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海盈山 第4A期

港島南岸 第4A期 · LA MONTAGNE

海盈山 第4A期位於香葉道11號(香港仔),最近港鐵站為黃竹坑站(直線約230米)。最新價單日期為2025年12月2日,已列價的355個單位售價介乎$1,178.9萬至$3,675.1萬,實用面積394呎至914呎,呎價$24,953至$42,684,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有360宗成交,成交價介乎$955.2萬至$3,652.6萬,最近一宗於2026年8月24日。

海盈山 第4A期
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 1F 號 · 2025年12月2日88 個單位第 2F 號 · 2025年12月2日45 個單位第 6D 號 · 2025年12月2日45 個單位第 3C 號 · 2025年10月15日65 個單位第 5D 號 · 2025年10月15日45 個單位第 4C 號 · 2025年8月29日67 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數360不計已終止的 11 宗
成交價$955.2萬 至 $3,652.6萬
最近成交2026年8月24日
已列價單位見於成交紀錄330 / 355 個其餘 25 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
24.08.2026第2座(2A) 38樓 A室$35,474,000———
15.06.2026第2座(2B) 42樓 C室$35,474,000$53,912$26,174,000+35.5%
08.06.2026第2座(2A) 18樓 A室$15,610,000$30,193$16,337,000-4.5%
03.06.2026第2座(2B) 15樓 A室$32,880,000$35,974$34,287,000-4.1%
20.05.2026第2座(2A) 29樓 A室$31,988,000———
18.05.2026第2座(2A) 7樓 E室$15,904,000$28,000$17,760,000-10.5%
15.05.2026第2座(2A) 30樓 A室$32,244,000———
11.05.2026第2座(2A) 39樓 A室$34,440,000———
07.05.2026第2座(2A) 9樓 E室$16,031,000$28,224$17,902,000-10.5%
30.03.2026第2座(2B) 26樓 C室$30,135,000$35,000$33,315,000-9.5%
23.03.2026第2座(2B) 30樓 C室$30,803,000$35,776$35,245,000-12.6%
23.03.2026第2座(2B) 29樓 C室$30,594,000$35,533$35,000,000-12.6%
09.03.2026第2座(2B) 31樓 C室$29,977,000$34,816$35,491,000-15.5%
06.03.2026第2座(2A) 31樓 A室$31,817,000———
25.02.2026第2座(2B) 7樓 A室$27,617,000$30,216$32,884,000-16%
16.02.2026第2座(2B) 22樓 A室$30,435,000$33,299$36,001,000-15.5%
09.02.2026第2座(2B) 41樓 C室$30,330,000$46,094$25,772,000+17.7%
06.02.2026第2座(2B) 32樓 C室$28,428,000$33,017$35,740,000-20.5%
02.02.2026第2座(2B) 33樓 C室$28,627,000$33,249$35,990,000-20.5%
26.01.2026第2座(2B) 37樓 C室$29,232,000$33,951$36,751,000-20.5%

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年8月24日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下10期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
晉環可供出售或待售$923.7萬2026年3月27日
海盈山 第4A期 本頁可供出售或待售$1,178.9萬2025年12月2日
海盈山 第4B期可供出售或待售$1,637.4萬2026年6月10日
揚海可供出售或待售$1,255.5萬2025年11月27日
港島南岸 3B可供出售或待售$1,032.9萬2026年4月24日
港島南岸 3C可供出售或待售$1,071.3萬2025年9月11日
港島南岸 第6A期可供出售或待售$1,042.9萬2026年8月28日
港島南岸 第6B期可供出售或待售——
滶晨可供出售或待售$1,062.9萬2026年5月28日
滶晨II可供出售或待售$1,090萬2026年3月5日

基本資料

地址
香葉道11號
分區香港島(香港仔及鴨脷洲)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數432
賣方指定網站www.lamontagne.com.hk/phase4A

區域住宅價格參考

以下為港島私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別港島平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$13,4172026年9月
430–752 呎$14,6362026年9月
753–1,075 呎$17,4112026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

海盈山 第4A期的價單售價由多少起?

按2025年12月2日的第6D號價單,海盈山 第4A期已列價的355個單位售價由$1,178.9萬起,最高$3,675.1萬,呎價$24,953至$42,684,均為價單售價,未扣折扣。

港島南岸共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出港島南岸共10期:晉環(可供出售或待售,價單售價由$923.7萬起)、海盈山 第4A期(可供出售或待售,價單售價由$1,178.9萬起)、海盈山 第4B期(可供出售或待售,價單售價由$1,637.4萬起)、揚海(可供出售或待售,價單售價由$1,255.5萬起)、港島南岸 3B(可供出售或待售,價單售價由$1,032.9萬起)、港島南岸 3C(可供出售或待售,價單售價由$1,071.3萬起)、港島南岸 第6A期(可供出售或待售,價單售價由$1,042.9萬起)、港島南岸 第6B期(可供出售或待售)、滶晨(可供出售或待售,價單售價由$1,062.9萬起)、滶晨II(可供出售或待售,價單售價由$1,090萬起)。

海盈山 第4A期位於哪裡?最近哪個港鐵站?

海盈山 第4A期位於香葉道11號,屬香港仔,最近的港鐵站為黃竹坑站,直線距離約230米。

海盈山 第4A期共有多少個單位?

海盈山 第4A期共有432個單位,其中355個已列於價單。

海盈山 第4A期已有多少宗成交?

截至2026年8月24日,成交紀錄冊載有海盈山 第4A期的360宗成交,最近一宗於2026年8月24日。已列價的355個單位中,330個已見於成交紀錄。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月25日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2023年6月19日 售樓說明書首次上載:2023年6月27日

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