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港島南岸 3B

THE SOUTHSIDE

港島南岸 3B位於香葉道11號(香港仔),最近港鐵站為黃竹坑站(直線約110米)。最新價單日期為2026年4月24日,已列價的606個單位售價介乎$1,032.9萬至$4,434.2萬,實用面積452呎至1,267呎,呎價$22,349至$35,108,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有632宗成交,成交價介乎$914.1萬至$4,824.7萬,最近一宗於2026年10月20日。

港島南岸 3B
圖片:建園春秋,CC BY-SA 4.0,Wikimedia Commons

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1G 號 · 2026年4月24日138 個單位第 2E 號 · 2026年4月24日110 個單位第 3E 號 · 2026年4月24日174 個單位第 4D 號 · 2026年4月24日88 個單位第 5D 號 · 2026年4月24日96 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數632不計已終止的 15 宗
成交價$914.1萬 至 $4,824.7萬
最近成交2026年10月20日
已列價單位見於成交紀錄604 / 606 個其餘 2 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
20.10.2026第1座(1A) 23樓 B室$39,530,400$31,200$41,902,000-5.7%
28.09.2026第1座(1A) 28樓 A室$42,942,000$34,000$44,122,000-2.7%
10.08.2026第1座(1A) 38樓 A室$48,246,600———
07.08.2026第1座(1A) 38樓 B室$46,372,200———
29.07.2026第1座(1A) 29樓 B室$40,290,600$31,800$43,056,000-6.4%
29.07.2026第2座(2A) 9樓 B室$20,260,000$26,210$20,270,0000%
29.06.2026第1座(1A) 16樓 B室$37,756,600———
10.06.2026第1座(1A) 22樓 B室$39,605,150$31,259$41,754,000-5.1%
08.06.2026第1座(1A) 36樓 B室$44,345,000———
22.05.2026第1座(1A) 25樓 B室$38,896,900$30,700$42,111,000-7.6%
22.05.2026第1座(1A) 26樓 B室$39,023,600$30,800$42,323,000-7.8%
22.05.2026第1座(1A) 28樓 B室$39,530,400$31,200$42,843,000-7.7%
22.05.2026第1座(1A) 30樓 B室$39,783,800———
22.05.2026第1座(1A) 37樓 A室$46,244,750———
21.05.2026第2座(2B) 9樓 C室$15,279,200$28,400$13,740,000+11.2%
21.05.2026第2座(2B) 17樓 C室$15,722,512$29,224$14,228,000+10.5%
21.05.2026第2座(2B) 23樓 F室$12,117,260$26,690$11,846,000+2.3%
18.05.2026第1座(1A) 7樓 A室$37,763,700———
18.05.2026第1座(1A) 27樓 B室$39,277,000$31,000$42,534,000-7.7%
18.05.2026第1座(1A) 37樓 B室$43,584,800———

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月21日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下10期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
晉環可供出售或待售$923.7萬2026年3月27日
海盈山 第4A期可供出售或待售$1,178.9萬2025年12月2日
海盈山 第4B期可供出售或待售$1,637.4萬2026年6月10日
揚海可供出售或待售$1,255.5萬2025年11月27日
港島南岸 3B 本頁可供出售或待售$1,032.9萬2026年4月24日
港島南岸 3C可供出售或待售$1,071.3萬2025年9月11日
港島南岸 第6A期可供出售或待售$1,042.9萬2026年8月28日
港島南岸 第6B期可供出售或待售——
滶晨可供出售或待售$1,062.9萬2026年5月28日
滶晨II可供出售或待售$1,090萬2026年3月5日

基本資料

地址
香葉道11號
分區香港島(香港仔及鴨脷洲)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數642
賣方指定網站www.bluecoast.hk/phase3B

區域住宅價格參考

以下為港島私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別港島平均售價(每平方呎)統計月份
430–752 呎$14,6362026年9月
753–1,075 呎$17,4112026年9月
1,076–1,721 呎$18,7372026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

港島南岸 3B的價單售價由多少起?

按2026年4月24日的第5D號價單,港島南岸 3B已列價的606個單位售價由$1,032.9萬起,最高$4,434.2萬,呎價$22,349至$35,108,均為價單售價,未扣折扣。

港島南岸共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出港島南岸共10期:晉環(可供出售或待售,價單售價由$923.7萬起)、海盈山 第4A期(可供出售或待售,價單售價由$1,178.9萬起)、海盈山 第4B期(可供出售或待售,價單售價由$1,637.4萬起)、揚海(可供出售或待售,價單售價由$1,255.5萬起)、港島南岸 3B(可供出售或待售,價單售價由$1,032.9萬起)、港島南岸 3C(可供出售或待售,價單售價由$1,071.3萬起)、港島南岸 第6A期(可供出售或待售,價單售價由$1,042.9萬起)、港島南岸 第6B期(可供出售或待售)、滶晨(可供出售或待售,價單售價由$1,062.9萬起)、滶晨II(可供出售或待售,價單售價由$1,090萬起)。

港島南岸 3B位於哪裡?最近哪個港鐵站?

港島南岸 3B位於香葉道11號,屬香港仔,最近的港鐵站為黃竹坑站,直線距離約110米。

港島南岸 3B共有多少個單位?

港島南岸 3B共有642個單位,其中606個已列於價單。

港島南岸 3B已有多少宗成交?

截至2026年10月21日,成交紀錄冊載有港島南岸 3B的632宗成交,最近一宗於2026年10月20日。已列價的606個單位中,604個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月25日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2024年3月4日 售樓說明書首次上載:2024年3月20日

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