叡璟I
THE STERLING I
西南九龍 · 發祥街西8號
南昌站 · 直線約 600 米
售價由$630.7萬
呎價由$19,688
叡璟II
THE STERLING II
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第5座(5A) 5樓 A室 | 第5座(5A) | 5 | A | 723 | $15,921,000 | $22,021 | 1 |
| 第5座(5A) 5樓 B室 | 第5座(5A) | 5 | B | 730 | $16,041,000 | $21,974 | 1 |
| 第5座(5A) 5樓 D室 | 第5座(5A) | 5 | D | 461 | $9,866,000 | $21,401 | 1 |
| 第5座(5A) 5樓 E室 | 第5座(5A) | 5 | E | 460 | $9,796,000 | $21,296 | 2 |
| 第5座(5A) 6樓 A室 | 第5座(5A) | 6 | A | 723 | $15,985,000 | $22,109 | 1 |
| 第5座(5A) 6樓 B室 | 第5座(5A) | 6 | B | 730 | $16,105,000 | $22,062 | 1 |
| 第5座(5A) 6樓 D室 | 第5座(5A) | 6 | D | 461 | $9,925,000 | $21,529 | 1 |
| 第5座(5A) 6樓 E室 | 第5座(5A) | 6 | E | 460 | $9,856,000 | $21,426 | 2 |
| 第5座(5A) 7樓 A室 | 第5座(5A) | 7 | A | 723 | $16,049,000 | $22,198 | 1 |
| 第5座(5A) 7樓 B室 | 第5座(5A) | 7 | B | 730 | $16,170,000 | $22,151 | 1 |
| 第5座(5A) 7樓 D室 | 第5座(5A) | 7 | D | 461 | $9,955,000 | $21,594 | 1 |
| 第5座(5A) 7樓 E室 | 第5座(5A) | 7 | E | 460 | $9,885,000 | $21,489 | 2 |
| 第5座(5A) 8樓 A室 | 第5座(5A) | 8 | A | 723 | $16,178,000 | $22,376 | 1 |
| 第5座(5A) 8樓 B室 | 第5座(5A) | 8 | B | 730 | $16,300,000 | $22,329 | 1 |
| 第5座(5A) 8樓 D室 | 第5座(5A) | 8 | D | 461 | $10,015,000 | $21,725 | 2 |
| 第5座(5A) 8樓 E室 | 第5座(5A) | 8 | E | 460 | $9,945,000 | $21,620 | 1 |
| 第5座(5A) 9樓 A室 | 第5座(5A) | 9 | A | 723 | $16,178,000 | $22,376 | 1 |
| 第5座(5A) 9樓 B室 | 第5座(5A) | 9 | B | 730 | $16,300,000 | $22,329 | 1 |
| 第5座(5A) 9樓 D室 | 第5座(5A) | 9 | D | 461 | $10,015,000 | $21,725 | 2 |
| 第5座(5A) 9樓 E室 | 第5座(5A) | 9 | E | 460 | $9,945,000 | $21,620 | 1 |
| 第5座(5A) 10樓 A室 | 第5座(5A) | 10 | A | 723 | $16,243,000 | $22,466 | 1 |
| 第5座(5A) 10樓 B室 | 第5座(5A) | 10 | B | 730 | $16,366,000 | $22,419 | 1 |
| 第5座(5A) 10樓 D室 | 第5座(5A) | 10 | D | 461 | $10,045,000 | $21,790 | 2 |
| 第5座(5A) 10樓 E室 | 第5座(5A) | 10 | E | 460 | $9,975,000 | $21,685 | 1 |
| 第5座(5A) 11樓 A室 | 第5座(5A) | 11 | A | 723 | $16,309,000 | $22,557 | 1 |
| 第5座(5A) 11樓 B室 | 第5座(5A) | 11 | B | 730 | $16,432,000 | $22,510 | 1 |
| 第5座(5A) 11樓 D室 | 第5座(5A) | 11 | D | 461 | $10,076,000 | $21,857 | 1 |
| 第5座(5A) 11樓 E室 | 第5座(5A) | 11 | E | 460 | $10,005,000 | $21,750 | 2 |
| 第5座(5A) 12樓 A室 | 第5座(5A) | 12 | A | 723 | $16,374,000 | $22,647 | 1 |
| 第5座(5A) 12樓 B室 | 第5座(5A) | 12 | B | 730 | $16,498,000 | $22,600 | 1 |
| 第5座(5A) 12樓 D室 | 第5座(5A) | 12 | D | 461 | $10,106,000 | $21,922 | 1 |
| 第5座(5A) 12樓 E室 | 第5座(5A) | 12 | E | 460 | $10,035,000 | $21,815 | 2 |
| 第5座(5A) 15樓 A室 | 第5座(5A) | 15 | A | 723 | $16,440,000 | $22,739 | 1 |
| 第5座(5A) 15樓 B室 | 第5座(5A) | 15 | B | 730 | $16,564,000 | $22,690 | 1 |
| 第5座(5A) 15樓 D室 | 第5座(5A) | 15 | D | 461 | $10,136,000 | $21,987 | 1 |
| 第5座(5A) 15樓 E室 | 第5座(5A) | 15 | E | 460 | $10,065,000 | $21,880 | 2 |
| 第5座(5A) 16樓 A室 | 第5座(5A) | 16 | A | 723 | $16,506,000 | $22,830 | 1 |
| 第5座(5A) 16樓 B室 | 第5座(5A) | 16 | B | 730 | $16,630,000 | $22,781 | 1 |
| 第5座(5A) 16樓 D室 | 第5座(5A) | 16 | D | 461 | $10,167,000 | $22,054 | 2 |
| 第5座(5A) 16樓 E室 | 第5座(5A) | 16 | E | 460 | $10,095,000 | $21,946 | 1 |
| 第5座(5A) 17樓 A室 | 第5座(5A) | 17 | A | 723 | $16,572,000 | $22,921 | 1 |
| 第5座(5A) 17樓 B室 | 第5座(5A) | 17 | B | 730 | $16,697,000 | $22,873 | 1 |
| 第5座(5A) 17樓 D室 | 第5座(5A) | 17 | D | 461 | $10,197,000 | $22,119 | 2 |
| 第5座(5A) 17樓 E室 | 第5座(5A) | 17 | E | 460 | $10,126,000 | $22,013 | 1 |
| 第5座(5A) 18樓 A室 | 第5座(5A) | 18 | A | 723 | $16,706,000 | $23,107 | 1 |
| 第5座(5A) 18樓 B室 | 第5座(5A) | 18 | B | 730 | $16,832,000 | $23,058 | 1 |
| 第5座(5A) 18樓 D室 | 第5座(5A) | 18 | D | 461 | $10,259,000 | $22,254 | 2 |
| 第5座(5A) 18樓 E室 | 第5座(5A) | 18 | E | 460 | $10,187,000 | $22,146 | 1 |
| 第5座(5A) 19樓 A室 | 第5座(5A) | 19 | A | 723 | $16,706,000 | $23,107 | 1 |
| 第5座(5A) 19樓 B室 | 第5座(5A) | 19 | B | 730 | $16,832,000 | $23,058 | 1 |
| 第5座(5A) 19樓 D室 | 第5座(5A) | 19 | D | 461 | $10,259,000 | $22,254 | 1 |
| 第5座(5A) 19樓 E室 | 第5座(5A) | 19 | E | 460 | $10,187,000 | $22,146 | 2 |
| 第5座(5A) 20樓 A室 | 第5座(5A) | 20 | A | 723 | $16,906,000 | $23,383 | 2 |
| 第5座(5A) 20樓 B室 | 第5座(5A) | 20 | B | 730 | $17,034,000 | $23,334 | 2 |
| 第5座(5A) 20樓 D室 | 第5座(5A) | 20 | D | 461 | $10,290,000 | $22,321 | 1 |
| 第5座(5A) 20樓 E室 | 第5座(5A) | 20 | E | 460 | $10,218,000 | $22,213 | 2 |
| 第5座(5A) 21樓 A室 | 第5座(5A) | 21 | A | 723 | $17,109,000 | $23,664 | 2 |
| 第5座(5A) 21樓 B室 | 第5座(5A) | 21 | B | 730 | $17,238,000 | $23,614 | 2 |
| 第5座(5A) 21樓 D室 | 第5座(5A) | 21 | D | 461 | $10,321,000 | $22,388 | 1 |
| 第5座(5A) 21樓 E室 | 第5座(5A) | 21 | E | 460 | $10,248,000 | $22,278 | 2 |
| 第5座(5A) 23樓 A室 | 第5座(5A) | 23 | A | 723 | $17,314,000 | $23,947 | 2 |
| 第5座(5A) 23樓 B室 | 第5座(5A) | 23 | B | 730 | $17,445,000 | $23,897 | 2 |
| 第5座(5A) 23樓 D室 | 第5座(5A) | 23 | D | 461 | $10,352,000 | $22,456 | 2 |
| 第5座(5A) 23樓 E室 | 第5座(5A) | 23 | E | 460 | $10,279,000 | $22,346 | 1 |
| 第5座(5A) 25樓 A室 | 第5座(5A) | 25 | A | 723 | $17,522,000 | $24,235 | 2 |
| 第5座(5A) 25樓 B室 | 第5座(5A) | 25 | B | 730 | $17,654,000 | $24,184 | 2 |
| 第5座(5A) 25樓 D室 | 第5座(5A) | 25 | D | 461 | $10,383,000 | $22,523 | 2 |
| 第5座(5A) 25樓 E室 | 第5座(5A) | 25 | E | 460 | $10,310,000 | $22,413 | 1 |
| 第5座(5A) 26樓 A室 | 第5座(5A) | 26 | A | 723 | $17,732,000 | $24,526 | 2 |
| 第5座(5A) 26樓 B室 | 第5座(5A) | 26 | B | 730 | $17,866,000 | $24,474 | 2 |
| 第5座(5A) 26樓 D室 | 第5座(5A) | 26 | D | 461 | $10,414,000 | $22,590 | 2 |
| 第5座(5A) 26樓 E室 | 第5座(5A) | 26 | E | 460 | $10,341,000 | $22,480 | 1 |
| 第5座(5A) 27樓 D室 | 第5座(5A) | 27 | D | 461 | $10,632,000 | $23,063 | 2 |
| 第5座(5A) 27樓 E室 | 第5座(5A) | 27 | E | 459 | $10,423,000 | $22,708 | 1 |
| 第5座(5A) 28樓 D室 | 第5座(5A) | 28 | D | 461 | $10,717,000 | $23,247 | 2 |
| 第5座(5A) 28樓 E室 | 第5座(5A) | 28 | E | 459 | $10,506,000 | $22,889 | 1 |
| 第5座(5A) 29樓 D室 | 第5座(5A) | 29 | D | 461 | $10,717,000 | $23,247 | 2 |
| 第5座(5A) 29樓 E室 | 第5座(5A) | 29 | E | 459 | $10,506,000 | $22,889 | 1 |
| 第5座(5A) 30樓 D室 | 第5座(5A) | 30 | D | 461 | $10,760,000 | $23,341 | 2 |
| 第5座(5A) 30樓 E室 | 第5座(5A) | 30 | E | 459 | $10,548,000 | $22,980 | 1 |
| 第5座(5A) 31樓 D室 | 第5座(5A) | 31 | D | 461 | $10,803,000 | $23,434 | 2 |
| 第5座(5A) 31樓 E室 | 第5座(5A) | 31 | E | 459 | $10,590,000 | $23,072 | 1 |
| 第5座(5A) 32樓 D室 | 第5座(5A) | 32 | D | 461 | $10,846,000 | $23,527 | 2 |
| 第5座(5A) 32樓 E室 | 第5座(5A) | 32 | E | 459 | $10,633,000 | $23,166 | 1 |
| 第5座(5A) 33樓 D室 | 第5座(5A) | 33 | D | 461 | $10,889,000 | $23,620 | 2 |
| 第5座(5A) 33樓 E室 | 第5座(5A) | 33 | E | 459 | $10,675,000 | $23,257 | 1 |
| 第5座(5A) 35樓 D室 | 第5座(5A) | 35 | D | 461 | $10,933,000 | $23,716 | 2 |
| 第5座(5A) 35樓 E室 | 第5座(5A) | 35 | E | 459 | $10,718,000 | $23,351 | 1 |
| 第5座(5A) 36樓 D室 | 第5座(5A) | 36 | D | 461 | $10,977,000 | $23,811 | 2 |
| 第5座(5A) 36樓 E室 | 第5座(5A) | 36 | E | 459 | $10,761,000 | $23,444 | 1 |
| 第5座(5A) 37樓 D室 | 第5座(5A) | 37 | D | 461 | $11,021,000 | $23,907 | 2 |
| 第5座(5A) 37樓 E室 | 第5座(5A) | 37 | E | 459 | $10,804,000 | $23,538 | 1 |
| 第5座(5A) 38樓 D室 | 第5座(5A) | 38 | D | 461 | $11,153,000 | $24,193 | 2 |
| 第5座(5A) 38樓 E室 | 第5座(5A) | 38 | E | 459 | $10,934,000 | $23,821 | 1 |
| 第5座(5A) 39樓 E室 | 第5座(5A) | 39 | E | 459 | $11,043,000 | $24,059 | 2 |
| 第5座(5A) 40樓 E室 | 第5座(5A) | 40 | E | 459 | $11,153,000 | $24,298 | 2 |
| 第5座(5A) 41樓 E室 | 第5座(5A) | 41 | E | 459 | $11,265,000 | $24,542 | 2 |
| 第5座(5A) 42樓 E室 | 第5座(5A) | 42 | E | 459 | $11,377,000 | $24,786 | 2 |
| 第5座(5A) 43樓 E室 | 第5座(5A) | 43 | E | 459 | $11,696,000 | $25,481 | 2 |
| 第5座(5A) 45樓 E室 | 第5座(5A) | 45 | E | 459 | $11,883,000 | $25,889 | 2 |
| 第5座(5B) 5樓 C室 | 第5座(5B) | 5 | C | 323 | $6,638,000 | $20,551 | 1 |
| 第5座(5B) 5樓 D室 | 第5座(5B) | 5 | D | 307 | $6,459,000 | $21,039 | 1 |
| 第5座(5B) 5樓 F室 | 第5座(5B) | 5 | F | 413 | $8,323,000 | $20,153 | 1 |
| 第5座(5B) 6樓 C室 | 第5座(5B) | 6 | C | 323 | $6,722,000 | $20,811 | 1 |
| 第5座(5B) 6樓 D室 | 第5座(5B) | 6 | D | 307 | $6,541,000 | $21,306 | 1 |
| 第5座(5B) 6樓 F室 | 第5座(5B) | 6 | F | 413 | $8,616,000 | $20,862 | 1 |
| 第5座(5B) 7樓 C室 | 第5座(5B) | 7 | C | 323 | $6,790,000 | $21,022 | 1 |
| 第5座(5B) 7樓 D室 | 第5座(5B) | 7 | D | 307 | $6,607,000 | $21,521 | 1 |
| 第5座(5B) 7樓 F室 | 第5座(5B) | 7 | F | 413 | $8,748,000 | $21,182 | 1 |
| 第5座(5B) 8樓 C室 | 第5座(5B) | 8 | C | 323 | $6,830,000 | $21,146 | 1 |
| 第5座(5B) 8樓 F室 | 第5座(5B) | 8 | F | 413 | $8,783,000 | $21,266 | 2 |
| 第5座(5B) 9樓 C室 | 第5座(5B) | 9 | C | 323 | $6,830,000 | $21,146 | 1 |
| 第5座(5B) 9樓 F室 | 第5座(5B) | 9 | F | 413 | $8,783,000 | $21,266 | 2 |
| 第5座(5B) 10樓 C室 | 第5座(5B) | 10 | C | 323 | $6,849,000 | $21,204 | 1 |
| 第5座(5B) 10樓 F室 | 第5座(5B) | 10 | F | 413 | $8,800,000 | $21,308 | 2 |
| 第5座(5B) 11樓 C室 | 第5座(5B) | 11 | C | 323 | $6,869,000 | $21,266 | 1 |
| 第5座(5B) 11樓 F室 | 第5座(5B) | 11 | F | 413 | $8,818,000 | $21,351 | 1 |
| 第5座(5B) 12樓 C室 | 第5座(5B) | 12 | C | 323 | $6,889,000 | $21,328 | 1 |
| 第5座(5B) 12樓 F室 | 第5座(5B) | 12 | F | 413 | $8,836,000 | $21,395 | 1 |
| 第5座(5B) 15樓 C室 | 第5座(5B) | 15 | C | 323 | $6,909,000 | $21,390 | 1 |
| 第5座(5B) 15樓 F室 | 第5座(5B) | 15 | F | 413 | $8,853,000 | $21,436 | 1 |
| 第5座(5B) 16樓 C室 | 第5座(5B) | 16 | C | 323 | $6,929,000 | $21,452 | 1 |
| 第5座(5B) 17樓 C室 | 第5座(5B) | 17 | C | 323 | $6,949,000 | $21,514 | 1 |
| 第5座(5B) 18樓 C室 | 第5座(5B) | 18 | C | 323 | $6,989,000 | $21,638 | 1 |
| 第5座(5B) 19樓 C室 | 第5座(5B) | 19 | C | 323 | $6,989,000 | $21,638 | 1 |
| 第5座(5B) 20樓 C室 | 第5座(5B) | 20 | C | 323 | $7,009,000 | $21,700 | 1 |
| 第5座(5B) 21樓 C室 | 第5座(5B) | 21 | C | 323 | $7,030,000 | $21,765 | 1 |
| 第5座(5B) 23樓 C室 | 第5座(5B) | 23 | C | 323 | $7,050,000 | $21,827 | 1 |
| 第5座(5B) 25樓 C室 | 第5座(5B) | 25 | C | 323 | $7,070,000 | $21,889 | 1 |
| 第5座(5B) 26樓 C室 | 第5座(5B) | 26 | C | 323 | $7,091,000 | $21,954 | 1 |
| 第5座(5B) 27樓 C室 | 第5座(5B) | 27 | C | 322 | $7,138,000 | $22,168 | 2 |
| 第5座(5B) 27樓 F室 | 第5座(5B) | 27 | F | 412 | $9,083,000 | $22,046 | 2 |
| 第5座(5B) 28樓 C室 | 第5座(5B) | 28 | C | 322 | $7,254,000 | $22,528 | 2 |
| 第5座(5B) 28樓 F室 | 第5座(5B) | 28 | F | 412 | $9,138,000 | $22,180 | 2 |
| 第5座(5B) 29樓 C室 | 第5座(5B) | 29 | C | 322 | $7,254,000 | $22,528 | 2 |
| 第5座(5B) 29樓 F室 | 第5座(5B) | 29 | F | 412 | $9,138,000 | $22,180 | 2 |
| 第5座(5B) 30樓 C室 | 第5座(5B) | 30 | C | 322 | $7,275,000 | $22,593 | 2 |
| 第5座(5B) 30樓 F室 | 第5座(5B) | 30 | F | 412 | $9,165,000 | $22,245 | 1 |
| 第5座(5B) 31樓 C室 | 第5座(5B) | 31 | C | 322 | $7,297,000 | $22,661 | 2 |
| 第5座(5B) 31樓 F室 | 第5座(5B) | 31 | F | 412 | $9,193,000 | $22,313 | 1 |
| 第5座(5B) 32樓 C室 | 第5座(5B) | 32 | C | 322 | $7,319,000 | $22,730 | 2 |
| 第5座(5B) 32樓 F室 | 第5座(5B) | 32 | F | 412 | $9,220,000 | $22,379 | 1 |
| 第5座(5B) 33樓 C室 | 第5座(5B) | 33 | C | 322 | $7,341,000 | $22,798 | 2 |
| 第5座(5B) 33樓 F室 | 第5座(5B) | 33 | F | 412 | $9,312,000 | $22,602 | 2 |
| 第5座(5B) 35樓 C室 | 第5座(5B) | 35 | C | 322 | $7,363,000 | $22,866 | 2 |
| 第5座(5B) 35樓 F室 | 第5座(5B) | 35 | F | 412 | $9,406,000 | $22,830 | 2 |
| 第5座(5B) 36樓 C室 | 第5座(5B) | 36 | C | 322 | $7,385,000 | $22,935 | 2 |
| 第5座(5B) 36樓 F室 | 第5座(5B) | 36 | F | 412 | $9,500,000 | $23,058 | 2 |
| 第5座(5B) 37樓 C室 | 第5座(5B) | 37 | C | 322 | $7,407,000 | $23,003 | 2 |
| 第5座(5B) 38樓 C室 | 第5座(5B) | 38 | C | 322 | $7,452,000 | $23,143 | 2 |
| 第5座(5B) 39樓 C室 | 第5座(5B) | 39 | C | 322 | $7,452,000 | $23,143 | 2 |
| 第5座(5B) 40樓 C室 | 第5座(5B) | 40 | C | 322 | $7,526,000 | $23,373 | 2 |
| 第5座(5B) 41樓 C室 | 第5座(5B) | 41 | C | 322 | $7,602,000 | $23,609 | 2 |
基本資料
| 地址 | 發祥街西8號 |
|---|---|
| 分區 | 荃灣及西九龍（西南九龍） |
| 銷售狀態 | 可供出售或待售 |
| 住宅物業總數 | 407 |
| 賣方指定網站 | www.thesterling.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,011 | 2026年7月 |
| 430–752 呎 | $12,671 | 2026年7月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年7月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
同區其他樓盤
價單售價，未扣折扣
維港滙I
GRAND VICTORIA I
西南九龍 · 荔盈街6號
南昌站 · 直線約 590 米
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呎價由$27,486
維港滙II
GRAND VICTORIA II
西南九龍 · 荔盈街8號
南昌站 · 直線約 510 米
售價由$790萬
呎價由$27,502
維港滙III
GRAND VICTORIA III
西南九龍 · 荔盈街8號
南昌站 · 直線約 470 米
售價由$822.5萬
呎價由$26,815
天璽
九龍站發展項目 第六期 · THE CULLINAN
西南九龍 · 柯士甸道西1號
九龍站 · 直線約 100 米
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CULLINAN WEST II
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售價由$709.8萬
呎價由$24,080
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年9月24日 擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2026年9月14日 售樓說明書首次上載：2026年9月14日