連方II
BONDLANE II
長沙灣 · 海壇街268號
深水埗站 · 直線約 490 米
售價由$569.7萬
呎價由$20,346
幸薈
SOYO SQUARE
歷史資料：此項目已暫停銷售。
SRPA 備註：幸薈的賣方於2026年08月22日通知銷售監管局，幸薈所有曾在載有銷售安排的文件中公布出售的指明住宅物業將由2026年08月22日起暫停出售。
戶型及平面圖
間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書，可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書
價單資料
售價為各價單最新修訂的售價，不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網，個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。
已公布價單
單位售價
| 樓層 | 單位 | 價單 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸薈 3樓 A室 | 幸薈 | 3 | A | 237 | $4,020,000 | $16,962 | 1A |
| 幸薈 3樓 B室 | 幸薈 | 3 | B | 181 | $3,340,000 | $18,453 | 2A |
| 幸薈 3樓 C室 | 幸薈 | 3 | C | 177 | $3,276,000 | $18,508 | 1A |
| 幸薈 3樓 D室 | 幸薈 | 3 | D | 309 | $5,677,000 | $18,372 | 1A |
| 幸薈 3樓 E室 | 幸薈 | 3 | E | 223 | $3,873,000 | $17,368 | 2A |
| 幸薈 5樓 A室 | 幸薈 | 5 | A | 237 | $4,118,000 | $17,376 | 1A |
| 幸薈 5樓 B室 | 幸薈 | 5 | B | 181 | $3,389,000 | $18,724 | 1A |
| 幸薈 5樓 C室 | 幸薈 | 5 | C | 177 | $3,320,000 | $18,757 | 1A |
| 幸薈 5樓 D室 | 幸薈 | 5 | D | 309 | $5,758,000 | $18,634 | 1A |
| 幸薈 5樓 E室 | 幸薈 | 5 | E | 223 | $3,919,000 | $17,574 | 1A |
| 幸薈 7樓 A室 | 幸薈 | 7 | A | 237 | $4,253,000 | $17,945 | 1A |
| 幸薈 7樓 B室 | 幸薈 | 7 | B | 181 | $3,476,000 | $19,204 | 1A |
| 幸薈 7樓 C室 | 幸薈 | 7 | C | 177 | $3,404,000 | $19,232 | 1A |
| 幸薈 7樓 D室 | 幸薈 | 7 | D | 309 | $5,918,000 | $19,152 | 1A |
| 幸薈 7樓 E室 | 幸薈 | 7 | E | 223 | $4,025,000 | $18,049 | 1A |
| 幸薈 8樓 B室 | 幸薈 | 8 | B | 181 | $3,531,000 | $19,508 | 1A |
| 幸薈 8樓 C室 | 幸薈 | 8 | C | 177 | $3,457,000 | $19,531 | 1A |
| 幸薈 8樓 D室 | 幸薈 | 8 | D | 309 | $6,014,000 | $19,463 | 1A |
| 幸薈 9樓 A室 | 幸薈 | 9 | A | 237 | $4,379,000 | $18,477 | 1A |
| 幸薈 9樓 B室 | 幸薈 | 9 | B | 181 | $3,577,000 | $19,762 | 1A |
| 幸薈 9樓 C室 | 幸薈 | 9 | C | 177 | $3,503,000 | $19,791 | 1A |
| 幸薈 9樓 D室 | 幸薈 | 9 | D | 309 | $6,092,000 | $19,715 | 1A |
| 幸薈 9樓 E室 | 幸薈 | 9 | E | 223 | $4,143,000 | $18,578 | 1A |
| 幸薈 12樓 B室 | 幸薈 | 12 | B | 181 | $3,715,000 | $20,525 | 2A |
| 幸薈 12樓 D室 | 幸薈 | 12 | D | 309 | $6,320,000 | $20,453 | 2A |
| 幸薈 15樓 A室 | 幸薈 | 15 | A | 237 | $4,615,000 | $19,473 | 1A |
| 幸薈 15樓 C室 | 幸薈 | 15 | C | 177 | $3,684,000 | $20,814 | 1A |
| 幸薈 15樓 D室 | 幸薈 | 15 | D | 309 | $6,395,000 | $20,696 | 1A |
| 幸薈 15樓 E室 | 幸薈 | 15 | E | 223 | $4,386,000 | $19,668 | 1A |
| 幸薈 16樓 A室 | 幸薈 | 16 | A | 237 | $4,666,000 | $19,688 | 1A |
| 幸薈 16樓 C室 | 幸薈 | 16 | C | 177 | $3,725,000 | $21,045 | 2A |
| 幸薈 16樓 D室 | 幸薈 | 16 | D | 309 | $6,479,000 | $20,968 | 1A |
| 幸薈 16樓 E室 | 幸薈 | 16 | E | 223 | $4,442,000 | $19,919 | 1A |
| 幸薈 17樓 A室 | 幸薈 | 17 | A | 237 | $4,722,000 | $19,924 | 2A |
| 幸薈 17樓 B室 | 幸薈 | 17 | B | 181 | $3,850,000 | $21,271 | 2A |
| 幸薈 17樓 C室 | 幸薈 | 17 | C | 177 | $3,771,000 | $21,305 | 2A |
| 幸薈 17樓 D室 | 幸薈 | 17 | D | 309 | $6,557,000 | $21,220 | 2A |
| 幸薈 18樓 A室 | 幸薈 | 18 | A | 237 | $4,784,000 | $20,186 | 1A |
| 幸薈 18樓 B室 | 幸薈 | 18 | B | 181 | $3,904,000 | $21,569 | 2A |
| 幸薈 18樓 C室 | 幸薈 | 18 | C | 177 | $3,823,000 | $21,599 | 2A |
| 幸薈 18樓 D室 | 幸薈 | 18 | D | 309 | $6,648,000 | $21,515 | 2A |
| 幸薈 18樓 E室 | 幸薈 | 18 | E | 223 | $4,558,000 | $20,439 | 1A |
| 幸薈 19樓 A室 | 幸薈 | 19 | A | 237 | $4,845,000 | $20,443 | 2A |
| 幸薈 19樓 D室 | 幸薈 | 19 | D | 309 | $6,727,000 | $21,770 | 2A |
| 幸薈 19樓 E室 | 幸薈 | 19 | E | 223 | $4,603,000 | $20,641 | 2A |
| 幸薈 20樓 A室 | 幸薈 | 20 | A | 237 | $4,885,000 | $20,612 | 2A |
| 幸薈 20樓 B室 | 幸薈 | 20 | B | 181 | $3,988,000 | $22,033 | 2A |
| 幸薈 20樓 C室 | 幸薈 | 20 | C | 177 | $3,900,000 | $22,034 | 2A |
| 幸薈 20樓 D室 | 幸薈 | 20 | D | 309 | $6,782,000 | $21,948 | 2A |
| 幸薈 21樓 A室 | 幸薈 | 21 | A | 237 | $4,924,000 | $20,776 | 2A |
| 幸薈 21樓 B室 | 幸薈 | 21 | B | 181 | $4,013,000 | $22,171 | 2A |
| 幸薈 21樓 C室 | 幸薈 | 21 | C | 177 | $3,931,000 | $22,209 | 2A |
| 幸薈 21樓 D室 | 幸薈 | 21 | D | 309 | $6,837,000 | $22,126 | 2A |
| 幸薈 22樓 A室 | 幸薈 | 22 | A | 237 | $5,069,000 | $21,388 | 2A |
| 幸薈 22樓 B室 | 幸薈 | 22 | B | 181 | $4,046,000 | $22,354 | 2A |
| 幸薈 22樓 C室 | 幸薈 | 22 | C | 177 | $3,962,000 | $22,384 | 2A |
| 幸薈 22樓 D室 | 幸薈 | 22 | D | 309 | $6,892,000 | $22,304 | 2A |
| 幸薈 22樓 E室 | 幸薈 | 22 | E | 223 | $4,783,000 | $21,448 | 2A |
| 幸薈 23樓 B室 | 幸薈 | 23 | B | 181 | $4,525,000 | $25,000 | 2A |
| 幸薈 23樓 C室 | 幸薈 | 23 | C | 177 | $4,425,000 | $25,000 | 2A |
基本資料
| 地址 | 青山道439號 |
|---|---|
| 分區 | 荃灣及西九龍（長沙灣） |
| 銷售狀態 | 已暫停銷售（2026年8月22日） |
| 住宅物業總數 | 95 |
| 賣方指定網站 | www.soyosquare.hk |
區域住宅價格參考
以下為九龍私人住宅的二手平均售價，並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。
| 實用面積類別 | 九龍平均售價（每平方呎） | 統計月份 |
|---|---|---|
| 430 呎以下 | $12,011 | 2026年7月 |
資料來源：差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」，不包括一手買賣，按實用面積計算，2026年7月（臨時數字）。 差餉物業估價署：私人住宅各類單位平均售價
位置
同區其他樓盤
價單售價，未扣折扣
映築
THE HARMONIE
長沙灣 · 青山道233號
長沙灣站 · 直線約 250 米
售價由$539萬
呎價由$14,649
家壹
THE ADDITION
長沙灣 · 元州街342-356號
長沙灣站 · 直線約 280 米
售價由$481萬
呎價由$20,386
喜‧揚
J LOFT
長沙灣 · 鴨寮街93號
深水埗站 · 直線約 340 米
售價由$393.9萬
呎價由$17,570
BELGRAVIA PLACE的第1期
PHASE 1 OF BELGRAVIA PLACE
長沙灣 · 巴域街1號
石硤尾站 · 直線約 290 米
售價由$352萬
呎價由$16,487
連方I
BONDLANE I
長沙灣 · 醫局街233號
深水埗站 · 直線約 450 米
售價由$495.2萬
呎價由$20,778
資料來源
樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），2026年9月23日 擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方，資料以賣方文件為準。
售樓說明書印製日期：2025年11月11日 售樓說明書首次上載：2025年11月11日