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壹沐的第1期

PHASE 1 OF HIGHWOOD

壹沐的第1期位於土瓜灣道70號(土瓜灣),最近港鐵站為土瓜灣站(直線約150米)。最新價單日期為2026年4月9日,已列價的386個單位售價介乎$507萬至$1,072.8萬,實用面積268呎至465呎,呎價$18,037至$25,377,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有399宗成交,成交價介乎$462.4萬至$1,608萬,最近一宗於2026年6月11日。

壹沐的第1期
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 7 號 · 2026年4月9日42 個單位第 6 號 · 2026年4月2日50 個單位第 5 號 · 2026年3月17日50 個單位第 4 號 · 2026年3月4日41 個單位第 1B 號 · 2026年2月3日81 個單位第 2B 號 · 2026年2月3日81 個單位第 3B 號 · 2026年2月3日41 個單位第 1A 號 · 2025年11月26日81 個單位第 2A 號 · 2025年11月26日81 個單位第 3A 號 · 2025年11月26日41 個單位第 3 號 · 2025年9月10日41 個單位第 2 號 · 2025年9月8日81 個單位第 1 號 · 2025年9月3日81 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數399
成交價$462.4萬 至 $1,608萬
最近成交2026年6月11日
已列價單位見於成交紀錄385 / 386 個其餘 1 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
11.06.20261 33樓 E室$6,323,400$23,507$6,763,000-6.5%
18.05.20261 3樓 P室招標$8,265,600———
15.05.20261 33樓 F室$6,335,500$23,552$6,776,000-6.5%
11.05.20261 3樓 L室招標$6,885,500———
11.05.20261 3樓 M室招標$7,161,100———
08.05.20261 33樓 B室$8,139,100$23,388$8,705,000-6.5%
08.05.20261 33樓 K室$5,964,300$21,928$6,379,000-6.5%
08.05.20261 33樓 C室$8,180,300$23,439$8,749,000-6.5%
06.05.20261 33樓 D室$8,221,400$23,490$8,793,000-6.5%
04.05.20261 20樓 F室$5,505,200$20,465$5,888,000-6.5%
04.05.20261 21樓 F室$5,537,000$20,584$5,922,000-6.5%
04.05.20261 22樓 F室$5,568,800$20,702$5,956,000-6.5%
04.05.20261 18樓 F室$5,473,400$20,347$5,854,000-6.5%
04.05.20261 32樓 F室$5,961,500$22,162$6,376,000-6.5%
04.05.20261 32樓 H室$8,646,800$22,815$9,248,000-6.5%
04.05.20261 32樓 P室$5,660,400$21,121$6,054,000-6.5%
04.05.20261 33樓 J室$5,889,500$21,894$6,299,000-6.5%
04.05.20261 32樓 Q室$8,067,100$21,981$8,628,000-6.5%
04.05.20261 33樓 L室$5,984,000$22,000$6,366,000-6%
29.04.20261 19樓 F室$5,473,400$20,347$5,854,000-6.5%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年8月26日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下2期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
壹沐的第1期 本頁可供出售或待售$507萬2026年4月9日
壹沐的第2期可供出售或待售$557萬2026年5月27日

基本資料

地址
土瓜灣道70號
分區九龍(馬頭角)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數401
賣方指定網站www.highwood.com.hk

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別九龍平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$12,4802026年9月
430–752 呎$12,6842026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

壹沐的第1期的價單售價由多少起?

按2026年4月9日的第7號價單,壹沐的第1期已列價的386個單位售價由$507萬起,最高$1,072.8萬,呎價$18,037至$25,377,均為價單售價,未扣折扣。

壹沐共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出壹沐共2期:壹沐的第1期(可供出售或待售,價單售價由$507萬起)、壹沐的第2期(可供出售或待售,價單售價由$557萬起)。

壹沐的第1期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

壹沐的第1期位於土瓜灣道70號,屬土瓜灣,最近的港鐵站為土瓜灣站,直線距離約150米。

壹沐的第1期共有多少個單位?

壹沐的第1期共有401個單位,其中386個已列於價單。

壹沐的第1期已有多少宗成交?

截至2026年8月26日,成交紀錄冊載有壹沐的第1期的399宗成交,最近一宗於2026年6月11日。已列價的386個單位中,385個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月29日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2025年9月3日 售樓說明書首次上載:2025年9月3日

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