南首
EIGHT SOUTHPARK
土瓜灣 · 南角道8號
宋皇臺站 · 直線約 300 米
售價由$366.8萬
呎價由$16,947
AVA 55
AVA 55位於啟德道55號（土瓜灣），最近港鐵站為宋皇臺站（直線約450米）。最新價單日期為2017年1月4日，已列價的88個單位售價介乎$329.8萬至$825萬，實用面積166呎至328呎，呎價$19,109至$26,886，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有88宗成交，成交價介乎$296.8萬至$783.8萬，最近一宗於2018年10月11日。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
價單分佈
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | 成交價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AVA 55 2樓 A室 | AVA 55 | 2 | A | 328 | $7,400,000 | $22,561 | 1F | 已售 $6,660,000 |
| AVA 55 2樓 B室 | AVA 55 | 2 | B | 166 | $3,720,000 | $22,410 | 1F | 已售 $3,348,000 |
| AVA 55 2樓 C室 | AVA 55 | 2 | C | 257 | $5,390,000 | $20,973 | 1F | 已售 $4,851,000 |
| AVA 55 2樓 D室 | AVA 55 | 2 | D | 230 | $5,090,000 | $22,130 | 1F | 已售 $4,581,000 |
| AVA 55 3樓 A室 | AVA 55 | 3 | A | 328 | $6,465,000 | $19,710 | 1F | 已售 $6,142,000 |
| AVA 55 3樓 B室 | AVA 55 | 3 | B | 166 | $3,298,000 | $19,867 | 1F | 已售 $2,968,000 |
| AVA 55 3樓 C室 | AVA 55 | 3 | C | 257 | $4,964,000 | $19,315 | 1F | 已售 $4,468,000 |
| AVA 55 3樓 D室 | AVA 55 | 3 | D | 230 | $4,395,000 | $19,109 | 1F | 已售 $3,956,000 |
| AVA 55 5樓 A室 | AVA 55 | 5 | A | 328 | $6,536,000 | $19,927 | 1F | 已售 $5,882,000 |
| AVA 55 5樓 B室 | AVA 55 | 5 | B | 166 | $3,331,000 | $20,066 | 1F | 已售 $2,998,000 |
| AVA 55 5樓 C室 | AVA 55 | 5 | C | 257 | $5,039,000 | $19,607 | 1F | 已售 $4,787,000 |
| AVA 55 5樓 D室 | AVA 55 | 5 | D | 230 | $4,463,000 | $19,404 | 1F | 已售 $4,017,000 |
| AVA 55 6樓 A室 | AVA 55 | 6 | A | 328 | $6,608,000 | $20,146 | 2E | 已售 $5,947,000 |
| AVA 55 6樓 B室 | AVA 55 | 6 | B | 166 | $3,470,000 | $20,904 | 2E | 已售 $3,297,000 |
| AVA 55 6樓 C室 | AVA 55 | 6 | C | 257 | $5,094,000 | $19,821 | 2E | 已售 $4,839,000 |
| AVA 55 6樓 D室 | AVA 55 | 6 | D | 230 | $4,647,000 | $20,204 | 2E | 已售 $4,182,000 |
| AVA 55 7樓 A室 | AVA 55 | 7 | A | 328 | $6,835,000 | $20,838 | 3C | 已售 $6,493,000 |
| AVA 55 7樓 B室 | AVA 55 | 7 | B | 166 | $3,740,000 | $22,530 | 3C | 已售 $3,553,000 |
| AVA 55 7樓 C室 | AVA 55 | 7 | C | 257 | $5,253,000 | $20,440 | 3C | 已售 $6,690,000 |
| AVA 55 7樓 D室 | AVA 55 | 7 | D | 230 | $4,699,000 | $20,430 | 3C | 已售 $4,464,000 |
| AVA 55 8樓 A室 | AVA 55 | 8 | A | 328 | $7,117,000 | $21,698 | 3C | 已售 $6,405,000 |
| AVA 55 8樓 B室 | AVA 55 | 8 | B | 166 | $3,781,000 | $22,777 | 3C | 已售 $3,592,000 |
| AVA 55 8樓 C室 | AVA 55 | 8 | C | 257 | $5,310,000 | $20,661 | 3C | 已售 $4,779,000 |
| AVA 55 8樓 D室 | AVA 55 | 8 | D | 230 | $4,749,000 | $20,648 | 3C | 已售 $4,512,000 |
| AVA 55 9樓 A室 | AVA 55 | 9 | A | 328 | $6,848,000 | $20,878 | 2E | 已售 $6,163,000 |
| AVA 55 9樓 B室 | AVA 55 | 9 | B | 166 | $3,606,000 | $21,723 | 2E | 已售 $3,245,000 |
| AVA 55 9樓 C室 | AVA 55 | 9 | C | 257 | $5,263,000 | $20,479 | 2E | 已售 $4,737,000 |
| AVA 55 9樓 D室 | AVA 55 | 9 | D | 230 | $4,662,000 | $20,270 | 2E | 已售 $4,429,000 |
| AVA 55 10樓 A室 | AVA 55 | 10 | A | 328 | $6,923,000 | $21,107 | 2E | 已售 $6,577,000 |
| AVA 55 10樓 B室 | AVA 55 | 10 | B | 166 | $3,645,000 | $21,958 | 1F | 已售 $3,463,000 |
| AVA 55 10樓 C室 | AVA 55 | 10 | C | 257 | $5,321,000 | $20,704 | 1F | 已售 $5,055,000 |
| AVA 55 10樓 D室 | AVA 55 | 10 | D | 230 | $4,713,000 | $20,491 | 1F | 已售 $4,242,000 |
| AVA 55 11樓 A室 | AVA 55 | 11 | A | 328 | $7,209,000 | $21,979 | 2E | 已售 $6,849,000 |
| AVA 55 11樓 B室 | AVA 55 | 11 | B | 166 | $3,685,000 | $22,199 | 1F | 已售 $3,317,000 |
| AVA 55 11樓 C室 | AVA 55 | 11 | C | 257 | $5,379,000 | $20,930 | 1F | 已售 $4,481,000 |
| AVA 55 11樓 D室 | AVA 55 | 11 | D | 230 | $4,764,000 | $20,713 | 1F | 已售 $4,288,000 |
| AVA 55 12樓 A室 | AVA 55 | 12 | A | 328 | $7,076,000 | $21,573 | 1F | 已售 $6,368,000 |
| AVA 55 12樓 B室 | AVA 55 | 12 | B | 166 | $3,725,000 | $22,440 | 1F | 已售 $3,353,000 |
| AVA 55 12樓 C室 | AVA 55 | 12 | C | 257 | $5,438,000 | $21,160 | 1F | 已售 $4,894,000 |
| AVA 55 12樓 D室 | AVA 55 | 12 | D | 230 | $4,817,000 | $20,943 | 1F | 已售 $4,335,000 |
| AVA 55 15樓 A室 | AVA 55 | 15 | A | 328 | $7,154,000 | $21,811 | 2E | 已售 $6,796,000 |
| AVA 55 15樓 B室 | AVA 55 | 15 | B | 166 | $3,766,000 | $22,687 | 2E | 已售 $3,389,000 |
| AVA 55 15樓 C室 | AVA 55 | 15 | C | 257 | $5,497,000 | $21,389 | 2E | 已售 $5,222,000 |
| AVA 55 15樓 D室 | AVA 55 | 15 | D | 230 | $4,869,000 | $21,170 | 2E | 已售 $4,626,000 |
| AVA 55 16樓 A室 | AVA 55 | 16 | A | 328 | $7,232,000 | $22,049 | 2E | 已售 $6,870,000 |
| AVA 55 16樓 B室 | AVA 55 | 16 | B | 166 | $3,807,000 | $22,934 | 2E | 已售 $3,426,000 |
| AVA 55 16樓 C室 | AVA 55 | 16 | C | 257 | $5,557,000 | $21,623 | 2E | 已售 $5,112,000 |
| AVA 55 16樓 D室 | AVA 55 | 16 | D | 230 | $4,923,000 | $21,404 | 2E | 已售 $4,677,000 |
| AVA 55 17樓 A室 | AVA 55 | 17 | A | 328 | $7,286,000 | $22,213 | 1F | 已售 $6,557,000 |
| AVA 55 17樓 B室 | AVA 55 | 17 | B | 167 | $3,834,000 | $22,958 | 1F | 已售 $3,451,000 |
| AVA 55 17樓 C室 | AVA 55 | 17 | C | 257 | $5,603,000 | $21,802 | 1F | 已售 $5,155,000 |
| AVA 55 17樓 D室 | AVA 55 | 17 | D | 230 | $4,961,000 | $21,570 | 1F | 已售 $4,713,000 |
| AVA 55 18樓 A室 | AVA 55 | 18 | A | 328 | $7,330,000 | $22,348 | 2E | 已售 $6,597,000 |
| AVA 55 18樓 B室 | AVA 55 | 18 | B | 167 | $3,847,000 | $23,036 | 2E | 已售 $3,655,000 |
| AVA 55 18樓 C室 | AVA 55 | 18 | C | 257 | $5,627,000 | $21,895 | 2E | 已售 $5,346,000 |
| AVA 55 18樓 D室 | AVA 55 | 18 | D | 230 | $4,981,000 | $21,657 | 2E | 已售 $4,483,000 |
| AVA 55 19樓 A室 | AVA 55 | 19 | A | 328 | $7,374,000 | $22,482 | 2E | 已售 $6,637,000 |
| AVA 55 19樓 B室 | AVA 55 | 19 | B | 167 | $3,870,000 | $23,174 | 2E | 已售 $3,483,000 |
| AVA 55 19樓 C室 | AVA 55 | 19 | C | 257 | $5,831,000 | $22,689 | 2E | 已售 $5,656,000 |
| AVA 55 19樓 D室 | AVA 55 | 19 | D | 230 | $5,011,000 | $21,787 | 1F | 已售 $4,510,000 |
| AVA 55 20樓 A室 | AVA 55 | 20 | A | 328 | $7,566,000 | $23,067 | 1F | 已售 $7,188,000 |
| AVA 55 20樓 B室 | AVA 55 | 20 | B | 167 | $4,127,000 | $24,713 | 1F | 已售 $3,921,000 |
| AVA 55 20樓 C室 | AVA 55 | 20 | C | 257 | $5,695,000 | $22,160 | 2E | 已售 $5,126,000 |
| AVA 55 20樓 D室 | AVA 55 | 20 | D | 230 | $5,041,000 | $21,917 | 1F | 已售 $4,537,000 |
| AVA 55 21樓 A室 | AVA 55 | 21 | A | 328 | $7,687,000 | $23,436 | 1F | 已售 $7,303,000 |
| AVA 55 21樓 B室 | AVA 55 | 21 | B | 167 | $3,916,000 | $23,449 | 1F | 已售 $3,720,000 |
| AVA 55 21樓 C室 | AVA 55 | 21 | C | 257 | $5,729,000 | $22,292 | 1F | 已售 $5,271,000 |
| AVA 55 21樓 D室 | AVA 55 | 21 | D | 230 | $5,071,000 | $22,048 | 1F | 已售 $4,817,000 |
| AVA 55 22樓 A室 | AVA 55 | 22 | A | 328 | $7,507,000 | $22,887 | 2E | 已售 $6,756,000 |
| AVA 55 22樓 B室 | AVA 55 | 22 | B | 167 | $3,940,000 | $23,593 | 1F | 已售 $3,743,000 |
| AVA 55 22樓 C室 | AVA 55 | 22 | C | 257 | $5,763,000 | $22,424 | 1F | 已售 $5,590,000 |
| AVA 55 22樓 D室 | AVA 55 | 22 | D | 230 | $5,255,000 | $22,848 | 1F | 已售 $4,992,000 |
| AVA 55 23樓 A室 | AVA 55 | 23 | A | 328 | $7,703,000 | $23,485 | 3C | 已售 $6,933,000 |
| AVA 55 23樓 B室 | AVA 55 | 23 | B | 167 | $4,201,000 | $25,156 | 3C | 已售 $3,991,000 |
| AVA 55 23樓 C室 | AVA 55 | 23 | C | 257 | $5,914,000 | $23,012 | 3C | 已售 $5,618,000 |
| AVA 55 23樓 D室 | AVA 55 | 23 | D | 230 | $5,286,000 | $22,983 | 3C | 已售 $4,757,000 |
| AVA 55 25樓 A室 | AVA 55 | 25 | A | 328 | $7,750,000 | $23,628 | 3C | 已售 $7,518,000 |
| AVA 55 25樓 B室 | AVA 55 | 25 | B | 167 | $4,226,000 | $25,305 | 3C | 已售 $4,015,000 |
| AVA 55 25樓 C室 | AVA 55 | 25 | C | 257 | $5,949,000 | $23,148 | 3C | 已售 $5,354,000 |
| AVA 55 25樓 D室 | AVA 55 | 25 | D | 230 | $5,318,000 | $23,122 | 3C | 已售 $4,786,000 |
| AVA 55 26樓 A室 | AVA 55 | 26 | A | 328 | $7,643,000 | $23,302 | 2E | 已售 $6,879,000 |
| AVA 55 26樓 B室 | AVA 55 | 26 | B | 167 | $4,011,000 | $24,018 | 1F | 已售 $3,810,000 |
| AVA 55 26樓 C室 | AVA 55 | 26 | C | 257 | $5,867,000 | $22,829 | 2E | 已售 $5,280,000 |
| AVA 55 26樓 D室 | AVA 55 | 26 | D | 230 | $5,194,000 | $22,583 | 2E | 已售 $4,934,000 |
| AVA 55 27樓 A室 | AVA 55 | 27 | A | 328 | $8,250,000 | $25,152 | 2E | 已售 $7,838,000 |
| AVA 55 27樓 B室 | AVA 55 | 27 | B | 167 | $4,490,000 | $26,886 | 2E | 已售 $4,041,000 |
| AVA 55 27樓 C室 | AVA 55 | 27 | C | 257 | $6,490,000 | $25,253 | 2E | 已售 $5,841,000 |
| AVA 55 27樓 D室 | AVA 55 | 27 | D | 230 | $5,680,000 | $24,696 | 2E | 已售 $5,112,000 |
成交紀錄
成交宗數88不計已終止的 2 宗
成交價$296.8萬 至 $783.8萬
最近成交2018年10月11日
已列價單位見於成交紀錄88 / 88 個
最近成交
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 | 價單售價 | 與價單相差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.10.2018 | AVA 55 7樓 C室 | $6,690,000 | $26,031 | $5,253,000 | +27.4% |
| 24.03.2017 | AVA 55 25樓 A室 | $7,518,000 | $22,921 | $7,750,000 | -3% |
| 03.03.2017 | AVA 55 19樓 A室 | $6,637,000 | $20,235 | $7,374,000 | -10% |
| 03.03.2017 | AVA 55 21樓 A室 | $7,303,000 | $22,265 | $7,687,000 | -5% |
| 28.02.2017 | AVA 55 19樓 C室 | $5,656,000 | $22,008 | $5,831,000 | -3% |
| 24.02.2017 | AVA 55 18樓 A室 | $6,597,000 | $20,113 | $7,330,000 | -10% |
| 24.02.2017 | AVA 55 8樓 A室 | $6,405,000 | $19,527 | $7,117,000 | -10% |
| 20.02.2017 | AVA 55 11樓 A室 | $6,849,000 | $20,881 | $7,209,000 | -5% |
| 17.02.2017 | AVA 55 7樓 A室 | $6,493,000 | $19,796 | $6,835,000 | -5% |
| 10.02.2017 | AVA 55 17樓 C室 | $5,155,000 | $20,058 | $5,603,000 | -8% |
| 27.01.2017 | AVA 55 23樓 A室 | $6,933,000 | $21,137 | $7,703,000 | -10% |
| 27.01.2017 | AVA 55 16樓 C室 | $5,112,000 | $19,891 | $5,557,000 | -8% |
| 26.01.2017 | AVA 55 17樓 A室 | $6,557,000 | $19,991 | $7,286,000 | -10% |
| 25.01.2017 | AVA 55 12樓 A室 | $6,368,000 | $19,415 | $7,076,000 | -10% |
| 20.01.2017 | AVA 55 5樓 A室 | $5,882,000 | $17,933 | $6,536,000 | -10% |
| 19.01.2017 | AVA 55 21樓 C室 | $5,271,000 | $20,510 | $5,729,000 | -8% |
| 16.01.2017 | AVA 55 3樓 A室 | $6,142,000 | $18,726 | $6,465,000 | -5% |
| 13.01.2017 | AVA 55 22樓 C室 | $5,590,000 | $21,751 | $5,763,000 | -3% |
| 09.01.2017 | AVA 55 23樓 C室 | $5,618,000 | $21,860 | $5,914,000 | -5% |
| 09.01.2017 | AVA 55 15樓 C室 | $5,222,000 | $20,319 | $5,497,000 | -5% |
資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊（更新至2018年10月12日），成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買，請以賣方最新資料為準。
基本資料
| 地址 | 啟德道55號 |
|---|---|
| 分區 | 九龍（馬頭角） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 88 |
| 賣方指定網站 | www.ava55.com.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,480 | 2026年9月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
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土瓜灣站 · 直線約 150 米
售價由$507萬
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常見問題
AVA 55的價單售價由多少起？
按2017年1月4日的第3C號價單，AVA 55已列價的88個單位售價由$329.8萬起，最高$825萬，呎價$19,109至$26,886，均為價單售價，未扣折扣。
AVA 55位於哪裡？最近哪個港鐵站？
AVA 55位於啟德道55號，屬土瓜灣，最近的港鐵站為宋皇臺站，直線距離約450米。
AVA 55共有多少個單位？
AVA 55共有88個單位，其中88個已列於價單。
AVA 55已有多少宗成交？
截至2018年10月12日，成交紀錄冊載有AVA 55的88宗成交，最近一宗於2018年10月11日。已列價的88個單位中，88個已見於成交紀錄。
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2016年10月26日 售樓說明書首次上載：2016年10月28日