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海瑅灣I

日出康城 第XIIIB期 · LA MIRABELLE I

海瑅灣I位於西貢康城路1號(將軍澳),最近港鐵站為康城站(直線約130米)。最新價單日期為2026年9月18日,已列價的816個單位售價介乎$673.6萬至$1,358.2萬,實用面積323呎至586呎,呎價$17,291至$23,727,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有888宗成交,成交價介乎$572.6萬至$2,692.4萬,最近一宗於2026年10月28日。

海瑅灣I
圖片:建園春秋,CC BY-SA 4.0,Wikimedia Commons

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1F 號 · 2026年9月18日254 個單位第 2D 號 · 2026年9月18日127 個單位第 3B 號 · 2026年9月18日180 個單位第 4D 號 · 2026年9月18日127 個單位第 5B 號 · 2026年9月18日128 個單位第 1E 號 · 2026年7月15日254 個單位第 2C 號 · 2026年7月15日127 個單位第 3A 號 · 2026年7月15日180 個單位第 4C 號 · 2026年7月15日127 個單位第 5A 號 · 2026年7月15日128 個單位第 5 號 · 2026年6月2日128 個單位第 1D 號 · 2026年5月7日254 個單位第 4B 號 · 2026年5月7日127 個單位第 4A 號 · 2026年4月30日127 個單位第 1C 號 · 2026年4月13日254 個單位第 2B 號 · 2026年4月13日127 個單位第 4 號 · 2026年4月7日127 個單位第 1B 號 · 2026年4月7日254 個單位第 2A 號 · 2026年4月7日127 個單位第 1A 號 · 2026年4月1日254 個單位第 3 號 · 2026年3月31日180 個單位第 2 號 · 2026年3月24日127 個單位第 1 號 · 2026年3月20日254 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數888
成交價$572.6萬 至 $2,692.4萬
最近成交2026年10月28日
已列價單位見於成交紀錄694 / 816 個其餘 122 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
28.10.20261(1B) 65樓 B室$9,066,900$19,927$10,667,000-15%
27.10.20262(2B) 6樓 E室$7,230,900$17,340$8,507,000-15%
26.10.20261(1B) 33樓 D室$8,167,600$17,641$9,609,000-15%
24.10.20261(1B) 9樓 C室$10,374,700$17,765$11,925,000-13%
24.10.20261(1B) 32樓 D室$8,152,300$17,608$9,591,000-15%
16.10.20261(1B) 6樓 F室$7,357,600$17,476$8,656,000-15%
15.10.20262(2A) 71樓 A室$9,151,100$19,388$10,766,000-15%
12.10.20261(1B) 63樓 B室$9,049,100$19,888$10,646,000-15%
09.10.20261(1A) 10樓 A室招標$18,892,000———
08.10.20262(2A) 56樓 A室$8,915,600$18,889$10,489,000-15%
05.10.20262(2B) 71樓 E室$7,858,200$17,385$9,245,000-15%
02.10.20261(1B) 10樓 C室$10,155,800$17,390$11,948,000-15%
02.10.20261(1B) 62樓 B室$9,031,200$19,849$10,625,000-15%
28.09.20261(1B) 48樓 A室$12,546,000———
25.09.20261(1B) 70樓 E室$9,509,800$16,713$11,188,000-15%
23.09.20261(1B) 31樓 C室$10,528,100$18,028$12,386,000-15%
22.09.20261(1B) 15樓 C室$10,217,000$17,495$12,020,000-15%
21.09.20262(2A) 55樓 B室$11,712,000———
18.09.20261(1A) 27樓 A室招標$20,124,000———
18.09.20261(1B) 33樓 C室$10,569,700$18,099$12,435,000-15%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月29日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下17期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
日出康城 第IXA期已暫停銷售$662.2萬2021年3月28日
日出康城 第IXB期已暫停銷售$776.2萬2022年5月18日
日出康城 第IXC期已暫停銷售$840.2萬2023年2月18日
日出康城 第VA期已暫停銷售$682.9萬2021年4月28日
日出康城 第VIIA期可供出售或待售$674.5萬2020年9月27日
日出康城 第VIIB期已暫停銷售$739.1萬2020年9月27日
日出康城 第X期可供出售或待售$879.2萬2023年2月8日
日出康城 第XIIA期可供出售或待售$508.1萬2026年3月4日
日出康城 第XIIB期可供出售或待售$514.9萬2026年3月13日
日出康城 第XIIC期可供出售或待售$513.2萬2026年9月25日
晉海可供出售或待售$523.9萬2023年5月4日
晉海II可供出售或待售$558.4萬2023年5月4日
海瑅灣I 本頁可供出售或待售$673.6萬2026年9月18日
海瑅灣II可供出售或待售$678萬2026年9月23日
凱柏峰I可供出售或待售$569.6萬2026年5月18日
凱柏峰II可供出售或待售$542.9萬2025年9月22日
凱柏峰III可供出售或待售$476.7萬2025年11月14日

基本資料

地址
西貢康城路1號
分區西貢及離島(將軍澳)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數1,266
賣方指定網站www.lamirabelle.hk/LM1

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

海瑅灣I的價單售價由多少起?

按2026年9月18日的第5B號價單,海瑅灣I已列價的816個單位售價由$673.6萬起,最高$1,358.2萬,呎價$17,291至$23,727,均為價單售價,未扣折扣。

日出康城共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出日出康城共17期:日出康城 第IXA期(已暫停銷售)、日出康城 第IXB期(已暫停銷售)、日出康城 第IXC期(已暫停銷售)、日出康城 第VA期(已暫停銷售)、日出康城 第VIIA期(可供出售或待售,價單售價由$674.5萬起)、日出康城 第VIIB期(已暫停銷售)、日出康城 第X期(可供出售或待售,價單售價由$879.2萬起)、日出康城 第XIIA期(可供出售或待售,價單售價由$508.1萬起)、日出康城 第XIIB期(可供出售或待售,價單售價由$514.9萬起)、日出康城 第XIIC期(可供出售或待售,價單售價由$513.2萬起)、晉海(可供出售或待售,價單售價由$523.9萬起)、晉海II(可供出售或待售,價單售價由$558.4萬起)、海瑅灣I(可供出售或待售,價單售價由$673.6萬起)、海瑅灣II(可供出售或待售,價單售價由$678萬起)、凱柏峰I(可供出售或待售,價單售價由$569.6萬起)、凱柏峰II(可供出售或待售,價單售價由$542.9萬起)、凱柏峰III(可供出售或待售,價單售價由$476.7萬起)。

海瑅灣I位於哪裡?最近哪個港鐵站?

海瑅灣I位於西貢康城路1號,屬將軍澳,最近的港鐵站為康城站,直線距離約130米。

海瑅灣I共有多少個單位?

海瑅灣I共有1,266個單位,其中816個已列於價單。

海瑅灣I已有多少宗成交?

截至2026年10月29日,成交紀錄冊載有海瑅灣I的888宗成交,最近一宗於2026年10月28日。已列價的816個單位中,694個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年11月1日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2026年2月26日 售樓說明書首次上載:2026年2月26日

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