天璽

九龍站發展項目第六期 · THE CULLINAN

天璽位於柯士甸道西1號（西九龍），最近港鐵站為九龍站（直線約100米）。最新價單日期為2024年2月25日，已列價的266個單位售價介乎$1,297.2萬至$1.42億，實用面積435呎至1,717呎，呎價$25,567至$95,523，均為價單售價，未扣折扣。成交紀錄冊載有249宗成交，成交價介乎$1,232.3萬至$1.5億，最近一宗於2025年8月6日。

圖片：Wing1990hk，CC BY 3.0，Wikimedia Commons

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 2T 號 · 2024年2月25日85 個單位 第 1E 號 · 2013年11月25日181 個單位

單位售價

座數

	樓層	單位				價單	成交價
第20座第1區 67樓 A室	第20座第1區	67	A	1,463	$76,634,000	$52,381	2T
第20座第1區 67樓 B室	第20座第1區	67	B	693	$36,300,000	$52,381	2T
第20座第1區 67樓 C室	第20座第1區	67	C	1,377	$69,767,000	$50,666	2T	已售 $63,487,900
第20座第1區 67樓 D室	第20座第1區	67	D	1,422	$63,380,000	$44,571	2T	已售 $57,042,000
第20座第1區 68樓 A室	第20座第1區	68	A	1,463	$77,707,000	$53,115	2T
第20座第1區 68樓 B室	第20座第1區	68	B	693	$36,808,000	$53,114	2T
第20座第1區 68樓 C室	第20座第1區	68	C	1,377	$70,744,000	$51,375	2T	已售 $67,206,800
第20座第1區 68樓 D室	第20座第1區	68	D	1,422	$64,267,000	$45,195	2T	已售 $61,053,600
第20座第1區 69樓 A室	第20座第1區	69	A	1,463	$77,707,000	$53,115	2T
第20座第1區 69樓 B室	第20座第1區	69	B	693	$36,808,000	$53,114	2T
第20座第1區 69樓 C室	第20座第1區	69	C	1,377	$70,744,000	$51,375	2T	已售 $64,377,000
第20座第1區 69樓 D室	第20座第1區	69	D	1,422	$64,267,000	$45,195	2T	已售 $61,053,600
第20座第1區 70樓 A室	第20座第1區	70	A	1,463	$78,250,000	$53,486	2T
第20座第1區 70樓 B室	第20座第1區	70	B	693	$37,066,000	$53,486	2T
第20座第1區 70樓 C室	第20座第1區	70	C	1,377	$71,238,000	$51,734	2T	已售 $67,676,100
第20座第1區 70樓 D室	第20座第1區	70	D	1,422	$64,718,000	$45,512	2T	已售 $58,246,200
第20座第1區 71樓 A室	第20座第1區	71	A	1,475	$78,972,000	$53,540	2T
第20座第1區 71樓 B室	第20座第1區	71	B	693	$37,326,000	$53,861	2T
第20座第1區 71樓 C室	第20座第1區	71	C	1,377	$71,737,000	$52,097	2T	已售 $68,867,500
第20座第1區 71樓 D室	第20座第1區	71	D	1,422	$65,171,000	$45,831	2T	已售 $57,350,400
第20座第1區 72樓 A室	第20座第1區	72	A	1,463	$114,259,000	$78,099	2T	已售 $100,547,900
第20座第1區 72樓 B室	第20座第1區	72	B	693	$54,126,000	$78,104	2T	已售 $47,630,800
第20座第1區 72樓 C室	第20座第1區	72	C	1,377	$104,025,000	$75,545	2T	已售 $94,662,700
第20座第1區 72樓 D室	第20座第1區	72	D	1,422	$96,471,000	$67,842	2T	已售 $84,894,400
第20座第1區 73樓 A室	第20座第1區	73	A	1,469	$80,231,000	$54,616	2T
第20座第1區 73樓 B室	第20座第1區	73	B	693	$37,850,000	$54,618	2T
第20座第1區 73樓 C室	第20座第1區	73	C	1,377	$72,745,000	$52,829	2T	已售 $69,835,200
第20座第1區 73樓 D室	第20座第1區	73	D	1,422	$66,085,000	$46,473	2T	已售 $60,137,300
第20座第1區 75樓 A室	第20座第1區	75	A	1,469	$117,149,000	$79,747	2T	已售 $106,605,500
第20座第1區 75樓 B室	第20座第1區	75	B	693	$55,266,000	$79,749	2T
第20座第1區 75樓 C室	第20座第1區	75	C	1,377	$106,218,000	$77,137	2T	已售 $94,534,000
第20座第1區 75樓 D室	第20座第1區	75	D	1,422	$103,416,000	$72,726	2T
第20座第1區 76樓 A室	第20座第1區	76	A	1,481	$82,022,000	$55,383	2T	已售 $74,640,000
第20座第1區 76樓 B室	第20座第1區	76	B	693	$38,382,000	$55,385	2T	已售 $33,776,100
第20座第1區 76樓 C室	第20座第1區	76	C	1,377	$73,767,000	$53,571	2T	已售 $67,127,900
第20座第1區 76樓 D室	第20座第1區	76	D	1,422	$67,015,000	$47,127	2T	已售 $60,983,600
第20座第1區 77樓 A室	第20座第1區	77	A	1,481	$119,764,000	$80,867	2T	已售 $108,985,200
第20座第1區 77樓 B室	第20座第1區	77	B	693	$56,044,000	$80,872	2T	已售 $51,000,000
第20座第1區 77樓 C室	第20座第1區	77	C	1,377	$107,711,000	$78,221	2T
第20座第1區 77樓 D室	第20座第1區	77	D	1,422	$99,876,000	$70,236	2T	已售 $87,890,800
第20座第1區 78樓 A室	第20座第1區	78	A	1,481	$86,265,000	$58,248	2T	已售 $75,913,200
第20座第1區 78樓 B室	第20座第1區	78	B	693	$40,368,000	$58,251	2T	已售 $35,523,800
第20座第1區 78樓 C室	第20座第1區	78	C	1,377	$77,584,000	$56,343	2T	已售 $72,153,100
第20座第1區 78樓 D室	第20座第1區	78	D	1,422	$70,482,000	$49,565	2T	已售 $64,138,600
第20座第1區 79樓 A室	第20座第1區	79	A	1,481	$90,452,000	$61,075	2T
第20座第1區 79樓 B室	第20座第1區	79	B	693	$42,327,000	$61,078	2T
第20座第1區 79樓 C室	第20座第1區	79	C	1,377	$81,349,000	$59,077	2T	已售 $71,587,100
第20座第1區 79樓 D室	第20座第1區	79	D	1,422	$73,903,000	$51,971	2T	已售 $67,251,700
第20座第1區 80樓 A室	第20座第1區	80	A	1,481	$95,966,000	$64,798	2T
第20座第1區 80樓 B室	第20座第1區	80	B	693	$44,906,000	$64,799	2T
第20座第1區 80樓 C室	第20座第1區	80	C	1,377	$86,308,000	$62,678	2T	已售 $75,951,000
第20座第1區 80樓 D室	第20座第1區	80	D	1,422	$80,488,000	$56,602	2T	已售 $70,829,400
第20座第1區 81樓 A室	第20座第1區	81	A	1,481	$100,914,000	$68,139	2T	已售 $88,804,300
第20座第1區 81樓 B室	第20座第1區	81	B	693	$47,222,000	$68,141	2T	已售 $41,555,300
第20座第1區 81樓 C室	第20座第1區	81	C	1,377	$90,756,000	$65,908	2T	已售 $82,587,900
第20座第1區 81樓 D室	第20座第1區	81	D	1,422	$84,545,000	$59,455	2T	已售 $74,399,600
第20座第1區 82樓 A室	第20座第1區	82	A	1,481	$107,648,000	$72,686	2T	已售 $94,730,200
第20座第1區 82樓 B室	第20座第1區	82	B	693	$50,372,000	$72,687	2T	已售 $45,838,500
第20座第1區 82樓 C室	第20座第1區	82	C	1,377	$96,813,000	$70,307	2T	已售 $85,195,400
第20座第1區 82樓 D室	第20座第1區	82	D	1,422	$90,063,000	$63,335	2T	已售 $79,255,400
第20座第1區 83樓 A室	第20座第1區	83	A	1,481	$114,473,000	$77,294	2T	已售 $100,736,200
第20座第1區 83樓 B室	第20座第1區	83	B	693	$53,567,000	$77,297	2T	已售 $48,745,900
第20座第1區 83樓 C室	第20座第1區	83	C	1,377	$102,950,000	$74,764	2T	已售 $93,684,500
第20座第1區 83樓 D室	第20座第1區	83	D	1,422	$95,652,000	$67,266	2T	已售 $87,043,300
第20座第1區 85樓 A室	第20座第1區	85	A	1,481	$125,753,000	$84,911	2T	已售 $110,662,600
第20座第1區 85樓 B室	第20座第1區	85	B	693	$58,845,000	$84,913	2T	已售 $51,783,600
第20座第1區 85樓 C室	第20座第1區	85	C	1,377	$113,097,000	$82,133	2T	已售 $105,180,200
第20座第1區 85樓 D室	第20座第1區	85	D	1,422	$104,883,000	$73,757	2T	已售 $92,297,000
第20座第2區 2200樓 AA室	第20座第2區	2200	AA	928	$25,093,000	$27,040	1E
第20座第2區 2200樓 BB室	第20座第2區	2200	BB	1,161	$32,062,000	$27,616	1E
第20座第2區 2200樓 CC室	第20座第2區	2200	CC	669	$17,357,000	$25,945	1E
第20座第2區 2200樓 DD室	第20座第2區	2200	DD	679	$17,388,000	$25,608	1E
第20座第2區 2200樓 EE室	第20座第2區	2200	EE	684	$17,488,000	$25,567	1E
第20座第2區 2255樓 AA室	第20座第2區	2255	AA	928	$25,808,000	$27,810	1E
第20座第2區 2255樓 BB室	第20座第2區	2255	BB	1,161	$32,975,000	$28,402	1E
第20座第2區 2255樓 CC室	第20座第2區	2255	CC	669	$17,852,000	$26,685	1E
第20座第2區 2255樓 DD室	第20座第2區	2255	DD	679	$17,884,000	$26,339	1E
第20座第2區 2255樓 EE室	第20座第2區	2255	EE	684	$17,986,000	$26,295	1E
第20座第2區 2266樓 AA室	第20座第2區	2266	AA	928	$25,990,000	$28,006	1E
第20座第2區 2266樓 BB室	第20座第2區	2266	BB	1,161	$33,208,000	$28,603	1E
第20座第2區 2266樓 CC室	第20座第2區	2266	CC	669	$17,978,000	$26,873	1E
第20座第2區 2266樓 DD室	第20座第2區	2266	DD	679	$18,010,000	$26,524	1E
第20座第2區 2266樓 EE室	第20座第2區	2266	EE	684	$18,113,000	$26,481	1E
第20座第2區 2277樓 AA室	第20座第2區	2277	AA	928	$26,172,000	$28,203	1E
第20座第2區 2277樓 BB室	第20座第2區	2277	BB	1,161	$33,440,000	$28,803	1E
第20座第2區 2277樓 CC室	第20座第2區	2277	CC	669	$18,103,000	$27,060	1E
第20座第2區 2277樓 DD室	第20座第2區	2277	DD	679	$18,136,000	$26,710	1E
第20座第2區 2277樓 EE室	第20座第2區	2277	EE	684	$18,239,000	$26,665	1E
第20座第2區 2299樓 AA室	第20座第2區	2299	AA	928	$26,539,000	$28,598	1E
第20座第2區 2299樓 BB室	第20座第2區	2299	BB	1,161	$33,908,000	$29,206	1E
第20座第2區 2299樓 CC室	第20座第2區	2299	CC	669	$18,357,000	$27,439	1E
第20座第2區 2299樓 DD室	第20座第2區	2299	DD	679	$18,390,000	$27,084	1E
第20座第2區 2299樓 EE室	第20座第2區	2299	EE	684	$18,495,000	$27,039	1E
第20座第2區 3300樓 AA室	第20座第2區	3300	AA	928	$26,724,000	$28,797	1E
第20座第2區 3300樓 BB室	第20座第2區	3300	BB	1,161	$34,146,000	$29,411	1E
第20座第2區 3300樓 CC室	第20座第2區	3300	CC	669	$18,485,000	$27,631	1E
第20座第2區 3300樓 DD室	第20座第2區	3300	DD	679	$18,519,000	$27,274	1E
第20座第2區 3300樓 EE室	第20座第2區	3300	EE	684	$18,624,000	$27,228	1E
第20座第2區 3311樓 AA室	第20座第2區	3311	AA	928	$26,911,000	$28,999	1E
第20座第2區 3311樓 BB室	第20座第2區	3311	BB	1,161	$34,385,000	$29,617	1E
第20座第2區 3311樓 CC室	第20座第2區	3311	CC	669	$18,615,000	$27,825	1E
第20座第2區 3311樓 DD室	第20座第2區	3311	DD	679	$18,648,000	$27,464	1E
第20座第2區 3311樓 EE室	第20座第2區	3311	EE	684	$18,755,000	$27,420	1E
第20座第2區 3322樓 AA室	第20座第2區	3322	AA	928	$27,100,000	$29,203	1E
第20座第2區 3322樓 BB室	第20座第2區	3322	BB	1,161	$34,625,000	$29,823	1E
第20座第2區 3322樓 CC室	第20座第2區	3322	CC	669	$18,745,000	$28,019	1E
第20座第2區 3322樓 DD室	第20座第2區	3322	DD	679	$18,779,000	$27,657	1E
第20座第2區 3322樓 EE室	第20座第2區	3322	EE	684	$18,886,000	$27,611	1E
第20座第2區 222888樓 AAA室	第20座第2區	222888	AAA	928	$28,795,000	$31,029	1E
第20座第2區 222888樓 BBB室	第20座第2區	222888	BBB	1,161	$36,790,000	$31,688	1E
第20座第2區 222888樓 CCC室	第20座第2區	222888	CCC	669	$20,009,000	$29,909	1E
第20座第2區 222888樓 DDD室	第20座第2區	222888	DDD	679	$20,045,000	$29,521	1E
第20座第2區 222888樓 EEE室	第20座第2區	222888	EEE	684	$20,067,000	$29,338	1E
第20座第2區 333333樓 AAA室	第20座第2區	333333	AAA	928	$29,745,000	$32,053	1E
第20座第2區 333333樓 BBB室	第20座第2區	333333	BBB	1,161	$38,006,000	$32,736	1E
第20座第2區 333333樓 CCC室	第20座第2區	333333	CCC	669	$20,669,000	$30,895	1E
第20座第2區 333333樓 DDD室	第20座第2區	333333	DDD	679	$20,706,000	$30,495	1E
第20座第2區 333333樓 EEE室	第20座第2區	333333	EEE	684	$20,730,000	$30,307	1E
第20座第2區 333555樓 AAA室	第20座第2區	333555	AAA	928	$29,953,000	$32,277	1E
第20座第2區 333555樓 BBB室	第20座第2區	333555	BBB	1,161	$38,272,000	$32,965	1E
第20座第2區 333555樓 CCC室	第20座第2區	333555	CCC	669	$20,814,000	$31,112	1E
第20座第2區 333555樓 DDD室	第20座第2區	333555	DDD	679	$20,852,000	$30,710	1E
第20座第2區 333555樓 EEE室	第20座第2區	333555	EEE	684	$20,875,000	$30,519	1E
第20座第2區 11119999樓 AAAA室	第20座第2區	11119999	AAAA	928	$28,157,000	$30,342	1E
第20座第2區 11119999樓 BBBB室	第20座第2區	11119999	BBBB	1,161	$36,613,000	$31,536	1E
第20座第2區 11119999樓 CCCC室	第20座第2區	11119999	CCCC	669	$19,304,000	$28,855	1E
第20座第2區 11119999樓 DDDD室	第20座第2區	11119999	DDDD	679	$19,339,000	$28,482	1E
第20座第2區 11119999樓 EEEE室	第20座第2區	11119999	EEEE	684	$19,362,000	$28,307	1E
第20座第2區 22221111樓 AAAA室	第20座第2區	22221111	AAAA	928	$28,555,000	$30,770	1E
第20座第2區 22221111樓 BBBB室	第20座第2區	22221111	BBBB	1,161	$37,131,000	$31,982	1E
第20座第2區 22221111樓 CCCC室	第20座第2區	22221111	CCCC	669	$19,576,000	$29,262	1E
第20座第2區 22221111樓 DDDD室	第20座第2區	22221111	DDDD	679	$19,612,000	$28,884	1E
第20座第2區 22221111樓 EEEE室	第20座第2區	22221111	EEEE	684	$19,636,000	$28,708	1E
第20座第2區 22222222樓 AAAA室	第20座第2區	22222222	AAAA	928	$28,756,000	$30,987	1E
第20座第2區 22222222樓 BBBB室	第20座第2區	22222222	BBBB	1,161	$37,392,000	$32,207	1E
第20座第2區 22222222樓 CCCC室	第20座第2區	22222222	CCCC	669	$19,715,000	$29,469	1E
第20座第2區 22222222樓 DDDD室	第20座第2區	22222222	DDDD	679	$19,750,000	$29,087	1E
第20座第2區 22222222樓 EEEE室	第20座第2區	22222222	EEEE	684	$19,775,000	$28,911	1E
第20座第2區 22223333樓 AAAA室	第20座第2區	22223333	AAAA	928	$28,960,000	$31,207	1E
第20座第2區 22223333樓 BBBB室	第20座第2區	22223333	BBBB	1,161	$37,656,000	$32,434	1E
第20座第2區 22223333樓 CCCC室	第20座第2區	22223333	CCCC	669	$19,854,000	$29,677	1E
第20座第2區 22223333樓 DDDD室	第20座第2區	22223333	DDDD	679	$19,890,000	$29,293	1E
第20座第2區 22223333樓 EEEE室	第20座第2區	22223333	EEEE	684	$19,914,000	$29,114	1E
第20座第2區 33336666樓 AAAA室	第20座第2區	33336666	AAAA	963	$32,745,000	$34,003	1E
第20座第2區 33336666樓 BBBB室	第20座第2區	33336666	BBBB	1,112	$39,266,000	$35,311	1E
第20座第2區 33336666樓 CCCC室	第20座第2區	33336666	CCCC	669	$21,629,000	$32,330	1E
第20座第2區 33336666樓 DDDD室	第20座第2區	33336666	DDDD	679	$21,669,000	$31,913	1E
第20座第2區 33336666樓 EEEE室	第20座第2區	33336666	EEEE	684	$21,696,000	$31,719	1E
第20座第2區 1111122222樓 CCCCC室	第20座第2區	1111122222	CCCCC	669	$19,959,000	$29,834	1E
第20座第2區 1111122222樓 DDDDD室	第20座第2區	1111122222	DDDDD	683	$19,956,000	$29,218	1E
第20座第2區 1111155555樓 BBBBB室	第20座第2區	1111155555	BBBBB	1,202	$39,036,000	$32,476	1E
第20座第2區 1111155555樓 CCCCC室	第20座第2區	1111155555	CCCCC	669	$19,998,000	$29,892	1E
第20座第2區 1111155555樓 DDDDD室	第20座第2區	1111155555	DDDDD	683	$20,096,000	$29,423	1E
第20座第2區 1111166666樓 AAAAA室	第20座第2區	1111166666	AAAAA	927	$29,092,000	$31,383	1E
第20座第2區 1111166666樓 BBBBB室	第20座第2區	1111166666	BBBBB	1,161	$37,986,000	$32,718	1E
第20座第2區 1111166666樓 CCCCC室	第20座第2區	1111166666	CCCCC	669	$20,020,000	$29,925	1E
第20座第2區 1111166666樓 DDDDD室	第20座第2區	1111166666	DDDDD	679	$20,006,000	$29,464	1E
第20座第2區 1111166666樓 EEEEE室	第20座第2區	1111166666	EEEEE	684	$20,034,000	$29,289	1E
第20座第2區 1111177777樓 AAAAA室	第20座第2區	1111177777	AAAAA	928	$29,320,000	$31,595	1E
第20座第2區 1111177777樓 BBBBB室	第20座第2區	1111177777	BBBBB	1,161	$38,253,000	$32,948	1E
第20座第2區 1111177777樓 CCCCC室	第20座第2區	1111177777	CCCCC	669	$20,161,000	$30,136	1E
第20座第2區 1111177777樓 DDDDD室	第20座第2區	1111177777	DDDDD	679	$20,147,000	$29,672	1E
第20座第2區 1111177777樓 EEEEE室	第20座第2區	1111177777	EEEEE	684	$20,175,000	$29,496	1E
第20座第2區 1111188888樓 AAAAA室	第20座第2區	1111188888	AAAAA	928	$29,528,000	$31,819	1E
第20座第2區 1111188888樓 BBBBB室	第20座第2區	1111188888	BBBBB	1,161	$38,523,000	$33,181	1E
第20座第2區 1111188888樓 CCCCC室	第20座第2區	1111188888	CCCCC	669	$20,304,000	$30,350	1E
第20座第2區 1111188888樓 DDDDD室	第20座第2區	1111188888	DDDDD	679	$20,289,000	$29,881	1E
第20座第2區 1111188888樓 EEEEE室	第20座第2區	1111188888	EEEEE	684	$20,317,000	$29,703	1E
第20座第2區 3333377777樓 CCCCC室	第20座第2區	3333377777	CCCCC	669	$23,034,000	$34,430	1E
第20座第2區 3333377777樓 DDDDD室	第20座第2區	3333377777	DDDDD	679	$23,075,000	$33,984	1E
第20座第2區 3333377777樓 EEEEE室	第20座第2區	3333377777	EEEEE	684	$23,110,000	$33,787	1E
第20座第2區 3333388888樓 EEEEE室	第20座第2區	3333388888	EEEEE	684	$24,054,000	$35,167	1E
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第20座第2區 33333338888888樓 CCCCCCC室	第20座第2區	33333338888888	CCCCCCC	1,175	$69,678,000	$59,300	1E
第21座第1區 89樓 A室	第21座第1區	89	A	1,717	$115,883,000	$67,492	2T
第21座第3區 73樓 B室	第21座第3區	73	B	1,118	$57,701,000	$51,611	2T	已售 $52,507,900
第21座第3區 75樓 B室	第21座第3區	75	B	1,118	$58,105,000	$51,972	2T	已售 $51,132,400
第21座第3區 75樓 C室	第21座第3區	75	C	1,608	$85,987,000	$53,475	2T	已售 $78,248,100
第21座第3區 76樓 B室	第21座第3區	76	B	1,118	$58,512,000	$52,336	2T	已售 $53,245,900
第21座第3區 76樓 C室	第21座第3區	76	C	1,608	$86,589,000	$53,849	2T	已售 $83,125,400
第21座第3區 77樓 B室	第21座第3區	77	B	1,118	$60,690,000	$54,284	2T	已售 $53,407,200
第21座第3區 77樓 C室	第21座第3區	77	C	1,608	$89,811,000	$55,853	2T	已售 $81,728,000
第21座第3區 78樓 B室	第21座第3區	78	B	1,118	$59,746,000	$53,440	2T	已售 $60,280,000
第21座第3區 78樓 C室	第21座第3區	78	C	1,608	$132,623,000	$82,477	2T	已售 $123,339,300
第21座第3區 79樓 B室	第21座第3區	79	B	1,118	$59,746,000	$53,440	2T	已售 $62,943,400
第21座第3區 79樓 D室	第21座第3區	79	D	1,091	$60,403,000	$55,365	2T	已售 $55,000,000
第21座第3區 80樓 B室	第21座第3區	80	B	1,119	$60,637,000	$54,189	2T	已售 $64,118,700
第21座第3區 80樓 D室	第21座第3區	80	D	1,091	$61,249,000	$56,140	2T	已售 $58,800,000
第21座第3區 81樓 A室	第21座第3區	81	A	1,371	$122,725,000	$89,515	2T
第21座第3區 81樓 B室	第21座第3區	81	B	1,545	$142,451,000	$92,201	2T
第21座第3區 81樓 D室	第21座第3區	81	D	1,457	$139,177,000	$95,523	2T
第21座第3區 6699樓 AA室	第21座第3區	6699	AA	963	$29,783,000	$30,927	1E
第21座第3區 7700樓 AA室	第21座第3區	7700	AA	963	$29,977,000	$31,129	1E
第21座第3區 7711樓 AA室	第21座第3區	7711	AA	963	$30,171,000	$31,330	1E
第21座第3區 7722樓 AA室	第21座第3區	7722	AA	963	$30,368,000	$31,535	1E
第21座第3區 7733樓 AA室	第21座第3區	7733	AA	963	$30,565,000	$31,739	1E
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第21座第3區 7766樓 AA室	第21座第3區	7766	AA	963	$30,964,000	$32,154	1E
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第21座第3區 666777樓 AAA室	第21座第3區	666777	AAA	963	$32,437,000	$33,683	1E
第21座第3區 666888樓 AAA室	第21座第3區	666888	AAA	963	$32,761,000	$34,020	1E
第21座第3區 777888樓 AAA室	第21座第3區	777888	AAA	963	$34,727,000	$36,061	1E
第21座第3區 66667777樓 EEEE室	第21座第3區	66667777	EEEE	935	$33,816,000	$36,167	1E
第21座第3區 66669999樓 EEEE室	第21座第3區	66669999	EEEE	935	$34,155,000	$36,529	1E
第21座第3區 77770000樓 EEEE室	第21座第3區	77770000	EEEE	935	$34,377,000	$36,767	1E
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第21座第3區 77772222樓 EEEE室	第21座第3區	77772222	EEEE	935	$34,825,000	$37,246	1E
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第21座第3區 77777779999999樓 EEEEEEE室	第21座第3區	77777779999999	EEEEEEE	933	$41,047,000	$43,995	1E
第21座第3區 88888880000000樓 EEEEEEE室	第21座第3區	88888880000000	EEEEEEE	933	$41,580,000	$44,566	1E
第21座第5區 5555樓 CC室	第21座第5區	5555	CC	545	$17,018,000	$31,226	1E
第21座第5區 5555樓 HH室	第21座第5區	5555	HH	438	$13,267,000	$30,290	1E
第21座第5區 5555樓 JJ室	第21座第5區	5555	JJ	534	$15,816,000	$29,618	1E
第21座第5區 5555樓 KK室	第21座第5區	5555	KK	435	$12,972,000	$29,821	1E
第21座第5區 5566樓 CC室	第21座第5區	5566	CC	545	$17,044,000	$31,273	1E
第21座第5區 5566樓 HH室	第21座第5區	5566	HH	438	$13,314,000	$30,397	1E
第21座第5區 5566樓 JJ室	第21座第5區	5566	JJ	534	$15,872,000	$29,723	1E
第21座第5區 5566樓 KK室	第21座第5區	5566	KK	435	$13,017,000	$29,924	1E
第21座第5區 5577樓 CC室	第21座第5區	5577	CC	545	$17,069,000	$31,319	1E
第21座第5區 5577樓 HH室	第21座第5區	5577	HH	438	$13,360,000	$30,502	1E
第21座第5區 5577樓 JJ室	第21座第5區	5577	JJ	534	$15,927,000	$29,826	1E
第21座第5區 5577樓 KK室	第21座第5區	5577	KK	435	$13,063,000	$30,030	1E
第21座第5區 555999樓 CCC室	第21座第5區	555999	CCC	545	$18,463,000	$33,877	1E
第21座第5區 666000樓 CCC室	第21座第5區	666000	CCC	545	$18,491,000	$33,928	1E
第21座第5區 33338888樓 CCCC室	第21座第5區	33338888	CCCC	544	$19,963,000	$36,697	1E
第21座第5區 55550000樓 CCCC室	第21座第5區	55550000	CCCC	546	$20,049,000	$36,720	1E
第21座第5區 55551111樓 CCCC室	第21座第5區	55551111	CCCC	545	$20,052,000	$36,793	1E
第21座第5區 55552222樓 HHHH室	第21座第5區	55552222	HHHH	438	$16,064,000	$36,676	1E
第21座第5區 55552222樓 JJJJ室	第21座第5區	55552222	JJJJ	534	$19,150,000	$35,861	1E
第21座第5區 55552222樓 KKKK室	第21座第5區	55552222	KKKK	435	$15,706,000	$36,106	1E
第21座第5區 55559999樓 HHHH室	第21座第5區	55559999	HHHH	438	$16,088,000	$36,731	1E
第21座第5區 55559999樓 JJJJ室	第21座第5區	55559999	JJJJ	534	$19,180,000	$35,918	1E
第21座第5區 55559999樓 KKKK室	第21座第5區	55559999	KKKK	435	$15,731,000	$36,163	1E
第21座第5區 66660000樓 HHHH室	第21座第5區	66660000	HHHH	438	$16,145,000	$36,861	1E
第21座第5區 66660000樓 JJJJ室	第21座第5區	66660000	JJJJ	534	$19,247,000	$36,043	1E
第21座第5區 66660000樓 KKKK室	第21座第5區	66660000	KKKK	435	$15,785,000	$36,287	1E
第21座第5區 66661111樓 CCCC室	第21座第5區	66661111	CCCC	545	$20,232,000	$37,123	1E
第21座第5區 66662222樓 CCCC室	第21座第5區	66662222	CCCC	545	$20,263,000	$37,180	1E
第21座第5區 66663333樓 CCCC室	第21座第5區	66663333	CCCC	545	$20,294,000	$37,237	1E
第21座第5區 3333388888樓 EEEEE室	第21座第5區	3333388888	EEEEE	842	$30,742,000	$36,511	1E
第21座第5區 5555500000樓 HHHHH室	第21座第5區	5555500000	HHHHH	438	$16,280,000	$37,169	1E
第21座第5區 5555500000樓 JJJJJ室	第21座第5區	5555500000	JJJJJ	534	$19,407,000	$36,343	1E
第21座第5區 5555500000樓 KKKKK室	第21座第5區	5555500000	KKKKK	435	$15,918,000	$36,593	1E
第21座第5區 5555511111樓 HHHHH室	第21座第5區	5555511111	HHHHH	438	$16,337,000	$37,299	1E
第21座第5區 5555511111樓 JJJJJ室	第21座第5區	5555511111	JJJJJ	534	$19,475,000	$36,470	1E
第21座第5區 5555511111樓 KKKKK室	第21座第5區	5555511111	KKKKK	435	$15,974,000	$36,722	1E
第21座第5區 6666611111樓 JJJJJ室	第21座第5區	6666611111	JJJJJ	534	$19,797,000	$37,073	1E
第21座第5區 6666611111樓 KKKKK室	第21座第5區	6666611111	KKKKK	435	$16,236,000	$37,324	1E
第21座第5區 6666622222樓 JJJJJ室	第21座第5區	6666622222	JJJJJ	534	$19,866,000	$37,202	1E
第21座第5區 6666622222樓 KKKKK室	第21座第5區	6666622222	KKKKK	435	$16,294,000	$37,457	1E
第21座第5區 6666633333樓 JJJJJ室	第21座第5區	6666633333	JJJJJ	534	$19,936,000	$37,333	1E
第21座第5區 6666633333樓 KKKKK室	第21座第5區	6666633333	KKKKK	435	$16,350,000	$37,586	1E
第21座第6區 1111122222樓 CCCCC室	第21座第6區	1111122222	CCCCC	675	$20,538,000	$30,427	1E
第21座第6區 1111155555樓 CCCCC室	第21座第6區	1111155555	CCCCC	675	$20,936,000	$31,016	1E
第21座第6區 1111166666樓 CCCCC室	第21座第6區	1111166666	CCCCC	675	$21,342,000	$31,618	1E
第21座第6區 1111177777樓 CCCCC室	第21座第6區	1111177777	CCCCC	675	$21,567,000	$31,951	1E
第21座第6區 1111188888樓 CCCCC室	第21座第6區	1111188888	CCCCC	675	$21,985,000	$32,570	1E
第21座第6區 1111199999樓 CCCCC室	第21座第6區	1111199999	CCCCC	675	$22,176,000	$32,853	1E

成交紀錄

成交宗數249

成交價$1,232.3萬至 $1.5億

最近成交2025年8月6日

已列價單位見於成交紀錄62 / 266 個其餘 204 個已列價單位暫未見成交紀錄。

日期	單位	成交價	呎價	價單售價	與價單相差
06.08.2025	第20座第1區 91樓 C室	$231,968,000	—	—	—
09.04.2025	第20座第1區 89樓 A室	$149,544,166	—	—	—
04.02.2025	第21座第1區 90樓 A室	$152,813,000	—	—	—
07.10.2024	第21座第1區 89樓 A室	$137,360,000	$80,000	$115,883,000	+18.5%
08.03.2024	第21座第3區 80樓 B室	$64,118,700	$57,300	$60,637,000	+5.7%
08.03.2024	第21座第3區 79樓 B室	$62,943,400	$56,300	$59,746,000	+5.4%
05.12.2023	第20座第1區 75樓 C室	$94,534,000	$68,652	$106,218,000	-11%
24.11.2023	第21座第3區 81樓 B室	$156,888,000	$101,546	$142,451,000	+10.1%
06.09.2023	第21座第3區 78樓 B室	$60,280,000	$53,918	$59,746,000	+0.9%
29.05.2023	第20座第1區 77樓 D室	$87,890,800	$61,808	$99,876,000	-12%
09.05.2023	第20座第1區 72樓 D室	$84,894,400	$59,701	$96,471,000	-12%
05.05.2023	第21座第3區 80樓 D室	$58,800,000	$53,896	$61,249,000	-4%
24.03.2023	第20座第1區 88樓 A室	$141,955,913	—	—	—
17.03.2023	第20座第2區 12樓 B室	$75,205,000	—	—	—
21.02.2023	第20座第1區 87樓 A室	$131,901,200	—	—	—
04.01.2023	第21座第3區 79樓 D室	$55,000,000	$50,412	$60,403,000	-8.9%
09.08.2022	第20座第1區 86樓 A室	$121,442,000	—	—	—
15.09.2021	第21座第3區 79樓 C室	$130,730,400	—	—	—
09.08.2021	第20座第1區 77樓 C室	$100,585,600	$73,047	$107,711,000	-6.6%
19.07.2021	第20座第1區 85樓 B室	$51,783,600	$74,724	$58,845,000	-12%

基本資料

地址	柯士甸道西1號
分區	荃灣及西九龍（西南九龍）
銷售狀態	可供出售或待售
住宅物業總數	825
賣方指定網站	www.thecullinan.com.hk

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別	九龍平均售價（每平方呎）	統計月份
430–752 呎	$12,684	2026年9月
753–1,075 呎	$16,071	2026年9月
1,076–1,721 呎	$17,512	2026年9月

資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年9月（臨時數字）。差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價

位置

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西九龍 · 深旺道28號

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常見問題

天璽的價單售價由多少起？

按2024年2月25日的第2T號價單，天璽已列價的266個單位售價由$1,297.2萬起，最高$1.42億，呎價$25,567至$95,523，均為價單售價，未扣折扣。

天璽位於哪裡？最近哪個港鐵站？

天璽位於柯士甸道西1號，屬西九龍，最近的港鐵站為九龍站，直線距離約100米。

天璽共有多少個單位？

天璽共有825個單位，其中266個已列於價單。

天璽已有多少宗成交？

截至2025年8月7日，成交紀錄冊載有天璽的249宗成交，最近一宗於2025年8月6日。已列價的266個單位中，62個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期：2013年9月30日　售樓說明書首次上載：2013年9月30日

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