23樓(複式)	B	2,278	$105,311,200	$46,230	6A	已售 $142,602,800
3 22樓 C室	3	22	C	1,237	$36,806,200	$29,754	2A
3 22樓 D室	3	22	D	1,428	$43,826,100	$30,691	2A	已售 $42,511,300
3 23樓 C室	3	23	C	2,128	$85,035,300	$39,960	6A	已售 $82,484,200
3 25樓及26樓(複式)樓 D室	3	25樓及26樓(複式)	D	2,173	$79,074,800	$36,390	4B	已售 $76,702,500
5 3樓及4樓(複式)樓 A室	5	3樓及4樓(複式)	A	1,929	$47,352,000	$24,547	4B	已售 $45,931,400
5 3樓及4樓(複式)樓 B室	5	3樓及4樓(複式)	B	1,969	$64,716,100	$32,867	6A	已售 $62,774,600
5 5樓 B室	5	5	B	1,300	$25,834,100	$19,872	6A	已售 $25,059,000
5 5樓 C室	5	5	C	1,723	$40,303,900	$23,392	6A	已售 $39,094,700
5 5樓 D室	5	5	D	1,143	$22,401,600	$19,599	6A	已售 $21,729,500
5 6樓 A室	5	6	A	1,320	$27,344,800	$20,716	6A	已售 $25,293,900
5 6樓 B室	5	6	B	1,316	$24,978,100	$18,980	4B	已售 $22,105,600
5 6樓 C室	5	6	C	1,723	$42,114,900	$24,443	6A	已售 $38,956,200
5 6樓 D室	5	6	D	1,160	$24,007,200	$20,696	6A	已售 $23,286,900
5 7樓 A室	5	7	A	1,320	$31,612,500	$23,949	5A	已售 $30,664,100
5 7樓 B室	5	7	B	1,316	$29,913,900	$22,731	4B	已售 $29,016,400
5 7樓 D室	5	7	D	1,160	$29,638,500	$25,550	6A	已售 $28,749,300
5 8樓 A室	5	8	A	1,320	$31,803,300	$24,093	5A	已售 $30,849,200
5 8樓 B室	5	8	B	1,316	$30,094,500	$22,868	4B	已售 $29,191,600
5 8樓 D室	5	8	D	1,160	$31,396,700	$27,066	6A	已售 $30,454,700
5 9樓 A室	5	9	A	1,320	$34,197,200	$25,907	5A	已售 $33,171,200
5 9樓 B室	5	9	B	1,316	$32,359,700	$24,589	4B	已售 $31,388,900
5 9樓 C室	5	9	C	1,723	$54,425,700	$31,588	5A	已售 $52,792,900
5 9樓 D室	5	9	D	1,160	$32,532,800	$28,046	5A	已售 $31,556,800
5 10樓 A室	5	10	A	1,320	$35,846,100	$27,156	5A	已售 $34,770,700
5 10樓 B室	5	10	B	1,316	$34,646,300	$26,327	4B	已售 $33,606,900
5 10樓 C室	5	10	C	1,723	$56,166,800	$32,598	5A	已售 $54,481,700
5 10樓 D室	5	10	D	1,160	$34,101,500	$29,398	5A	已售 $33,078,400
5 11樓 A室	5	11	A	1,320	$38,256,200	$28,982	4B	已售 $37,108,500
5 11樓 B室	5	11	B	1,316	$36,203,100	$27,510	4B	已售 $35,117,000
5 11樓 C室	5	11	C	1,723	$58,385,500	$33,886	5A	已售 $56,633,900
5 11樓 D室	5	11	D	1,160	$35,083,800	$30,245	5A	已售 $34,031,200
5 12樓 A室	5	12	A	1,320	$39,561,800	$29,971	4B	已售 $38,374,900
5 12樓 B室	5	12	B	1,316	$36,866,700	$28,014	4B	已售 $35,760,600
5 12樓 D室	5	12	D	1,160	$36,090,700	$31,113	6A	已售 $35,007,900
5 15樓 A室	5	15	A	1,320	$40,493,100	$30,677	4B	已售 $39,278,300
5 15樓 B室	5	15	B	1,316	$37,542,400	$28,528	4B	已售 $36,416,100
5 15樓 D室	5	15	D	1,160	$36,381,800	$31,364	6A	已售 $35,290,300
5 16樓 A室	5	16	A	1,320	$40,614,900	$30,769	4B	已售 $39,396,400
5 16樓 B室	5	16	B	1,316	$37,655,400	$28,614	5A	已售 $36,525,700
5 16樓 D室	5	16	D	1,160	$36,491,200	$31,458	6A	已售 $35,396,400
5 17樓 A室	5	17	A	1,320	$41,346,000	$31,323	4B	已售 $40,105,600
5 17樓 B室	5	17	B	1,316	$38,144,900	$28,985	4B	已售 $37,000,500
5 17樓 D室	5	17	D	1,160	$37,659,000	$32,465	6A	已售 $36,529,200
5 18樓 A室	5	18	A	1,320	$42,834,500	$32,450	6A	已售 $41,549,400
5 18樓 B室	5	18	B	1,316	$38,755,200	$29,449	5A	已售 $37,592,500
5 18樓 D室	5	18	D	1,160	$38,986,400	$33,609	6A	已售 $37,816,800
5 19樓 A室	5	19	A	1,320	$43,262,800	$32,775	6A	已售 $41,964,900
5 19樓 B室	5	19	B	1,316	$39,142,800	$29,744	5A	已售 $37,968,500
5 19樓 D室	5	19	D	1,160	$39,144,200	$33,745	5A
5 20樓 A室	5	20	A	1,320	$43,191,300	$32,721	5A	已售 $41,895,500
5 20樓 B室	5	20	B	1,316	$39,651,600	$30,130	5A
5 20樓 C室	5	20	C	1,723	$70,026,600	$40,642	5A	已售 $63,585,000
5 20樓 D室	5	20	D	1,160	$39,379,000	$33,947	5A	已售 $38,197,600
5 21樓 A室	5	21	A	1,320	$44,054,400	$33,375	6A	已售 $42,732,700
5 21樓 B室	5	21	B	1,316	$40,167,100	$30,522	4B	已售 $38,962,000
5 21樓 C室	5	21	C	1,723	$71,287,100	$41,374	5A	已售 $71,444,000
5 21樓 D室	5	21	D	1,160	$39,595,600	$34,134	5A	已售 $38,407,700
5 22樓 A室	5	22	A	1,320	$44,274,700	$33,541	6A	已售 $42,946,400
5 22樓 B室	5	22	B	1,316	$40,689,300	$30,919	4B	已售 $39,468,600
5 22樓 C室	5	22	C	1,723	$72,926,700	$42,325	5A	已售 $70,738,800
5 22樓 D室	5	22	D	1,160	$39,813,400	$34,322	5A	已售 $38,618,900
5 23樓 A室	5	23	A	1,320	$44,409,600	$33,644	5A	已售 $43,077,300
5 23樓 B室	5	23	B	1,316	$41,218,200	$31,321	4B	已售 $39,981,600
5 25樓及26樓(複式)樓 C室	5	25樓及26樓(複式)	C	2,130	$94,484,600	$44,359	6A	已售 $91,650,000
5 25樓及26樓(複式)樓 D室	5	25樓及26樓(複式)	D	2,187	$95,435,300	$43,638	5A

成交紀錄

成交宗數260不計已終止的 3 宗

成交價$1,832.6萬至 $2.14億

最近成交2025年12月17日

已列價單位見於成交紀錄211 / 230 個其餘 19 個已列價單位暫未見成交紀錄。

日期	單位	成交價	呎價	價單售價	與價單相差
17.12.2025	2 18樓 B室招標	$70,680,000	$41,382	$70,545,700	+0.2%
13.11.2025	3 25樓及26樓(複式)樓 A室招標	$152,267,800	—	—	—
03.11.2025	1 20樓 A室招標	$77,515,500	—	—	—
06.10.2025	1 20樓 B室招標	$74,784,440	—	—	—
07.08.2025	1 18樓 A室招標	$72,269,000	—	—	—
30.07.2025	2 25樓及26樓(複式)樓 A室招標	$148,310,000	—	—	—
17.09.2024	2 18樓 A室招標	$63,980,000	$36,812	$77,025,000	-16.9%
31.05.2024	5 19樓 C室招標	$53,423,338	—	—	—
13.05.2024	5 5樓 A室招標	$36,231,000	—	—	—
10.05.2024	1 21樓及22樓(複式)樓 B室招標	$130,758,500	—	—	—
10.05.2024	2 5樓 A室招標	$35,028,888	$20,342	$33,211,700	+5.5%
15.04.2024	2 22樓及23樓(複式)樓 A室招標	$113,910,000	—	—	—
20.04.2023	3 17樓 A室招標	$66,622,000	—	—	—
07.03.2023	1 17樓 B室招標	$77,538,600	—	—	—
28.02.2023	1 18樓 B室招標	$78,540,300	—	—	—
15.02.2023	1 16樓 A室招標	$85,720,000	$42,457	$111,408,600	-23.1%
10.02.2023	1 17樓 A室招標	$86,098,888	—	—	—
27.10.2021	1 12樓 B室招標	$72,952,814	—	—	—
27.09.2021	1 11樓 B室招標	$69,274,000	$38,000	$72,892,200	-5%
12.02.2020	5 23樓 C室招標	$128,601,000	—	—	—

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下2期列為同一個發展項目。

期數	銷售狀態	價單售價由	最新價單
天鑄	可供出售或待售	$2,284.4萬	2024年5月24日
天鑄(第2期) 本頁	可供出售或待售	$1,970.5萬	2016年4月28日

基本資料

地址	佛光街23號
分區	九龍（何文田）
銷售狀態	可供出售或待售
住宅物業總數	271
賣方指定網站	www.ultima.com.hk/p2

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別	九龍平均售價（每平方呎）	統計月份
753–1,075 呎	$16,071	2026年9月
1,076–1,721 呎	$17,512	2026年9月
1,722 呎或以上	$24,474＊	2026年9月

資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。＊該月少於 20 宗成交。差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價

位置

同區其他樓盤

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售價由$770.7萬

呎價由$25,766

價單售價，未扣折扣價單 No.2D · 20.10.2026

VAU RESIDENCE

何文田 · 自由道11號

旺角東站 · 直線約 400 米

售價由$595萬

呎價由$27,588

價單售價，未扣折扣價單 No.3ZJ · 21.09.2026

圖片待補充

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圖片待補充

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售價由$846.6萬

呎價由$22,486

價單售價，未扣折扣價單 No.5B · 27.08.2025

常見問題

天鑄(第2期)的價單售價由多少起？

按2016年4月28日的第6A號價單，天鑄(第2期)已列價的230個單位售價由$1,970.5萬起，最高$1.25億，呎價$18,327至$55,180，均為價單售價，未扣折扣。

天鑄共有多少期？

一手住宅物業銷售資訊網列出天鑄共2期：天鑄（可供出售或待售，價單售價由$2,284.4萬起）、天鑄(第2期)（可供出售或待售，價單售價由$1,970.5萬起）。

天鑄(第2期)位於哪裡？最近哪個港鐵站？

天鑄(第2期)位於佛光街23號，屬何文田，最近的港鐵站為何文田站，直線距離約280米。

天鑄(第2期)共有多少個單位？

天鑄(第2期)共有271個單位，其中230個已列於價單。

天鑄(第2期)已有多少宗成交？

截至2025年12月18日，成交紀錄冊載有天鑄(第2期)的260宗成交，最近一宗於2025年12月17日。已列價的230個單位中，211個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期：2016年2月5日　售樓說明書首次上載：2016年3月4日

在 SRPE 查閱這個樓盤的售樓說明書及價單