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叡璟I

THE STERLING I

叡璟I位於發祥街西8號(西九龍),最近港鐵站為南昌站(直線約600米)。最新價單日期為2026年8月30日,已列價的414個單位售價介乎$630.7萬至$1,671.4萬,實用面積304呎至680呎,呎價$19,688至$27,115,均為價單售價,未扣折扣。成交紀錄冊載有487宗成交,成交價介乎$540.8萬至$1,919.2萬,最近一宗於2026年10月5日。

叡璟I
圖片來源:賣方指定網站

戶型及平面圖

間隔及平面圖資料尚未整理。平面圖載於售樓說明書,可在一手住宅物業銷售資訊網查閱。 在 SRPE 查閱售樓說明書

價單資料

價單分佈

售價為各價單最新修訂的售價,不包括任何折扣或優惠。實際成交價以成交紀錄冊為準。 銷售狀態取自一手住宅物業銷售資訊網,個別單位是否仍然可供出售須向賣方核實。

已公布價單

第 4 號 · 2026年8月30日101 個單位第 3 號 · 2026年8月23日133 個單位第 2 號 · 2026年8月16日78 個單位第 1 號 · 2026年8月12日102 個單位

單位售價

成交紀錄

成交宗數487
成交價$540.8萬 至 $1,919.2萬
最近成交2026年10月5日
已列價單位見於成交紀錄294 / 414 個其餘 120 個已列價單位暫未見成交紀錄。

最近成交

日期單位成交價呎價價單售價與價單相差
05.10.2026第3(3A)座 43樓 D室招標$17,440,800$56,810$7,597,000+129.6%
25.09.2026第3(3A)座 38樓 C室招標$15,616,000$51,033$7,096,000+120.1%
18.09.2026第3(3A)座 41樓 D室招標$17,305,600$56,370$7,447,000+132.4%
18.09.2026第3(3A)座 42樓 D室招標$17,373,200$56,590$7,522,000+131%
17.09.2026第3(3A)座 37樓 C室招標$14,310,400$46,766$7,054,000+102.9%
11.09.2026第3(3B)座 3樓 E室招標$8,951,000———
11.09.2026第3(3A)座 36樓 C室招標$14,254,500$46,583$7,027,000+102.9%
11.09.2026第3(3A)座 48樓 B室招標$12,047,000———
11.09.2026第3(3A)座 3樓 E室招標$9,958,000———
11.09.2026第3(3A)座 17樓 D室招標$14,110,000$45,812$6,913,000+104.1%
11.09.2026第3(3A)座 33樓 C室招標$14,142,700$46,218$6,985,000+102.5%
11.09.2026第3(3B)座 3樓 C室招標$6,240,000———
11.09.2026第3(3A)座 48樓 A室招標$19,191,500———
11.09.2026第3(3B)座 3樓 F室招標$9,042,000———
11.09.2026第3(3B)座 48樓 F室招標$12,150,000———
11.09.2026第3(3B)座 3樓 D室招標$6,104,000———
11.09.2026第3(3A)座 28樓 C室招標$14,766,000$48,255$6,902,000+113.9%
11.09.2026第3(3B)座 48樓 E室招標$9,781,200———
11.09.2026第3(3B)座 3樓 A室招標$17,435,000———
11.09.2026第3(3B)座 3樓 B室招標$6,750,000———

資料取自一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊(更新至2026年10月21日),成交價為成交紀錄冊所載的成交金額。未見成交紀錄不代表單位一定仍可購買,請以賣方最新資料為準。

同系列期數

一手住宅物業銷售資訊網把以下2期列為同一個發展項目。

期數銷售狀態價單售價由最新價單
叡璟I 本頁可供出售或待售$630.7萬2026年8月30日
叡璟II可供出售或待售$645.9萬2026年9月28日

基本資料

地址
發祥街西8號
分區荃灣及西九龍(西南九龍)
銷售狀態可供出售或待售
住宅物業總數507
賣方指定網站www.thesterling.hk

區域住宅價格參考

以下為九龍私人住宅的二手平均售價,並非本樓盤附近同類單位的直接比較。樓齡、位置、交易時間及價格基準均可能不同。

實用面積類別九龍平均售價(每平方呎)統計月份
430 呎以下$12,4802026年9月
430–752 呎$12,6842026年9月

資料來源:差餉物業估價署「私人住宅—各類單位平均售價」,不包括一手買賣,按實用面積計算,2026年9月(臨時數字)。 差餉物業估價署:私人住宅各類單位平均售價

位置

地圖資料:© 地政總署

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常見問題

叡璟I的價單售價由多少起?

按2026年8月30日的第4號價單,叡璟I已列價的414個單位售價由$630.7萬起,最高$1,671.4萬,呎價$19,688至$27,115,均為價單售價,未扣折扣。

叡璟共有多少期?

一手住宅物業銷售資訊網列出叡璟共2期:叡璟I(可供出售或待售,價單售價由$630.7萬起)、叡璟II(可供出售或待售,價單售價由$645.9萬起)。

叡璟I位於哪裡?最近哪個港鐵站?

叡璟I位於發祥街西8號,屬西九龍,最近的港鐵站為南昌站,直線距離約600米。

叡璟I共有多少個單位?

叡璟I共有507個單位,其中414個已列於價單。

叡璟I已有多少宗成交?

截至2026年10月21日,成交紀錄冊載有叡璟I的487宗成交,最近一宗於2026年10月5日。已列價的414個單位中,294個已見於成交紀錄。

叡璟I的預計關鍵日期是何時?

按售樓說明書,叡璟I的預計關鍵日期為2028年11月25日。實際入伙日期以賣方通知為準。

資料來源

樓盤資料取自一手住宅物業銷售資訊網(SRPE),2026年11月2日擷取。售價及面積由賣方公布的價單讀取。本站不代表賣方,資料以賣方文件為準。

售樓說明書印製日期:2026年7月30日 售樓說明書首次上載:2026年8月5日

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