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壹沐的第2期

PHASE 2 OF HIGHWOOD

壹沐的第2期位於土瓜灣道70號(土瓜灣),最近港鐵站為土瓜灣站(直線約150米)。最新價單日期為2026年5月27日,已列價的338個單位售價介乎$557萬至$1,470.9萬,實用面積265呎至512呎,呎價$20,759至$30,346,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有305宗成交,成交價介乎$501.3萬至$1,256.3萬,最近一宗於2026年10月20日。

壹沐的第2期
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1A 號 · 2026年5月27日83 個單位第 2A 號 · 2026年5月27日63 個單位第 6 號 · 2026年5月19日50 個單位第 5 號 · 2026年5月13日50 個單位第 4 號 · 2026年5月9日50 個單位第 3 號 · 2026年5月5日42 個單位第 2 號 · 2026年5月2日63 個單位第 1 號 · 2026年5月1日83 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數305
成交價$501.3萬 至 $1,256.3萬
最近成交2026年10月20日
已列價單位見於成交紀錄303 / 338 個其餘 35 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
20.10.20262 18樓 A室$11,997,000$23,432$13,330,000-10%
18.10.20262 30樓 G室$8,531,100$24,515$9,479,000-10%
08.10.20262 18樓 C室$8,040,600$22,973$8,934,000-10%
15.09.20262 3樓 B室招標$8,732,000———
11.09.20262 30樓 H室$8,550,000$24,569$9,500,000-10%
11.09.20262 10樓 F室$7,418,700$21,318$8,243,000-10%
04.09.20262 22樓 F室$8,190,900$23,537$9,101,000-10%
03.09.20262 33樓 B室$10,168,200$25,613$11,298,000-10%
02.09.20262 15樓 B室$8,742,600$22,022$9,714,000-10%
02.09.20262 32樓 F室$8,624,700$24,784$9,583,000-10%
28.08.20262 23樓 H室$8,299,000$23,848$9,070,000-8.5%
24.08.20262 3樓 K室招標$11,781,000———
24.08.20262 15樓 A室$11,563,200$22,584$12,848,000-10%
21.08.20262 27樓 P室$6,031,800$22,095$6,702,000-10%
21.08.20262 8樓 A室$10,811,700$21,117$12,013,000-10%
21.08.20262 31樓 G室$8,578,800$24,652$9,532,000-10%
20.08.20262 26樓 P室$6,014,700$22,032$6,683,000-10%
20.08.20262 28樓 P室$6,404,900$23,461$6,742,000-5%
07.08.20262 15樓 C室$7,750,800$22,145$8,612,000-10%
06.08.20262 28樓 B室$9,434,700$23,765$10,483,000-10%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月21日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下2期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
壹沐的第1期可供出售或待售$507萬2026年4月9日
壹沐的第2期 本頁可供出售或待售$557萬2026年5月27日

基本資料

地址
土瓜灣道70號
分區九龍(馬頭角)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數415
賣方指定網站www.highwood.com.hk

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別九龍平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$12,4802026年9月
430–752 呎$12,6842026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

壹沐的第2期的價單售價由多少起?

按2026年5月27日的第2A號價單,壹沐的第2期已列價的338個單位售價由$557萬起,最高$1,470.9萬,呎價$20,759至$30,346,均為價單售價,未扣折扣。

壹沐共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出壹沐共2期:壹沐的第1期(可供出售或待售,價單售價由$507萬起)、壹沐的第2期(可供出售或待售,價單售價由$557萬起)。

壹沐的第2期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

壹沐的第2期位於土瓜灣道70號,屬土瓜灣,最近的港鐵站為土瓜灣站,直線距離約150米。

壹沐的第2期共有多少個單位?

壹沐的第2期共有415個單位,其中338個已列於價單。

壹沐的第2期已有多少宗成交?

截至2026年10月21日,成交紀錄冊載有壹沐的第2期的305宗成交,最近一宗於2026年10月20日。已列價的338個單位中,303個已見於成交紀錄。

壹沐的第2期的預計關鍵日期是何時?

按售樓說明書,壹沐的第2期的預計關鍵日期為2027年7月31日。實際入伙日期以賣方通知為準。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月29日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2026年4月28日 售樓說明書首次上載:2026年4月28日

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