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滶晨II

港島南岸 第5B期 · DEEP WATER PAVILIA II

滶晨II位於香葉道11號(香港仔),最近港鐵站為黃竹坑站(直線約130米)。最新價單日期為2026年3月5日,已列價的318個單位售價介乎$1,090萬至$2,660.9萬,實用面積418呎至778呎,呎價$24,330至$35,476,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有361宗成交,成交價介乎$872萬至$4,917.2萬,最近一宗於2026年6月3日。

滶晨II
圖片:建園春秋,CC BY-SA 4.0,Wikimedia Commons

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 5E 號 · 2026年3月5日66 個單位第 5D 號 · 2026年2月26日66 個單位第 4E 號 · 2026年2月5日72 個單位第 5C 號 · 2026年2月5日66 個單位第 4D 號 · 2026年1月23日72 個單位第 5B 號 · 2026年1月23日66 個單位第 4C 號 · 2026年1月22日72 個單位第 5A 號 · 2026年1月22日66 個單位第 5 號 · 2025年11月11日66 個單位第 1B 號 · 2025年9月26日80 個單位第 2B 號 · 2025年9月26日38 個單位第 3B 號 · 2025年9月26日62 個單位第 4B 號 · 2025年9月26日72 個單位第 1A 號 · 2025年9月12日80 個單位第 2A 號 · 2025年9月12日38 個單位第 3A 號 · 2025年9月12日62 個單位第 4A 號 · 2025年9月12日72 個單位第 4 號 · 2025年8月27日72 個單位第 3 號 · 2025年7月26日62 個單位第 2 號 · 2025年7月21日38 個單位第 1 號 · 2025年7月17日80 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數361
成交價$872萬 至 $4,917.2萬
最近成交2026年6月3日
已列價單位見於成交紀錄318 / 318 個

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
03.06.20262 43樓 F (Botania Residence)室$12,604,000$30,153$14,829,000-15%
03.06.20262 43樓 G (Botania Residence)室$14,925,000$30,091$17,559,000-15%
01.06.20262 35樓 P2 (Bayside Suite)室招標$52,252,000———
22.05.20262 5樓 P2 (Bayside Residence)室招標$25,199,000———
07.05.20262 31樓 P2 (Bayside Suite)室招標$48,741,000———
25.03.20262 35樓 P1 (Bayside Suite)室招標$60,606,000———
25.03.20262 32樓 P1 (Bayside Suite)室招標$57,950,000———
18.03.20262 28樓 P2 (Bayside Suite)室招標$46,346,000———
09.03.20262 6樓 P2 (Bayside Residence)室招標$24,288,000———
06.03.20262 27樓 P2 (Bayside Suite)室招標$44,609,000———
06.03.20262 40樓 G (Botania Residence)室$13,642,000$27,394$17,362,000-21.4%
06.03.20262 42樓 F (Botania Residence)室$11,591,000$27,730$14,752,000-21.4%
06.03.20262 41樓 G (Botania Residence)室$13,710,000$27,530$17,449,000-21.4%
04.03.20262 39樓 F (Botania Residence)室$14,362,000$28,440$17,409,000-17.5%
04.03.20262 37樓 F (Botania Residence)室$14,130,000$27,980$17,128,000-17.5%
04.03.20262 40樓 F (Botania Residence)室$14,397,000$28,509$17,451,000-17.5%
02.03.20262 41樓 H (Botania Residence)室$13,410,000$27,146$16,255,000-17.5%
27.02.20262 42樓 H (Botania Residence)室$13,478,000$27,283$16,338,000-17.5%
27.02.20262 37樓 G (Botania Residence)室$13,435,000$26,978$16,286,000-17.5%
23.02.20262 26樓 P2 (Bayside Suite)室招標$39,719,000———

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年6月3日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下10期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
晉環可供出售或待售$923.7萬2026年3月27日
海盈山 第4A期可供出售或待售$1,178.9萬2025年12月2日
海盈山 第4B期可供出售或待售$1,637.4萬2026年6月10日
揚海可供出售或待售$1,255.5萬2025年11月27日
港島南岸 3B可供出售或待售$1,032.9萬2026年4月24日
港島南岸 3C可供出售或待售$1,071.3萬2025年9月11日
港島南岸 第6A期可供出售或待售$1,042.9萬2026年8月28日
港島南岸 第6B期可供出售或待售——
滶晨可供出售或待售$1,062.9萬2026年5月28日
滶晨II 本頁可供出售或待售$1,090萬2026年3月5日

基本資料

地址
香葉道11號
分區香港島(香港仔及鴨脷洲)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數378
賣方指定網站www.deepwaterpavilia.com.hk/phase5b

區域住宅價格參考

以下為港島私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別港島平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$13,4172026年9月
430–752 呎$14,6362026年9月
753–1,075 呎$17,4112026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

同區其他樓盤

常見問題

滶晨II的價單售價由多少起?

按2026年3月5日的第5E號價單,滶晨II已列價的318個單位售價由$1,090萬起,最高$2,660.9萬,呎價$24,330至$35,476,均為價單售價,未扣折扣。

港島南岸共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出港島南岸共10期:晉環(可供出售或待售,價單售價由$923.7萬起)、海盈山 第4A期(可供出售或待售,價單售價由$1,178.9萬起)、海盈山 第4B期(可供出售或待售,價單售價由$1,637.4萬起)、揚海(可供出售或待售,價單售價由$1,255.5萬起)、港島南岸 3B(可供出售或待售,價單售價由$1,032.9萬起)、港島南岸 3C(可供出售或待售,價單售價由$1,071.3萬起)、港島南岸 第6A期(可供出售或待售,價單售價由$1,042.9萬起)、港島南岸 第6B期(可供出售或待售)、滶晨(可供出售或待售,價單售價由$1,062.9萬起)、滶晨II(可供出售或待售,價單售價由$1,090萬起)。

滶晨II位於哪裡?最近哪個港鐵站?

滶晨II位於香葉道11號,屬香港仔,最近的港鐵站為黃竹坑站,直線距離約130米。

滶晨II共有多少個單位?

滶晨II共有378個單位,其中318個已列於價單。

滶晨II已有多少宗成交?

截至2026年6月3日,成交紀錄冊載有滶晨II的361宗成交,最近一宗於2026年6月3日。已列價的318個單位中,318個已見於成交紀錄。

滶晨II的預計關鍵日期是何時?

按售樓說明書,滶晨II的預計關鍵日期為2026年12月31日。實際入伙日期以賣方通知為準。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年10月29日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2025年7月10日 售樓說明書首次上載:2025年7月15日

在 SRPE 查閱這個樓盤的售樓說明書及價單