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海日灣II

CENTRA HORIZON

海日灣II位於沙田創新路18號(白石角),最近港鐵站為大學站(直線約1.7公里)。最新價單日期為2025年10月28日,已列價的1111個單位售價介乎$389萬至$3,265.5萬,實用面積243呎至1,866呎,呎價$14,000至$22,399,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有1223宗成交,成交價介乎$359.8萬至$5,490萬,最近一宗於2026年10月16日。

海日灣II
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1T 號 · 2025年10月28日295 個單位第 2U 號 · 2025年10月28日366 個單位第 3U 號 · 2025年10月28日307 個單位第 4N 號 · 2025年10月28日143 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數1,223不計已終止的 18 宗
成交價$359.8萬 至 $5,490萬
最近成交2026年10月16日
已列價單位見於成交紀錄969 / 1,111 個其餘 142 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
16.10.2026第6座 11/F樓 D室$15,555,000$14,986$16,203,000-4%
09.10.2026第12座 6/F樓 D室招標$14,972,000———
09.10.2026第6座 12/F樓 A室$15,521,000$15,187$16,168,000-4%
09.10.2026第6座 12/F樓 D室$15,684,000$15,110$16,338,000-4%
05.10.2026第12座 2/F樓 D室$14,590,000$14,304$15,198,000-4%
28.09.2026第2座 10/F樓 D室招標$33,223,000$17,804$31,461,000+5.6%
22.09.2026第2座 5/F樓 D室招標$28,984,000———
21.09.2026第12座 5/F樓 G室招標$15,070,000———
18.09.2026第9座 16/F樓 A室$16,357,000$16,052$16,691,000-2%
18.09.2026第12座 9/F樓 G室招標$15,440,000———
11.09.2026第7座 16/F樓 D室$16,332,000$15,437$17,013,000-4%
11.09.2026第6座 10/F樓 A室$15,266,000$14,937$15,902,000-4%
11.09.2026第12座 3/F樓 E室$14,747,000$14,430$15,361,000-4%
02.09.2026第2座 7/F樓 A室招標$29,898,000———
31.08.2026第8座 1/F樓 B室招標$15,120,000———
31.08.2026第8座 15/F樓 C室招標$16,078,000———
27.08.2026第11座 9/F樓 D室招標$15,386,000———
21.08.2026第3座 2/F樓 C室$17,234,000$14,410$17,952,000-4%
10.08.2026第8座 1/F樓 C室招標$14,620,000———
07.08.2026第12座 5/F樓 A室招標$15,027,000———

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月16日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

基本資料

地址
沙田創新路18號
分區沙田、大埔及北區(白石角(東部))
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數1,408
賣方指定網站www.centrahorizon.com.hk

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月
753–1,075 呎$11,8582026年9月
1,076–1,721 呎$11,9852026年9月
1,722 呎或以上$10,2972026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

海日灣II的價單售價由多少起?

按2025年10月28日的第4N號價單,海日灣II已列價的1111個單位售價由$389萬起,最高$3,265.5萬,呎價$14,000至$22,399,均為價單售價,未扣折扣。

海日灣II位於哪裡?最近哪個港鐵站?

海日灣II位於沙田創新路18號,屬白石角,最近的港鐵站為大學站,直線距離約1.7公里。

海日灣II共有多少個單位?

海日灣II共有1,408個單位,其中1,111個已列於價單。

海日灣II已有多少宗成交?

截至2026年10月16日,成交紀錄冊載有海日灣II的1,223宗成交,最近一宗於2026年10月16日。已列價的1,111個單位中,969個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2019年3月26日 售樓說明書首次上載:2019年3月27日

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