連方II
BONDLANE II
長沙灣 · 海壇街268號
深水埗站 · 直線約 490 米
售價由$569.7萬
呎價由$20,346
喜‧揚
J LOFT
喜‧揚位於鴨寮街93號（長沙灣），最近港鐵站為深水埗站（直線約340米）。最新價單日期為2026年3月16日，已列價的76個單位售價介乎$393.9萬至$832.3萬，實用面積183呎至391呎，呎價$17,570至$23,602，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有82宗成交，成交價介乎$328.2萬至$1,115.4萬，最近一宗於2026年9月11日。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
價單分佈
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | 成交價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜•揚 5樓 B室 | 喜•揚 | 5 | B | 183 | $4,260,900 | $23,284 | 1F | 已售 $3,962,600 |
| 喜•揚 5樓 C室 | 喜•揚 | 5 | C | 195 | $4,543,000 | $23,297 | 1F | 已售 $4,224,900 |
| 喜•揚 5樓 D室 | 喜•揚 | 5 | D | 207 | $4,816,000 | $23,266 | 1F | 已售 $3,612,000 |
| 喜•揚 6樓 A室 | 喜•揚 | 6 | A | 391 | $8,032,700 | $20,544 | 1F | 已售 $7,470,400 |
| 喜•揚 6樓 B室 | 喜•揚 | 6 | B | 204 | $4,492,000 | $22,020 | 1F | 已售 $4,177,500 |
| 喜•揚 6樓 C室 | 喜•揚 | 6 | C | 216 | $4,760,000 | $22,037 | 1F | 已售 $4,426,800 |
| 喜•揚 6樓 D室 | 喜•揚 | 6 | D | 228 | $4,005,900 | $17,570 | 3C | 已售 $3,685,400 |
| 喜•揚 6樓 E室 | 喜•揚 | 6 | E | 297 | $6,336,000 | $21,333 | 1F | 已售 $4,752,000 |
| 喜•揚 7樓 A室 | 喜•揚 | 7 | A | 391 | $8,148,000 | $20,839 | 1F | 已售 $7,577,600 |
| 喜•揚 7樓 B室 | 喜•揚 | 7 | B | 204 | $4,527,000 | $22,191 | 1F | 已售 $3,282,070 |
| 喜•揚 7樓 C室 | 喜•揚 | 7 | C | 216 | $4,808,000 | $22,259 | 1F | 已售 $4,471,400 |
| 喜•揚 7樓 D室 | 喜•揚 | 7 | D | 228 | $4,076,600 | $17,880 | 3C | |
| 喜•揚 7樓 E室 | 喜•揚 | 7 | E | 297 | $6,380,000 | $21,481 | 1F | 已售 $4,785,000 |
| 喜•揚 8樓 A室 | 喜•揚 | 8 | A | 391 | $7,065,300 | $18,070 | 3C | |
| 喜•揚 8樓 B室 | 喜•揚 | 8 | B | 204 | $4,563,000 | $22,368 | 1F | 已售 $4,243,500 |
| 喜•揚 8樓 C室 | 喜•揚 | 8 | C | 216 | $4,845,000 | $22,431 | 1F | 已售 $4,505,800 |
| 喜•揚 8樓 D室 | 喜•揚 | 8 | D | 228 | $4,126,800 | $18,100 | 3C | |
| 喜•揚 8樓 E室 | 喜•揚 | 8 | E | 297 | $5,333,000 | $17,956 | 1F | |
| 喜•揚 9樓 A室 | 喜•揚 | 9 | A | 391 | $8,274,000 | $21,161 | 1F | 已售 $7,694,800 |
| 喜•揚 9樓 B室 | 喜•揚 | 9 | B | 204 | $4,598,000 | $22,539 | 1F | 已售 $3,494,400 |
| 喜•揚 9樓 C室 | 喜•揚 | 9 | C | 216 | $4,880,000 | $22,593 | 1F | 已售 $3,708,800 |
| 喜•揚 9樓 D室 | 喜•揚 | 9 | D | 228 | $4,202,000 | $18,430 | 3C | |
| 喜•揚 9樓 E室 | 喜•揚 | 9 | E | 297 | $6,456,000 | $21,737 | 1F | 已售 $4,842,000 |
| 喜•揚 10樓 A室 | 喜•揚 | 10 | A | 391 | $8,323,000 | $21,286 | 1F | 已售 $5,975,900 |
| 喜•揚 10樓 B室 | 喜•揚 | 10 | B | 204 | $4,630,000 | $22,696 | 1F | 已售 $3,518,800 |
| 喜•揚 10樓 C室 | 喜•揚 | 10 | C | 216 | $4,913,000 | $22,745 | 1F | 已售 $3,684,700 |
| 喜•揚 10樓 D室 | 喜•揚 | 10 | D | 228 | $4,259,000 | $18,680 | 3C | |
| 喜•揚 10樓 E室 | 喜•揚 | 10 | E | 297 | $6,493,000 | $21,862 | 1F | 已售 $6,038,400 |
| 喜•揚 11樓 A室 | 喜•揚 | 11 | A | 391 | $7,389,900 | $18,900 | 3C | |
| 喜•揚 11樓 B室 | 喜•揚 | 11 | B | 204 | $4,662,000 | $22,853 | 1F | 已售 $3,496,500 |
| 喜•揚 11樓 C室 | 喜•揚 | 11 | C | 216 | $4,946,000 | $22,898 | 1F | 已售 $4,599,700 |
| 喜•揚 11樓 D室 | 喜•揚 | 11 | D | 228 | $4,309,200 | $18,900 | 3C | |
| 喜•揚 11樓 E室 | 喜•揚 | 11 | E | 297 | 2A | 已售 $6,219,000 | ||
| 喜•揚 12樓 B室 | 喜•揚 | 12 | B | 204 | $4,720,000 | $23,137 | 1F | 已售 $3,540,000 |
| 喜•揚 12樓 C室 | 喜•揚 | 12 | C | 216 | $5,000,000 | $23,148 | 1F | 已售 $3,800,000 |
| 喜•揚 12樓 D室 | 喜•揚 | 12 | D | 228 | $4,363,900 | $19,140 | 3C | 已售 $3,927,500 |
| 喜•揚 12樓 E室 | 喜•揚 | 12 | E | 297 | $5,699,400 | $19,190 | 3C | |
| 喜•揚 15樓 B室 | 喜•揚 | 15 | B | 205 | $3,939,000 | $19,215 | 1F | 已售 $3,545,100 |
| 喜•揚 15樓 C室 | 喜•揚 | 15 | C | 216 | $5,033,000 | $23,301 | 1F | 已售 $3,774,700 |
| 喜•揚 15樓 D室 | 喜•揚 | 15 | D | 228 | $4,788,000 | $21,000 | 3C | |
| 喜•揚 15樓 E室 | 喜•揚 | 15 | E | 238 | $4,926,600 | $20,700 | 3C | |
| 喜•揚 16樓 A室 | 喜•揚 | 16 | A | 296 | $6,007,600 | $20,296 | 3C | |
| 喜•揚 16樓 B室 | 喜•揚 | 16 | B | 205 | $3,974,900 | $19,390 | 1F | 已售 $3,577,400 |
| 喜•揚 16樓 C室 | 喜•揚 | 16 | C | 216 | $5,066,000 | $23,454 | 1F | 已售 $4,711,300 |
| 喜•揚 16樓 D室 | 喜•揚 | 16 | D | 228 | $4,420,900 | $19,390 | 3C | 已售 $3,978,800 |
| 喜•揚 16樓 E室 | 喜•揚 | 16 | E | 238 | $4,667,100 | $19,610 | 3C | 已售 $4,200,300 |
| 喜•揚 17樓 A室 | 喜•揚 | 17 | A | 296 | $6,151,600 | $20,782 | 3C | |
| 喜•揚 17樓 B室 | 喜•揚 | 17 | B | 205 | $4,823,000 | $23,527 | 1F | 已售 $3,617,200 |
| 喜•揚 17樓 C室 | 喜•揚 | 17 | C | 216 | $5,098,000 | $23,602 | 1F | 已售 $3,823,500 |
| 喜•揚 17樓 D室 | 喜•揚 | 17 | D | 228 | $4,534,900 | $19,890 | 3C | |
| 喜•揚 17樓 E室 | 喜•揚 | 17 | E | 238 | $4,733,800 | $19,890 | 3C | |
| 喜•揚 18樓 A室 | 喜•揚 | 18 | A | 296 | $5,979,200 | $20,200 | 3C | |
| 喜•揚 18樓 B室 | 喜•揚 | 18 | B | 205 | $4,141,000 | $20,200 | 3C | 已售 $3,726,900 |
| 喜•揚 18樓 C室 | 喜•揚 | 18 | C | 216 | $4,363,200 | $20,200 | 3C | 已售 $3,926,800 |
| 喜•揚 18樓 D室 | 喜•揚 | 18 | D | 228 | $4,605,600 | $20,200 | 3C | |
| 喜•揚 18樓 E室 | 喜•揚 | 18 | E | 238 | $4,807,600 | $20,200 | 3C | |
| 喜•揚 19樓 A室 | 喜•揚 | 19 | A | 296 | $6,032,400 | $20,380 | 3C | |
| 喜•揚 19樓 B室 | 喜•揚 | 19 | B | 205 | $4,173,800 | $20,360 | 3C | 已售 $3,756,400 |
| 喜•揚 19樓 C室 | 喜•揚 | 19 | C | 216 | $4,402,000 | $20,380 | 3C | 已售 $3,961,800 |
| 喜•揚 19樓 D室 | 喜•揚 | 19 | D | 228 | $4,646,600 | $20,380 | 3C | 已售 $4,181,900 |
| 喜•揚 19樓 E室 | 喜•揚 | 19 | E | 238 | $4,850,400 | $20,380 | 3C | |
| 喜•揚 20樓 A室 | 喜•揚 | 20 | A | 296 | $6,014,700 | $20,320 | 4A | |
| 喜•揚 20樓 B室 | 喜•揚 | 20 | B | 322 | $6,504,400 | $20,200 | 3C | |
| 喜•揚 20樓 C室 | 喜•揚 | 20 | C | 305 | $6,161,000 | $20,200 | 3C | |
| 喜•揚 20樓 E室 | 喜•揚 | 20 | E | 238 | $4,883,700 | $20,520 | 4A | |
| 喜•揚 21樓 A室 | 喜•揚 | 21 | A | 296 | $6,280,300 | $21,217 | 4A | |
| 喜•揚 21樓 B室 | 喜•揚 | 21 | B | 322 | $6,733,000 | $20,910 | 4A | |
| 喜•揚 21樓 C室 | 喜•揚 | 21 | C | 305 | $6,471,300 | $21,217 | 4A | |
| 喜•揚 21樓 E室 | 喜•揚 | 21 | E | 238 | $4,921,800 | $20,680 | 4A | |
| 喜•揚 22樓 A室 | 喜•揚 | 22 | A | 296 | $6,372,200 | $21,528 | 4A | |
| 喜•揚 22樓 B室 | 喜•揚 | 22 | B | 322 | $6,831,500 | $21,216 | 4A | |
| 喜•揚 22樓 C室 | 喜•揚 | 22 | C | 305 | $6,566,000 | $21,528 | 4A | |
| 喜•揚 22樓 E室 | 喜•揚 | 22 | E | 238 | $4,950,400 | $20,800 | 4A | |
| 喜•揚 23樓 A室 | 喜•揚 | 23 | A | 296 | $6,494,800 | $21,942 | 4A | |
| 喜•揚 23樓 B室 | 喜•揚 | 23 | B | 322 | $6,962,900 | $21,624 | 4A | |
| 喜•揚 23樓 C室 | 喜•揚 | 23 | C | 305 | $6,692,300 | $21,942 | 4A | |
| 喜•揚 23樓 E室 | 喜•揚 | 23 | E | 238 | $5,045,600 | $21,200 | 4A |
成交紀錄
成交宗數82
成交價$328.2萬 至 $1,115.4萬
最近成交2026年9月11日
已列價單位見於成交紀錄40 / 76 個其餘 36 個已列價單位暫未見成交紀錄。
最近成交
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 | 價單售價 | 與價單相差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | J Loft 16樓 | $5,975,200 | — | — | — |
| 05.06.2026 | J Loft 16樓 | $6,405,800 | — | — | — |
| 29.05.2026 | J Loft 16樓 | $6,284,900 | — | — | — |
| 26.05.2026 | J Loft 16樓招標 | $8,070,000 | — | — | — |
| 15.05.2026 | J Loft 16樓 | $6,194,300 | — | — | — |
| 07.05.2026 | J Loft 16樓 | $6,156,900 | — | — | — |
| 04.05.2026 | J Loft 16樓 | $5,953,500 | — | — | — |
| 21.04.2026 | J Loft 16樓 | $5,862,400 | — | — | — |
| 09.04.2026 | J Loft 16樓 | $6,040,700 | — | — | — |
| 08.04.2026 | J Loft 16樓 | $5,526,900 | — | — | — |
| 08.04.2026 | J Loft 16樓 | $5,659,400 | — | — | — |
| 25.03.2026 | J Loft 16樓 | $5,582,500 | — | — | — |
| 23.03.2026 | J Loft 16樓 | $4,462,300 | — | — | — |
| 20.03.2026 | J Loft 16樓 | $5,549,800 | — | — | — |
| 20.03.2026 | J Loft 16樓 | $4,641,900 | — | — | — |
| 20.03.2026 | J Loft 16樓 | $5,984,000 | — | — | — |
| 13.03.2026 | J Loft 16樓 | $5,568,100 | — | — | — |
| 12.03.2026 | J Loft 16樓 | $5,533,500 | — | — | — |
| 11.03.2026 | J Loft 16樓 | $4,554,300 | — | — | — |
| 04.03.2026 | J Loft 16樓 | $4,906,300 | — | — | — |
資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊（更新至2026年9月11日），成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買，請以賣方最新資料為準。
基本資料
| 地址 | 鴨寮街93號 |
|---|---|
| 分區 | 荃灣及西九龍（長沙灣） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 83 |
| 賣方指定網站 | www.jloft.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,480 | 2026年9月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
同區其他樓盤
價單售價，未扣折扣價單 No.7I · 12.10.2026
映築
THE HARMONIE
長沙灣 · 青山道233號
長沙灣站 · 直線約 250 米
售價由$539萬
呎價由$14,649
家壹
THE ADDITION
長沙灣 · 元州街342-356號
長沙灣站 · 直線約 280 米
售價由$481萬
呎價由$20,386
BELGRAVIA PLACE的第1期
PHASE 1 OF BELGRAVIA PLACE
長沙灣 · 巴域街1號
石硤尾站 · 直線約 290 米
售價由$352萬
呎價由$16,487
連方I
BONDLANE I
長沙灣 · 醫局街233號
深水埗站 · 直線約 450 米
售價由$495.2萬
呎價由$20,778
BELGRAVIA PLACE的第2期
PHASE 2 OF BELGRAVIA PLACE
長沙灣 · 巴域街1號
石硤尾站 · 直線約 320 米
售價由$454.2萬
呎價由$16,765
常見問題
喜‧揚的價單售價由多少起？
按2026年3月16日的第4A號價單，喜‧揚已列價的76個單位售價由$393.9萬起，最高$832.3萬，呎價$17,570至$23,602，均為價單售價，未扣折扣。
喜‧揚位於哪裡？最近哪個港鐵站？
喜‧揚位於鴨寮街93號，屬長沙灣，最近的港鐵站為深水埗站，直線距離約340米。
喜‧揚共有多少個單位？
喜‧揚共有83個單位，其中76個已列於價單。
喜‧揚已有多少宗成交？
截至2026年9月11日，成交紀錄冊載有喜‧揚的82宗成交，最近一宗於2026年9月11日。已列價的76個單位中，40個已見於成交紀錄。
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2022年5月27日 售樓說明書首次上載：2022年6月2日