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朗濤

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朗濤位於大埔科研路7號(白石角),最近港鐵站為大學站(直線約1.8公里)。最新價單日期為2024年6月25日,已列價的520個單位售價介乎$700.7萬至$3,137.8萬,實用面積357呎至1,233呎,呎價$14,488至$31,900,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有715宗成交,成交價介乎$553.6萬至$1.32億,最近一宗於2026年1月13日。

朗濤
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 5S 號 · 2024年6月25日73 個單位第 4Z 號 · 2024年6月12日74 個單位第 6I 號 · 2024年6月12日9 個單位第 1G 號 · 2020年10月9日150 個單位第 2G 號 · 2020年7月27日100 個單位第 3H 號 · 2020年7月27日114 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數715不計已終止的 10 宗
成交價$553.6萬 至 $1.32億
最近成交2026年1月13日
已列價單位見於成交紀錄520 / 520 個

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
13.01.2026第1座 1樓 A室招標$36,344,000$30,211$25,000,000+45.4%
23.12.2025H1座 B2-B1, G-3樓 Sky Duplex (SD1)室招標$65,424,000———
16.12.2025H2座 B2-B1, G-3樓 Sky Duplex (SD1)室招標$62,580,000———
02.10.2025H1座 B2-B1, G-3樓 Sky Duplex (SD2)室招標$62,238,000———
17.07.2025H2座 B1, G-2樓 Garden Duplex (GD2)室招標$46,427,000———
11.07.2025第1座 2樓 A室招標$37,193,000$95,123$9,314,000+299.3%
04.07.2025第1座 1樓 B室招標$28,684,000$29,450$21,211,000+35.2%
17.06.2025第1座 3樓 A室招標$38,019,000$97,235$9,352,000+306.5%
09.06.2025第5座 1樓 B室招標$33,516,000$34,411$21,211,000+58%
03.04.2025第7B座 16樓 D室招標$7,943,000$17,612$11,991,000-33.8%
12.03.2025第5座 2樓 A室招標$29,488,000$75,417$9,314,000+216.6%
07.02.2025第7B座 16樓 C室招標$7,943,000$17,612$11,659,000-31.9%
05.12.2024第3座 G樓 B室招標$30,150,000———
04.12.2024第5座 15&16樓 Duplex A室招標$77,649,000———
14.10.2024第1座 G&1樓 Duplex D室招標$34,718,000———
16.09.2024H2座 B2-B1, G-3樓 Sky Duplex (SD2)室招標$58,103,000———
23.08.2024第1座 2樓 B室招標$29,391,000$74,786$9,197,000+219.6%
06.08.2024第5座 2樓 B室招標$35,280,000$89,771$9,197,000+283.6%
05.08.2024H1座 B1, G-2樓 Garden Duplex (GD1)室招標$50,633,000———
31.07.2024H1座 B1, G-2樓 Garden Duplex (GD2)室招標$61,605,000———

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年6月22日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

基本資料

地址
大埔科研路7號
分區沙田、大埔及北區(白石角(東部))
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數723
賣方指定網站www.ontolo.com.hk

區域住宅價格參考

以下為新界私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別新界平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$11,2632026年9月
430–752 呎$10,2102026年9月
753–1,075 呎$11,8582026年9月
1,076–1,721 呎$11,9852026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

朗濤的價單售價由多少起?

按2024年6月25日的第5S號價單,朗濤已列價的520個單位售價由$700.7萬起,最高$3,137.8萬,呎價$14,488至$31,900,均為價單售價,未扣折扣。

朗濤位於哪裡?最近哪個港鐵站?

朗濤位於大埔科研路7號,屬白石角,最近的港鐵站為大學站,直線距離約1.8公里。

朗濤共有多少個單位?

朗濤共有723個單位,其中520個已列於價單。

朗濤已有多少宗成交?

截至2026年6月22日,成交紀錄冊載有朗濤的715宗成交,最近一宗於2026年1月13日。已列價的520個單位中,520個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月26日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2019年7月9日 售樓說明書首次上載:2019年7月9日

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